Territori i ish-uzinës për prodhimin e antibiotikëve ndodhet në rrugën Nagatinskaya, një shtatë minuta në këmbë nga metro dhe 350 metra në një vijë të drejtë nga argjinatura e lumit Moskva. Përkundrazi, përtej lumit - ZIL. Territori është fitimprurës, tani po zhvillohet në mënyrë aktive, por deri më tani ish-uzina, ose më saktë Qendra Shkencore Shtetërore për Antibiotikët (SSCA), është e rrethuar në të dy anët me zona industriale: në perëndim të saj, nga ana e metrosë ekziston një fabrikë farmaceutike "Ferrein", në lindje - një fabrikë veshjesh.
Ndërtesat kryesore të qendrës u ndërtuan në 1953, në të njëjtën kohë u mbollën pemë bredh. Prodhimi i antibiotikëve ka qenë prej kohësh më i madhi në vend; në vitet 1990, kur ndërtesat kaluan në duart e pronarëve privatë, u mbyll; tani një pjesë e ndërtesave janë dhënë me qira, pjesa tjetër ka rënë në prishje dhe është bosh. Sidoqoftë, ndërtesa qendrore dhe dy ndërtesa ndihmëse, midis të cilave është hedhur një shesh bredh, janë ruajtur mirë. Përbërja simetrike me oborrin që shikon nga Rruga Nagatinskaya është akoma e lehtë për tu lexuar.
Ideja për të shndërruar fabrikën e vjetër në një zyrë moderne dhe qendër tregtare erdhi nga pronarët e sitit për shkak të aktivitetit në territoret fqinje. Shtysa kryesore u dha nga ZIL dhe programi për zhvillimin e zonave bregdetare të lumit Moskë. Rrugë të reja duhet të shfaqen përgjatë kufijve veriperëndimorë dhe verilindorë të zonës në shqyrtim, të cilat menjëherë do ta bëjnë territorin e ish SSCA të hapur dhe të depërtueshëm. Lagjet e banimit janë duke u planifikuar në vendin e Ferrein fqinjë. Roli i qendrës publike të këtij ambienti rezidencial ende inekzistent i është besuar kompleksit shumëfunksional Yolki-Park - ky është emri i punës i propozuar nga projektuesit e kompleksit të ardhshëm.
Një nga autorët e konceptit është arkitekti dhe mësuesi Oskar Mamleev. Propozimi i tij u bë një alternativë ndaj projektit të mëparshëm, i cili përfshinte prishjen e të gjitha ndërtesave dhe prerjen e pemëve. Mamleev arriti të bindë investitorët për nevojën për të ruajtur jo vetëm pemët e bredhit me vlerë natyrore dhe historike, por edhe ndërtesën qendrore me ndërtesa ndërtimore - megjithëse nuk kanë një status të ruajtjes, ata luajnë një rol të rëndësishëm të planifikimit urban në ansamblin e Nagatinskaya Rruga Oscar Mamleev propozoi të lokalizonte zona të reja tregtare në thellësinë e vendit prapa ndërtesës qendrore, duke ruajtur lartësinë mesatare ekzistuese të ndërtesës. Ideja frymëzoi klientin dhe byroja arkitektonike e Dimensionit të Katërt u ftua për dizajn të mëtejshëm.
Projekti është i ndarë në tre komponentë të rëndësishëm: restaurimi, rindërtimi dhe ndërtimi i ri, - thotë një nga drejtuesit e byrosë Vsevolod Medvedev. Projektuesit iu afruan ndërtesës qendrore administrative me shumë kujdes. Pavarësisht nga mungesa e dekorit të bollshëm, mund t'i atribuohet trashëgimisë së arkitekturës staliniste: përbërje e ekuilibruar, përmasa dritaresh, brendshme mbresëlënëse me një holl me lartësi të dyfishtë, kolona me kapitele dhe një shkallë e gjerë e madhe bindin që ndërtesa duhet të ruhet ashtu një monument për mjedisin urban të viteve 1950 - thekson arkitekti. Në këtë rast, nuk bëhet fjalë për restaurim shkencor, por parashikohet restaurimi i fasadave dhe riparimi i brendshëm me adaptim për përdorim të ri.
Ndërtesat katër katëshe që gjenden pranë oborrit, sipas Vsevolod Medvedev, u ruajtën shumë më keq se ajo qendrore, dhe për këtë arsye kërkohej më shumë ndërhyrje. Në njërën prej tyre u vendos që të vendoste një hotel të vogël, dhe në tjetrin zyra. Si rezultat i rindërtimit, të dy ndërtesat do të jenë një kat më lart. Do të ruhet tulla e fasadave. Arkitektët e saj propozojnë ta pikturojnë atë në gri të errët, të veshur me një "këmishë" prej pëlhure industriale të përbërë nga tekstili. Në mbrëmje, guaska e tejdukshme do të ndriçohet butësisht nga brenda, duke theksuar galeritë e hapura përgjatë perimetrit të ndërtesave.
Territori i oborrit të përparmë me bredh që rriten atje është propozuar të shndërrohet në një hapësirë publike urbane. Në vend të një gardh të lartë përgjatë Rrugës Nagatinskaya, do të shfaqen pavione të vogla transparente me dyqane, kafene, zona rekreative dhe tarraca të hapura. Çdokush mund të shkojë në sheshin e peisazhit nga këtu. Ky vendim ishte veçanërisht i rëndësishëm, duke pasur parasysh fluksin e madh të këmbësorëve drejt metrosë.
Në thellësitë e vendit, prapa ndërtesës kryesore, në vendin e ndërtesave të fabrikës të përcaktuara për prishje, është planifikuar ndërtimi i ri. Ndërtesa, në plan drejtkëndëshe, është projektuar në formën e një mono-vëllimi të gjerë, ngjitur fort me ndërtesën qendrore të restauruar. "Me qëllim vendosëm pjesën moderne në mënyrë kaq lakonike," shpjegon Vsevolod Medvedev. - Në projektin tonë, ne u përpoqëm të nxjerrim në pah dinjitetin e ndërtesës historike. Ndërtesat e reja, që nuk i kalonin shtatë katet, supozohej se ishin vetëm një sfond për të. Prandaj, ne morëm formën më të thjeshtë drejtkëndëshe, e prerë atë lart e poshtë me atriume dhe e zhvendosëm veçmas si një enigmë ".
Doli që të ishin katër blloqe autonome kompakte të lidhura në nivelin e katër kateve të para. Një nga atriumet e prerë vëllimin për së gjati, duke mbushur brendësinë me dritë natyrore dhe duke theksuar hyrjen kryesore të ndërtesës së re nga fasada perëndimore. Atriumi qendror kalon vëllimin nga veriu në jug, duke mbështetur drejtimin e lëvizjes nga parku dhe ndërtesa historike në qendrën e re të zyrave. Autorët e projektit siguruan lidhjen midis vëllimeve të vjetra dhe të reja me ndihmën e një ure devijuese. Origjina është në park, depërton në ndërtesën historike në nivelin e katit të dytë, kalon nëpër të, depërton në atriumin e ndërtesës së re, duke u hapur mbi lumin dhe ZIL, dhe ju lejon të dilni nga kompleksi përmes hyrjes veriore.
Siç vëren Vsevolod Medvedev, ura jo vetëm që bashkon kompleksin, por gjithashtu mbështet një bosht të rëndësishëm të planifikimit urban. “Ura, e cila u shfaq për shkak të ndryshimit në reliev dhe nevojës për të lidhur pjesët historike dhe pjesëve të reja, si dhe për ta bërë kompleksin të përshkueshëm, përsërit drejtimin e boshtit që çon në një nga bulevardet e territorit ZIL dhe mbizotëruesja kryesore e saj kryesore e lartë - kulla e Khani Rashid, "thotë Medvedev. "Nga atriumi i ndërtesës së re, e gjithë panorama e zhvillimit në bregun e kundërt të lumit do të duket qartë."
Në një përpjekje për të përqendruar të gjithë vëmendjen në pjesën historike, arkitektët gjithashtu propozuan një zgjidhje me cilësi të lartë, por diskrete për fasadat e ndërtesës së re. Lustrim strukturor përdoret për veshjen. Fasadat perëndimore dhe veriore, përballë lumit dhe rrugëve të parashikuara, janë pak më ekspresive falë xhamit të lakuar që krijon reflektime të buta. Përgjatë gjithë perimetrit, fasadat janë të veshura me brazda vertikale - "flauta", për shkak të së cilës reflektimet, thyerjet dhe shtrembërimet, janë shumë të lëvizshme, duke ndryshuar imazhin e ndërtesës në varësi të motit dhe ndriçimit.
Shtë e qartë se përparësia kryesore e Parkut Yolki, përveç qëndrimit delikat ndaj historisë së vendit, është edhe hapja e tij. Të gjitha ndërtesat janë të lehta për t'u përshkuar ose anashkaluar rreth perimetrit nën kulm të galerive të rrugës. Dyshemetë e para, plotësisht transparente të vitrinave u dhanë banorëve të qytetit për vendosjen e dyqaneve, kafeneve, një qendre fitnesi dhe një pishine. I gjithë territori i kompleksit është pa makina. Parkimi nëntokësor, i cili mund të strehojë të dy punonjës dhe mysafirë të kompleksit, supozohet të rregullohet nën ndërtesën e re, pa prekur territorin e parkut dhe ndërtesave ekzistuese. Një bonus për punonjësit e ardhshëm të zyrave - tarraca të gjelbra dhe patio në çatinë e shfrytëzuar të ndërtesës së re në katet e katërt dhe të gjashtë.
Parku Yolki është një përgjigje ideale për pyetjen: çfarë lloj arkitekture kontekstuale mund të jetë nëse ambienti i menjëhershëm nuk dihet ende, madje as nuk është dizajnuar: është neutral deri në mimikë, shkëlqim - nuk reflekton, por tretet në vetvete mjedis i pazgjidhur. Nëse është e mirë, atëherë nuk do të ndërhyjë, dhe nëse është e keqe, atëherë nuk ia vlen të reflektosh … Reagon ndaj pasigurisë me pasiguri. Por në lidhje me gjithçka që është e njohur dhe e vlefshme, ajo është e vendosur: ruan gjithçka që është e mundur, si ndërtesat ashtu edhe pemët; rregullon vijat e shikimit me të cilat përballen panoramat e famshme, punon për koherencën dhe përshkueshmërinë në krahasim me mbylljen e së kaluarës industriale. Projekti synon të ardhmen, për më tepër, duket se tashmë po shkon atje, duke kombinuar të njohurën dhe të pasigurtën.
