Në vendin tonë shumëkatëshe, por dacha, ëndrra e shumë njerëzve është të jetojnë jashtë qytetit, dhe disa, edhe pse jo të gjithë, urbanistë - të ndryshojnë parimin e zhvillimit të banimit, përparësia e së cilës, mjerisht, vazhdon të jetë panel gjigandët. Një shtesë e mirë, dhe ndoshta një alternativë për një apartament në qytet me panel, është një shtëpi kornizë modulare. Zgjidhja, e cila ka qenë prej kohësh e njohur në Perëndim, gradualisht po merr forcë në Rusi; që prej disa kohëve relativisht të fundit, arkitektët gjithashtu kanë filluar të merren me linjat e shtëpive modulare. Ne tashmë kemi biseduar me Roman Leonidov dhe Ivan Ovchinnikov rreth projekteve të tyre NEWOOD dhe DublDom.
Në fillim të marsit, në ekspozitën e përhershme të shtëpive prej druri "Rusia me rritje të ulët" (Kashirskoye sh., Ndërtesa 63), u instalua një mostër e një shtëpie modulare-Ark: modifikimi më i vogël i një shtëpie kornizë të parafabrikuar të zhvilluar nga Arch -Zyra e Projektit-3 Vladimir Yuzbashev dhe Natalia Brailovskaya e quan shtëpinë-Ark-3. Arkitektët planifikojnë të tregojnë shtëpinë e tyre në ekspozitën "Country House" në Expo Center (10-13 Mars 2016). Ne u bëmë autorëve të serisë së shtëpive të vogla, të përballueshme disa pyetje.
Archi.ru:
Kur ju lindi ideja për të bërë një shtëpi modulare dhe kur filluat të punonit?
Vladimir Yuzbashev dhe Natalya Brailovskaya, Arch-Project-3:
- Ne kemi pasur përvojë në hartimin e shtëpive kornizë që nga viti 2013. Në 2014, një klient erdhi tek ne dhe urdhëroi zhvillimin e një linje shtëpish kornizë modulare për prodhim. ne ofruam zgjidhje skicash për disa lloje shtëpish, të ndryshme në zonë - plane, fasada, seksione. Dhe projekti teknologjik u zhvillua nga vetë punëtorët e prodhimit. Ne nuk na pëlqente rezultati - si cilësia e ndërtimit ashtu edhe detajet që sollën ndërtuesit.
Sidoqoftë, na pëlqente ideja e një shtëpie të parafabrikuar plotësisht të përfunduar - një që mund të sillet në vend, të instalohet dhe të jetohet menjëherë në të. Përveç kësaj, ne kemi marrë propozime për të zhvilluar një seri shtëpish për zona të veçanta. U morëm me vete, filluam të mendonim se çfarë mund të bëhej më mirë. Kjo është mënyra se si lindi ideja për të bërë linjën tonë të shtëpive - gjenerata tjetër e Arks, me dizajn të zhytur në mendime dhe zgjidhje teknologjike. Gjetëm një investitor privat për të promovuar Arkën dhe ranë dakord për të prodhuar një seri të re shtëpish.
Në vitin 2015, shtëpia kornizë me kornizë, të cilën ne projektuam dhe ndërtuam, u bë një laureate e festivalit Nën kulmin e një shtëpie në kategorinë e një shtëpie të realizuar.
Cilat janë ndryshimet midis "Ark House" nga shtëpitë e tjera të ngjashme modulare? Përfitimet e saj të marketingut?
- Avantazhi kryesor është një shtëpi, e menduar dhe plotësisht, në detaje, e menduar nga arkitektët. Prandaj, ajo ndërthur pamjen e një ndërtese banimi të ndërtuar sipas një projekti individual me komoditetin e ndërtimit që na jep teknologjia modulare. Ne donim që shtëpia të dukej si një vepër unike e autorësisë, por që kjo cilësi arkitektonike të ishte e përballueshme. Brendësitë janë bërë gjithashtu sipas një projekti profesional të dizajnit: llambat e zgjedhura, hidraulika, mozaiku në banjë. Secila prej shtëpive tona është e menduar dhe e përqendruar në bërjen e gjithçkaje të rehatshme dhe funksionale; funksionet zonohen qartë. Edhe shtëpia jonë më e vogël-Ark-3 (37 m2) mund të jetë një alternativë ndaj një apartamenti në qytet ose një shtëpie mysafirësh, është projektuar për një familje të rehatshme, ka gjithçka që ju nevojitet - një dhomë të gjërë kuzhine-dhomë të gjallë, dy dhoma gjumi, një banjo me dush, një lavaman, tas tualeti, korridor.
Shtëpitë prodhohen në fabrikë me cilësinë e montimit të mobiljeve industriale, duke përdorur materiale miqësore me mjedisin: materiali kryesor është druri, dhe për izolim ne përdorim leshin e bazaltit, ndryshe nga prodhuesit e tjerë që përdorin polistiren të zgjeruar dhe panele plastike si pjesë e mureve.
Dhe ndryshe nga zgjidhja e zakonshme e lirë e shtëpive modulare të verës, shtëpia e arkës është e izoluar në mënyrë të përsosur dhe e përshtatshme për të jetuar gjatë gjithë vitit. Trashësia e izolimit në mure është 150 mm, në tavan dhe dysheme - 200 mm. Dhe, siç i përshtatet shtëpive në kornizë, përbërja e mureve dhe e gjithë konturit të shtëpisë përfshin pengesën e avullit, mbrojtjen e lagështisë së avullit. Janë instaluar dritare me xham të dyfishtë prej 45 mm, ndërsa zakonisht prodhuesit instalojnë dritare me xham të dyfishtë me një gjerësi 30-42 mm.
Mbarimi brenda dhe jashtë - imitim i një bar, pisha.
Çfarë lloj druri përdorni për kornizën? Sa e thatë është, a kërcënon të thahet?
- Ne përdorim pisha të thata në prodhim, dru të planifikuar dhe të lëmuar. Edhe korniza e shtëpisë, e cila nuk shihet askund, ne mblidhemi nga druri i planifikuar 50x150 mm dhe 100x150 mm. Ne përdorim një tra të tillë edhe në shtëpitë njëkatëshe, ndërsa ndërmarrjet e tjera përdorin një bord me një trashësi 30 mm për kornizën e shtëpive dykatëshe. Hapësira e rafteve të kornizave në shtëpitë tona të arkës është 600 mm.
Tharja e shtëpive me kornizë nuk është e kërcënuar - ky është një problem i kabinave të log; në shtëpitë kornizë, bordet janë bashkangjitur njëra-tjetrës në kënde të ndryshme, kështu që ato janë të siguruara nga pasojat e tharjes. Ata gjithashtu nuk preken nga tkurrja, pasi korniza është më e lehtë se korniza.
Sa shpejt e montoni dhe instaloni shtëpinë?
Shtëpia është përfunduar në kushtet e prodhimit brenda 3-4 javësh - janë mbledhur module me inxhinieri, dritare, dyer, hidraulik, përfundim. Një themel vidhos grumbull është rregulluar në vend, modulet janë bashkuar, shtëpia është e lidhur me rrjetet e jashtme dhe një çati e palosur është e mbuluar. I gjithë instalimi i shtëpisë në vend zgjat 3-5 ditë. Ne do të ndihmojmë klientët tanë në lidhjen e shtëpisë me shërbimet komunale, zgjedhjen dhe instalimin e mobiljeve, rregullimin e një saune ose banjë.
Sa mundësi ofron tani dhe cili është çmimi i tyre me instalimin?
- Aktualisht, janë zhvilluar katër lloje të shtëpive njëkatëshe me madhësi dhe paraqitje të ndryshme: duke filluar nga "Kovcheg-3" i lartpërmendur i tre moduleve, 37.2 m2 - kushton 1.35 milion rubla, dhe para "Ark-6", e cila përbëhet, përkatësisht, nga gjashtë module, ka një sipërfaqe prej 75.3 m2 dhe kushton 2.7 milion rubla. Vlera e deklaruar përfshin një shtëpi me dekor të jashtëm dhe të brendshëm, instalime elektrike, një mburojë, bazat dhe çelsin, llambat, hidraulik dhe kanalizime, hidraulik në banjë, një kazan 50 litra dhe instalimin e shtëpisë në vend. Themelet e vidave të grumbullit paguhen veçmas, për Ark-3 është afërsisht 50,000 rubla, për Ark-6 - 100,000 rubla, për t'u specifikuar në varësi të lehtësimit dhe tokës; si dhe sistemin e shpërndarjes dhe ngrohjes nga konvektorët elektrikë ose pika e ngrohjes me gaz.
Përveç ndërtesave të banimit, seria House-Ark përfshin banjot dhe shtëpitë e miqve, si dhe pjergullat, tarracat, verandat dhe blloqet e shërbimeve.
Cilat komunikime duhet të jenë të pranishme në sit në mënyrë që "Ark-House" të instalohet atje?
- Vendi duhet të ketë mbështetje inxhinierike: energji elektrike, ujë, kanalizim. Këto mund të jenë komunikime të qytetit, ose mund të jenë autonome. Ne mund ta ndihmojmë klientin me instalimin e një pusi / pusi dhe një rezervuari septik.
Si po shkojnë gjërat me pastrimin e një çatie të sheshtë nga bora?
- Shtëpitë tona kanë një pjerrësi të vogël të çatisë - 8%. Kjo pjerrësi është e mjaftueshme që uji të kullojë. Bora mund të shtrihet në çati, ngarkesa e dëborës merret parasysh gjatë hartimit të shtëpisë. Për besueshmëri strukturore gjatë ndryshimeve të temperaturës në dimër, çatia bëhet duke përdorur teknologjinë e palosur: fletët metalike janë të fiksuara në mënyrë të sigurt në brava, dhe jo të mbivendosura, siç përdorin sot prodhuesit e shtëpive në treg. Shtë një proces i mundimshëm, por kështu e bëjmë.
Veshja nën çatinë metalike kryhet sipas skemës klasike - një bord me trashësi 20 mm është e qepur me një boshllëk prej 20 mm. Një membranë super-difuzioni vendoset nën arkë. Një tortë e tillë e çatisë siguron funksionim të besueshëm dhe të përshtatshëm në të gjitha kushtet e motit, garanton mbrojtje nga rrjedhjet, bën të mundur pastrimin e çatisë nëse shtëpia është në një zonë pyjore dhe gjethet ose gjilpërat bien mbi të.
Cilat mundësi të tjera për shtëpitë modulare i konsideroni konkurrentët tuaj?
- Ne besojmë se shtëpia duhet të krijohet nga arkitektët, jo nga ndërtuesit. Vetëm një arkitekt mund të mendojë për çdo detaj të vogël, të marrë parasysh cilësitë estetike të ndërtesës, dhe teknologjinë, dhe cilësinë e banesës, dhe komoditetin. Gjithmonë është e qartë nëse një shtëpi është ndërtuar sipas një projekti arkitektonik apo jo. Dhe shtëpia që krijohet nga arkitektët, jo nga ndërtuesit, gjithmonë fiton.
Në Evropë, shtëpitë modulare janë mjaft të njohura - strehim i përshtatshëm, i rehatshëm, një shtëpi që mund të blihet dhe dorëzohet shpejt dhe, nëse është e nevojshme, të zhvendoset në një vend tjetër. Në vendin tonë, ndërtimi modular i banesave nuk është shumë i zhvilluar, kompanitë e ndërtimit ofrojnë shtëpi modulare së bashku me llojet e tjera të ndërtesave të banimit dhe, si rregull, nuk kanë një propozim specifik të gatshëm, një stil të vetëm, siç ne ofrojmë.
Çfarë admironi si prototip?
- Që nga fillimi, Ark House ishte projektuar si strehim në një stil modern: të rehatshëm, lakonik, të zhytur në mendime. Forma e saj përcaktohet nga aftësitë e teknologjive moderne. Ne e përcaktojmë stilin e shtëpisë si skandinave - shumë projekte të bëra në vendet nordike janë studiuar si prototipa. Cilësia e fabrikës së shtëpive në Ark plotëson standardet teknologjike dhe mjedisore të ndërtimit të banesave Kanadeze.
The Corner House-Ark-6 nuk është si një shtëpi modulare, por individuale. Në përgjithësi, nuk kam ide se si të mbaj modulet e dhomës tuaj të gjërë të jetesës me makinë. Pse të duhet një cep? Në modele, shtëpia me gjashtë module është treguar plotësisht ortogonale; cilin opsion do t'u ofroni klientëve, një shtëpi në qoshe apo një shirit të drejtë?
- Në të vërtetë, shtëpia qoshe-Ark-6 u krijua si një shtëpi individuale dhe u ndërtua thjesht duke përdorur teknologjinë kornizë. Për më tepër, ne kemi përfunduar një projekt të plotë me një vizatim të secilës bord dhe secilës mbështetje, secilin detaj. Të gjithë e pëlqyen shumë dhe ne lëshuam një projekt të së njëjtës shtëpi, por në teknologji modulare. Shtëpia do të mblidhet në module dhe do të dorëzohet e gatshme në vend dhe do të duket individuale.
Ku janë mostrat e ndërtuara të serive që shohim në fotografi dhe plan, kush jeton në të dhe për sa kohë?
- Tani shtëpia e tretë-Ark është duke u mbledhur në prodhim, dhe dy janë instaluar, të dy ato me gjashtë module, këto janë shtëpitë e Ark-6. Shtëpia e parë në rrethin e Istra, ka dimëruar me sukses për dy vjet, një familje me një fëmijë jeton në të. E dyta është në rajonin Vladimir, një familje me dy fëmijë jeton në të, ajo u instalua në vjeshtë, duke dimëruar për herë të parë. Klientët janë pak më shumë se tridhjetë vjeç, njëri prej tyre është një dizajner i aplikacioneve mobile.
