Kështu ndodhi që byrosë arkitektonike të Ostozhenkës iu desh të zotëronte dy herë territorin në brigjet e ujërave të pasme të Nagatinsky. Herën e parë - siç doli, ishte disi e parakohshme, por e dyta - në momentin e duhur: fill pas konkursit për zhvillimin e territoreve ngjitur me lumin Moskva, në epokën e fitores së pakushtëzuar të zhvillimit të tremujorit mbi zhvillimin e mbushjes. Mund të supozohet me një shkallë të lartë të probabilitetit që me këto rrethana të marra në konsideratë që faqja, plus gjithçka tjetër që bie në programin për rinovimin e territoreve industriale, mori vëmendje më të afërt dhe fonde më solide me "qasjen" e dytë. Në këtë drejtim, në fakt, arkitektëve u është ofruar të "heqin nga tabela" projektin fillestar, tashmë të formuar plotësisht të një kompleksi banimi, i cili supozonte një ndërtesë tipike, dhe të përgatisnin një zgjidhje krejtësisht të re vëllimore-hapësinore për të njëjtën sit. Kjo nuk është situata më e lehtë, veçanërisht duke pasur parasysh që ndërtimi i fazës së parë të shtëpive tipike tashmë ka filluar - por askush nuk premtoi kurrë një jetë të lehtë për arkitektët, madje edhe në Moskë.
Deri vonë, ndërtesat e një ndërmarrje të madhe industriale - fabrika e riparimit dhe ndërtimit të anijeve në Moskë - ishin të vendosura në territorin midis Nagatinsky Zaton dhe Rrugës paralele Rechnikov. Atëherë u vendos që të transferohej prodhimi në një vend më të përshtatshëm për këtë, por historia e tetëdhjetë vjetëve të "ndërtimit të anijeve", me sa duket, është ngulitur përgjithmonë në shumicën e toponimeve lokale dhe në kujtesën e banorëve të qytetit. Alexander Skokan dhe ekipi i tij e konsideruan këtë fakt si një nga elementët e kontekstit në të cilin ata duhej të përshtateshin me projektin e tyre. Një faktor tjetër operimi është vetë mikro-distrikti Nagatino, pjesë e të cilit duhet të bëhet kompleksi i ardhshëm i banimit. Sipas arkitektit kryesor të projektit, Rais Baishev, kjo zonë është "shumë e nënvlerësuar: ndërtesa të forta sovjetike me dendësi shumë njerëzore dhe numër katesh, me një zonë të gjelbër, e cila, me një sasi të caktuar idealizmi, mund të krahasohet me Evropian ose zona rezidenciale balltike ". Arkitektët do të donin ta fusnin në projektin e tyre këtë atmosferë të qetë ekzistuese, shumë të qetë dhe të rehatshme - në një cilësi të re, natyrisht, si arkitektonike ashtu edhe ideologjike.
Epo, mbizotëruesi kryesor kontekstual ishte, sigurisht, fqinjësia e menjëhershme e tremujorit të ardhshëm me ujë. E gjithë faza e dytë e River Park është e orientuar drejt ujërave të pasme. Kjo nuk ishte aq e lehtë për t'u arritur - plani i lagjes së saj është një drejtkëndësh i rregullt, pothuajse një shesh, i organizuar rreth një oborri të madh, brenda të cilit është planifikuar ndërtimi i një shkolle dhe një kopshti. Oborri është i rrethuar nga shtatë blloqe banimi në një lloj vallëzimi të rrumbullakët - domethënë, përbërja sugjeron një orientim centripetal sesa një centrifugale. Sidoqoftë, të injorosh një magnet kaq të fuqishëm si një lumë ishte absolutisht e pamendueshme si nga planifikimi urban, ashtu edhe nga pikëpamja tregtare. Nëse shikoni paraqitjet paraprake, mund të shihni se fillimisht arkitektët imagjinuan gjashtë nga shtatë blloqet (i shtati, i cili mbyll oborrin nga ana, ndryshon si në vendndodhje ashtu edhe në arkitekturë), pothuajse identik, por më pas - në sensin e shëndoshë dhe duke rënë dakord me argumentet e klientit - ata i futën ato në projektin e ndryshimeve, dhe tani rreshti i parë i shtëpive ndryshon nga ai i pasmë për sa i përket zgjidhjes së planifikimit të hapësirës, duke ruajtur tipologjinë e përgjithshme. Përveç përparësive të dukshme të pasurive të patundshme, ky vendim shtoi një emocion të ri në imazhin e tremujorit: blloqet e pasme duket se vështrojnë nga prapa shpinës së atyre para, duke qëndruar në majë të majave dhe duke u shtrirë me të gjitha forcat për të gjithashtu admirojnë pikëpamjen prestigjioze që banorët e linjës së parë gëzojnë kaq imponues. Duke u kthyer nga teksti në praktikë, vërejmë se arritja e këtij rezultati ishte si zgjidhja e një problemi kompleks matematikor: duke pasur parasysh tërheqjen e shtuar tregtare të rreshtit të parë, vëllimi i shitjeve të këtyre blloqeve ishte më i madh se ato të pasme, megjithëse ato janë më të larta.
Secili prej blloqeve duket si një hapësirë gjysmë e mbyllur e hapur në lumë me një oborr të ngritur mbi nivelin e argjinaturës, nën të cilën është planifikuar një garazh. Tipologjikisht, kjo është një kryqëzim midis një ndërtese të veçantë - meqenëse të gjitha pjesët e saj qëndrojnë në një stilobat të vetëm - dhe një mini-tremujori, i përbërë nga tre vëllime që nuk përsërisin njëri-tjetrin, përreth oborrit. Hapësirë e rehatshme e sigurt - diferenca në lartësi midis oborrit dhe rrugës e bën fizikisht të pamundur për automjetet (përveç, nëse është e nevojshme, pajisje speciale) për të hyrë - ajo është e rrethuar përgjatë perimetrit të brendshëm nga një galeri e thelluar në ndërtesa. Kështu, zona e oborrit, e cila në parim nuk është e madhe, zgjerohet, duke u rritur në qoshe komode të vogla ku mund të fshiheni nga shiu ose thjesht të uleni dhe të merrni frymë në ajrin e lumit. Kjo është ajo ku katet e dyta të lobeve me lartësi të dyfishtë hapen në nivelin e tokës dhe lidhen me rrugën. Orientimi drejt ujërave të pasme theksohet falë tarracimit: vëmendje e veçantë i është kushtuar hartimit të tarracave, duke përfshirë ato të hapura, pasi që ky element është mjaft i rrezikshëm për kushtet tona të motit, dhe unë nuk kam dashur të provokoj vandalizëm arkitektonik në formën e ndryshme - lustrim me madhësi dhe veprimtari të tjera amatore. Ne shtojmë se në vijën e parë të shtëpive nuk ka një apartament të vetëm pa një pamje të ujërave të pasme. Si rezultat, gjithçka së bashku - argjinatura, vëllimet e tarracuara të vijës së parë, oborri me institucionet e fëmijëve, rreshti i blloqeve më të larta që mbyllin përbërjen - formon një përbërje harmonike me një vektor të theksuar të gravitacionit drejt ujit.
Të gjitha kafenetë, dyqanet dhe shitësit e tjerë në projekt janë nxjerrë në ambientet e jashtme të rreshtit të parë të ndërtesave që përballen me ujërat e pasme. "Ne kemi dashur," thotë Rais Baishev, "që argjinatura të marrë një funksion tërheqës, në mënyrë që të jetë i pasur dhe i gjallë nga ana funksionale." Në këtë përpjekje, si investitori ashtu edhe Moskomarkhitektury ishin në solidaritet me arkitektët, duke e konsideruar këtë zonë brenda kornizës së një standardi të vetëm për përmirësimin e argjinaturave të Moskës. Sigurisht, duke folur në mënyrë rigoroze, Nagatinsky Zaton nuk është lumi Moskva, por, nga rruga, në JSB Ostozhenka të gjithë "lumenjtë dhe përçaret" e shumta që derdhen në arterien kryesore të ujit në kryeqytet janë programatikisht
konsiderohet si një pjesë integrale e sistemit të ujit; ky koncept ishte baza për projektin, me të cilin byroja mori pjesë në konkursin për zhvillimin e zonave bregdetare, duke zgjeruar ndjeshëm detyrën e konkurrencës.
Dhe uji i pasëm Nagatinsky, ndryshe nga shumë lumenj të vegjël të harruar nga Zoti dhe planifikuesit e qytetit, nuk ka nevojë të lirohet nga tubacionet nëntokësore ose të kërkohet midis kënetave moçalore: këtu është, fjalë për fjalë rreth qoshe, e thellë, piktoreske dhe madje e lundrueshme. Vetë Zoti urdhëroi të përmirësonte bankat e saj për gëzimin e njerëzve - dhe më mirë, sigurisht, mbi një bazë konkurruese. Nga rruga, argjinatura e lumit Park u bë projekti i parë i përmirësimit të bregdetit në Moskë, për të cilin u shpall një konkurs i veçantë arkitektonik, i cili filloi në shkurt 2015. Dhe në verë, u njoftuan emrat e fituesve. Vendin e parë e zuri byroja WOWhaus, e cila nuk ka nevojë të prezantohet, me një projekt të një zinxhiri vendesh të ndryshme me një far si një kulm përbërës. Projektuesi i përgjithshëm është shumë i kënaqur me bashkëpunimin në të ardhmen: që nga koha e punës për planin e përgjithshëm të Ostozhenka, Alexander Skokan dhe kolegët e tij janë përpjekur të sigurojnë që territori të zotërohet "jo me një dorë", sepse krijimtaria më e larmishme, aq më mirë rezultati. Në veçanti, ata sinqerisht gëzohen për projektet jo standarde të kopshtit dhe shkollës, të cilat bazohen në punimet e pjesëmarrësve në konkursin "Pamja e re e kopshteve", shfaqur dy vjet më parë në Winzavod. Përmirësimi i territorit të kompleksit të banimit do të kryhet nga ekipi i arkitektëve T + T, koncepti i të cilit për argjinaturën Nagatinsky Zaton zuri vendin e dytë në konkurs. Detyra e tyre është të lidhin në projekt një mori faktorësh me shumë formate, të dy të dukshëm, siç është lidhja midis zonës së banimit të duhur nga Ostozhenka dhe konceptit të argjinaturës nga WOWhaus, dhe deri më tani vetëm e parashikueshme.
Meqenëse për momentin është ndërtuar vetëm faza e parë, tre ndërtesa 19-katëshe me një oborr të brendshëm, zgjidhja e këtij territori duhet të bëhet diçka si një projekt pilot që do të përcaktojë stilistikisht përmirësimin e të gjithë tremujorit të ardhshëm - të dyja një hapësirë me një kopsht fëmijësh dhe një shkollë, dhe oborret e blloqeve individuale, dhe hapësira për zyra dhe pakicë të planifikuara në të ardhmen. E gjithë kjo "jorgan i lara-lara" duhet të luhet në mënyrë funksionale dhe jo e mërzitshme, dhe më e rëndësishmja - në përputhje me përbërjen e përgjithshme të zonës së banimit, të vendosur nga projektuesi i përgjithshëm. Nëse gjithçka shkon sipas planit, elementët e kësaj përbërjeje, nganjëherë heterogjene dhe të zonuar mjaft qartë, do të rezultojnë në një mjedis të vetëm urban, holistik dhe harmonik - një koncept që është veçanërisht i dashur për Alexander Skokan dhe arkitektët e zyrës së Ostozhenka.
