Apartamentet do të ndërtohen jo shumë larg Leningradsky Prospekt, në territorin e impiantit pilot Nr. 408. Ndërmarrja, e cila zë pak më shumë se 1 hektar, tashmë është marrë nga qyteti dhe ndërtesat e saj janë në pritje të rindërtimit. Shtë e vështirë të mos e njohësh vendndodhjen e ish-uzinës si të përshtatshme - një 10-minuta në këmbë në stacionin e metrosë Aeroport, pranë Leningradkës dhe Unazës së Tretë të Transportit, kështu që ri-profilizimi i tij, siç thonë ata, ishte një përfundim i paralajmëruar. Pothuajse menjëherë, investitori vendosi për funksionin e ri të kompleksit - ngushtësia e territorit dhe dendësia mjaft e lartë e ndërtesave ekzistuese nuk do të lejonin krijimin e këtu as të një qendre zyre, as të strehimit të plotë me infrastrukturën e kërkuar. KR Properties ftoi partnerët e saj të kahershëm, T + T Architects, për të zhvilluar konceptin e rinovimit të ardhshëm. E vërtetë, çështja nuk u kufizua vetëm në rinovim: arkitektëve iu dha një detyrë ambicioze për të krijuar një tipologji të re të apartamenteve.
Nuk ishte kotësia (e vetme) që e bëri klientin të dalë me diçka origjinale. Fakti është se fqinji më i afërt i ish-uzinës është kompleksi rezidencial Triumph Palace - një rrokaqiell 260 metra që pretendon të jetë i lidhur stilistikisht me shtatë rrokaqiej stalinistë. Apartamentet e ardhshme janë të ndara nga "Triumfi-Palace" vetëm me një kalim të ngushtë brenda tremujorit dhe është e qartë se është e pakuptimtë të garosh me të për sa i përket dimensioneve dhe klasës së banimit. Por zhvilluesi dëshironte të tregonte disi se kompleksi i ri ka një origjinë krejtësisht të ndryshme, dhe kjo është mënyra se si ai formuloi TOR për arkitektët - objekti duhet të bëhet një dhomë dhe një lagje komode e qytetit, sa më delikate të jetë e mundur duke kundërshtuar estetikën e një "elite" "Dhe kompleksi i banimit" i mbyllur "Triumph Palace. "Zgjidhja ishte e qartë: për shkak të ndryshimit në numrin e kateve, kompleksi ynë përballet me Pallatin Triumf me një çati, kështu që ne e kthyem atë në një fasadë të pestë," thotë Sergej Trukhanov, kreu i T + T Architects.
Për frymëzim, arkitektët gjithashtu u kthyen në rrethinat e tyre të afërta - një makinë pesë minuta larg, fshati i artistëve Sokol me ndërtesat e tij dy katëshe, çatitë e çara dhe rrugët e qeta është bërë një nga pikat kryesore fillestare në krijimin e imazhit të kompleks i ri. Siç shpjegon Sergey Trukhanov, ata huazuan nga fshati i famshëm i T + T Architects jo teknika dhe zgjidhje specifike, por vetë estetikën e daçave të vjetra dhe argëtimit të vilave verore. Në të njëjtën kohë, origjina industriale e objektit nxiti stilin e papafingo dhe vendimi për ta bërë çatinë fasadën e pestë i shtyu arkitektët t'i drejtohen arkitekturës moderne holandeze, e cila është shumë e dashur për të eksperimentuar me formën e papafingo. Pikërisht nga këta përbërës lindi ideologjia e kompleksit: nga "Skifteri" autorët marrin intimitetin dhe shkallën e përbashkët të një personi, si dhe ritmin e kulmeve të pjerrëta, rimendojnë në materiale të reja dhe i plotësojnë ato me kujdes tulla e rindërtuar. Kështu u shndërrua në fabrikën # 408 në lagjen Studio8: e kaluara merr një jetë të re, duke u rritur në të ardhmen.
Vështirësia ishte gjithashtu në faktin se ndërtesat e fabrikës dolën të jenë krejtësisht të ndryshme në konfigurimin dhe thellësinë e tyre. Këtu ka vëllime mjaft kompakte drejtkëndëshe, dhe "rimorkio" të ngushta të zgjatura, dhe një ndërtesë shumë të madhe në qendër të vendit me një thellësi të madhe dyshemeje. Prandaj, nuk ishte e mjaftueshme për të skicuar stilin e përgjithshëm të kompleksit të ardhshëm - për secilin vëllim arkitektët po kërkonin zgjidhjen e tyre efektive. Një pjesë e territorit pastrohet nga garazhet e vjetra dhe ndërtesat e rrënuara për të krijuar një hapësirë publike, një shesh të brendshëm për këmbësorë Studio8 dhe një parkim (megjithatë, numri i kërkuar i hapësirave të parkimit u mor vetëm përmes parkingjeve më të shtrenjta të automatizuara).
Ndërtesat e kompleksit formojnë një përbërje të vetë-mjaftueshme, një lloj mini-qyteti në qytet, në të cilin, përveç sheshit kryesor, ka disa oborre komodë, korsi dhe rrugëkalime. Një rol të veçantë luan të ashtuquajturat. Ndërtesa B është një ndërtesë e ngushtë, shumë e zgjatur që në të vërtetë shërben si një mur që ndan Studio8 nga Pallati Triumf: natyrisht, nuk mund të shmangni kontaktin e drejtpërdrejtë vizual me rrokaqiellin, por në nivelin e tokës kjo ndërtesë ju lejon të izoloni territorin e ri komplekse. I njëjti vëllim i zgjatur i një parkimi shumë katësh funksionon në një mënyrë të ngjashme. Vendndodhja në kryqëzimin e dy stileve thelbësisht të ndryshme reflektohet në arkitekturën e këtyre vëllimeve: parkimi po përballet me lartësinë fqinje me mure të zbrazëta neutrale dhe fasada e ndërtesës së banimit është pothuajse aq e mbrojtur fort nga një çati alumini e ulur mbi të. Me gjasë, ky vëllim do të dukej si një mur i galvanizuar i pathyeshëm nëse arkitektët nuk do ta kishin ndarë atë në pjesë të veçanta, të cilat qëllimisht u zhvendosën në raport me njëri-tjetrin. Shton mirëdashësi për ndërtesën e jashtme të objektit dhe lustrim anësor të fasadës në shkallë të gjerë.
Pjesa më e vështirë ishte gjetja e një zgjidhjeje për ndërtesën shumë të madhe A, thellësia e së cilës është pothuajse 50 metra. Në mënyrë që të siguronin ndriçim të rehatshëm të të gjitha dhomave të saj, si dhe ndërtesës G, e cila u zhvendos pothuajse afër saj, arkitektët zhvendosën në mënyrë të dukshme kurrizin e të dy kulmeve dhe përdorën dritare me njolla nën çati. Dritat e dritave, të dizenjuara si mbajtëse elegante metalike, e përforcojnë këtë shumëfish të dinamizmit: ato janë si një dekë që do të bie nga vetullat nëse nuk e mbani kokën lart dhe drejt. Kështu që kjo shtëpi, duke parë me fasadën e saj kryesore drejt kalimit të Aeroportit, nuk heziton të ngrejë pak hundën: lagjja monumentale nuk e shqetëson aspak, duke e detyruar të mendojë për veshjen dhe aksesorët e saj pak më me kujdes. Nuk është rastësi që në projektin e fundit "Seksioni i Artë" Studio8 u dha një diplomë speciale për "Zgjidhje veçanërisht të suksesshme brenda zhvillimit të kufizuar".
Nga rruga, në lidhje me pajisje - kjo nuk është aspak një figurë e fjalës. Në konceptin e tyre për rindërtimin e ish-fabrikës, T + T Architects kanë siguruar për të gjitha gjërat e vogla të mundshme: mundësi për përfundimin e fasadave, dhe zgjidhje të brendshme, dhe një sistem navigimi rreth kompleksit. Edhe në detajet më të vogla, qofshin shtylla parkimi, rrethoja për grumbullimin e mbeturinave apo shenja, autorët ndjekin me kujdes stilin e tyre të zgjedhur të papafingo. Grafitet e murit, të cilat do të theksojnë origjinën e saj industriale pothuajse po aq elokuente sa muret brutale me tulla, premtojnë të bëhen një kartë vizite e tremujorit.
