Archi.ru: Sergey Alexandrovich, "Shtëpia në Mosfilmovskaya" është një nga ndërtesat e reja më të famshme, në mos të famshme, në Moskë. Numri i kateve të këtij objekti dhe lartësia e tij reklamoheshin vazhdimisht nga zhvilluesi, përfshirë gjatë fushatës reklamuese të kompleksit të ri të banimit. Si, në parim, mund të ndodhte që autoritetet e qytetit për disa vite nuk u kushtonin vëmendje këtyre shifrave dhe papritmas i vunë re ato? Kur keni mësuar për herë të parë që mund të ketë probleme me zbatimin e projektit?
Sergei Skuratov: Kambanat e para ranë vjeshtën e kaluar. Pastaj kolegët e mi më thanë se në periferi të Këshillit Publik, Kryetari i Bashkisë së Moskës, Yuri Luzhkov foli negativisht për "Shtëpinë në Mosfilmovskaya". E vërtetë, lartësia e objektit, me sa kuptoj, nuk ishte diskutuar aspak atëherë. Kryetari, përkundrazi, nuk ishte i kënaqur me arkitekturën e kompleksit, e cila i dukej shumë e ndritshme dhe moderne. Disa kohë më vonë, tashmë këtë vit, konsumatori, kompania DON-Stroy, më kontaktoi me një kërkesë për të zhvilluar disa opsione të reja për kompletimin e kullës. Unë nuk isha i bindur për nevojën për këtë, por e plotësova kërkesën. Në një nga opsionet u përpoqa të rritja sasinë e qelqit të mbuluar me brymë, në tjetrën shtova gotë me një sipërfaqe komplekse, duke e bërë shtëpinë të shkëlqente, në të tretën rrita pjerrësinë e rrafshit të çatisë. Të gjitha këto opsione me të vërtetë ndryshuan disi pamjen e shtëpisë, por kërkuan ndryshime të mëdha strukturore dhe, sinqerisht, nuk e kuptova vërtet pse të shkoja për një ndërlikim të tillë dhe për të rritur koston e projektit, pasi nuk dyshoja atëherë se me miratimi i një objekti tashmë pothuajse të ndërtuar mund të ketë disa - që kompleksitet. Dhe, me sa di unë, të gjitha opsionet e reja iu treguan kryetarit të bashkisë, por nuk e kënaqën atë. Kaloi ca kohë më shumë, rreth një muaj dhe papritmas, si një rrufe në qiell, diagnoza ishte "mbledhje".
Archi.ru: Deklaratat zyrtare të autoriteteve përmendin vazhdimisht faktin se përmasat e këtij objekti dhe, në veçanti, lartësia e tij nuk ishin dakord nga zhvilluesi para fillimit të ndërtimit. Sa e vërtetë është kjo?
S. Skuratov: Siç e dini, është e pamundur të filloni ndërtimin në Moskë pa leje. Projekti "Shtëpia në Mosfilmovskaya" u miratua, dhe vetëm pas kësaj filloi përgatitja e sheshit të ndërtimit dhe puna në themel, por më pas projekti u ndryshua vërtet. Unë do të shpjegoj se si dhe pse ndodhi kjo.
Fakti është se në fillim DON-Stroy planifikoi të zbatonte dy faza të kompleksit të banimit, përkatësisht të ndërtonte dy palë identike të shtëpive, të përbërë nga një pllakë dhe një kullë. Një pjesë e dimensioneve të përshtatshme u caktua, TEP-të u llogaritën dhe miratuan. Sidoqoftë, më vonë konsumatori braktisi idenë e dy fazave në favor të një, por unike - si për nga arkitektura e saj dhe cilësia e ekzekutimit - një palë ndërtesash. Kulla u krijua fillimisht e përdredhur, por kjo në mënyrë të pashmangshme solli kosto shumë të larta për materialet e ndërtimit, në veçanti, secili panel fasade do të duhej të bëhej sipas një modeli të veçantë. Dhe kur hapja e rrokaqiellit Turning Torso nga Santiago Calatrava u zhvillua në Malmö, Suedi, DON-Stroy më në fund braktisi idenë e një zgjidhjeje kaq komplekse të rrokaqiellit - jo vetëm që ishte shumë e shtrenjtë, por gjithashtu mund të perceptohej si një huazimi. Unë zhvillova një dizajn të ri për kullën, në të cilën kurba origjinale e lëmuar u zëvendësua nga imitimi i saj i gjeometrizuar.
Kjo diagonale kërkonte qartë një lartësi tjetër, për të cilën informova klientin. Duhet të them se lartësia fillestare - 165 metra - ishte diktuar nga Qendra për Analizë Vizuale të Peisazhit, e cila kishte frikë se kompleksi i ri do të shtrembërojë panoramën e Manastirit Novodevichy. Më herët, kjo shifër u kritikua nga Këshilli i Arkitekturës - ekspertët vunë në dukje me të drejtë se në panoramën e Vorobyovy Gory, kulla 165 metra duket si një cung, "jo i skrapuar". Kulla qartë i mungonte harmonia, madje edhe gjeometria dhe plasticiteti i fasadës nuk e shpëtuan atë. Dhe vetëm kur e bëra gati 50 metra më lart, përbërja dukej me forcë të plotë. Klientit i pëlqente pa kushte ky version i ri, dhe arkitekti kryesor i qytetit, Alexander Kuzmin, tha se ai do të ishte në gjendje të binte dakord për një objekt të një lartësie të tillë vetëm nëse UNESCO nuk kundërshtonte ndërtimin e një rrokaqielli 200 metra (manastiri është një nga objektet e mbrojtura nga kjo organizatë). Me sa di unë, DON-Stroy menjëherë i dërgoi të gjitha materialet për projektin në Paris dhe u mor pëlqimi i UNESCO-s.
Dhe, të jem i sinqertë, që atëherë nuk jam shqetësuar aspak për fatin e "Shtëpisë në Mosfilmovskaya", por thjesht bëra gjithçka që ishte në fuqinë time për të siguruar që ajo të ndërtohej në mënyrë sa më efikase të ishte e mundur. Unë duhet të pranoj se në këtë klient gjithmonë dhe plotësisht më ka takuar në gjysmë të rrugës, duke mos kursyer shpenzime për të krijuar një kompleks unik në çdo kuptim. Konfirmime të shumta për këtë fakt ishin çmime profesionale, si arkitektonike, ashtu edhe në fushën e pasurive të patundshme komerciale dhe zhvillimit, të marra nga Dom na Mosfilmovskaya. Përveç kësaj, projekti u ekspozua me sukses në Kanë dhe Venecia, ku u pa dhe vlerësua nga të gjithë zyrtarët e lartë të qytetit - dhe e gjithë kjo personalisht nuk la asnjë dyshim në mendjen time se lartësia e re e rrokaqiellit (213 metra) ngre pa pyetje për askënd.
Archi.ru: Nga lindi numri 22 në dysheme? Nga 213 metra, zyrtarët marrin 165?
S. Skuratov: Sinqerisht nuk e di. Edhe nëse flasim për ndryshimin midis këtyre shifrave, atëherë kjo nuk është më shumë se 12 kate. Paradoksi i situatës është që unë nuk kam parë ndonjë dokument. Në fakt, arkitekti kryesor i projektit nuk u lejua të zgjidhte konfliktin, gjithçka vendoset midis klientit dhe autoriteteve. Sidoqoftë, kjo është veçoria e punës me DON-Stroy - kjo kompani gjithmonë kujdeset për të gjitha marrëdhëniet me zyrtarët.
Archi.ru: Sa do të vuajë arkitektura dhe skema strukturore e ndërtesës nëse prishet pjesërisht?
S. Skuratov: Problemet, para së gjithash, do të ndikojnë në ndërtimin e ndërtesës. Fakti është se secila pjesë e kompleksit rezidencial (kulla, "pllaka" dhe vëllimi i ngritjes së ulët midis tyre) qëndron në themelin e saj, dhe nëse ndonjë pjesë është e mbingarkuar ose e mbingarkuar, ajo do të "tërheq" fqinjin e saj së bashku. Nëse kulla tani shkurtohet, shtëpia pas komisionimit nuk do të marrë pozicionin e saj të dizajnit dhe objektet fqinje kërcënohen me deformime.
Përmasat dhe ngjyrat e kullës do të shtrembërohen ndjeshëm. Mbi të gjitha, tema kryesore e fasadës së saj është moire, një kalim gradual nga një ton i errët në një të bardhë borë, dhe nëse pjesa e sipërme e dritës pritet, kulla thjesht do të jetë e pabarabartë dhe me ngjyrë qesharake. Në përgjithësi, arkitektura e këtij dominimi shumëkatëshe verifikohet deri në detajet më të vogla - u përpoqa të bëja një përfundim jo-konvencional të rrokaqiellit, pa një akord të rëndë tektonik përfundimtar, dhe mendoj se pas një kërkimi të gjatë ia arrita (do të doja për të shpresuar). Kryesisht për shkak të ngjyrës së bardhë borë të kateve të sipërme dhe dritareve të mëdha me gotë me konfigurim kompleks, të cilat janë kthyer drejt pllakës dhe i bëjnë jehonë fasadës së saj. Për sa i përket planifikimit urban, çmontimi i një pjese të rrokaqiellit vetëm do të përkeqësojë situatën. Kjo pjesë e panoramës së famshme nuk kishte ndonjë pikë referimi ikonike; dukej e papërfunduar.
Archi.ru: A ka ndonjë mundësi alternative për zgjidhjen e konfliktit, përveç prishjes së dyshemeve "ekstra"?
S. Skuratov: Sigurisht! Praktika e ndikimit ekonomik në një klient që ndërton në mënyrë aktive është e përhapur në vendin tonë. Një klient i tillë, për të shuar fajin e tij, mund të paguajë një gjobë në thesarin e qytetit, të sigurojë një pjesë të apartamenteve atyre që janë në listën e pritjes që jetojnë në zonë ose të ndajë një pjesë të lokaleve për funksionet publike. Nga rruga, Maxim Blazhko dhe unë diskutuam opsionin e fundit: apartament nën çati, i vendosur në katin e fundit dhe që ka një pamje mahnitëse të Moskës, më në fund mund të shndërrohet në një galeri, një kuvertë vëzhgimi, një sallë konferencash. Unë do ta kuptoja një masë të tillë si një çmontim të pjesshëm të një ndërtese nëse do të bëhej fjalë për ndërtime në qendrën historike të qytetit, ose nëse do të shkatërronim rrënjësisht insolacionin e të gjitha shtëpive fqinje me shtëpinë tonë. Por insolacioni u llogarit me kujdes dhe ankesat e banorëve lokalë, nëse kishte, kishin të bënin vetëm me afatet e gjata të vetë ndërtimit.
Archi.ru: A jeni në dijeni të rasteve të tjera kur një ndërtesë tashmë e ndërtuar praktikisht dhe e vlerësuar vazhdimisht me çmime profesionale u çmontua pjesërisht?
S. Skuratov: Jo, nuk kam dëgjuar kurrë për një praktikë të tillë. Dhe kjo është ajo që më frikëson më shumë. Në të vërtetë, nëse "Shtëpia në Mosfilmovskaya" prishet pjesërisht, kjo do të krijojë një absurde dhe në të njëjtën kohë, për mendimin tim, një precedent shumë të rrezikshëm - në fakt, kjo do të thotë që çdo objekt i ndërtuar rishtas mund të shkatërrohet, hiqet e të parit. e cila është disi e kundërshtueshme për qeverinë aktuale. Atëherë, si mbrohet në përgjithësi profesioni i arkitektit dhe a ka kuptim?..
Archi.ru: A do të hiqni dorë nga autorësia në këtë rast?
S. Skuratov: Të them të drejtën, tani nuk jam gati t’i përgjigjem kësaj pyetje … Por e di me siguri se do ta mbroj shtëpinë time deri në fund.
