Blerësit e mundshëm të pasurive të patundshme shpesh pyesin se çfarë lloji i banesave është më fitimprurëse për të blerë - dytësore, domethënë të përdorura, ose në ndërtesa të reja. Le të përpiqemi t'i përgjigjemi kësaj pyetjeje duke folur për avantazhet e strehimit në rastin e parë dhe të dytë.
Le të fillojmë me ndërtesa të reja. Banesat e reja, të cilat po ndërtohen me një ritëm aktiv në çdo qytet të madh, nuk tërheq vetëm vëmendjen e blerësve. Shtëpitë janë duke u ndërtuar duke përdorur teknologji të reja, duke përdorur materiale që nuk ishin dëgjuar as për njëzet vjet më parë. Ndërtesat e reja duken moderne dhe me stil, dekorimi i hyrjeve dhe apartamenteve të shtëpive të tilla gjithashtu tejkalon brendësinë e shtëpive dytësore.
Ne shtojmë se kostoja për metër katror në ndërtesat e reja mund të jetë më e ulët se mesatarja në tregun sekondar të strehimit. Përveç kësaj, një numër agjencish të specializuara, si Etazhi, kanë kontratat e tyre me zhvilluesit, të cilat u japin atyre mundësinë për të ofruar apartamente me pothuajse kosto. Më në fund, ndërtesat e reja zakonisht ngrihen në zona premtuese me infrastrukturë të zhvilluar ose në zhvillim.
Sigurisht, të gjitha avantazhet e blerjes së apartamenteve në ndërtesa të reja ofrohen vetëm nga zhvillues të mirë që dorëzojnë objekte në kohë, lidhin komunikimet në kohë, kryejnë të gjitha fazat e punës dhe përfundimin me cilësi të lartë. Bashkëpunimi me kompani të paskrupullta mund të çojë në shpenzime financiare dhe blerjen e një apartamenti në të ashtuquajturën "ndërtim afatgjatë". Ne ju rekomandojmë që të konsultoheni me një sekser profesionist.
Cilat janë avantazhet e strehimit sekondar? Le të imagjinojmë se jeni të interesuar për një apartament në Vologda nga pronari. Nëse vizitoni prona të ndërtuara rishtas, do të shihni se zhvilluesit po japin me qira apartamente me një përfundim minimal ose edhe të përafërt. Kjo do të thotë që pasi të blini një apartament, i cili ka të ngjarë të jetë më i lirë se një pronë dytësore, do të duhet të investoni një shumë të caktuar parash në riparime. Riparimet mund të kërkohen gjithashtu në rastin e blerjes së një prone dytësore, megjithatë, jo në një shkallë të tillë.
Përkundër faktit se ndërtesat e reja në Vologda mund të ndërtohen jo vetëm në zonat e banuara dhe në periferi, në pjesën më të madhe vetëm strehimi dytësor është i disponueshëm në qendër të qytetit. Së fundmi, kur shqyrtoni mundësinë e blerjes së një apartamenti nga një pronar privat, mund të zbuloni paraprakisht me cilët fqinjë do të duhet të jetoni, si është rregulluar territori ngjitur, si funksionojnë komunikimet, etj. Mos shkruani mundësinë e negociatave. Sidoqoftë, blerja e një apartamenti nga një pronar privat ka gracka - duhet patjetër të kontrolloni pastërtinë ligjore të banesës, praninë e pronarëve të fshehur, transferimin e plotë dhe të parevokueshëm të të drejtave të pronës me blerjen, dhe madje edhe më mirë - kontaktoni specialistë për mbështetjen e transaksioni
