Kompleksi shumëfunksional si pjesë e "Moskës Qytet"
Ndërtesa e re është planifikuar të ndërtohet në vijën e parë të zhvillimit të argjinaturës Krasnopresnenskaya si përbërësi përfundimtar i kompleksit Empire Tower dhe e gjithë Qendra Ndërkombëtare e Biznesit në Moskë. Ky është një vend i përgjegjshëm me një histori të gjatë: Byro të ndryshme arritën të punojnë në projekt, koncepti ndryshoi disa herë. Në Prill 2013, me mbështetjen e ICA,
një konkurs i mbyllur, fituesi i të cilit ishte byroja e projektit UNK. Alexander Tsimailo dhe Nikolai Lyashenko zhvilluan gjithashtu versionin e tyre të IFC-së së re. Sidoqoftë, ata nuk e morën vendin fitues të çmimit dhe koncepti ishte shumë i ndryshëm nga ai i paraqitur nga këta arkitektë tani.
Faza e dytë e kompleksit "Empire Tower" përfshin ndërtimin e një ndërtese me një grup standard funksionesh për këtë vend - apartamente, dhoma hoteli, zyra dhe pakicë. Tsimailo, Lyashenko dhe Partnerët propozuan ta vendosnin të gjithë këtë në dy ndërtesa. Njëra, trapezoidale, me një oborr të madh, është kthyer drejt argjinaturës, tjetra, në formën e një pllake, ngjitet me Kullën e Perandorisë shumëkatëshe. Të dy ndërtesat janë vendosur në një stilobat të zënë nga dyqanet dhe kafenetë. Alexander Tsimailo shpjegoi se forma trapezoidale shoqërohet me dëshirën për të siguruar banorët e apartamenteve pamje panoramike të lumit Moskë (ky është funksioni që zë perimetrin e jashtëm të ndërtesës 18-katëshe). Dhomat e hotelit përballen me oborrin me peizazh dhe një burim.
Propozohet të përdoren dy materiale kryesore për përfundimin e fasadës - qelqi i errët dhe elementët dekorativë prej bronzi. Shumica e mureve të ndërtesës kryesore përballë argjinaturës janë të zëna nga xhamat strukturorë. Pëlhura e errët dhe e lëmuar ndërpritet nga "çara" prej bronzi të artë. Në fasadën kryesore në katet e poshtme, ato janë bërë të vogla, por të shtrira gradualisht, duke punuar në shkallën urbane dhe perceptimin nga pikat e largëta. Një teknikë e ngjashme përsëritet në fasadat anësore, por atje "lojëra elektronike" nuk shtrihen më vertikalisht, por horizontalisht.
Përveç zgjidhjes arkitektonike të kompleksit, autorët propozuan të krijonin një zonë të re për këmbësorë dhe publik. Nga stilobati ata zgjatën një urë të gjerë të varur mbi argjinaturën e karrexhatës dhe lidhin kompleksin me lumin.
Evgenia Murinets, pasi dëgjoi raportin e autorëve, shpjegoi se sot këshilli është i ftuar të vlerësojë konceptin paraprak, i cili pas mbledhjes mund të plotësohet dhe rishikohet. Ende nuk flitet për marrjen e AGR. Ajo gjithashtu tërhoqi vëmendjen për faktin se propozimi me organizimin e një zone të re këmbësorësh mbi argjinaturë kundërshton GPZU dhe kërkon miratim shtesë.
Sergej Kuznetsov shpjegoi se ideja e ndërtimit të një ure të tillë ka qenë në ajër për një kohë të gjatë. Hapësira e re publike, tha ai, ka një rëndësi të madhe për qytetin, kështu që këshilli është i gatshëm të mbështesë në mënyrë aktive një vendim të tillë në rast të një rishikimi të GPZU. E vetmja gjë për të cilën ai tërhoqi vëmendjen e autorëve ishte një zgjidhje e paqartë për urën. "Tani platforma duket si një ballkon gjigand për banorët e apartamenteve," tha Kuznetsov. "Ne duhet të dalim me një zgjidhje më të artikuluar në mënyrë që nga pika të largëta kjo hapësirë të duket si një hapësirë publike". Nikolai Shumakov sugjeroi që projektuesit të shkojnë edhe më tej dhe të ndërtojnë urën direkt në lumë, megjithatë, ky opsion për shumicën e të pranishmëve dukej jorealist.
Në thelb, koncepti i paraqitur nuk ngriti ndonjë pyetje. Vetëm Aleksandër Kudryavtsev u ankua se vëllimi i ri do të mbulonte gjysmën e elipsës në kullën pas saj. Për më tepër, Kudryavtsev ishte në siklet nga prirja e ndërtesës së parashikuar drejt argjinaturës, ndërsa historikisht "të gjitha ndërtesat e Qytetit u përpoqën drejt qendrës". Vladimir Plotkin qëndroi në favor të projektuesve, duke shpjeguar se faza e dytë e kompleksit ishte konceptuar fillimisht, dhe autorët e kullës duhej të ishin të vetëdijshëm për këtë. Alexander Tsimailo specifikoi se distanca midis kullës dhe kompleksit të ri shumëfunksional supozohet të jetë rreth 25 metra. Kjo do të sigurojë një pamje të mirë të kullës nga afër. Vështirë se do të jetë e mundur të ruhet pamja nga distanca me ndonjë gjeometri të ndërtesës së parashikuar.
Si rezultat, u vendos që të mbështetej koncepti i paraqitur, duke u dhënë autorëve mundësinë për të kërkuar në mënyrë të pavarur ide mbi strukturën e hapësirës publike dhe duke ruajtur integritetin e perceptimit të kompleksit.
Rindërtimi i një ndërtese për një hotel në rrugën Bakuninskaya
Vendi i dizajnit është i vendosur në qendër të Moskës, 200 metra nga stacioni i metrosë Baumanskaya, i rrethuar nga ndërtesa të zakonshme banimi. Aktualisht, faqja është e zënë nga një ndërtesë në formë T të ish-qendrës telefonike automatike, e ndërtuar në vitin 1928. Ndërtesa e ulët konstruktiviste nuk është përdorur për qëllimin e saj për një kohë të gjatë dhe, sipas autorëve të projektit nga "Byroja Arkitektonike e UA", është në një gjendje të mjerueshme. Nuk ka ndonjë status mbrojtjeje, kështu që mund të çmontohet në përputhje me GPZU të lëshuar. Rekomandohet të mbani vetëm fasadën e rrugës.
Për projektuesit, kjo qasje ndaj objektit historik u duk e gabuar. Ata e bindën klientin për të ruajtur dhe rivendosur të gjithë vëllimin me pamje nga rruga Bakuninskaya duke përdorur fotografi arkivore. Tani është tërësisht gri, por, sipas arkivave, fillimisht ishte me dy ngjyra me përfshirje vertikale me tulla të kuqe. Përveç skemës së ngjyrave, ndërtesa është propozuar të kthejë të gjitha detajet e humbura, përfshirë kornizat e dritareve. Ndërtesa konstruktiviste është planifikuar të përdoret si një holl i gjerë hoteli me një atrium me lartësi të dyfishtë dhe një shkallë skulpturore në frymën e avangardës ruse.
Krahu i zgjeruar i oborrit të ATS, megjithatë, është shkatërruar plotësisht. Në vend të tij, autorët kanë projektuar një hotel me tre yje, i cili rritet në një superstrukturë pesë-katëshe që kalon mbi ndërtesën ekzistuese. Ajo strehon apartamente afatgjata. Efekti lundrues krijohet nga ndarja vizuale midis ndërtesës dhe konzollës së superstrukturës. Një galeri me xham të rrumbullakosur me një kopsht dimëror u krijua në "boshllëk". Imazhi arkitektonik i superstrukturës është qëllimisht i përmbajtur dhe minimalist. Për dekorimin e saj përdoren xham të pikturuar dhe panele betoni të përforcuar me fibra. Autorët shpjegojnë se ata nuk dëshironin të argumentonin me arkitekturën e ish PBX dhe u përpoqën të theksonin karakterin modern të vëllimit të ri të integruar.
Përveç rindërtimit dhe ndërtimit të ri, i cili do të rrisë sipërfaqen e ndërtimit deri në 17 mijë metra katrorë, është planifikuar peizazhi dhe peizazhi i territorit ngjitur. Koncepti i përmirësimit u krye nga arkitektët rusë në bashkëpunim me kolegët e tyre anglezë.
Projekti i paraqitur shkaktoi shumë pyetje dhe mosmarrëveshje. Anëtarët e këshillit nuk ishin plotësisht dakord me prishjen e një pjese të ndërtesës konstruktiviste. Sipas mendimit të tyre, argumentet në favor të prishjes janë jo bindëse. Ndërtesa është mjaft e përshtatshme për përdorim të ri, dhe gjendja e saj në asnjë mënyrë nuk mund të quhet emergjente. Pse të prishësh vëllimin ekzistues dhe të ndërtosh një të ri në vend të tij? Sergei Tchoban e quajti këtë qasje "gjysmë masa". Autorët u përpoqën të justifikonin veten: është e vështirë të përshtatet një ndërtesë industriale për një hotel me tre yje. Choban nuk ishte dakord me këtë: brenda, ju lehtë mund të vendosni një apartament në stilin e papafingo, të mendoni për zhvillimin e funksionit të tregtisë - është e pamundur të thuash se këto ambiente nuk janë të përshtatshme për përdorim.
Aleksandr Kudryavtsev u përpoq të sfidonte pozicionin kategorik të Sergei Tchoban. Për të, qasja e autorëve që përpiqeshin të ruajnë ndërtesën që nuk është një monument u duk e zgjuar dhe interesante. Sigurisht, ka rreziqe të caktuara në procesin e zbatimit të një ideje të tillë të guximshme, tha Kudryavtsev. Së pari, ekziston rreziku që fasada historike të shembet dhe imitohet. Së dyti, ekziston një tundim i madh për të mbushur hendekun midis ndërtesës historike dhe superstrukturës, sepse aty zhduken rreth një mijë metra katrorë. Superstruktura, sipas Kudryavtsev, duhet të bëhet më e paqartë, të lëvizë më thellë në vend nga vija e parë e rrugës. Përveç kësaj, do të ishte e drejtë të përfshihen restaurues profesionistë në mënyrë që të riprodhojnë fasadën historike sa më saktë që të jetë e mundur, duke përsëritur jo vetëm detajet e humbura, por edhe mbishkrimet në modelin origjinal grafik.
Vladimir Plotkin gjithashtu mbështeti projektin me kujdes. Sipas tij, autorët u përballën me një detyrë jashtëzakonisht të vështirë, dhe ata ofruan një zgjidhje shumë të diskutueshme. Në të njëjtën kohë, siç iu duk Plotkin, projekti arriti të ruajë "frymën konstruktiviste". Prandaj, zbatimi i një ideje të tillë është mjaft i mundur, por vetëm me kusht të ruajtjes dhe restaurimit të pjesës së oborrit të shkëmbimit automatik të telefonit. Nga opsionet për zgjidhjen arkitektonike të superstrukturës të paraqitura në këshill, Plotkin zgjodhi një më të përmbajtur, me zona të mëdha lustrimi. Në këtë rast, shpjegoi ai, butësia funksionon më mirë sesa kontrasti. Nikolai Shumakov gjithashtu ra dakord me kolegun e tij, duke theksuar se projektuesit po veprojnë brenda kornizës së ligjit, sipas të cilit ndërtesa mund të prishet. Ata janë duke u përpjekur ta ruajnë atë të paktën pjesërisht, dhe kjo sigurisht që duhet të mirëpritet, është i sigurt ai. Rekomandimi i tij i vetëm është të përpiqet të riprodhojë përmasat e pjesës së shkatërruar në një vëllim të ri që ngrihet në vend të tij.
Vetëm Sergei Tchoban shprehu mosmarrëveshjen e tij të mprehtë me projektin e paraqitur. "Unë jam në thelb kundër kësaj qasjeje dhe dua që mendimi im të merret parasysh dhe të dëgjohet," tha arkitekti. - Sot ne e quajmë konstruktivizëm të gjithë arkitekturën që u shfaq në Moskë në vitet 1920. Por kishte tendenca të ndryshme, midis të cilave u dalluan ndërtesat që vinin nga shkolla e Shën Petersburg. Në këtë rast, është i qartë kombinimi i materialeve të reja me strukturën dhe përbërjen tradicionale monumentale neoklasike, gjë që është tipike për shkollën e Shën Petersburg. Për një ndërtesë të tillë, presioni, nëse jo përdhunimi, nga një vëllim i tejkaluar është absolutisht kundërindikuar. Monumentalizmi i pastër i përbërjes origjinale shtypet kështu. Superstruktura e kthyer dhe shumë e madhe duket si një tallje postmoderne. Në këtë rast, është absolutisht e papërshtatshme,”- tha Choban.
Momenti i dytë, gjithashtu plotësisht i papranueshëm, i shënuar nga Sergei Tchoban - prishja e pjesës së shtëpisë ekzistuese që shkon thellë në vend. Në këtë rast, përbërja në formë T shkatërrohet, gjë që është e papranueshme. Arkitekti rekomandoi që autorët të konsiderojnë zgjidhje të tjera. Për shembull, vëllimi i oborrit të shkëmbimit automatik të telefonit lë rreth një të tretën e faqes falas. Nuk ka pengesa për të ndërtuar një ndërtesë të re të gjatë në një faqe falas, ndoshta me një tastierë të spikatur kur hapësira është e kufizuar. Kështu, do të jetë e mundur të mbahet ndërtesa ekzistuese e pandryshuar. Përndryshe, ekziston rreziku i marrjes së një "Akademie tjetër të Posner" -it dhe të njohur, përfundoi Choban.
Sergei Kuznetsov, duke marrë parasysh debatin e nxehtë të shkaktuar nga projekti i paraqitur, sugjeroi të mos merrte një vendim përfundimtar për projektin deri më tani në Bakuninskaya, në mënyrë që të mos jepte një përfundim pozitiv ose negativ. Kryearkitekti u kërkoi autorëve të paraqesin materiale shtesë arkivore dhe historike në gjendje pune, dhe më e rëndësishmja - të shqyrtojnë të gjitha mundësitë për ruajtjen e ndërtesës konstruktiviste si një e tërë. Sipas tij, deri më tani nuk ka arsye të dukshme për prishjen, që do të thotë se duhet të përdoret çdo mundësi për të ruajtur ndërtesën e vlefshme për Moskën.
