Kompleks rezidencial multifunksional në rrugën Bolshaya Pochtovaya
Propozohet të ndërtohet një kompleks i madh në një vend të kufizuar, nga njëra anë, nga Rruga Bolshaya Pochtovaya dhe nga ana tjetër, nga Argjinata Rubtsovskaya e Yauza. Aktualisht, ky territor është shtëpia e ndërtesave të fabrikave, të rindërtuara shumë herë gjatë epokës Sovjetike dhe tani të braktisur. Në vend të tyre, studioja arkitekturore "ABV" propozoi të ndërtonte një zonë të re banimi me një pjesë të veçantë të zyrës, një qendër tregtare dhe të gjithë infrastrukturën përkatëse. Ndërtesat me një numër të ndryshueshëm katesh, nga 5 deri në 17 kate, janë rreshtuar në dy rreshta përgjatë bulevardit të projektuar, i cili lidh rrugën me argjinaturën, duke formuar një mjedis të hapur dhe të arritshëm për qytetarët. Në total, është planifikuar të ndërtohen njëmbëdhjetë ndërtesa banimi, katër ndërtesa për zyra dhe pakicë, një kopsht i fëmijëve me një zonë të dedikuar dhe një parkim nëntokësor me dy nivele.
Proposedshtë propozuar që të ngrihet një park i qetë pranë ujit në një vend pa ndërtim. Për më tepër, sipas folësit, formimi i një hapësire publike aktive rreth kompleksit ishte një iniciativë personale e klientit. Përveç dy shesheve të mëdha, përkundrejt të cilave bulevardi qëndron në të dy anët, u vendos që të krijohej një urë për këmbësorët nëpër Yauza, e cila do të lejonte të lidhte dy brigjet e lumit që nuk janë të lidhura në asnjë mënyrë sot. Deri më tani, ky propozim është paraqitur vetëm për shqyrtim, por nuk ka asnjë bazë ligjore, pasi që kjo faqe nuk është në pronësi të investitorit. Përveç kësaj, një qendër e re transporti është planifikuar të zhvillohet në bregun e kundërt.
Zgjidhja arkitektonike karakterizohet nga përmbajtja. Të gjitha shtëpitë janë bërë në të njëjtin stil, pllakat e klinkerit në kafe të ngrohtë dhe hije të bardha qumështi dominojnë në zbukurim. Fasadat që përballen me ujin janë më "aktive": këtu dallohen dy kulla të kundërta: njëra është një banesë me një fasadë qelqi si një valë, tjetra është një administrative, e bardhë dhe lakonike.
Ndërtesat ekzistuese në territor, sipas vendimit të komisionit të tolerueshëm, në pjesën më të madhe do të shpërbëhen për shkak të mungesës së vlerës historike. Vetëm një nga ndërtesat, përballë lumit, u vendos të ruhet dhe rinovohet, duke u përshtatur më vonë si zyrë dhe qendër tregtare. Gjithashtu, si pjesë e punës me vendin, është planifikuar të rikrijohen dy kulla uji ekzistuese më parë. Njëra prej tyre do të shtohet në ndërtesën historike të rindërtuar, tjetra do të rritet në bregun përballë, në argjinaturën Semyonovskaya.
Duke parashikuar diskutimin, Evgenia Murinets vuri në dukje se projekti përmban disa mospërputhje me GPZU. Pra, në pjesën e zyrës, ka një tepricë të zonave të lejuara dhe ndërtesa në anën jugore të vendit është më shumë se 3 m më e lartë se ajo e lejueshme. Sergey Kuznetsov dyshoi në mosinteresimin e iniciativës për të përmirësuar territorin: klienti alokon vullnetarisht një vend të rëndësishëm për parkun dhe sheshet e qytetit, por a mund t'i shfrytëzojë ato siç duhet? Për më tepër, në projektin e paraqitur, këto hapësira duken të zhvilluara në mënyrë të pamjaftueshme. Qendra e propozuar e transportit nuk është ende e lidhur me situatën ekzistuese, megjithëse vetë ideja e formimit të saj, sipas Kuznetsov, meriton miratim.
Andrei Gnezdilov mbështeti Sergei Kuznetsov, duke bërë një propozim mjaft radikal - t'i jepte qytetit tokën e caktuar për hapësira publike. Sipas mendimit të tij, kjo do të lejojë shmangien e një konflikti operacional në të ardhmen. Ai gjithashtu ra dakord që vendimet me qasje në argjinaturë dhe shesh dukeshin jo të plota. “Rruga për këmbësorë që po krijohet nuk do të jetojë nëse nuk sigurojmë një zgjidhje me cilësi të lartë të dy shesheve. Deri më tani, ne shohim një lloj parkimi në një territor të huaj, një hyrje në një garazh, etj, në vend të një hapësire publike,”komentoi Gnezdilov për projektin. Sa i përket arkitekturës, Gnezdilov e pëlqente atë - ajo ishte e përmbajtur dhe me cilësi të lartë, e cila është veçanërisht e vlefshme për kryeqytetin.
Projekti u mbështet nga Alexey Vorontsov, i cili ishte i kënaqur me konceptin e planifikimit të qytetit, dhe përmbajtjen funksionale, dhe imazhin - të kuptueshëm dhe të sinqertë. Dëshira e tij e vetme ishte propozimi për të punuar projektin për pajtueshmëri me kërkesat e analizës peizazh-vizuale dhe bashkëveprimit me objekte të rëndësishme në lagje, si dhe të siguronte kompleksin me parkingje. Vendimi për të lidhur rrugën dhe argjinaturën Vorontsov iu duk se ishte shumë korrekt, por ai dyshoi në nevojën për të rikrijuar objektet e prishura më parë - "ndoshta për hir të ruajtjes së kujtesës së vendit". Yuri Grigoryan foli më ashpër për këtë çështje. Sipas mendimit të tij, fati i ndërtesave të mbijetuara përcaktohet në një mënyrë barbare: “Pse, duke pasur parasysh një zhvillim kaq të dendur, është e nevojshme të prishen këto shtëpi të vogla dhe të padëmshme? - pyeti Grigoryan. - Këto vëllime mund të përdoren në mënyrë të arsyeshme, ato gjenden mjaft të përshtatshme në sit. Por nëse i prish ato, atëherë pse t'i rikrijosh ato në formën e modeleve dhe t'i fshehësh nën xham? Çfarë vlere do të kenë këto modele për qytetin?"
Alexei Yemelyanov, kreu i Departamentit të Trashëgimisë Kulturore të Moskës, iu përgjigj pyetjes së Grigoryan. Ai shpjegoi se i gjithë territori i zonës industriale në shqyrtim u transformua shumë gjatë periudhës Sovjetike, dhe për këtë arsye humbi rëndësinë e saj historike. Të gjitha ndërtesat kanë shumë shtresa të përkohshme, ato janë rindërtuar dhe riparuar shumë herë, kështu që komisioni në këtë rast përfundimisht refuzoi t'i ruajë ato, duke rekomanduar që ato të rikrijohen dhe të përfshihen në projekt. Përjashtimi i vetëm ishte një ndërtesë me pamje nga argjinatura: komisioni i saj ishte i detyruar ta mbante të pandryshuar.
Yuri Grigoryan u pajtua me argumentet e përfaqësuesit të Komitetit të Trashëgimisë së Moskës dhe madje shprehu gatishmërinë e tij për të mbështetur projektin, por edhe njëherë theksoi se një vëmendje e tillë ndaj mjedisit historik është e papranueshme për të. Ai gjithashtu këshilloi autorët, nëse propozimi për ndërtimin e urës miratohet, ta çojnë atë në sheshin para kompleksit, në vend që ta presin atë në ndërtesën historike. Do të jetë më logjike dhe më e drejtë në raport me qytetin.
Vladimir Plotkin miratoi projektin e paraqitur, duke vënë në dukje hyrjen e mirë në ujë dhe orientimin e duhur të bulevardit. Sidoqoftë, ai u pajtua me kolegët e tij se bulevardi duhej të përfundonte në formën e shesheve. Plotkinit nuk i pëlqente shtjellimi i hapësirave të oborrit, të cilat priteshin nga autostradat. Autorët duhet në një farë mënyre të neutralizojnë ndikimin e transportit - ai është i sigurt.
Diskutimi u përmblodh nga Sergey Kuznetsov, i cili ofroi të mbështesë projektin e prezantuar. Kryearkitekti e përshkroi punën si të mirë dhe të qetë, që korrespondon me një nivel mesatar me cilësi të lartë dhe standarde moderne. Pjesa e planifikimit të qytetit është më problematikja këtu, pasi më herët në këtë zonë kishte një zonë të izoluar industriale, e cila nuk ishte e lidhur në asnjë mënyrë me qytetin. Duke krijuar një rrugë për këmbësorë, projektuesit, sipas Kuznetsov, pjesërisht e përballuan këtë problem. Por pyetjet mbetën. Për shembull, nga ana e rrugës Bolshaya Pochtovaya, njerëzit përshëndeten nga hyrja në garazh. Duhej të ishte tërhequr më thellë në territor dhe, të themi, një restorant duhej të ishte rregulluar në shesh. Në këtë rast, hapësira do të dukej më e dobishme. Sipas tij, më shumë theks duhet të bëhet për çështjen përfundimtare. Reagimi i ndërtesave në afërsi të lumit Kuznetsov dukej i pamjaftueshëm, veçanërisht në nivelin e kateve të para, të cilat "duken indiferente". Por me të gjitha mangësitë, u vendos që të mbështetej projekti, duke rekomanduar që ai të finalizohej në gjendje pune.
Hotel "Beograd" në rrugën Smolenskaya
Hotel Beogradi u ndërtua në rrugën Smolenskaya në vitet 1970 si pjesë e ansamblit të planifikimit urban të sheshit para ndërtesës së Ministrisë së Jashtme. Së bashku me "kullën e tyre binjake" - Hotelin e Unazës së Artë - ata formuan një portë gjatë rrugës nga Unaza e Kopshtit për në Ministrinë e Jashtme, duke qëndruar në të dy anët e rrokaqiellit Stalinist. Sidoqoftë, në fillim të viteve 2000, Unaza e Artë u rindërtua dhe mori një superstrukturë: një vëllim dypjesësh me një bazë drejtkëndëshe dhe një fund oval të ngjashëm me një rondele.
Sot u ngrit pyetja në lidhje me rindërtimin e kullës së dytë - hotelin me tre yje "Beogradi", i cili duhet të sillet në përputhje me kërkesat e operatorit të ri - "Azimut". Studio arkitekturore "T + T Architects" u ftua të projektojë. Siç i tha këshillit shefi i seminarit, Sergei Trukhanov, ata kishin tre detyra kryesore: rindërtimin e fasadave duke përdorur materiale moderne, ndërtimin e një superstrukture dy-katëshe-restorant - çiftëzohet me një kullë fqinje, si dhe sigurimin e një hyrje të rehatshme për vizitorët në hotel. Arkitektët i paraqitën këshillit tre mundësi për zgjidhjen e fasadave. E para, ajo kryesore, supozonte vazhdimësinë maksimale dhe ruajtjen e imazhit ekzistues. Wasshtë propozuar që të zëvendësohen plotësisht materialet e mbarimit dhe lustrimet. Në pjesën stilobate, thellësia e shtyllave u rrit. Ndarja e dritareve gjithashtu ndryshoi. Dy opsionet e tjera janë më të dukshme të ndryshme nga origjinali: ka elemente qoshe të gjurmuara qartë, lamela në skajet dhe lehtësim të mureve.
Superstruktura u paraqit gjithashtu në dy versione - drejtkëndëshe, duke i bërë jehonë bazës së superstrukturës "Unaza e Artë", dhe ovale, duke përsëritur pjesën e sipërme të saj. Për një superstrukturë drejtkëndëshe, autorët dolën me një veshje volumetrike që merr përsipër plastikën e fasadave të vëllimit kryesor të ndërtesës. Vëllimi oval është plotësisht i qelqtë dhe i butë.
Ndryshimet në projekt ndikuan gjithashtu në territorin ngjitur, të cilin hoteli pothuajse nuk e ka. Duke marrë parasysh një mungesë të tillë hapësire, arkitektët propozuan të organizonin një hyrje nga ana e një ndërtese banimi fqinje, dhe gjithashtu siguruan xhepa shtesë për zbritjen e pasagjerëve. Unë gjithashtu duhej të zgjidhja problemin e mungesës së një grupi të theksuar të hyrjes. Për këtë, u krijua një portal i spikatur, duke theksuar zonën e hyrjes. Ishte e pamundur të vendosje vizorin aq të nevojshëm për hotelin: kufijtë e vendit përfundojnë pothuajse menjëherë pas kanavacës së fasadës kryesore. Sidoqoftë, autorët kanë përgatitur një vizualizim ku ofrohet një vizor, duke sugjeruar që Këshilli i Harkut mund të ndihmojë në zgjidhjen e çështjeve të tokës.
Sergej Kuznetsov ra dakord se hoteli ka nevojë për një maskë dhe premtoi të ndihmojë në gjetjen e zgjidhjes më të mirë. Evgenia Murinets vuri në dukje se pa ndryshuar kufijtë e vendit, vendosja e tendës është e pamundur, vetëm ndërtimi jo-kapital është i lejueshëm. Pasi u morën me vizorin, anëtarët e këshillit filluan të diskutojnë vetë për ndërtesën. Vladimir Plotkin kategorikisht foli për ruajtjen maksimale të fasadave. Edhe pamja e ndarjeve vertikale të dritareve është, sipas mendimit të tij, një ndryshim rrënjësor në karakterin e ndërtesës. Historikisht, fasada kishte një drejtim shumë preciz, një temë të theksuar, të gjitha aspektet e saj janë të vlefshme. Ngjyra e xhamit dhe hija e materialeve të reja janë gjithashtu të rëndësishme, të cilat duhet të zgjidhen në përputhje të plotë me imazhin ekzistues të ndërtesës, është i sigurt Plotkin.
Sergej Kuznetsov mbështeste plotësisht kolegun e tij. Duke kujtuar se ai dikur kishte përfunduar detyrat e kursit në këtë sit, ai theksoi se është me rëndësi të veçantë për qytetin. “Ky është një ansambël unik dhe i një lloji, i cili u zbatua brenda kornizës së një masterplani të vetëm. Të dy kullat u konceptuan se ishin të njëjtat. Pas rindërtimit të njërit prej tyre, uniteti i tyre u kërcënua. Nëse tani pranoni ndryshime të reja, atëherë në të ardhmen mund të merrni dy ndërtesa krejtësisht të ndryshme. Ju nuk mund të ndryshoni një krah pa i kushtuar vëmendje tjetrit. Pasardhësit tanë nuk do të na falin nëse tani shkatërrojmë një ansambël të tillë. Prandaj, opsioni i vetëm i saktë do të ishte t'i përmbahesh me përpikëri qëllimit të autorit origjinal , përmblodhi Kuznetsov.
Sa i përket superstrukturës, anëtarët e këshillit nuk e morën parasysh as opsionin me një vëllim drejtkëndor, duke thënë unanimisht në favor të ovalit. Sipas Alexei Vorontsov, restoranti drejtkëndor prish ekuilibrin tashmë delikat. Një mendim i ngjashëm u shpreh nga Andrey Gnezdilov: “Unë nuk mund ta mbështes projektin siç është paraqitur. Shtë e nevojshme të rivendoset çiftimi dhe të bëhet e njëjta superstrukturë si mbi hotelin fqinj. " Ky qëndrim e zemëroi Yuri Grigoryan, i cili shprehu i hutuar për faktin se superstruktura merret si e mirëqenë. Ai është i sigurt se një gabim i rëndë është bërë disa vjet më parë. Pse duhet të përsëritet sot në kullën e dytë? Si rezultat, Grigoryan propozoi jo vetëm të braktiste projektin e superstrukturës mbi "Beogradin", por gjithashtu të eleminonte superstrukturën ekzistuese mbi "Unazën e Artë".
Rezultati i diskutimit ishte vendimi për të dërguar projektin për rishikim në mënyrë që të rishikohet projekti më vonë. Vetë ideja e rindërtimit dhe rinovimit të ndërtesës u pëlqye nga të gjithë të pranishmit. Por mungesa e vëmendjes së autorëve ndaj ansamblit nuk lejoi zgjedhjen e një zgjidhjeje të mundshme nga të gjitha opsionet e paraqitura.
