Arkitektët e LAN me bazë në Paris ishin të përfshirë në katër komplekse banimi (709 apartamente gjithsej) në rrethin Genicard: tre kullat Saint-Hilaire në qendër rrethojnë ndërtesat meskatëshe të Leroy, La Boecy dhe Villon. Buxheti i rindërtimit ishte 16.8 milion euro.
Janë rreth 10,500 njerëz që jetojnë në Zhenikar, që është rreth gjysma e popullsisë së Lormont. Ekzistojnë kryesisht shtëpi bashkëpunuese dhe shoqërore. E gjithë zona tani po rinovohet sipas skemës së "rezidencializimit": skenari i shpikur në vitet 1990, para së gjithash, përfshin krijimin e hapësirave private dhe gjysmë private dhe dhënien e ndërtesave individuale - dhe apartamenteve - "individualitet". Kjo është një përgjigje ndaj dy fushave kryesore të kritikave të strehimit masiv të pasluftës: problemit të uniformitetit të paraqitjes së shtëpive dhe mungesës së hapësirës private, private - pavarësisht nga fakti se zonat publike në zona të tilla gjithashtu perceptohen nga banorët e qytetit jo si territori i tyre, por si tokë që nuk i përket askujt.
Sidoqoftë, gjatë "rezidencës" de facto, zona e përbashkët shpesh ndahet në zona të ndara, dhe përshtypja e përgjithshme e zonës së banimit rrallë përfiton nga kjo. Prandaj, seminari LAN vendosi të krijojë një park urban të vërtetë të përbashkët nga hapësira "pa pronarë" të zonës së banimit, pasi kishte përfunduar detyrën kryesore të rindërtimit - rinovimin e shtëpive.
Fasadat e reja jo vetëm që i dhanë secilit prej katër komplekse pamjen e tyre, por gjithashtu bënë të mundur përmirësimin e izolimit termik dhe akustik dhe plotësimin e apartamenteve me lozha të reja ose të zgjeruara, ballkone dhe madje edhe dhoma. Kështu, në kullat e Saint-Hilaire, zona e lozhave u rrit (thellësia e tyre u rrit nga 93 në 160 cm), të cilat tani janë të mbyllura nga jashtë nga ekranet e lëvizshme të polikarbonatit. Përveç funksionit "mbrojtës", ato duken spektakolare nën diellin jugor dhe nën ndriçimin elektrik në muzg, dhe gjithashtu bënë të mundur diversifikimin e pamjes së fasadave ("lehtësimi" i lozhave të hapura dhe të mbyllura po ndryshon vazhdimisht).
Për të krijuar një "park të qytetit", zonat e parkimit u zhvendosën në kufijtë e vendit në mënyrë që të zvogëlohej numri i makinave brenda bllokut në minimum, dhe në disa zona t'i hiqnin ato krejtësisht. Skema e peizazhit në vetvete kombinon gjelbërimin me "thekse" të betonit dhe drurit: nga shtigjet, tarracat dhe muret mbajtëse deri në terrenet e lojërave.
Esplanade Sainte-Hilaire në qendër të masivit mori një strukturë gjenerale Quartier të paneleve me vrima metalike në një kornizë druri. Dy nivelet e tij të ulëta janë të zëna nga një zonë lojërash (jashtë saj plotësohet me rrëshqitje, luhatje dhe sende të tjera të zakonshme për terrenet e lojërave), dhe e sipërmja shërben si një tarracë publike. Kjo strukturë, duke tërhequr të gjithë banorët e masivit, duhet të bëhet qendra e jetës së tij shoqërore.
