Qendër tregtare dhe argëtuese me një qendër Wellness në autostradën Dmitrovskoe
Autorja e projektit, Magda Chikhon, u tha anëtarëve të këshillit për projektin e Byrosë "Blank Architex". Vendi i projektimit është i vendosur përgjatë autostradës Dmitrovskoe, në anën tjetër ka një ndërtesë të madhe banimi ngjitur me të. Kompleksi është i ndarë në tre pjesë, midis të cilave kalimet janë rregulluar në një oborr të hapur, të peizazhit dhe të peizazhit nga ana e Dmitrovka, përgjatë së cilës sigurohet një zonë e gjerë për këmbësorët. Fasada që shikon nga autostrada ndjek qartë vijën e kuqe, dhe muri përballë ndërtesës së banimit ka një konfigurim kompleks me pragje të shumta dhe kamare të tarracave të peizazhit. Kështu, autorët, në vend të një monolumi të zgjeruar, krijojnë një strukturë në përpjesëtim me mjedisin. Për fasadat, qelqi, çeliku i oksiduar dhe tulla dekorative përdoren. Modeli i mureve ka një ritëm të ngurtë, i cili ndërpret modelin e siluetave të stilizuara të pemëve vetëm në njërën prej blloqeve. Në kënd, strehimi më kompakt është një vëllim një copë në një guaskë të lehtë të lamellave vertikale. Ajo strehon hyrjen kryesore të ndërtesës, para së cilës është planifikuar të krijohet një zonë e vogël.
Qëllimi kryesor funksional i qendrës është sporti: këtu janë krijuar një pishinë e madhe noti, dhoma fitnesi dhe salla shumëfunksionale për futboll dhe basketboll. Një pjesë e hapësirës (kryesisht në katin përdhes) është planifikuar të përdoret për funksione tregtare dhe argëtuese.
Pas shqyrtimit të projektit, anëtarët e këshillit shprehën njëzëri hutim për tavanet tepër të larta në dhomat kryesore. Sergei Tchoban dyshoi se një plan urbanistik i tillë do të paguante: “Qendra e fitnesit është krijuar sikur të ishte krijuar për një fluks të madh vizitorësh. Projekti përfshin vendosjen e dy shkallëve lëvizëse dhe ashensorëve që çojnë në dhomën e fitnesit, dhe lartësia e kësaj dhome është më shumë se 10 metra. Në të njëjtën kohë, butikët e blerjeve të vendosura në katin e parë janë të grumbulluar në 25 m2, dhe disa prej tyre zakonisht janë të izoluara nga arkada e përgjithshme e blerjeve ". Andrei Gnezdilov pa të njëjtën mospërputhje në projekt, duke vërejtur se, për shembull, në një restorant, dhe aq më tepër në dhomat e zhveshjes, nuk është absolutisht e nevojshme të ngresh tavanin në një lartësi kaq gjigande. Sergej Kuznetsov tërhoqi vëmendjen e kolegëve të tij për faktin se në paraqitjen e sallës, e caktuar si shumëfunksionale dhe e destinuar për lojëra në natyrë, u krijua një rrjet standard i kolonave - e cila, në parim, është e pamundur: "Tani kompleksi duket më shumë si një qendër e zakonshme tregtare, dhe ekziston frika se kjo është një përpjekje në të ardhmen të shtoni kate shtesë pa leje dhe në këtë mënyrë të rritet sipërfaqja e ndërtesës. Ne nuk mund ta lejojmë këtë. Shtrirja e kompleksit duhet të sillet në përputhje me programin e tij funksional, të heq rrjetin e kolonave, të lërë një shkallë lëvizëse, etj. Dhe nëse jemi dakord për projektin siç është paraqitur, atëherë na duhen garanci se struktura e planifikimit do të zbatohet në përputhje të plotë me këto plane ". Përndryshe, Kuznetsov sugjeroi që autorët të zvogëlojnë lartësinë e kompleksit duke ulur lartësinë e dyshemeve.
Pamja e jashtme e ndërtesës nuk ngriti ndonjë pyetje nga anëtarët e këshillit. Të gjithë vunë re arkitekturën e modeluar mirë dhe vendndodhjen kompetente të ndërtesës në strukturën urbane. Autoritetet e Moskës po planifikojnë të ndërtojnë një mbikalim në këtë pjesë të Dmitrovka, kështu që shfaqja e një "kufiri" midis ndërtesës së banimit dhe autostradës në formën e një qendre fitnesi ka më shumë të ngjarë të jetë një bekim për banorët e rrethit. Një koncept i mirëmenduar për përmirësimin e territoreve ngjitur është bërë një plus i madh. Si rezultat, u vendos që të bien dakord mbi projektin që i nënshtrohet kompletimit të strukturës së planifikimit.
Kompleks hoteli në korsinë Kursoviy
Hoteli, i projektuar nga Scott Brownrigg, është i vendosur në zonën Ostozhenka dhe, sipas projektit të paraqitur, duhet të strehojë 14 apartamente, një kafene dhe një restorant, si dhe një qendër të vogël fitnesi. Vendi është i vendosur në cep të Kursovy Lane, kështu që ndërtesa rregullon këtë kënd. Elementi kryesor i imazhit arkitektonik është zhvendosja e secilit kat në krahasim me boshtin qendror, kështu që shtëpia duket pak si një kub Rubik gjatë procesit të montimit. Ballkone të hapura janë rregulluar në zonat e kompensuara. Lustrimi përdoret gjerësisht në dekorim, dhe vetëm fasada fundore bëhet e shurdhër: ajo përballet me zonën fqinje, ku është planifikuar ndërtimi i një ndërtese banimi. Siç thanë autorët e projektit, shtëpia e tyre është menduar për qëndrim të përkohshëm. Projekt dizajni i paraqitur u zgjodh në bazë të një konkursi të mbyllur të mbajtur nga konsumatori.
Pjesëmarrësit në diskutim menjëherë tërhoqën vëmendjen për faktin se, megjithëse zonat e ndërtesës korrespondojnë me ato të treguara në GPZU, vëllimi duket shumë i madh, duke zënë vendin pothuajse në dispozicion dhe duke lënë shumë pak hapësirë për një kalim zjarri. Andrey Gnezdilov u zemërua nga fakti që autorët e projektit nuk morën parasysh aspak situatën e planifikimit urban. Përmasat e ndërtesës, sipas mendimit të tij, janë të papranueshme për këtë vend: shtëpia duket se ndodhet jashtë kontekstit, kufijtë e studimit dhe interesat e pronarëve të parcelave fqinje nuk merren parasysh. Fasada perëndimore vjen afër kufijve të vendit fqinj, duke parandaluar kështu çdo mundësi për zhvillimin dhe ndërtimin e saj të mëtejshëm. Në rast zjarri, evakuimi i banorëve të shtëpisë së parashikuar do të bëhet përmes një kalimi të ngushtë të vendosur me kapjen e territorit të fqinjëve.
Sergei Kuznetsov menjëherë ndërpreu qëllimin e klientit për të kaluar një ndërtesë banimi si një ndërtesë për qëndrim të përkohshëm: "Ndërtimi i një ndërtese me një funksion publik është i lejuar në këtë sit, por autorët paraqitën një projekt të një ndërtese banimi, dhe nuk madje përpiquni ta fshehni. Ka edhe vetëm një shkallë - si në një ndërtesë banimi. Kjo është një shkelje e drejtpërdrejtë e dispozitave themelore ". Evgeny Ass pyeti se cilat standarde është hartuar sipas kësaj shtëpie: nëse është një ndërtesë banimi, atëherë absolutisht nuk përputhet as me standardet e izolimit dhe as ato shoqërore dhe kulturore.
Duke përmbledhur diskutimin, Sergej Kuznetsov theksoi se projekti nuk mund të miratohet në këtë formë. Ai i këshilloi autorët që të pozicionojnë saktë ndërtesën në sit dhe të vendosin për funksionin e saj.
Kompleks hoteli në Rrugën Olimpike
Projekti për një kompleks hoteli me 150 shtretër u zhvillua nga Bofill Arquitecure S. L. dhe Homeland Architecture LLC. Vendi ndodhet në Avenue Olimpike, pranë Kishës Trinity. Ekziston edhe një ndërtesë bankare ngjitur me kompleksin, dhe prapa është një ndërtesë banimi shumëkatëshe nga vitet 1970. Kompleksi është një ndërtesë e zgjeruar 4-katëshe. Zgjidhja e saj arkitektonike, duke shmangur kontrastin, i pëlqen stilit të ndërtesës rezidenciale fqinje. Mbarimi i fasadës është bërë prej guri natyror, duke përfshirë travertin. Përveç dhomave të hotelit, ndërtesa strehon një restorant, një qendër të vogël biznesi dhe hapësirë me pakicë.
Alexander Kibovsky vuri në dukje se pamja e këtij kompleksi, në përgjithësi, nuk do të ndikojë në perceptimin e siluetit të Kishës së Trinitetit. Një pyetje tjetër është pse autorët vendosën të përqendrohen në arkitekturën e një ndërtese banimi, dhe jo në vëllimin mbizotërues të xhamit të bankës. Sergei Tchoban vuri në dukje: nëse lind një pyetje - cili duhet të jetë fokusi i së pari, është e nevojshme të studiohet struktura e rrethit si një e tërë. Zhvillimi i Avenue Olimpike është shumë i imët, gjithmonë ka pasur shumë pallate dhe ndërtesa të tjera të vogla, kështu që pamja atje e një vëllimi kaq të gjatë dhe monoton, sipas mendimit të Tchoban, nuk është e justifikuar. Do të ishte më korrekte ndarja e ndërtesës në disa pjesë, duke i kombinuar ato me pasazhe. Tani rezulton se kompleksi është plotësisht jashtë kontekstit.
Importantshtë e rëndësishme të theksohet se banorët e një ndërtese banimi aty pranë ishin kategorikisht kundër ndërtimit të këtij hoteli. Sidoqoftë, rezultatet e dëgjimeve të kaluara publike u morën parasysh në GZK, dhe më pas për t'u marrë parasysh nga kryetari i Bashkisë së Moskës: prandaj, dimensione të caktuara të ndërtesës dhe një përbërje me një pjesë të ulët të përparme dhe një vëllim paksa të rritur që shtrihen në thellësitë e sitit u miratuan. Sidoqoftë, projekti i paraqitur në Këshillin e Harkut nuk korrespondon as me dimensionet e miratuara dhe as me zgjidhjen e miratuar kompozicionale, dhe për këtë arsye autorëve u rekomandohej që të ndryshonin përmasat e ndërtesës ose të rishikonin GPZU të marrë.
