Kujtojmë që kompania "Masshtab" po zbaton një nga projektet më të mëdha të zhvillimit urban në vend: "A101" është 13 mijë hektarë midis Yuzhnoye Butovo dhe Kaluzhskoye shosse, të cilat supozohet të ndërtohen me strehim dhe pasuri të paluajtshme tregtare. Sigurisht, ndërtimi i ri nuk do të shpaloset si një qilim i fortë - qytete individuale kompakte do të bashkohen mjeshtërisht midis vendbanimeve ekzistuese dhe zonave të mbrojtura natyrore. Implementimi i projektit të parë të tillë tashmë është duke u zhvilluar dhe nisja e një të dytit, në fakt, "Qyteti i Lagjeve", është në rrugën e duhur, për planin e përgjithshëm të të cilit zhvilluesi njoftoi një tender të mbyllur këtë verë.
Sipas Mikhail Malikov, Kryetar i Bordit të Drejtorëve të OJSC "Masshtab", ai u nxit të organizonte konkursin nga ambiciet e tij (ai donte të sillte strehim të përballueshëm dhe me cilësi të lartë në treg) dhe konfuzion banal: askush nuk dinte si për të kthyer 154 hektarë në një qytet të rehatshëm. "Në planifikimin e brendshëm urban, tradita e dizajnimit të qyteteve u ndërpre në vitet 1970, kështu që ne nuk kishim shumë zgjedhje - ne menjëherë kuptuam që zyrat e huaja duhet të ftohen të marrin pjesë në konkurs." Së pari, u mbajt një konkurs portofoli, dhe nga 42 kompani arkitekturore, një juri e kryesuar nga Hans Stimmann zgjodhi 4 ekipe: MVRDV dhe KCAP / Arkitektët e ardhshëm nga Hollanda, Hilmer Sattler Albrecht nga Gjermania dhe EDDEA nga Spanja.
Bart Goldhoorn ishte autori i termave të referencës për zhvillimin e planit të përgjithshëm të qytetit të ri. Ishte ai që propozoi konceptin e qytetit Block - një vendbanim i përbërë nga lagje banimi me madhësi të standardizuara. Sipas arkitektit, është një strukturë e tillë që është e aftë të sigurojë kushte të rehatshme dhe të sigurta jetese - në të kundërt, të themi, për mikro-rrethet ose shtëpitë individuale me një zonë të rrethuar që janë miratuar deri më tani në vendin tonë. Tre vjet më parë, Goldhoorn filloi zhvillimin e një standardi për lagjet - një lloj "sundimtari madhësie" që mund të hidhej në ndërtim në masë (por aspak pa fytyrë!), Si një nga kuratorët e Bienales së Arkitekturës në Roterdam. Konkursi i mbajtur bëri të mundur përkthimin e kësaj teorie në praktikë.
Nga njëra anë, planifikuesit e qytetit u porositën të projektonin saktësisht qytetin, i përbërë nga lagje me të njëjtën madhësi, por të ndryshme në dendësi. Nga ana tjetër, meqenëse dihen parametrat e "blloqeve", paralelisht me një konkurs të mbyllur, u mbajt edhe një tjetër - për arkitekturën më të mirë të vetë blloqeve. Konkursi i dytë ishte gjithashtu ndërkombëtar, por tashmë i hapur për të gjithë - në total, 250 kërkime nga vende të ndryshme të botës u paraqitën në të, dhe ato më interesante do të përfshihen në katalogun e zhvillimit të territoreve.
Në ekspozitën në Anfilade të Muzeut të Arkitekturës, rezultatet e dy konkurseve tregohen paralelisht. Në hapësirën e sallave, vendosen konceptet e planifikimit urban - me paraqitje, pllaka dhe propozime më të hollësishme për arkitekturën e lagjeve individuale, dhe muri i kundërt zë punimet e pjesëmarrësve në një konkurs të hapur. Meqenëse kishte shumë nga këto të fundit, projektet e tyre paraqiten në shirita të ngushtë vertikalë të letrës whatman: duke qëndruar para tyre, mund të lexoni një shënim të shkurtër dhe të konsideroni vizualizimet, duke u ulur poshtë për të studiuar vizatimet. Për ata që preferojnë vizualizimin e informacionit të hollësishëm, në dhomën e fundit në një tryezë gjigante janë ekspozuar të gjitha modelet (përveç disa njerëzve të pafat që nuk i mbijetuan transportit). Krejtësisht të ndryshëm për nga plasticiteti, stili dhe ngjyra, ata formojnë një "Qytet të Lagjeve" aq shumëngjyrësh, saqë më tepër ngjajnë me një banak të dyqaneve të lodrave sesa me një ekspozitë serioze arkitektonike. Sidoqoftë, organizatorët po përpiqeshin për një efekt të tillë - të tregonin se sa e ndryshme mund të jetë arkitektura me një standard të vetëm për një të katërtën.
Secila prej katër zyrave të ftuara në konkurs ka përvojë të madhe në zhvillimin e projekteve të planifikimit urban. MVDRV, në veçanti, projektoi qytetin satelitor të Almere dhe po marrin pjesë në projektin e Parisit të Madh, Hilmer Sattler Albrecht zhvilloi planin master për ishullin Muze në Berlin, KCAP janë të njohur gjerësisht në Rusi me masterplanin për Perm, dhe Spanjollin Kohët e fundit EDDEA u dha çmimin ASPRIMA për projektin për një zonë të re banimi në Sevilje. Duke punuar në pamjen e "Qytetit të Lagjeve", secila skuadër përdori teknikat e veta të nënshkrimit. Në veçanti, gjermanët në paraqitjen e lagjeve demonstruan pedantri që kufizohet me ngurtësinë - ndërtesat e banimit, të ndara në sheshe identike, janë përqendruar në qendër të vendit dhe objektet sociale që, sipas standardeve ruse, kërkojnë një furnizim më të madh të territori ngjitur, janë zhvendosur në periferi. Të dy zyrat holandeze u përpoqën të përdornin hapësirën sa më me efikasitet - MVDRV e bëri këtë duke "përshtatur" me kujdes lagjet me njëra-tjetrën, falë së cilës masterplani i tyre ngjan në mënyrë delikate me një punë lara-lara, dhe KCAP futi thekse të larta në strukturën urbane. Sa i përket fituesit të konkursit, byroja EDDEA e bazoi projektin në idenë e një fraktali - një figurë komplekse gjeometrike e përbërë nga disa pjesë, secila prej të cilave është e ngjashme me një tërësi. Në versionin EDDEA, "Qyteti i Lagjeve" është një grup i grupeve të vogla, të mirëmbajtura, të cilat nuk kanë mungesë parkimi dhe gjelbërimi. Dhe ashtu si shtëpitë në një bllok të vetëm janë grupuar rreth një oborri të brendshëm të gjelbër, kështu që disa blloqe rrethojnë një kopsht të vogël me një shkollë, dhe qyteti në tërësi ndodhet rreth tre parqeve natyrore.
Kishte dy nominime në konkursin e dizajnit arkitektonik - një lagje me dendësi të ulët dhe një lagje me dendësi të lartë - dhe asnjëri prej tyre nuk fitoi çmimet e para. Por dy të dytat nga tre çmime të mundshme i takuan rusit Alexander Sverdlov, i cili jeton dhe punon në Roterdam. Projekti i zyrës së tij SVESMI mori një vlerësim të nderuar. Aleksandri erdhi në ceremoninë e njoftimit të rezultateve të konkursit direkt nga aeroplani dhe, duke udhëhequr ekskursionet nga një prej projekteve të tij në tjetrin përmes suites MuAra, mbante një valixhe me vete mbi rrota. Në projektet e Sverdlov, juria fitoi jo aq shumë një zgjidhje elegante arkitektonike (megjithëse në të tre rastet këto janë vëllime shumë të zhvilluara), sesa përshtatshmëria e strukturës së planifikimit - si të ndërtesave individuale të banimit ashtu edhe të lagjeve në tërësi. Arkitekti kuptoi me shumë ndjeshmëri ritmin ideal të zhvillimit urban: alternimi i thekseve të ngritjeve të larta, vëllimeve me ngritje të ulët dhe "pauzave" në perimetrin që ai propozoi lexohet si një kardiogram shembullor. Dhe çfarë, nëse jo një puls edhe i qëndrueshëm, do t'i sigurojë forcë dhe jetëgjatësi trupit të quajtur "Qyteti i Lagjeve"?
