Dëshira për të marrë një shtëpi të rehatshme dhe moderne, gjithnjë e më shpesh i çon njerëzit në idenë e rezidencës së tyre, sepse apartamentet e qytetit nuk përcjellin ndjenjën e hapësirës dhe lirisë, ashtu si krahasimi i mundësive me shtëpitë e vendit! Ku tjetër do të keni mundësinë për të organizuar hapësirën tuaj personale pikërisht siç dëshironi, duke filluar nga kopshti dhe zona e gjelbër, dhe duke përfunduar me zonën teknike - garazhe, dhoma të shërbimeve dhe punëtori.
Mos harroni atë ndërtimi i shtëpisë si njëkohësisht proces interesant, por edhe kompleks, që kërkon kohë që kërkon vëmendje, përvojë dhe njohje të thellë të çështjes. "Njeriu nga rruga", prej të cilave ka pasur gjithnjë e më shumë kohët e fundit, nuk do të jetë në gjendje të përballojë detyrat e përcaktuara të projektit. Dhe gjithashtu ai nuk do të jetë në gjendje të nxisë dhe korrigjojë me kompetencë konsumatorin nëse ai është kategorikisht gabim!
Ne nuk do të analizojmë shembuj të parëndësishëm të gabimeve në ndërtimin e një shtëpie, kur, për shembull, projekti i shtëpisë nuk ishte përpunuar dhe kishte shumë gabime, sepse u punësua një projektues amator. Ose një situatë kur, në vend të ndërtuesve, ishin të përfshirë të afërmit, të cilët nuk kishin idenë më të vogël se si dukeshin shtëpitë, ose alkoolistët vendas që vinin për të fituar para për një shishe.
Shpesh, problemet e mëdha qëndrojnë në gjëra të vogla, të cilat vetëm profesionistët mund t'i rregullojnë dhe t'i përmbushin. Le të përpiqemi të analizojmë disa situata themelore.
1. Lloji i themelit i zgjedhur gabimisht jo vetëm që mund të ketë pasoja të tmerrshme, por edhe të bëhet një "vrimë financiare" e madhe. Mos harroni, nëse muret mund të rindërtohen, ndarjet mund të zhvendosen dhe përfundimi mund të riparohet, atëherë themeli nuk është më atje (ose është jashtëzakonisht i kushtueshëm dhe i vështirë)!
Shumë shpesh, për shkak të mosnjohjes së profesionit, ose për shkak të mashtrimit, ndërtuesit e paskrupullt nuk zgjedhin saktë llojin e themelit, dhe më pas ata e montojnë atë. Kur shtyllat e betonit të armuar me një grilë do të ishin më logjike, nga zakoni (ose për të fituar më shumë), ata përdorin "shirit", i cili është shumë më i shtrenjtë!
Ka situata kur zgjedhja e gabuar përfshin, jo vetëm humbje monetare, por edhe shembjen e ndërtesave ose "tërheqjen" e saj të fortë, ju nuk duhet ta hidhni nga koka juaj kur zgjedhni një kontraktor!
Ka shumë shembuj, dhe këtë duhet ta merrni me shumë seriozitet!
2. Shënimi dhe mbjellja e ndërtesës në vend duhet të përfshijë jo vetëm vendndodhjen e ndërtesës, por edhe vendndodhjen e saj në përputhje me pikat themelore dhe rregulloret e Federatës Ruse (distanca nga fqinjët, nga gardhet dhe rrugët).
Ç'kuptim ka të paguash dhjetëra e qindra mijëra rubla për projektin dhe projektin e një shtëpie nëse nuk shënohet dhe vendoset në mënyrë korrekte me dritaret e dhomës së ndenjes dhe dhomat e gjumit drejt veriut? Ose edhe më keq, shënimi nuk do të korrespondojë me përmasat gjeometrike të parashikuara fillimisht! Sabotët kanë çdo shans për të mos qenë në gjendje të "lexojnë vizatimet", ose të jenë neglizhentë në këtë. Rezultati do të jetë i papërshtatshëm: dimensionet e anëve nuk korrespondojnë me vizatimet, dimensionet "boshtore" u morën për ato të jashtme dhe diagonalet nuk bashkohen me një gjysmë metër "të mirë"!
Shtëpi me gardian fillon me një vizatim të ndjeshëm, i cili, më pas, në mënyrë ideale shënohet dhe ekzekutohet në realitet, zbatohet saktësisht sipas detyrave të dizajnit, dhe jo vetëm "si ta marrësh atë"! Do të jetë e pamundur të rregulloni të meta të tilla!
3. Një keqkuptim i zakonshëm se hidroizolimi - kjo gjë e panevojshme, mbi të cilën është e lehtë të kursesh para, kthehet në një katastrofë.
Për shkak të lagështisë depërtuese, mikroklima po përkeqësohet, muret dhe brendësia janë shkatërruar. Guri fiton lagështirë dhe shembet kur ngrin, fundi nuk vuan më pak për shkak të lagështirës dhe druri i lagësht është kushtet ideale për të jetuar mete.
Uji mund të rritet mbi nivelin e tokës rreth 100 -300 mm, natyrisht, në varësi të rajonit dhe rekomandohet jo vetëm të izoloni strukturat e betonit të armuar me gjithë skrupulozitetin, dhe të krijoni një "zonë të verbër", por gjithashtu të vendosni një bodrum mbi këtë niveli!
4. Një numër i madh dhomash "rezervë", të tilla si "e ardhmja" e gjallë, universale, puro apriori tingëllon joshëse dhe interesante. Thjesht duhet të jeni gati të shpenzoni shumë në ambiente të papërdorura ose pjesërisht të përdorura. Ata jo vetëm që do të duhet të ngrihen, të përfundojnë, të lidhen me të gjitha komunikimet, por edhe të servisohen: ngrohje, pastrim dhe taksë e paguar për metër katror!
Dizenjoni vetëm ato dhoma që do të jenë të kërkuara dhe të përshtatshme për ju dhe familjen tuaj. Çfarë dobie ka një dhomë bosh puro ku gruaja juaj mban kuti këpucësh dhe fustane nga koleksioni i kaluar Gucci? Ose një palestër e ndërtuar për shumë para është e zbrazët dhe shërben si një gardërobë ose një depo me gjëra të lara. Easiershtë më e lehtë të dizajnosh fillimisht lavanderitë dhe dhomat e zhveshjes, pa kosto dhe komplikime të panevojshme.
5. Parimet themelore të ndriçimit si brenda dhe jashtë rezidencës është e këshillueshme që të mendoheni gjatë në fazën e dizajnit. Pajisjet dhe bazat e ndriçimit jo vetëm që duhet të vendosen saktësisht në vendin që ju nevojitet, por edhe në sasi të mjaftueshme. Ne nuk duhet ta harrojmë faktin se drita natyrore është e nevojshme dhe duhet të mbizotërojë.
Ndriçimi dhe instalimet elektrike të peizazhit duhet të mendohen gjithashtu në fazën e zhvillimit të projektit, në mënyrë që të mos keni nevojë të prishni dhe gërmoni asgjë!
Sigurisht, ne nuk renditëm të gjitha vështirësitë në ndërtim dhe organizimin e tij, por u përpoqëm t'u kushtonim vëmendje nuancave dhe aspekteve më të "harruara", për ndryshimin dhe riparimin e të cilave shpenzohen fonde serioze!
Një shtëpi me çelësa është një kompleks kompleks i përpjekjeve dhe punëve të specialistëve dhe mjeshtrit të ndryshëm, dhe ju duhet të dini fort dhe të vendosni saktë se kujt t'i besoni këtë profesion. Të udhëhequr nga parimet e mëposhtme, do të jetë më e lehtë për ju të zgjidhni një kompani ndërtimi:
- Shtë e rëndësishme të vizitoni vendin e ndërtimit dhe të shihni me sytë tuaj "frytet" e aktiviteteve të njerëzve, të vlerësoni projektet e përfunduara tashmë dhe vetëm në ndërtim.
- Njoftohuni me personelin e ndërmarrjes, me ata që "krijojnë motin" në vendin e ndërtimit: përgjegjës, përgjegjës dhe përgjegjës. Vetëm në këtë mënyrë do të bindeni për kualifikimet e tyre dhe do të kuptoni se kush do të punojë për ju!
- Kontrolloni dokumentet e ndërmarrjes së ndërtimit, lejet e tyre, pranimet dhe "KVEDA", dhe kontratën.
- Merrni kontakte ose drejtpërdrejt (me pëlqimin e të dy palëve) për t'u takuar me klientët e kaluar të kompanisë dhe bëni të gjitha pyetjet "e papërshtatshme"!
- Dhe së fundmi, kërkoni një vlerësim të plotë dhe të kuptueshëm, në të cilin ka një shpjegim të plotë të materialeve të ndërtimit dhe fazave të punës. Jini të vetëdijshëm se nëse keni një profesionist të vërtetë para jush, ai jo vetëm që do t'ju shpjegojë të gjitha aspektet e llogaritjeve, por edhe t'i mbrojë ato nëse është e nevojshme!
Mos harroni se shabashniku është në gjendje të lërë pas kaq shumë komplikime sa që do të duhen vite dhe miliona për t'i zgjidhur ato, të jesh i shëndetshëm dhe i mençur!
