Ndërtesa e re, e cila është shfaqur në zonën metropolitane në modë të Gangnam, ose më saktë, në strehimin tani në zhvillim aktiv në pjesën veriore të saj, i përket një tipologjie pak të njohur jashtë Koresë. "Zyra" ("zyra" + "hoteli") është një kompleks rezidencial me apartamente të vogla në studio që (megjithëse jo domosdoshmërisht) mund të përdoren njëkohësisht si zyra. Prandaj, shtëpi të tilla, të ndërtuara në Kore që nga mesi i viteve 1980, janë të njohura në mesin e përfaqësuesve të profesioneve liberale - avokatë, mjekë me praktikë private, artistë, etj. Megjithatë, në thelb, kjo është strehim me cilësi të lartë dhe të përballueshme për qiramarrësit e vetëm, si rregull, me madhësi të vogël (apartamentet në Gwell kanë një sipërfaqe prej rreth 25 m2) dhe të kombinuara me infrastrukturën e nevojshme.
Shpesh, katet e para të "zyrave" zënë nga zyrat e zakonshme, institucionet e shërbimit, etj. Gwell ka bërë pa to, por ka një garazh nëntokësor në 5 nivele.
Më shumë se 700 apartamente janë të vendosura në 10 kate të ndërtesës së re. Për të siguruar fasadat e rrugëve me dritë dielli dhe pamje, arkitektët vendosën apartamentet në një model kurrizore në krahasim me boshtin horizontal të ndërtesave, dhe gjithashtu i zhvendosën ato përgjatë boshtit vertikal. Si rezultat, fasadat duket se përbëhen nga kube: secila prej tyre korrespondon me një apartament, dhe në pjesën e sipërme të secilit ka një tarracë ballkon të fqinjit në krye. Në këtë rast, dritaret drejtohen përgjatë boshtit të rrugës. Oborri i ndërtesës është i hapur për një kodër të gjelbër, e cila kufizohet nga faqja e "zyrës".
Buxheti i projektit ishte 33 milion euro.
