Arkitektët, të njohur për projektet e tyre të strehimit social në Slloveni, u përballën me një sfidë të njohur: atyre iu desh të ndërtonin në një ngastër toke që shtrihej përgjatë Stadiumit. Ladumega, një kompleks prej 180 apartamentesh në studio - me një buxhet të kufizuar, kohë ndërtimi dhe konsum të energjisë.
Punëtoria e Ofis madje tejkaloi parametrat e vendosur nga organizatorët e konkursit: do të ketë 192 studiot në dy ndërtesa konvikti, si dhe lobet dhe hapësirat publike të vendosura në katin përdhes. U plotësua edhe kushti i aksesit të kompleksit për personat me aftësi të kufizuara: 23 apartamente në katet e para janë krijuar për banorët me aftësi të kufizuara.
Në vend që të vendosnin dy ndërtesat e reja në zonën përreth, arkitektët rikrijuan një pjesë të tërë të rrugës. Zona 11 m e gjerë dhe 200 m e gjatë do të kalojë midis stadiumit dhe Rute de Petit Pont, ku linjat e tramvajit do të vendosen deri në 2012. Së bashku me ndërtesat e hotelit, dy kopshte do të shtrihen në këtë territor: njëri - midis këtyre strukturave, hyrjet e tyre do të përballen, tjetri - në pjesën veriore të tij.
Vëmendje e veçantë gjatë projektimit iu kushtua fasadave lindore të hotelit që shikonte nga rruga: ato janë të vendosura pak në mënyrë asimetrike lozha të thella të mbështjella me bambu; kremrat e tyre për diell janë bërë gjithashtu nga bambu. Kjo teknikë, e përdorur shpesh nga arkitektët e Ofis, e ka bërë fasadën dinamike dhe tërheqëse, duke gjallëruar hapësirën e rrugës. Dritaret e korridorit kanë pamjen nga ana perëndimore e ndërtesës; ato mbrohen gjithashtu nga ekranet e bambusë, të cilat jo vetëm i bllokojnë nga drita, por edhe i izolojnë më tej nga hapësira e stadiumit.
