Mikro-distrikti në Pulkovo Heights
Blloqet kufizohen nga Autostrada Volkhonskoye, Autostrada Pulkovskoye dhe autostradat e parashikuara
Projektuesi: JSB "Zemtsov, Kondiain dhe Partnerët"
Klient: "TERRA"
Diskutuar: koncepti i planifikimit urban
Takimi i këshillit të urbanistikës filloi me një minutë heshtje në kujtim të Vladimir Popov dhe Yuri Kurbatov.
Mikhail Kondiain foli rreth konceptit. Mikro-distrikti i ardhshëm do të shfaqet pranë Observatorit Pulkovo; një vend prej 215 hektarësh ndodhet në kryqëzimin e autostradave Pulkovskoye dhe Volkhonskoye. Ndryshe nga komplekset rezidenciale fqinje Planetograd dhe Jugtown, nuk i afrohet Pulkovskaya Gora, por ka ende një kufizim të ekspozimit natën. Një rrjedhë rrjedh nëpër të gjithë sitin, ose më saktë, siç doli më vonë, lumi Pulkovka, i cili buron diku në zorrët e deponisë Jugore të vendosura përtej autostradës Volkhonskoe. Një tjetër "sfidë" e këtij territori është Varrezat e Jugut, një nga më të mëdhatë në qytet.
Byroja "Zemtsov, Kondiain dhe Partnerët" propozoi një plan urbanistik që shumë e konsideruan inovative dhe në përputhje me frymën e jetës periferike. Shtëpitë me një perimetër të mbyllur ndahen relativisht lirshëm brenda lagjeve, falë të cilave banorët kanë dy oborre private dhe zona mjaft të gjera të përbashkëta që formojnë një sistem kopshtesh me zona të ndryshme. Dy bulevarde këmbësorësh me një gjerësi prej të paktën 40 m janë dy akse të gjelbërta të lagjes, të cilat kryqëzohen në sheshin kryesor, ku janë konceptuar një park i madh, shesh lojërash për fëmijë dhe një tempull i vendosur në qendër të një rezervuari dekorativ. Lartësia e ndërtesës është 18-21 m, do të ketë 9000 vende pune për 31,000 banorë.
Gjatë diskutimeve, doli që rryma nuk është eksploruar sa duhet dhe kjo vë në dyshim të gjithë konceptin: ka të ngjarë që ajo madje do të duhet të hiqet në një tub dhe të varroset nën tokë. Alexander Karpov kujtoi se linja e unazës së bllokadës kaloi nëpër territorin e vendit dhe nuk gjeti një reagim ndaj kësaj rrethane në projekt. Aleksandër Mikhailov shtoi se
Brezi i Gjelbër i Lavdisë nuk ka statusin e një objekti të trashëgimisë kulturore dhe gjithsesi bëri thirrje për "kryerjen e memorializimit të objektit, një linjë konvencionale, me ndihmën e elementeve të përmirësimit".
Ekspertët e konsideruan varrezat e jugut më tepër një plus të territorit - "fqinjët e qetë" dhe një zonë për të ecur - megjithatë, ata pranuan se është e nevojshme të vendosni një zonë sanitare, pavarësisht nga fakti se aktualisht nuk është në projekt, dhe në në të njëjtën kohë përputhet me normat.
Shumë njerëzve u pëlqente paraqitja falas e lagjeve, piktura dhe njerëzimi i të cilave shfaqet edhe më gjallërisht për shkak të kontrastit me gjeometrik fqinjë "Planetograd", i ngjashëm me qytetin e Diellit, siç e quante Yevgeny Gerasimov.
Nga ana tjetër, Vladimir Grigoriev, gjeti pika të dobëta në këtë pjesë: “Ndërtesat afër varrezave janë të njëjta me ato në anën e magazinës me shumicë, dhe të njëjtat me ato të zonës rekreative. Territori është periferik, por zhvillimi urban periferik i blloqeve është deklaruar qartë - ka një kontradiktë në këtë.
Më shumë rreth projektit ->
LCD në Oktyabrskaya
Shën Petersburg, argjinatura Oktyabrskaya
Projektuesi: "Invest-Consult", "PARITET GRUP"
Konsumatori: LSR. Pasuri të Patundshme - Veri-Perëndim"
Diskutuar: pamja arkitektonike dhe urbanistike
Kompleksi i ardhshëm rezidencial i klasit ekonomik do të vendoset në vijën e parë të argjinaturës Oktyabrskaya, por do të rrethohet nga zona industriale në pothuajse të gjitha anët. Ndërtesat me një lartësi prej 18 deri në 25 kate janë rreshtuar përgjatë perimetrit të vendit, duke lënë një oborr të madh të lirë, ku do të vendoset një shkollë për 610 nxënës dhe një kopsht për 300 fëmijë. Do të ketë parkime shumëkatëshe në dy cepa të parcelës. Pamja e kompleksit u ndikua nga klasa e strehimit: nuk ka ballkone dhe lozha në shtëpi, muret e betonit të armuar do të suvatohen.
Ekspertët vunë në dukje profesionalizmin e arkitektëve, të cilët morën të dhëna fillestare komplekse. "Masterplani i fortë" i kompleksit mori shumë reagime pozitive. Oleg Kharchenko e quajti projektin një "makinë kohe": "Kur pashë masterplanin dhe fotografitë, ai frymoi me diçka nga vitet '70 të shekullit të kaluar, romantizmi, një përpjekje e frymëzuar për të bërë të paktën një pamje të një ideje planifikimi urban asgjëja."
Sidoqoftë, projekti mori pjesën e tij të kritikave. Nikita Yavein sugjeroi të bëhej diçka "më serioze" për fasadat me pamje nga Neva, pasi që këto shtëpi padyshim që mund të ishin të një niveli tjetër. Ai u mbështet nga Sergei Oreshkin dhe Mikhail Kondiain, të cilët nuk munguan të kujtojnë për rëndësinë e argjinaturave të Shën Petersburg. Mikhail Milchik u hutua nga arkitektura: “Zgjidhjet e fasadave përsërisin njëra-tjetrën, ato janë shumë të vogla dhe nuk do të perceptohen nga pika të largëta. Lartësia e barabartë e bykëve është gjithashtu një disavantazh. Do të ishte e mundur të zgjidhet kompleksi në parimet e ansamblit: të nxjerrë në pah thekse, elemente dytësore. Nuk ka asnjë lidhje me ndërtesat fqinje staliniste ".
-
zoom 1/7 RC në Oktyabrskaya © Parity Group
-
zoom 2/7 RC në Oktyabrskaya © Paritet Group
-
zoom 3/7 Kompleks Rezidencial në Oktyabrskaya © Parity Group
-
zoom 4/7 RC në Oktyabrskaya © Paritet Group
-
zoom 5/7 Kompleks Rezidencial në Oktyabrskaya © Paritet Group
-
zoom 6/7 RC në Oktyabrskaya © Paritet Group
-
zoom 7/7 RC në Oktyabrskaya © Paritet Group
Vladimir Grigoriev e krahasoi projektin me një gjyshe nga një anekdotë, pensioni i së cilës ishte i mjaftueshëm vetëm për t'u trajtuar me ajër: parcela periferike dhe klasa e strehimit përcaktojnë qasjen ndaj zhvillimit, por këtu ka padyshim ajër, megjithëse përbërja ende nuk është si kristal siç do të dëshironim. Kryearkitekti rekomandoi shmangien e "efektit Podgorny në lumin e Zi" - me ndërtesa me lartësi të ndryshme pranë argjinaturës, dhe gjithashtu mirëpriti mungesën e ballkoneve dhe mjeshtërinë shoqëruese të fasadave.
Më shumë rreth projektit ->
