Koncepti i zhvillimit të territoreve aluviale
Shën Petersburg, lagjet 10, 11, 12, 13 në territoret aluviale në pjesën perëndimore të ishullit Vasilievsky.
Projektuesi: Studio 44 Architectural Bureau LLC, konsumatori LSR. Nedvizhimost - North-West LLC
Këtë vit, LSR Group bleu një ngastër toke 35 hektarë në "vijën e parë" të territoreve të rikuperuar në pjesën perëndimore të ishullit Vasilievsky, dhe gjithashtu investoi në vazhdimin e bonifikimit dhe fjalë për fjalë ka filluar të krijojë tokë të re për vete. Pas zhvillimit gjithëpërfshirës të këtij territori, qyteti do të marrë 500,000 metra katrorë strehim dhe një zonë të re parku. Kompania iu drejtua Studio-44 për projektin.
Kufizimi kryesor ishte projekti i rilevimit të tokës i aprovuar nga i njëjti këshill i qytetit (dhe rreth së njëjtës përbërje) më shumë se dhjetë vjet më parë në bazë të një plani zhvillimi të përgatitur nga Gensler, i cili dëshironte ta kthente aluvionin e ardhshëm në një "qytet" me shumë dominantë të shumëkatësheve. Më vonë, qyteti braktisi idenë e zhvillimit komercial në favor të strehimit, por paraqitja e papërshtatshme mbeti. Pas zyrës në Londër, seminari Soyuz-55 dhe i fundit, në 2016, punëtoria B-2, punoi me territorin. Por, me sa duket, është projekti Studio-44 që është destinuar të bëhet realitet.
Një ndryshim i rëndësishëm nga projektet e mëparshme është një park publik në vend të një autostrade që kalon përgjatë bregdetit. Vlen të përmendet se studioja erdhi në një vendim të tillë me iniciativën e klientit. Koncepti i ndërtimit i nënshtrohet idesë së shtëpive të lira në park.
Seksioni i zgjatur dy kilometra i gjatë është i ndarë në katër mikro-rrethe, të cilat mund të quhen konvencionalisht lagje, meqë ndërtesat e larta përcaktojnë perimetrin. Brenda "perimetrit" ka hapësira private në stilobate, si dhe kopshte dhe shkolla. Nëse ndërtesa është çmontuar "gjatësisht", atëherë mund të dallohen katër "shtresa".
E para është një park publik. Do të zërë një sipërfaqe prej 25 hektarësh, gjerësia varion nga 40 në 100 metra. Orientimi Jugperëndimor premton perëndime dielli mahnitëse.
Shtresa e dytë është "fasada e detit". Këto janë shtëpi në park, jo të rrethuara prej tij. Ishte e rëndësishme të mbyteni ose të paktën të thyeni rrjedhën e erës nga ana e gjirit, kështu që ndërtesat kishin formën e "lenteve" dhe "pikave të kontrollit". Ata janë të ndërthurur me shtëpi kullë "pikë" të një forme kryqore, tetëkëndëshe ose të rrumbullakët. Katet e para janë zhvendosur prapa mbështetësve të galerisë dhe përdoren për mirëmbajtjen e parkut. Kjo zgjidhje rrit artificialisht sipërfaqen e saj, dhe gjithashtu hedh poshtë nevojën për të ndërtuar pavione shtesë.
Skajet e ndërtesave të banimit hapen në det; apartamentet më të shtrenjta gjenden këtu. Kullat "Point" janë zbukuruar me një "kurorë" kolonadash, supozohet se dalja në çati do të jetë e lirë për banorët. Duke rritur "kurorat" gradualisht (nga 56 në 62 metra), lartësia fitohet drejt portit detar dhe kompleksit të banimit
Qyteti i Artë, majat e të cilit arrijnë njëqind metra. Pikat më të larta të kompleksit Studio-44 janë dy kulla, nga 72 metra secila. Një rol të rëndësishëm luhet nga "përparimet" si midis "lagjeve" ashtu edhe midis ndërtesave, të cilat zbulojnë pamjen e gjirit nga pikat më të largëta. Sipas Nikita Yavein, rezultati është "pikësimi i ndërmjetëm dhe boshtet kryesore".
Shtresa e tretë është një zonë "oborri" brenda çerekut, e mbyllur për të huajt dhe e sigurt për fëmijët. Falë pushimeve, parku dhe gjiri janë të dukshëm nga kudo. Shkollat dhe institucionet parashkollore, hapësirat e dhomave dhe kopshtet, si dhe hyrjet në një parkim nëntokësor me dy nivele gjenden këtu.
Shtresa e fundit, e katërt është pjesa e përparme e bulevardit. Ndërtesat 14-katëshe me një gjatësi 50-70 metra mbajnë "vijën e kuqe", por disa prej tyre janë shtyrë në thellësinë e vendit. Ata duan ta bëjnë fasadën e bulevardit sa më të larmishme dhe ndoshta do të zhvillohet një konkurs.
Recensenti Sergei Padalko vuri në dukje se parametrat e ndërtesës për nga lartësia dhe sipërfaqja janë më të ulëta se ato të specifikuara me 5-7%. Kjo u bë pika fillestare e kritikave. Shumë sugjeruan "të luanin" me lartësinë, dhe secili arkitekt kishte mendimin e tij, i cili duhet të korrigjohet: dikush foli në favor të rritjes së kullave, dikush sugjeroi uljen e numrit të kateve nga bulevardi në gji, dikush mendoi se lartësia duhet të rritet në drejtim të kundërt - nga Qyteti i Artë, në mënyrë që të mos e bllokoni atë. Shumë gjithashtu ranë dakord që silueta e përgjithshme nuk ka theksime dhe ekspresivitet (madje tingëllonte epiteti "i shurdhër"). Kryearkitekti i Shën Petërsburgut, Vladimir Grigoriev, propozoi që të barazohet lartësia e ndërtesave brenda të njëjtit grup dhe të vendosen "pllaka" në vend të kullave, të cilat do të bënin të mundur arritjen e një siluete më uniforme. Ai gjithashtu inkurajoi arkitektët që të përdorin të hartuar posaçërisht
paleta e ngjyrave tradicionale të Shën Petersburg.
Gjithashtu, shumica e anëtarëve të këshillit besuan se herët a vonë ndërtesat e banimit do të rrethoheshin nga parku, megjithëse kjo nuk do të zvogëlonte shumë sipërfaqen e tij.
Por shumica e përgjigjeve ishin pozitive dhe madje entuziaste. Të gjithë, përfshirë paraardhësit dhe kolegët në aluvion, pranuan se në situatën e planit të miratuar për territorin, Studio-44 gjeti zgjidhjen më të mirë dhe formoi strukturën e të gjithë aluvionit. Kryearkitekti nxiti të miratojë projektin dhe përmblodhi: "Këto shtëpi nuk ishin projektuar nga marsianët, disa prej nesh".
