Unë rrëfej se kur pashë tabletat e paraqitura në numrin e parë, unë madje nuk i konsiderova ndërtesat e larta "të tipit të gjumit" dhe u befasova kur mësova se projekti i përket një prej zyrave më të mira të Shën Petersburg "Zemtsov, Kondiain dhe Partnerët”. Në të vërtetë, këtë herë arkitektët e famshëm performuan në një rol të pazakontë për veten e tyre. Ky është një kompleks i ri banimi në periferi veriperëndimore të Shën Petersburg, jo shumë larg kryqëzimit të Rrugës Parashutnaya dhe Shuvalovsky Prospect (adresa e saktë: Shën Petersburg, Prigorodny, seksioni 204). Konsumatori i projektit është Valery Zhorov.
Konturet e Rrugës Parachute janë mjaft të paqarta këtu, ndërtesat janë në shkallë të gjerë dhe të lirshme. Shumica e shtëpive tërhiqen nga rruga, ndërsa tre ndërtesa të reja të larta janë shtyrë drejt autostradës. Të bashkuar nga një stilobat dy katësh me kopshte të ndërtuara, ato zgjidhen jashtëzakonisht racionale ("deri në tharje", siç shprehet recensenti Nikita Yavein), edhe pse shija e rreptë e autorëve i dallon këto shtëpi në mënyrë të favorshme nga fqinjët e tyre. Theksi kryesor shprehës është kthimi i ndërtesave në një kënd në lidhje me Rrugën Parashutnaya, e cila, me të vërtetë, mpreh disi natyrën amorfe të ndërtesave, megjithëse, pa dyshim, nuk e modernizon atë.
Sidoqoftë, Këshilli i Qytetit konsideroi jo aq shumë arkitekturë, e cila është ende e kushtëzuar, si çështje teknike të devijimit nga lartësia e lejuar, e cila, sipas PZZ të miratuar së fundmi, nuk duhet të kalojë dyzet metra jashtë qendrës historike, ndërsa 24 - kompleksi i katit po i afrohet të tetëdhjetave. Sidoqoftë, në mjedisin monoton-lartësi të lartë me 18-24 kate, nuk ka kuptim të mirëmbahen dyzet metra, madje edhe përgjatë autostradës, kështu që projekti u dakordua lehtësisht.
Komploti edhe njëherë prishi mungesën e një master plani kuptimplotë për të gjithë territorin, si dhe shkallën e zhvillimit. Në të vërtetë, nëse midis ndërtesave me lartësi të ulët edhe vertikalet e zakonshme mund të jenë ekspresive, atëherë në këtë rast përpjekjet e njërës prej zyrave më të mira ruse përfunduan me një efikasitet jo veçanërisht të lartë për sa i përket ndikimit të përgjithshëm vizual në mjedis.
***
Në ndryshim nga e para, çështja e dytë u diskutua për një kohë të gjatë dhe mjaft e dhunshme. Sidoqoftë, mosmarrëveshja nuk ishte aspak ngritja e disa ndërtesave në dyzet e tetë metra, por zgjidhja arkitektonike dhe planifikuese për shkak të vendndodhjes së përgjegjshme të kompleksit të ardhshëm të banimit në kthesën e bukur të lumit Okhta. Adresa e saktë e objektit të ri është Rruga Magnitogorskaya, 11, shkronjat A, O, R, Zh, P, Ts, Ya (deri më tani ka mbetje të zonës industriale). Konsumatori ishte kompania suedeze e zhvilluesve Bonava St. Petersburg LLC.
Kompleksi rezidencial i paraqitur nga zyra e projektimit e ID LLC do të duhet të zërë rreth pjesën më të madhe të pelerinës së larë nga Okhta. Bregu perëndimor i këtij territori nuk u përfshi në zonën e projektimit, megjithatë, anëtarët e këshillit të qytetit gjykuan me të drejtë që autorët duhet të merrnin parasysh tërësinë e ardhshme.
Nuk mund të thuhet që projektuesit janë plotësisht të mbyllur në zonën e tyre: ata ende bënë një përpjekje për ta lidhur zgjidhjen me kontekstin. Kështu, ata i orientuan shtëpitë nga lumi në dacha që ndodhej përballë Utkin - një pasuri e shekullit të 18-të nga Nikolai Lvov. Monumenti me rëndësi federale sot është në një gjendje të mjerueshme, por ka plane për ta restauruar dhe kthyer atë në një qendër kulturore të zhvillimit të ri. Dacha e Utkina-s u bë pika në të cilën akset e shtëpive të vendosura me zhurmë përgjatë bregdetit, duke formuar një grup të veçantë, bashkohen.
Në përgjithësi, kompleksi ka kombinuar në vetvete tre teknika kompozicionale në të njëjtën kohë: piktoresk tremujor i lartpërmendur, me ulje tarracash të shtëpive në lumë; pika, brenda ndërtesës; dhe perimetrin, përgjatë rrugëve të Magnitogorskaya dhe rrugës Shahumyan.
Ankesat kryesore nga folësit e anëtarëve të Këshillit të Qytetit u shkaktuan nga ndërtesat e gjata përgjatë Magnitogorskaya dhe Shaumyan - "muri kinez", përgjatë së cilës një personi do të duhej të ecte për më shumë se pesë minuta pa ndryshuar foton (Nikita Yavein, Mikhail Kondiain, Anatoly Stolyarchuk dhe të tjerë). Gjithashtu, shumica dërrmuese e folësve kritikuan vendosjen e ndërtesës më jugore nga "tifozja" e lartpërmendur, pasi është ai që, në çdo skenar të zhvillimit të mëvonshëm të pelerinës, do të ndërhyjë në shtimin e tablosë së përgjithshme.
Mikhail Mamoshin sugjeroi që dizajnerët të zgjerojnë horizontet e tyre imagjinare dhe të mendojnë për arkitekturën e Sheshit Zanevskaya, punën e Armen Barutchev, zhvillimin e Malokhtinsky Avenue, në mënyrë që të zënë rrënjë më fort në "kujtesën e vendit".
Bazuar në rezultatet e një votimi të fshehtë, projekti u miratua duke marrë parasysh komentet.
