Godinë apartamentesh në rrugën Barochnaya
Shën Petersburg, rruga Barochnaya, 4A.
Projektues - Evgeny Gerasimov dhe partnerë, klient - Lambri LLC, pjesë e pronës RBI
Faqja është e shquar për faktin se ajo strehon furrën konstruktiviste Levashovsky të fillimit të viteve 1930 - një monument arkitektonik rajonal. Furra e bukës ndodhet brenda një seksioni trekëndësh prej 1.4 hektarësh midis rrugëve Levashovsky Prospect, Bolshaya Zelenina dhe Barochnaya. Forma e ndërtesës, bazuar në një kombinim të cilindrave të prerë në njëri-tjetrin, është për shkak të teknologjisë së re industriale të pjekjes për kohën e saj dhe u zhvillua nga inxhinieri G. P. Marsakov. Në vitin 2012, kjo zonë u bë objekt i një konkursi në të cilin fitoi seminari "Vitruvius and Sons". Sidoqoftë, projekti nuk u zbatua; klienti ka ndryshuar.
Në skicën e paraqitur, ndërtesat e vogla drejtkëndëshe nga 23 në 33 metra në lartësi, të vendosura në një parkim të përbashkët nëntokësor, janë grupuar rreth tërheqjes kryesore - ndërtesës së furrës, në kontrast me formën e saj të rrumbullakosur. Vetëm dy shtëpi përballen drejtpërdrejt me vijën e kuqe, duke mbështetur frontin mjaft kaotik të zhvillimit ekzistues të Levashovsky Prospekt dhe Barochnaya. Sa i përket rrugës Bolshaya Zelenina, plantacionet e mbrojtura të pemëve drejtohen përgjatë vijës së saj të kuqe; përveç kësaj, një nga objektivat e projektit ishte të maksimizonte ndërtimin e furrës së bukës.
Siç vuri në dukje Felix Buyanov, projektit i mungon "flirtimi me monumentin", si dhe "mimika me ndërtesat përreth". Nga rruga, projekti që fitoi konkursin e 2012 ishte thjesht "flirt" me monumentin, pasi autorët morën cilindrin si modulin kryesor të LCD-së së re. Kompleksi aktual është konceptuar si një "prapaskenë" e kundërt me furrën. Përveç kësaj, grumbulli disi kaotik, "si shahu" i ndërtesave me madhësi të ndryshme është më shumë në përputhje me frymën e oborreve të Shën Petersburgut sesa cilindrat e lirë. Stili i përgjithshëm, siç vuri në dukje nga Evgeny Gerasimov, i referohet konstruktivizmit të vonë të viteve 1930 dhe nuk është i huaj për disa "teprime", duke formuar pamjen e ndërtesave me një segment të çmimeve të larta. Toni i përgjithshëm i diskutimit ishte miratues; vërejtjet private kishin të bënin kryesisht me lartësinë e ndërtesave përballë Levashovsky Prospekt dhe Rrugën Bolshaya Zelenina. U propozua që të ulen pak, megjithëse standardet e lartësisë nuk u shkelën nga autorët. Në përgjithësi, këshillit të qytetit i pëlqente skica.
***
Hotel në Stachek Avenue
Stachek Avenue, 64, letra A.
Projektues - LENNIIPROEKT, klient - Stachek 64 LLC.
Konsiderata përfshinte devijime nga parametrat kufizues për sa i përket lartësisë deri në gjashtëdhjetë e pesë metra me një dyzet e dy të lejuara.
Vendi është i vendosur në një zonë të depresionuar hapur përballë uzinës së Kirovsky. Në mes të djerrinave dhe projekteve të braktisura të papërfunduara, duhet të shfaqet një ndërtesë e vetmuar shumëkatëshe e një hoteli me 2 yje me një sipërfaqe totale prej 16,000 m22… Në të njëjtën kohë, fasadat e saj më të gjata rezultojnë të shurdhër (vizatimi "pixel" imiton vetëm dritaret) për shkak të afërsisë së mundshme të ndërtesave të ardhshme.
Siç vuri në dukje recensuesi Mikhail Sarri, zhvillimi i zonave të tilla duhet të fillojë me një projekt të planifikimit të territorit, nga i përgjithshëm tek ai specifik, ndërsa në këtë rast gjithçka ndodh anasjelltas: PPT nuk miratohet, dhe pamja arkitektonike dhe e planifikimit urban hoteli është paraqitur tashmë për shqyrtim nga këshilli i qytetit, madje edhe me një lartësi të tepërt. Situata është pothuajse kurioze, por në fakt është shumë e trishtueshme. Në mesin e anëtarëve të Këshillit të Qytetit, u dëgjuan thirrjet për të rivendosur rendin në territor me një dorë të vendosur, tek e cila arkitekti kryesor Vladimir Grigoriev vuri në dukje se KGA nuk kishte mjete të mjaftueshme efektive për këtë. Kishte gjithashtu më shumë vërejtje private në lidhje me strukturën e hotelit, i cili përbëhet nga 500 dhoma teke me një sipërfaqe prej 15-18 m2… Sipas autorit të projektit, Grigory Ivanov, ato mund të kombinohen në dy, por në këtë rast zona e një dhome dyshe do të jetë më shumë se 30 m2, e cila nuk korrespondon me kategorinë e deklaruar të dy yjeve.
Në funksion të sa më sipër, çështja e tejkalimit të rregullimit të lartësisë nuk u diskutua seriozisht. Vladimir Grigoriev synon të kthehet në shqyrtimin e skicës pas prezantimit të PPT. ***
Kompleks hoteli në Rrugën Bolshevikov
Shën Petersburg, Rruga Bolshevikov, seksioni 3 (përballë shtëpisë 37, ndërtesa 1, shkronja A).
Projektuesi është A. Len, konsumatori është Style-Stroy LLC.
Konsiderata gjithashtu përfshiu një devijim nga parametrat e lartësisë prej 15 metrash.
Projekti u paraqit për diskutim si urgjencë, pa një recensues dhe vetëm në dy tableta. Autorët paraqitën një përbërje të njohur në formën e shkronjës "Ш", me dalje vertikale të trupave tërthor. Ndërtesë me një sipërfaqe totale prej 100,000 m2 ngjitur me hekurudhën dhe ishte çështja e raportit të zonës me zonën sanitare që u bë tema kryesore e diskutimit. Sipas Sergei Oreshkin, një projekt për rregullimin e zonës së mbrojtjes sanitare është duke u zhvilluar. Sa i përket tejkalimit të rregullimit të lartësisë nga 60 në 75 metra, askush nuk e kundërshtoi këtë pyetje, dhe madje përkundrazi: Mikhail Kondiain papritur propozoi të ngrinte ndërtesën edhe për dhjetë metra të tjerë, pasi që ky territor, për mendimin e tij, ka nevojë për dominantë, dhe Avenue e Bolshevikov bën një kthesë të qetë këtu. Në të vërtetë, ndërtesat moderne të vendbanimit historik Veselyi në asnjë mënyrë nuk korrespondojnë me emrin e saj dhe nuk ndryshojnë në harmoni.
Kah fundi, dy çështje të ngjashme u diskutuan në lidhje me mundësinë e vendosjes së mbështetësve celularë të lirë. Deri më tani, operatorët kanë arritur të bëjnë me antenat në çati, por përparimet në teknologji kërkojnë pajisje të reja. I pari ishte kryeinxhinier i projektit Georgy Vinogradov, i dyti - drejtori i përgjithshëm i Link Development LLC Alexey Kuznetsov.
Kjo temë është krejtësisht e re për këshillin e qytetit, kështu që ekspertët humbën për sa i përket llojit të strukturave të reja dhe përshtatshmërisë së paraqitjes së tyre. Si përmbledhje, qëllimi i operatorëve nuk ishte të vendosnin kullat në qendrën historike, por të koordinonin secilin veç e veç në zonat e fjetjes.
