Nevskaya Ratusha është një projekt tjetër i zhvilluar nga bashkimi krijues i dy punëtorive arkitektonike - Evgeny Gerasimov dhe Partnerët dhe nps tchoban voss. Sidoqoftë, në këtë rast, dizajni së bashku ishte një parakusht për konkursin arkitektonik ndërkombëtar, në të cilin kjo vepër fitoi vendin e parë. Kompleksi administrativ dhe i biznesit, i projektuar për të akomoduar të gjithë fuqinë ekzekutive të Shën Petersburg, është një objekt kaq i përgjegjshëm, saqë organizatorët e konkursit vendosën paraprakisht të mbrojnë veten nga idetë tepër "të lira" të dizajnit të yjeve perëndimorë. Si rezultat, secili nga arkitektët evropianë pjesëmarrës në konkurs ishte i detyruar të kishte një partner nga arkitektët e famshëm të Petersburgut.
Vendi i caktuar për krijimin e një tremujori të ri administrativ është i kufizuar nga korsia Degtyarny, rrugët Moiseenko dhe Novgorodskaya. Kjo është me të vërtetë qendra e qytetit: në zonën e dukshme të drejtpërdrejtë - Smolny, ngjitur me autostradat më të mëdha - perspektiva Suvorovsky dhe argjinatura Sinopskaya, si dhe stacionet e metrosë "Ploschad Vosstaniya" dhe "Chernyshevskaya". Duke folur në përgjithësi, është madje e çuditshme që në afërsi të Administratës së Shën Petërsburgut mund të gjesh akoma një territor mbresëlënës të zënë nga ndërmarrjet që nuk punojnë dhe të mos përdoret në asnjë mënyrë. Në një mënyrë apo në një tjetër, tani ndërtesat e tramvajit i flotojnë ato. Smirnova dhe punëtoria e uzinës së Uthullës Veriore do të shkatërrohen dhe në vend të tyre do të rritet një kompleks prej nëntë ndërtesash me një sipërfaqe totale prej 400 mijë metra katrorë. Sipas termave të referencës, rreth 100 mijë prej tyre do të transferohen në Smolny - pjesërisht falas, pjesërisht me çmimin e kostos - dhe pjesa tjetër e zonës do të pushtohet nga strukturat tregtare (zyra, dyqane, qendra fitnesi, një hotel) me 180 shtretër). Do të ketë gjithashtu një parkim nëntokësor për 3,000 makina, dhe të gjitha objektet për mbështetjen e jetës në tremujorin e ri të biznesit do të jenë autonome.
"Bashkia e Nevskaya" u konceptua jo vetëm si një kompleks i ri administrativ, i cili më në fund do të lejojë bashkimin e komiteteve dhe administratave të shumta nën një çati, por gjithashtu si një simbol të natyrës demokratike të autoriteteve të Shën Petersburg. Qyteti e ka sjellë këtë objekt në një konkurs arkitektonik ndërkombëtar sepse dëshiron ta bëjë të thjeshtë dhe të qartë procesin e vendimmarrjes dhe ta shndërrojë mekanizmin burokratik në një tërheqje spektakolare. Me pak fjalë, ideja është shumë e thjeshtë: zyrtarët po punojnë, pasionet polemike po ziejnë në takime dhe qytetarët e zakonshëm në çdo kohë mund të vijnë në ndërtesën e re dhe të shohin secilin prej këtyre proceseve me sytë e tyre.
Ishin këto konsiderata që diktuan zgjidhjen arkitektonike të ndërtesës administrative: zyrat e zyrtarëve ndodhen përgjatë perimetrit të vëllimit trapezoidal dhe një cilindër i sallës së konferencës i kurorëzuar me një kupolë të tejdukshëm lente është pezulluar në qendër të multi- atriumi i lumenit përmes katër urave. Kupola do të strehojë një muze të planeve të përgjithshme të Shën Petersburg dhe një kuvertë vëzhgimi - i ashtuquajturi "Sky Bar", i cili mund të arrihet nga një prej ashensorëve panoramikë që kalojnë përmes vëllimit të sallës së konferencës dhe nga atje si dhe përgjatë rrugës) mund të shihni në detaje se si mbahen mbledhjet e mbledhjes së qytetit. Përveç kësaj, atriumi kryesor është pjesë e zonës së re publike, dhe përmes ndërtesës së Administratës të gjithë do të jenë në gjendje të ecin nga Rruga Novgorodskaya në sheshin e këmbësorëve të formuar nga ndërtesat e kompleksit. Në rast se lodheni duke shikuar zgjedhjet e njerëzve, mund të shkoni në dyqane, të pini një meze të lehtë në një nga kafenetë e shumta, apo edhe të vizitoni një klub fitnesi pa lënë penatët e degës ekzekutive.
Natyrisht, përbërësi tregtar u fut në projekt, kryesisht për të ulur kostot e qytetit për ndërtimin e kompleksit, por është e vështirë të mos pajtohesh me faktin se një aleancë e tillë është shumë më e njohur për objektet e infrastrukturës sociale ose rishtas krijuan institucione kulturore. Sa për zyrtarët rusë, argëtimi dhe tregtia, të disponueshme për çdo kalimtar, mbase kurrë nuk u afruan kaq afër.
Kube e lenteve u bë pengesa kryesore kur diskutohej projekti Gerasimov-Choban, së pari nga juria, dhe më pas nga Këshilli i Planifikimit të Qytetit të Shën Petersburg. Fakti është që rregullimi shumëkatëshe i ndërtesave të përparme në këtë zonë të qytetit është 33 metra, ato brenda çerekut - 42, ndërsa projekti parashikon që kupola të ngrihet sa 55 metra. Sidoqoftë, një analizë e planifikimit urban të kryer posaçërisht, tregoi se thjerrëzat prej xhami vështirë se lexohen në sfondin e ndërtesave historike dhe do të duken vetëm nga argjinatura Sverdlovskaya dhe nga ura Aleksandër Nevskit. Sidoqoftë, në favor të shkeljes së rregullave të lartësive të larta (dhe anëtarët e Këshillit të Qytetit në fund të fundit votuan për këtë unanimisht), jo edhe rezultatet e provimit të luajtura, por vlerësimet e një kuptimi thjesht ideologjik. Le të themi vetëm: Smolny-2 është disi në siklet të humbasë në sfondin e ndërtesave të zakonshme. Qyteti duhet të mbajë simbolin e tij të demokracisë me krenari. Megjithëse përdorimi i një sasie të madhe lustrimesh e bën një ndërtesë mbresëlënëse demokratike, përfshirë edhe në lidhje me zhvillimin ekzistues historik, dhe kjo është jashtëzakonisht joshëse në projektin e Evgeny Gerasimov.
Ndërtesat e qendrave të biznesit dhe hoteleve janë të vendosura përgjatë anëve të gjata të sitit dhe formojnë rrezet spektakolare që rrezatojnë nga Administrata. Ndryshe nga vetë Bashkia e qytetit, ato janë bërë në një mënyrë "gur" neoklasik, dhe lartësia e tyre korrespondon me 33 metra të përshkruara nga rregulloret. Dhe këtu Yevgeny Gerasimov përdori një nga teknikat e tij të preferuara: duke ruajtur stilin e përgjithshëm arkitektonik, secila ndërtesë do të zgjidhet ndryshe falë dekorimit dhe ngjyrës. Format e atriumeve që janë në secilën prej ndërtesave gjithashtu ndryshojnë: diku ato janë në shesh në plan, dhe diku ato janë në formë diamanti dhe madje gjysmë-ovale. Por do të jetë e mundur të futesh në to vetëm nga sheshi i brendshëm i këmbësorëve, një pjesë e të cilit mbrohet nga reshjet me ndihmën e strukturave të tejdukshme dhe po përmirësohet si një galeri këmbësorësh. Një nga elementët e projektimit të kësaj hapësire do të jetë kontura e jashtme e ruajtur e mureve të ndërtesës së parkut të tramvajit dhe oxhaku i rindërtuar i kazanit. Ky i fundit do të shërbejë si një bosht panoramik i ashensorit që çon në nivelin e restorantit dhe helikadës së të ashtuquajturës ndërtesë G. Kjo është një dominuese dytësore e kompleksit - një qendër biznesi, e bërë në formën e një 13-katëshe plotësisht elipsa me xham. Skicat e tij të rrumbullakosura dhe transparenca e përgjithshme e vëllimit rezonojnë përsosmërisht me kupolën e ndërtesës së administratës, por vetëm ata që nuk janë shumë dembelë për të hyrë brenda kompleksit do të jenë në gjendje të dëshmojnë një dialog arkitektonik interesant.
