Ndërtesa është e vendosur në qendër të qytetit, pranë territorit të kompleksit të ekspozitës: gjatë rindërtimit të saj, toka u çlirua, e cila u përdor për ndërtimin e kësaj ndërtese banimi, dhe ai gjithashtu i dha ndërtesës së re emrin e saj ("panair tremujori ").
Kompleksi kombinon lloje të ndryshme të banesave me qira, apartamente për shitje, banesa për studentë, si dhe apartamente për të moshuarit e tipit "banesa me kujdes". Gjithashtu ofrohen hapësira për zyre, një kopsht fëmijësh dhe objekte të tjera të infrastrukturës. Takimi i brezave të ndryshëm në një shtëpi do t'i sigurojë Messequartier "qëndrueshmërinë shoqërore" të nevojshme.
Ndërtesa ka një plan në formë U, dhe "trau kryq" i saj ndodhet në një kodër, dhe ndërtesat paralele së pari zbresin përgjatë shpatit dhe përfundojnë tashmë në një zonë të rrafshët të peizazhit. Për shkak të ndryshimit në lartësi afër skajeve, ato rriten deri në 10 kate, ndërsa nuk dalin nga silueta e ndërtesave historike përreth.
Në oborrin e kompleksit, është krijuar një hapësirë e gjelbër publike, e lidhur me territorin ngjitur përmes një kolonade që zëvendëson një pjesë të katit të parë: pjesët e ndërtesave të vendosura në shpat janë ngritur në mbështetëse. Tarraca e kulmit me një sipërfaqe totale prej 4400 m2 përmban një pishinë (25 mx 5,5 m) dhe një sauna.
Kompleksi ka kolektorë diellorë (700 m2), duke siguruar 26% të ngrohjes së kërkuar dhe ujit të nxehtë, ekziston një sistem i mbledhjes së ujit të shiut për ujitjen e peizazhit. Ka rafte për 547 biçikleta dhe makinat nuk lejohen të hyjnë në oborr. Gjatë ndërtimit, u përdorën vetëm materiale miqësore me mjedisin dhe apartamentet përputhen me standardin PassivHaus.
Me një sipërfaqe të përdorshme prej 20,000 m2, buxheti i ndërtimit ishte 40 milion euro. Faza e dytë e ndërtimit është planifikuar gjithashtu, dhe panelet diellore do të instalohen në ndërtesat e ardhshme.
