Duket se jo shumë kohë më parë Erik van Egeraat demonstroi solemnisht para gazetarëve konceptin e tij për rindërtimin e stadiumit të stadiumit të Moskës "Dinamo", të bërë së bashku me Mosproekt-2, Mikhail Posokhin dhe Alexander Asadov. Dhe mbrojtësit e trashëgimisë kritikuan projektin që la vetëm muret nga stadiumi i viteve 1930, duke i rrethuar me një flluskë mbresëlënëse qelqi. Pastaj arkitekti "yll" Egeraat shprehu publikisht habinë e tij për qëllimin e zhvilluesit, VTB Arena, për të përdorur në hartimin e mëtejshëm jo vetëm idenë e tij, por edhe idetë e dy pjesëmarrësve të tjerë në konkursin e mbajtur në verën e vitit 2010.
Dhe dje gazeta Vedomosti raportoi se VTB Arena tregoi në ekspozitën kryesore të zhvillimit MIPIM një koncept pak më ndryshe të rindërtimit të Dinamos. Dhe ajo e quajti emrin e arkitektit të ri të projektit - sipas gazetës, arkitektit amerikan David Manika iu besua finalizimi i konceptit të Egeraat. Përveç kësaj, zhvilluesi tha se në investimin e përgjithshëm (në fillim të vitit 2011 ishte rreth $ 1.4 miliardë dollarë), kostoja e rindërtimit të stadiumit do të marrë vetëm rreth një të tretën - 500 milion dollarë. Më parë, kostoja e stadiumit nuk u njoftua veçmas, bëhej fjalë vetëm për vëllimin e përgjithshëm të investimeve. Duhet të them se tani çmimi i stadiumit përshtatet më mirë me çmimet për ndërtimin e objekteve të këtij niveli: stadiumi "Arena'92", i cili do të ndërtohet në Paris pranë Harkut të Mbrojtjes dhe i cili duhet të bëhet më i madhi në Evropë me 40,000 vendet e tij, vlerësohet në 440 milion dollarë. Mosha VTB Arena, e projektuar për 45,000 vende, bazuar në vlerësimin e njoftuar sot, do të kushtojë afërsisht e njëjtë - 11,000 dollarë për vend. Sidoqoftë, në vitet 1990, stadiumet ishin më të lira: nga minimumi $ 3,700 në $ 9,000 për vend; në përgjithësi, kostoja e ndërtimit të stadiumeve dhjetë vjet më parë varionte nga 80 në 200 milion dollarë.
Pra, nga 1.5 miliardë, 500 milion do të shpenzohen për rindërtimin e stadiumit Dynamo, dhe miliarda e mbetur, domethënë dy të tretat e të gjitha investimeve, kanë për qëllim ndërtimin e pasurive të ndryshme të patundshme: një hotel (310 dhoma)), një qendër biznesi (68,000 sq. M.) dhe një kompleks banimi (142 250 sq. m.) me tre nivele parkimi nëntokësor. Autorët e projekteve janë TPO "Reserve" dhe "SPEECH Choban / Kuznetsov". Ndërtimi është planifikuar të fillojë këtë vjeshtë, domethënë gjashtë muaj më vonë, në të djathtë të stadiumit (në të majtë është Pallati Petrovsky). Zona e sitit është 8 hektarë, e caktuar për ndërtimin e pasurive të patundshme, dyfishi i sipërfaqes së zënë nga stadiumi.
Arkitekti i ri për të ripunuar konceptin e Erik Egeraat, David Manica, drejton një studio arkitekture me bazë në Kansas me zyra në Londër dhe Shangai. Kjo studio e re e arkitekturës (e themeluar në vitin 2007, para se Manika të punonte në studion e Kansas HOK) gjatë viteve të fundit ka bërë një emër për veten e saj një zyrë e madhe ndërkombëtare e specializuar në projekte publike me profil të lartë dhe spektakolar, kryesisht stadiume. Portofoli i saj thotë me zë të lartë se arkitektët e MANICA tashmë kanë arritur të zotërojnë deri në 5 miliardë dollarë. Ka vërtet një numër stadiumesh spektakolare atje. Sidoqoftë, duke parë portofolin e David Manick, është e lehtë të shohësh se fotografitë më spektakolare janë disi të lidhura me ndonjë arkitekt tjetër. Manika duke ripunuar, modifikuar ose përshtatur për përdorim të mëtejshëm projektet e "yjeve", imazhet e të cilave më pas dekorojnë mjaft mirë faqen e arkitektit. Merrni, për shembull, stadiumin në Lusail: Ovali i tij i pajisur në mënyrë magjepsëse u projektua nga byroja e Norman Foster për Kupën e Botës 2022 në Katar, dhe Manika u mor me projektin e pajisjeve sportive atje (ai bëri një punë të ngjashme për zyrën e Foster më herët, për shembull, në 1999,duke modeluar rreshtat e ulëseve për Stadiumin Britanik Wembley). Një tjetër projekt i bukur nga portofoli i Manikut, i ngjashëm me diskun fluturues Arena Mercedes Benz në Shangai, u bë nga ECADI, ndërsa Manika i dha atij 'ndihmë në dizajn'. Në punë të pavarur, David Manica është vendosur kryesisht në Kinë, duke fituar një terren atje pasi siguroi përshtatjen e arenës Olimpike 2008 në Pekin në jetën e përditshme.
Përcaktimi i stilit të një arkitekti të ri (jo më shumë se dyzet) nga Kansas është i vështirë, por ka shumë të ngjarë të jetë diçka si një stadium i fryrë me onde në Guangzhou. Mesatarisht kurbore. Para nesh është një arkitekt i suksesshëm dhe ambicioz "i dorës së dytë", duke eksploruar energjikisht tregjet lindore. Shtë e vështirë të thuash pse ishte e nevojshme të finalizohej koncepti i Eric van Egeraat. Mbase sepse ishte e pamundur për ndonjë arsye të ftoheshin ata që tashmë kishin marrë pjesë në konkurs. Nuk mund të mohohet që Manika ka përvojë të gjerë në punën me objektet sportive. Në një mënyrë ose në një tjetër, por "flluska" e ndritshme, në tërësi shumë e ngjashme me projektin e Egeraat, tashmë zbukuron vendin e zyrës së Kansas. Megjithëse versioni i Manikut është me të vërtetë i ndryshëm në diçka: skica e vezës së rrafshuar është ruajtur, por rrjeti nuk është bërë nga qeliza gjashtëkëndëshe, por nga rombe, dhe gjysmat e çatisë rrëshqitëse janë zhdukur gjithashtu. Funnyshtë qesharake që në lajmet e tyre në blogun e zyrës së David Manik, nuk përmendet asnjë projekt paraardhës, megjithëse Vedomosti na informon se Manika i është besuar rishikimi.
Erik van Egeraat, një arkitekt nga lista e "yjeve" - ndërkombëtarë, veçanërisht, pa dyshim, nuk ka fat në pjesën evropiane të Rusisë. Projektimet e tij janë zhvendosur, anuluar, ose marrë përsipër nga arkitektë të tjerë me qëndrueshmëri të çiltër maniake. Historia e fundit njeh precedentin e një procesi gjyqësor në Strasburg të fituar nga ky arkitekt kundër Capital Group. Sidoqoftë, këtu duhet të theksohet se në këtë rast detajet e marrëveshjeve zyrtare midis arkitektit dhe zhvilluesit nuk u bënë të ditura, dhe ka të ngjarë që paraqitja e një arkitekti të ri, duke e finalizuar konceptin, nuk kundërshton asgjë.
Le të kujtojmë se projekti i parë i rindërtimit të stadiumit Dynamo u zhvillua në 2007-2008 nga Mosproekt-4 nën drejtimin e arkitektit Dmitry Bush. Ishte planifikuar të ndërtohej një stadium më i vogël brenda stadiumit të vjetër (shumë i gjerë për kohën tonë), duke e kthyer boshtin e tij 90 gradë dhe duke e mbuluar me një predhë kulmi. Pranë Unazës së Tretë, si dhe tani, ishte planifikuar një "kompleks shumëfunksional" (lexo: pasuri të paluajtshme me një sipërfaqe prej 450,000 metra katrorë) me parkim nëntokësor, plus dy faza të një kompleksi sportiv dhe argëtues (40,000 dhe 45,000 metra katrorë secili) - vërejtje jo e vështirë që nga ajo kohë orekset janë ulur tri herë. Në fillim të vitit 2010, një zhvillues i ri, një degë e VTB, mbajti një konkurs në të cilin morën pjesë tre palë zyre arkitektonike (në secilën palë nga një rus - një i huaj): ABD Architects (Rusi) së bashku me Perkins Eastman International (SHBA), FJALA së bashku me një zyrë gjermane GMP, dhe Erick van Egeraat Architects në bashkëpunim me punëtorinë №19 të "Mosproekt-2" tyre. M. V. Posokhina. Në qershor të vitit të kaluar, u shpall fitorja e këtij të fundit. Tani investitorët kanë shkruar një linjë të re në këtë histori.
