Industria e ndërtimit është një nga sektorët më të mëdhenj të ekonomisë botërore dhe në të njëjtën kohë një nga më punëtorët. Çdo, qoftë edhe një projekt i vogël ndërtimi është krijuar nga një numër specialistësh nga fusha të ndryshme: arkitektë, dizajnerë, inxhinierë, ndërtues, kontraktorë, nënkontraktorë. Ndërsa punojnë për një projekt, të gjithë këta njerëz janë të varur nga njëri-tjetri. Dokumentacioni tradicional inxhinierik (vizatime, vlerësime, etj.) Këtu shërben si ndërmjetës në shkëmbimin e informacionit midis pjesëmarrësve në një projekt arkitektonik.
Çdo ndërtim (riparim, restaurim) fillon me një projekt. Projektimi është një fazë përcaktuese e çdo ndërtimi, gjatë së cilës arkitektët dhe inxhinierët marrin parasysh të gjitha dëshirat e klientit dhe i lidhin ato me tiparet funksionale të sitit / ndërtesës dhe kërkesat e dokumenteve rregulluese.
Përveç kësaj, specialistët në inxhinierinë e nxehtësisë, ventilimin, kanalizimet, furnizimin me energji marrin pjesë në zhvillimin e projekteve, secili prej tyre bën rregullimet e tij. Bazuar në analizën e informacionit gjeologjik, gjeodezik dhe mjedisor, inxhinieri civil bën një parashikim të rrëzimit në pika të ndryshme, sugjeron vendin më të favorshëm për mbjelljen e një shtëpie, zgjedh llojin dhe thellësinë e themelit, ofron mundësi hidroizolimi dhe rekomandon ndërtimin Materiale.
Çështja e vlerësimit të kostos së kryerjes së punës së projektimit dhe shërbimeve të tjera inxhinierike në lidhje me aktivitetet e investimeve në ndërtim ka qenë gjithmonë me një rëndësi të madhe për pjesëmarrësit në procesin e investimit, pasi zgjidhja e tij optimale siguron efikasitetin e prodhimit dhe aktivitetet financiare të të dy klientëve-zhvilluesve dhe kontraktorët-zhvilluesit e dokumentacionit të projektit.
Për të zgjidhur këtë problem, CSoft Development ofron një nga zhvillimet më të fundit - softuerin Project Smeta CS
Programi CS i Projektit Smeta është krijuar për të përcaktuar koston e zhvillimit të vlerësimeve të projektimit për ndërtimin e ri, zgjerimin, rindërtimin dhe ri-pajisjen teknike të ndërmarrjeve ekzistuese, ndërtesave dhe strukturave, si dhe për të përcaktuar koston e punës së studimit.
Organizatat e projektimit dhe kompanitë e ndërtimit mund ta përdorin programin në një larmi fushash:
• industria e energjisë dhe energjisë elektrike;
• industria e naftës dhe gazit;
• metalurgjia me ngjyra dhe me ngjyra;
• strehimi dhe ndërtimi civil;
• projektin e objekteve të transportit rrugor, hekurudhor, lumor, detar, ajror;
• Projektimi i objekteve për furnizimin me ujë, transportin, komunikimet, etj.
Analiza e rezultateve të ekzaminimit të dokumentacionit të vlerësimit gjatë dy viteve të fundit tregon se cilësia e dokumentacionit të vlerësimit hyrës shpesh lë shumë për të dëshiruar.
Nëse keni nevojë të bëni një vlerësim me kosto optimale, nëse dëshironi të jeni të sigurt për zbatimin e saktë të çmimeve, shënimeve, koeficientëve, nuk doni të kontrolloni manualisht llogaritjet komplekse duke përdorur interpolimin dhe ekstrapolimin, ju doni të merrni një raportim të lexueshëm dhe vizual dokument si rezultat, atëherë programi Project Smeta CS - mënyra më e mirë për të dalë!
Më 1 korrik 2008, hyri në fuqi Rezoluta e Qeverisë së Federatës Ruse të datës 16.02.2008 Nr. 87 "Për përbërjen e seksioneve të dokumentacionit të projektit dhe kërkesat për përmbajtjen e tyre". Bazuar në kërkesat e këtij akti normativ, dokumentacioni i hartimit dhe vlerësimit merret dhe shqyrtohet nga organet e autorizuara të kontrollit dhe ekzaminimit të shtetit në të gjithë territorin e Federatës Ruse. Specialistët e ndërmarrjes CSoft Development gjithmonë monitorojnë me kujdes çdo ndryshim në legjislacionin rajonal dhe federal në lidhje me hartimin dhe shqyrtimin e vlerësimeve të modelit në organet shtetërore të kontrollit dhe ekzaminimit, dhe bëjnë ndryshimet e duhura në funksionalitetin e programit.
Gjendja aktuale e kornizës rregullatore
Si një pikë fillestare për përcaktimin e kostos paraprake të projektimit dhe punës së studimit, programi përdor:
• seksionet aktuale sektoriale dhe të specializuara të Koleksionit të çmimeve për punën e projektimit për ndërtim me ndryshime dhe shtesa të tyre, botuar në 1987-1990. (SC);
• libra referues të çmimeve bazë për punën e projektimit për ndërtimin e botimit 1994-1999. (SBC), si dhe nga viti 1999 deri më sot;
• libra referues të çmimeve bazë për punën e sondazhit, të llogaritur në dy nivele çmimesh: 1991 dhe 2001;
• Rekomandimet Rajonale të Moskës (MKR).
Librat e referencës kanë për qëllim të përcaktojnë çmimet bazë dhe të formojnë më tej çmimin kontraktual për zhvillimin e dokumentacionit të projektit, pasi që secili objekt kërkon një qasje individuale për përcaktimin e detyrave dhe vlerësimin e punës së nevojshme të dizajnit.
Tri metoda për llogaritjen e çmimit të referencës
Llogaritja e çmimit bazë të objektit të parashikuar kryhet në programin Project Smeta CS në të gjitha mënyrat e mundshme sot, përkatësisht:
• në varësi të treguesve natyrorë të objekteve të projektimit. Përdoret në rastet kur vendosen vlera konstante në mbledhje për një interval të caktuar të treguesit kryesor të objektit të projektuar;
• nga kostoja totale e ndërtimit. Çmimi bazë i punës së projektimit përcaktohet duke shumëzuar vlerën e kostos totale të ndërtimit me përqindjen e treguar në tabelat e librave të referencës;
• nga kostot e punës. Përdoret me marrëveshje me klientin në rastet kur objekti i parashikuar ka një vlerë të treguesit kryesor më pak se gjysma e minimumit ose më shumë se dyfishi i treguesit maksimal të dhënë në tabelë, ose kur të dhënat për objektin e projektuar nuk janë të disponueshme në koleksionet. Llogaritur bazuar në:
• pagat e interpretuesve kryesorë;
• koha e punësimit;
• numri i interpretuesve.
Metodat e integruara matematikore për llogaritjen e çmimeve bazë
Në rastin kur objekti i projektuar ka një vlerë të treguesit kryesor më pak se minimumi ose më shumë se maksimumi i dhënë në tabelën e Librit të Çmimeve ose Udhëzuesit të Çmimit të Referencës, çmimi bazë i modelit përcaktohet me ekstrapolim.
Në rastet kur objekti i projektuar ka një vlerë të kostos së ndërtimit që është midis treguesve të dhënë në tabela, çmimi bazë (përqindja) e zhvillimit të dokumentacionit të projektimit përcaktohet me interpolim.
Aftësia për të përdorur koeficientë dhe korrigjime të ndryshme
Programi gjeneron automatikisht një listë të koeficientëve dhe korrigjimeve të dhëna nga pjesët teknike dhe të aplikuara për një normë të caktuar. Funksioni i krijimit të koeficientëve të personalizuar do t'ju lejojë të krijoni dhe zbatoni ndryshime të ndryshme në norma, përfshirë ato që nuk parashikohen nga pjesët teknike.
Seksionet e tabelës së vlerës relative
Kostoja e seksioneve individuale të dokumentacionit të projektit (pjesa arkitektonike dhe ndërtimore, ngrohja, ventilimi, furnizimi me ujë, kanalizimi, furnizimi me energji elektrike, etj.) Përcaktohet sipas tabelave të kostos së përafërt të seksioneve të projektit të dhëna në librat e referencës dhe mund të jetë rregulluar nga përdoruesi siç është rënë dakord me klientin. Programi ju lejon të:
• rregulloni përqindjen e përfundimit të seksioneve. Në këtë rast, përdoruesi sheh përqindjen standarde dhe të vetën të ndryshuar;
• shfaqin koston e seksioneve jo vetëm në formën e interesit, por edhe në terma monetarë - çmimin bazë të tij dhe vlerën aktuale;
• të zbatojë faktorët e rregullimit në seksionet individuale të kostove relative.
Operacionet e vargut
Programi ka një mekanizëm fleksibël për të punuar me linjat (projekte, vlerësime, çmime). Përdoruesi ka aftësinë për të kopjuar, lëvizur, fshirë.
Kërko
Tri lloje të kërkimit janë implementuar në CS S Project:
• sipas kornizës rregullatore;
• në projekte;
• nga faktorët korrigjues.
Gjenerimi automatik i dokumenteve të daljes
Sipas vlerësimeve të përpiluara dhe të llogaritura, programi ju lejon të shtypni të gjitha format e aprovuara për hartimin dhe punën e sondazhit: 1PS, 2P, 3P, duke përfshirë një formë që llogarit koeficientët e kualifikimit të interpretuesve.
Për secilin dokument të shtypur, përdoruesi ka mundësinë të tregojë individualisht tarifat e parashikuara nga rregullat për hartimin e vlerësimeve për punën e dizajnit.
MS Excel përdoret për të gjeneruar dokumentacionin e raportimit.
Importi i të dhënave
Përdoruesi mund të krijojë koleksionet e tij në MS Excel, t'i ruajë ato në formatin *.csv dhe më pas t'i importojë në program.
Shkëmbimi i projektit
Project Smeta CS i siguron përdoruesit aftësinë për të ngarkuar projekte në një skedar dhe për të importuar projekte nga një skedar, i cili u lejon klientëve të shkëmbejnë praktikat e tyre më të mira.
Versioni i rrjetit
Project Smeta CS është krijuar për përdorim individual (version lokal) dhe për punë si pjesë e një grupi pune (version rrjeti).
Ofrohet versioni i rrjetit:
• për rrjete të vogla - deri në 5 vende pune;
• për ato më të mëdha - deri në 10 punë;
• për korporatat - nga 10 vende pune (të pakufizuara).
Abonim për azhurnime
Abonimi në azhurnimet e Project Smeta CS është një garanci që programi, standardet dhe praktikat që ju përdorni janë të azhurnuara.
Paketa e softuerit Project Smeta CS është vazhdimisht në zhvillim dhe përmirësim duke marrë parasysh dëshirat e përdoruesve. Karakteristika të reja janë duke u shtuar, mënyrat e shërbimit janë duke u mprehur, modelet e formave të shtypjes janë shtuar. Përveç vetë programit, ndryshimet po ndodhin në kornizën rregullatore, në metodat për llogaritjen e vlerësimeve për projektin dhe punën e sondazhit, publikohen normat tremujore të inflacionit, lëshohen materiale të reja metodologjike. E gjithë kjo pasqyrohet në azhurnimet e programit. Duke u regjistruar në një pajtim vjetor për azhurnimet, përdoruesi do të heqë qafe dhimbjen e kokës në lidhje me ekzaminimin e vlerësimit në autoritetin kontrollues.
