Alexander Kuzmin filloi me një pyetje mjaft të mprehtë në lidhje me raportin e kapitalit publik dhe privat në sektorë të ndryshëm të ndërtimit shoqëror. Sa për të lejuar investitorin dhe sa për të lënë në qytet? Programi i fundit për objektet shoqërore sportive dështoi, Mamontovs dhe Tretyakov nuk u shfaqën në shoqërinë tonë, premtimet e investitorëve për të lënë fëmijët dhe shtresat me të ardhura të ulëta të popullsisë në palestra u shembën së bashku me patronazhin e tyre imagjinar. Vetëm ditën tjetër, vuri në dukje Aleksandër Kuzmin, Yuri Luzhkov shënoi një kthesë të papritur - drejt ndërtimit të një rrjeti urban të qendrave sportive.
Kështu, arsimi, kujdesi shëndetësor dhe sportet për vitet e ardhshme kryesisht "do të bien mbi supet e qytetit". Sigurimi i popullsisë me shkolla dhe kopshte, siç vërehet nga Alexander Kuzmin, duket mjaft i kënaqshëm sot, megjithëse vetë ndërtesat shpesh janë tepër të vjetruara. Ndërtesat e viteve 1960-1970 sot kryesisht shkatërrohen, dhe në vend të tyre po rriten kopshte dhe shkolla standarde me një kapacitet prej 1.5 herë më shumë. Sa i përket ndërtesave të reja, normat e planifikimit urban tani janë bërë dukshëm më të rrepta, shkollat lejohen të ndërtojnë jo më të larta se 4 kate dhe kopshtet kërkojnë një zonë të lirë 300 metra përreth tyre, kështu që nuk është e lehtë të ndërtosh një objekt të ri shoqëror, duke pasur parasysh se më afër qendrës së qytetit duhet të luftosh për çdo pjesë të tokës … Kopshtet tipike janë krijuar për 12 grupe, secila prej tyre përshtatet në vëllimin e vet, kështu që në rast karantine, i gjithë kopshti nuk do të duhet të mbyllet. Një tjetër gjë është se ky lloj "ideal" nuk zbatohet gjithmonë për shkak të mungesës së hapësirës. Aty ku ka një vend, lindin "gjigandë", siç është shkolla më e madhe në Moskë në Khodynka për 1000 njerëz. Investimet e qytetit në ndërtimin e shkollave dhe kopshteve, sipas Aleksandër Kuzmin, arrijnë në 90%.
Investimet e qytetit në objektet e kujdesit shëndetësor - 75%. Sot, siç vuri në dukje Kuzmin, ekziston një paraqitje radikale e pazakontë e poliklinikave, e cila është shumë më e përshtatshme, pasi, si rregull, vizitorët duhet të shkojnë te ndonjë mjek. Në këtë fushë të ndërtimit, faktori i izolimit është veçanërisht i rëndësishëm, veçanërisht për spitalet është kryesor. Një zgjidhje e suksesshme për këtë u gjet në ndërtesën e re të Spitalit Botkin: në plan është ndërtuar me shkronjën E, në mënyrë që të maksimizohet numri i dritareve. Midis ndërtesave të fundit, Alexander Kuzmin vuri në dukje spitalin Roshal, i cili siguron kujdes urgjent për fëmijët, dhe "interesante në zgjidhjen e saj pothuajse postmoderne" Qendra për Fëmijët Autikë, e krijuar nga Andrey Chernikhov.
Në lidhje me sportet, qeveria e Moskës ka premtuar të sigurojë popullatën në vitet e ardhshme me tre lloje objektesh - pistat e patinazhit, pishinat dhe komplekset sportive dhe rekreative (FOCs), të cilat, siç u përmend tashmë, u morën investitorëve privatë. Secili rreth do të marrë aq shumë lehtësira saqë çdo banor mund të shkojë në pishinë jo më shumë se 15 minuta në këmbë, dhe në shesh patinazhi ose qendrën sportive - në 15 minuta me transport. Kryetari i Bashkisë deklaroi vitin e ardhshëm një "vit të mundësive të barabarta", në lidhje me të cilin vëmendje e shtuar i kushtohet hartimit të objekteve sportive për personat me aftësi të kufizuara. Komplekset sportive dhe rekreative do të jenë kryesisht dykatëshe, me një vend të vogël ndërtimi, ndërsa në variacione të ndryshme ato përfshijnë gjithashtu një pishinë ose shesh patinazhi. Por kapja është se banorët e Rrethit Administrativ Qendror, ose të paktën zonën e sigurisë, me sa duket do të duhet të bëjnë pa palestra të reja dhe pishina, sipas Kuzmin, ata do të duhet të zgjedhin: ose të jetojnë në një cep historik të Moskës ose të luajë sporte. Struktura e planifikimit të rretheve të vjetra nuk do të prishet nga ndërtimi i mjediseve të reja të mëdha sportive.
Përveç objekteve sportive "lokale", programi përfshin një numër objektesh në të gjithë qytetin. Këtu Alexander Kuzmin përmendi Pallatin e Akullit në Khodynka, qendrën e basketbollit dhe volejbollit në Krylatskoye, stadiumin Yantar në Strogino dhe qendrën Elena Tchaikovskaya ngjizur pranë tij. Zhvillimi i territorit të Tushinos për ndërtimin e stadiumit Spartak tashmë ka filluar - ai do të përbëhet nga dy fusha: fusha kryesore dhe një arenë stërvitore me një sallë të brendshme. Paralelisht, është planifikuar zbatimi i një stadiumi tjetër të madh të CSKA. Këtë herë, projekti është gjysmë komercial, kështu që kulla e stadiumit, e cila i ngjan një Kupe FIFA - një kon i përmbysur me një top në majë, do t'u jepet zyrave dhe një hoteli. Më në fund, stadiumi i tretë, Dinamo, do të rindërtohet duke ruajtur drejtimin e fushës. Në përgjithësi, arkitekti kryesor i qytetit vuri në dukje, jo pa kënaqësi, se tre klube tani kanë filluar të ndërtojnë stadiumet e tyre, me një mesatare prej 35 mijë vendesh secila, gjë që e sjell kryeqytetin në një nivel që lejon të gjitha garat ndërkombëtare, përveç ato të fundit. Por për këtë të fundit, ka Luzhniki në Moskë. Një stadium tjetër do të shfaqet në të ardhmen e afërt si pjesë e Parkut Moskvoretsky në Krylatskoye - për hokej në fushë dhe pranë tij - një objekt për garat e volejbollit në plazh.
Më në fund, zona më e dhimbshme sot është kultura - Alexander Kuzmin tregoi zbrazëtira të mëdha në diagram - siç doli, 19 rrethe të qytetit nuk kanë fare qendra kulturore. Shkollat e artit dhe muzikës, shtëpitë e krijimtarisë, etj janë objekte jofitimprurëse, qyteti duhet të angazhohet në to, dhe ndërkohë sot 90% e investimeve në këtë zonë janë private. Kështu që rezulton se pallatet dhe shtëpitë e kulturës dikur të njohura, klubet po kthehen nga tregtarët privatë në disa institucione krejtësisht të pa kultura. Çuditërisht, Moska, rezulton, është tepër e dhënë pas teatrove, të paktën 2-3 teatro të rinj prezantohen çdo vit. Por në këtë rast, ndërtimi i qendrave lokale të kohës së lirë duket se është më i rëndësishëm, jo kinematë si pjesë e qendrave tregtare që rriten si kërpudhat, por klubet, sallat e ekspozitave, bibliotekat, jo më të ndara, por si pjesë e qendrave intelektuale ku familja mund të shpenzo kohën. Duke folur për bibliotekat: i vetmi objekt i veçantë dhe i madh i planifikuar për vitet e ardhshme është Biblioteka Nekrasov në të gjithë qytetin në vendin e Tregut Bauman dhe, ndoshta, Qendra Goethe e Kulturës Gjermane.
Një çështje tjetër akute "kulturore" sot është përshtatja e monumenteve historike në funksione të reja. Alexander Kuzmin përmendi vetëm dy prej tyre - Pallatin e Udhëtimit Petrovsky dhe Gostiny Dvor, dhe për pjesën tjetër ai i dërgoi ato në Komitetin e Trashëgimisë së Moskës, i cili, siç e dini, u nda nga Komiteti i Arkitekturës në Moskë. Pra, restaurimi i Pallatit Petrovsky, sipas arkitektit kryesor të qytetit, është një shembull i një niveli shumë të mirë. Pallati tani është një shtëpi për mysafirë - një hotel, por funksionet e ekskursionit janë ruajtur, në veçanti, turistëve do t'u tregohet dhoma e Napoleonit dhe një ekspozitë kushtuar kurorëzimit të sovranëve rusë. Por në lidhje me Gostiny Dvor, Kuzmin ka folur tashmë në një Këshill Publik të kohëve të fundit, duke folur për synimet e tij për ta përfunduar atë me një kuvertë vëzhgimi dhe një restorant në tavanë. E vërtetë, tani është bërë e qartë se një hotel do të vendoset në njërën nga krahët, por kjo nuk do të ndikojë në pamjen e ndërtesës historike.
Më në fund, tema e fundit që u prek në konferencën për shtyp ishte problemi i rëndë i prishjes së stokut të banesave të ndërtesave pesëkatëshe dhe fati i atyre shtëpive që më parë u vlerësuan si "të padurueshme", dhe nuk ka më pak se 19 milion metra katrorë prej tyre në qytet. Siç tha Alexander Kuzmin, ai nuk kishte në plan ta prekte këtë temë në fjalimin e djeshëm, por megjithatë ai u përgjigj në pyetjen e publikut të interesuar, duke përshkruar vendimet e fundit në lidhje me "Hrushovët" famëkeq. Pra, për të prishur apo për të bërë riparime të mëdha? Natyrisht, nëse çështja nuk ka të bëjë me monumentet historike, atëherë, sipas kryetarit të bashkisë, vetë banorët tani vendosin fatin e shtëpisë së tyre. Nëse ata kanë bërë një rregullim të madh dhe nuk duan të largohen, askush nuk do t'i prekë në këtë rast, por siç kanë treguar sondazhet, nuk ka shumë prej tyre. Në përgjithësi, sipas Aleksandër Kuzmin, nëse qyteti merr përsipër gjithë këtë program dhe nuk e zhvendos atë tek investitorët, atëherë është më e mençur të shkosh për prishje, pasi që një rritje e vëllimit të prishjes zvogëlon rendimentin e zonave të reja.
Për të tërhequr një investitor, raporti duhet të jetë 1/3, d.m.th. duke prishur një metër katror, ata duhet të ndërtojnë 3.5 metra katrorë. m., nga të cilat 1.5 për të siguruar një banor (kjo është norma mesatare e zhvendosjes), dhe pjesa tjetër merret nga investitori. Kështu, nëse koeficienti është i lartë, atëherë territori i mikro distriktit thjesht nuk është i mjaftueshëm për ndërtime të reja, dhe ky do të jetë një proces tepër i zgjatur. Nëse qyteti merr përsipër ndërtesat pesë-katëshe - dhe kjo do të bëhet e njohur në prill, atëherë rinovimi i stokut të banesave do të shkojë më shpejt. Pse, siç tha Alexander Kuzmin, është shpikur një taktikë e re - të ashtuquajturat "shtëpi fillestare" - kur banorët e një shtëpie të destinuar për prishje vuajnë nga mungesa e izolimit për një vit ose një vit e gjysmë për shkak të një ndërtese në ndërtim afër, por më pas merrni strehim ekuivalent në të. Kur një banor e di se do të marrë një sipërfaqe e gjysmë më shumë në të njëjtën zonë, atëherë ai me siguri do të pranojë të jetë i duruar për një kohë. Pas zhvendosjes, ndërtesa e vjetër pesëkatëshe është shkatërruar dhe një shtëpi tjetër e re po ndërtohet atje.
Në vazhdim të çështjes së strehimit, të pranishmit kujtuan programin për rindërtimin e zonës ngjitur me "Qytetin" e MIBC dhe për strehimin e planifikuar atje. Për të cilën arkitekti kryesor i qytetit u përgjigj se "Unë nuk kam parë akoma strehim", deri kohët e fundit, kryesisht hapësira për zyre po rritej këtu - derisa u ndalua, nga frika për të krijuar një bllokim shumë të madh trafiku në hyrjet e Qytetit. Në vitet e ardhshme, siç vuri në dukje Alexander Kuzmin, ndërtimi i lagjeve të reja është planifikuar kryesisht në zonën e Atom MZHK, pranë Marshall Zhukov Avenue dhe pranë Parkut Trolleybus në zonën e Autostradës Zvenigorodskoye. Rrethi famëkeq Kamushki do të shkatërrohet, dhe banorët do të duhet të negociojnë në mënyrë që të transferojnë të gjithë në shtëpi të reja brenda CAD deri në 2011.
