Kujtojmë që Konstantinovo është një projekt investimi në shkallë të gjerë, i cili përfshiu ndërtimin e një qyteti të ri satelitor të Moskës me një sipërfaqe prej më shumë se 3 mijë hektarë. Në territorin e saj ishte planifikuar të vendoste strehim dhe një infrastrukturë sociale shumë të zhvilluar, një biznes dhe tekno-park, një qendër MBA, Akademgorodok me një degë të universitetit. Me fjalë të tjera, Konstantinovo u konceptua si një analog rus i Silicon Valley, dhe para krizës zbatimi i një projekti kaq ambicioz të zhvillimit urban dukej mjaft real. Plani i përgjithshëm i qytetit të ri u zhvillua nga urbanistët amerikanë, por paraqitja e pjesës qendrore të tij me një sipërfaqe prej 230 hektarë, e destinuar për zhvillimin e banimit, u përfundua nga seminari i A. Asadov së bashku me "Grand Project City" pak më shumë se një vit më parë.
Pastaj, në fund të vitit 2008, u supozua se seminari do të vazhdonte të punonte për projektin gjatë gjithë vitit 2009. Sidoqoftë, tashmë në janar të vitit të kaluar, u bë e qartë se kriza ekonomike kishte mbretëruar me zell dhe për një kohë të gjatë, në mënyrë që një projekt në shkallë të gjerë të ngrihej në mënyrë të pashmangshme për një kohë të pacaktuar. E vetmja gjë që zhvilluesi - kompania "Eurasia City" - vendosi të zbatojë, pavarësisht krizës, janë pesë blloqe ndërtesash me rritje të ulët që ndodhen më afër autostradës federale "Moskë - Don", e ashtuquajtura faza e parë. Puna në këto pesë tremujorë ishte fokusi i ekipit të seminarit në 2009, i kryesuar nga Evgeny Vdovin. Vitin e kaluar, studioja, si shumica e firmave arkitektonike të vendit, u përball me krizën ekonomike ballë për ballë: në një moment doli që Konstantinovo ishte i vetmi urdhër "i gjallë". Dhe meqenëse ishte shumë e rëndësishme për Asadovs të ruanin shtyllën kurrizore të ekipit të tyre unik krijues dhe t'u siguronin të gjithë arkitektëve një punë interesante, lindi ideja për të zhvilluar një konkurs të brendshëm të vërtetë midis punonjësve - me një juri, një ekspozitë punimesh dhe një diskutim të rezultateve. Kjo ide doli të ishte pothuajse shpëtuese për punëtorinë.
Fituesi i konkursit krijues ishte projekti "Paleta" nga Alexander dhe Natalia Poroshkin, të cilët propozuan strukturën më të thjeshtë dhe racionale të zonave të banuara. Në këtë projekt, lagjet u "gdhendën" sipas të njëjtit model shumë të ngurtë: ato u kthyen drejt rrugës nga fasadat e zgjatura të shurdhër, një lloj "muri kështjelle", prapa së cilës u shpërndanë enklava të vogla të zhvillimit, duke ulur gradualisht numri i kateve nga rruga para kalimit nga ndërtesat e mëdha shumëkatëshe në shtëpitë private me parcela personale. Për të shtuar individualitetin në çdo tremujor, autorët pikturuan me ngjyra të ndritshme - vjollcë, të kuqe, të verdhë, jeshile dhe blu.
Projekti "Paleta" u mor si bazë për versionin përfundimtar, duke e plotësuar atë me gjetjet më të mira të garuesve të tjerë. Nga projekti A. dhe N. Poroshkin mbajtën një strukturë të ngurtë, parimin e një muri kështjelle, sistemin e brendshëm të lagjeve. Ndarja e lagjeve sipas ngjyrave u ruajt gjithashtu, por shkëlqimi i toneve ishte dukshëm i heshtur. Sidoqoftë, struktura e ndërtesës u ndryshua rrënjësisht - në mënyrë që të përputhej me standardet e insolacionit, ajo duhej të bëhej më kompakte, dhe shtëpitë private njëkatëshe u braktisën plotësisht. Curshtë kurioze që parcelat shtëpiake janë ruajtur në të njëjtën kohë - ato u janë caktuar apartamenteve në katet e para. Banorët e kateve të sipërme do të marrin edhe oborret e tyre - në formën e tarracave të peizazhit në çati.
Pavarësisht nga struktura e ngurtë e lagjeve, arkitektët u përpoqën ta bënin përmirësimin brenda tyre sa më fleksibël që të ishte e mundur. Aty-këtu, shfaqen oborret, territoret fqinjë marrin një lehtësim piktoresk dhe madje asfaltimi i hyrjeve të zjarrit gradualisht hollohet në mënyrë që bari të mund të mbijë midis pllakave. Autostradat janë zhvendosur jashtë perimetrit të blloqeve ose janë hequr në nivelin nëntokësor, në mënyrë që të gjitha oborret të jepen ekskluzivisht për këmbësorët.
Siç u tha, projekti përfundimtar ka grumbulluar të gjitha më interesantet nga opsionet e tjera konkurruese. Kështu që Anna Zarubina propozoi imazhin e lagjeve të amebave të vendosura rreth parkut dhe iu hap asaj. Kjo lojë e izolimit dhe hapjes mund të shihet në versionin përfundimtar: lagjet janë të vendosura midis autostradës dhe zonës së gjelbër dhe, natyrisht, përballen me gjelbërimin. Parku bëhet zona qendrore publike për të pesë rrethet: ai strehon një shkollë dhe një kopsht fëmijësh, të dizajnuara gjithashtu nga seminari i A. Asadov dhe "Grand Project City".
Shkolla do të jetë e vendosur në qendër të parkut dhe duket si një bumerang. Në thelbin qendror të ndërtesës së shkollës, të gjitha funksionet shoqërore të institucionit arsimor janë grupuar, dhe klasat fillore dhe të larta janë të vendosura në dy krahë të zgjatur. Një skemë e ngjashme formoi bazën për paraqitjen e një kopshti fëmijësh aty pranë. Qendra e përbërjes së tij është gjithashtu salla e mbledhjeve, e cila është e bashkuar në të dy anët me "krehra" vëllimesh për grupe të moshave të ndryshme.
Në procesin e punës për projektin, një tjetër mini-konkurs u mbajt në seminar - për hartimin e "murit të kalasë" përballë rrugës. Fillimisht, arkitektët zhvilluan idenë e gjelbërimit të vazhdueshëm të fasadës, por kostoja shumë e lartë e teknologjive të tilla i ndaloi ata. Atëherë ideja e Aleksandër Shtaniuk u mor si bazë: ai propozoi të mbulonte fasadat përballë autostradës me panele blu dhe jeshile, të cilat do të shpërndanin shtëpitë në peizazhin përreth. Sidoqoftë, në fund, vetë koncepti i "murit të kalasë" - i dendur dhe i fortë, i përballur me tulla me xham të errët - u pranua si më i përshtatshmi për realitetet ruse.
Ideja e një autori tjetër të ekipit, Dmitry Zrazhevsky, i quajtur "kulla me flokë", ishte një pionier i zhvillimit premtues në të ardhmen. Ishte planifikuar që kjo ndërtesë e çuditshme rezidenciale me "qime" të strukturave prej druri në çati të ishte një lloj far, një pikë referimi për lagjet e ardhshme.
Projekti Konstantinovo u bë eksperimentues në shumë mënyra për seminarin e A. Asadov dhe Grand Project City. Arkitektët testuan një metodë të re krijuese, në të cilën çdo punonjës i seminarit jo vetëm që mund të flasë për vizionin e tij për objektin e ardhshëm, por gjithashtu të sigurojë një projekt të plotë konceptual. Si rezultat, projekti u mblodh si një bashkim pjesësh figure nga idetë më të mira të propozuara në konkurs, dhe stafit të seminarit i pëlqente aq shumë praktika e mbajtjes së konkurseve të tilla të brendshme, sa që klauzolat e tilla mbahen rregullisht.
