Si duhet të jetë një qytet modern? Kjo pyetje është më e rëndësishme se kurrë për qytetet më të mëdha ruse. Ndërtesat tregtare nuk mund të ofronin një zëvendësim adekuat për formatin e vjetëruar në mënyrë kritike të pasurive të banimit Sovjetik. Eksperimentet e suksesshme në zhvillimin e projekteve të planifikimit për komplekse të mëdha shumëfunksionale, përfshirë këtu edhe zonat e ish zonave industriale, siç janë projektet ZILART dhe Symbol, kanë treguar që është e nevojshme të rishikohen plotësisht qasjet e strukturës dhe formatet e strukturës urbane. Ne kemi nevojë për zgjidhje komplekse që plotësojnë jo vetëm kërkesat moderne, por gjithashtu marrin parasysh planifikimin afatgjatë. Kërkimi për këto zgjidhje ka qenë subjekt i disa konkurseve të profilit të lartë. Këtë vit, në bienalen e parë ruse të arkitekturës rinore, është dhe Koncepti i zhvillimit të rehatshëm urban u prezantua nga arkitektët e rinj. Tani ka ardhur radha e "artilerisë së rëndë" - zyrat kryesore ruse dhe botërore po marrin pjesë në konkursin për konceptet e planifikimit urban për rinovimin e një banese me pesë kate në Moskë.
Konkursi për rinovimin e rretheve të "ndërtesave pesëkatëshe" mund të quhet "krijues" dhe jo me kusht. Garuesit punuan me grupe të dhënash, zonim funksional, kërkesa rregullatore dhe programim për zhvillimin e territorit, duke përfshirë lidhjen e tij me ekonominë dhe orarin e zhvendosjes së valëve. Rezultati i konkursit duhet të jetë PZZ * për zonat fillestare të programit të rinovimit, në bazë të së cilës do të përcaktohet GPZU dhe më pas do të zhvillohen projektet e ndërtesave individuale dhe komplekseve me pjesëmarrjen e firmave të ndryshme arkitektonike.
Për konkursin, u zhvillua një detyrë më e detajuar, në të cilën u përcaktuan parametrat dhe parimet kryesore të zhvillimit. Studimi i plotë dhe specifikimi i zgjidhjeve të pritura garantoi automatikisht ngjashmërinë e zgjidhjeve të marra. Ndryshueshmëria dhe vizioni i autorit janë supozuar vetëm në aspekte të caktuara të projektit, të tilla si: vendosja e theksimeve përbërëse duke rritur numrin e kateve ose duke përfshirë ndërtesat origjinale publike në zhvillim; ndërtimi i lidhjeve hapësinore me objekte të caktuara të vendosura në lagje dhe shtimi i disa "shpërblimeve" në program për t'i dhënë ndërtesës individualitetin.
Projektet e paraqitura për konkurs janë interesante për nuancat dhe thekset e tyre, për të cilat autorët vendosën të interesohen, si dhe për grupin e zgjidhjeve origjinale që secila skuadër arriti të integronte në sistemin e rregulluar në mënyrë rigoroze të detyrës së testit.
Një nga shembujt e gjallë të simbiozës së rregullimit dhe kreativitetit, matematikës dhe emocioneve është projekti i konsorciumit i udhëhequr nga zyra e projektit UNK. Në mënyrë që të kuptojmë tiparet e tij, ne i kërkuam arkitektit kryesor të byrosë, Juli Borisov, të komentonte mbi projektin dhe vetë konkursin.
Julius Borisov, bashkëthemelues dhe arkitekt kryesor i zyrës së projektit UNK:
“Ka konkurse krijuese, ku ju duhet një ikje e imagjinatës, dhe ka konkurse që janë më të përqendruara në rezultatet teknike. Dhe në këtë rast, unë mendoj se kjo është saktësisht lloji i dytë i konkursit. U vendos një detyrë e qartë, e cila përcaktoi kryesisht rezultatin dhe nuk nënkuptonte ndonjë zbulim radikal. Por ishte shumë interesante të shihnim se cilat metoda, cilat teknika do të mbizotërojnë. Si do të funksionojë ritmi ynë i përjetshëm. Ku jemi ne? Një këmbë në Evropë, tjetra në Azi. Dhe konkurrenca tregoi qartë se ne nuk jemi mjaft Evropë, por padyshim që nuk jemi Azi. Kjo u manifestua më qartë në treguesit e dhënë të lartësisë së ndërtesës. Më e lartë se në Evropën e vjetër të mirë, por shumë më e ulët sesa zhvillimi i mega-qyteteve aziatike.
E njëjta gjë ndodhi me aspektin e dytë kryesor të programit. Besohet se Moska është një fshat për nga arkitektura. Sepse të gjitha shtëpitë tona janë ngritur të rrethuara nga kopshtet e përparme. Një ndërtesë e tillë e fshatit. Dhe Shën Petersburg është Evropë, sepse fillimisht shtëpitë u ndërtuan atje në imazhin evropian, përgjatë vijave të kuqe etj. Dhe ky ekuilibër midis zhvillimit të pasurive dhe asaj të rregullt evropiane mund të gjurmohet në punime . ***
Territori
Një konsorcium i zyrës ruse të projektit UNK, kompania japoneze Nikkei Sekkei Ltd., si dhe Drees & Sommer dhe projekti Sinergy, zhvilluan një projekt për rrethin Khoroshevo-Mnevniki. Kjo është një zonë në zhvillim e sipër e qytetit, në territorin e së cilës ka tashmë shembuj të ndërtimeve të reja në vendin e ndërtesave të vjetra pesëkatëshe. Këtu në mënyrë aktive po ndërtohen shtëpi të reja, gjë që flet për popullaritetin e kësaj pjese të qytetit, gjë që nuk është për t'u habitur. Ekziston një infrastrukturë e zhvilluar sociale, ekziston një zonë e gjelbër e madhe përgjatë argjinaturës Karamyshevskaya që kërkon përmirësim, transporti publik është i zhvilluar mirë. Vendasve u mungon parkimi, infrastruktura rekreative dhe lidhjet shtesë të këmbësorëve me atraksionet aty pranë. Përveç kësaj, praktikisht nuk ka asnjë funksion publik dhe pothuajse nuk ka punë në vetë zonën. Ka probleme të lidhjes në një nga fragmentet e ndërtesës, Distrikti 77, i cili formon një pykë trekëndore të kufizuar nga Rrugët Mnevniki, Demyan Bedniy dhe një kalim brenda bllokut, i cili, si një pengesë, ndan pjesën veriore të rrethit nga ajo jugore në kufi me zonën bregdetare të rekreacionit.
Qasja konceptuale. "Mini-Moska"
Ndër karakteristikat e vendosura nga TK konkurruese është një nga elementet themelore, përveç sistemit tremujor, është shumëfunksionaliteti i ndërtesave që krijohen. Ky parim - krijimi i vendeve të punës në periferi për të zvogëluar ngarkesën në infrastrukturën e transportit - tani zbatohet në të gjitha projektet komplekse të zhvillimit. Përveç kateve nëntokësore jo-rezidenciale, u inkurajua krijimi i qendrave të komunitetit, duke përfshirë një biznes, tregti dhe funksion kulturor. Të gjithë garuesit morën parasysh këtë rregull. Dikush në një masë më të madhe, dikush në një masë më të vogël, disa funksione shoqërore dhe të biznesit ndihmojnë në zgjidhjen e problemeve kompozicionale dhe të planifikimit, dikush gjen një justifikim më konceptual ose letrar për ta.
Julius Borisov:
“Projekti ynë bazohet në parimin vijues: ne besojmë se Moska ka evoluar strukturën e saj ose skemën kanonike, një lloj i ADN-së hapësinore, në të cilën pjesët e zonave funksionale formohen rreth qendrës kryesore publike - Sheshi i Kuq: biznesi qendra - Qyteti, zonat rekreative - parqet dhe zonat e banuara. Dhe ne besojmë se ky është sistemi më natyral dhe efikas për zhvillimin e një qyteti - për të përdorur të njëjtën strukturë, të njëjtën ADN, por në një shkallë më të vogël në zonat periferike. Kjo është një qasje matematikore dhe biologjike. Ne e përsërisim këtë skemë në zonën tonë, duke krijuar në të një qendër, një zonë natyrore, Qytetin tonë, etj. Ne jemi përpjekur të bëjmë një qendër të tillë mini-Moske, të vogël, por plot funksione të ndryshme brenda rrezes së aksesit të këmbësorëve përreth stacionit të metrosë Khoroshevskaya të projektuar.
Mini City
Qendra e komunitetit është e vendosur në një trekëndësh pranë metrosë, e cila dikur ndante territorin - në kapacitetin e saj të ri, përkundrazi, mund të bëhet një menteshe, një nyje që bashkon pjesët veriore dhe jugore të ndërtesës dhe një vend ku bashkohen kanalet kryesore të komunikimit. Qendra publike, thelbi i Mini-Moskës së re, do të strehojë një qendër transporti, një qendër biznesi e përbërë nga disa kulla, katet stilobate dhe të ulëta të të cilave do të përdoren për qendrat e biznesit dhe nivelet e sipërme për strehim, gjithashtu si qendër stërvitore me ambiente sportive …
Një nga kanalet e reja të komunikimit përshkon pjesën veriore dhe çon, përmes një sistemi të bulevardeve për këmbësorë, në drejtim të Serebryany Bor. E dyta, gjithashtu duke ndjekur nga një zonë e gjelbër në tjetrën, shtrihej në jug, në argjinaturën Karamyshevskaya dhe më tej, përtej lumit Moskva, përtej së cilës, sipas autorëve, është e nevojshme të ndërtohet një urë pezullimi në këtë vend, që lidh Mnevniki me rrethin e Fili.
Një pjesë e boshtit në formë L është projektuar si një urë për këmbësorë me një funksion të zhvilluar tregtar. Kjo shëtitore për këmbësorët lidh dy pjesët e zonës, duke u dhënë mundësinë banorëve të bëjnë një pjesë të udhëtimit nga metroja në shtëpinë e tyre në rehati dhe vlerë, falë shumë dyqaneve dhe kafeneve.
Sistemi i zonës
Një sistem i disa hapësirave publike - sheshe, bulevarde dhe zona rekreative dhe komunikimi - u ndërtua përgjatë boshtit të komunikimit në formë L, për të cilin autorët e projektit dolën me funksionet e tyre unike. Ky diferencim do t'u lejojë banorëve të zonës të përdorin specifikat e tyre, në varësi të hobit dhe mënyrave të kalimit të kohës, duke shmangur përqendrimin në një zonë të vetme rekreative. Sistemi i shesheve të qytetit përbëhet nga "Sheshi i Familjes", "Sheshi Sakura" me një kopsht dekorativ, një shesh qendror për ngjarjet e qytetit të përdorimit gjatë gjithë vitit, "Sheshi i Gjelbër" - hapësira për lojëra dhe aktivitete në natyrë, "Sheshi në Uji ", i lidhur me një argjinaturë të rregulluar dhe një zonë pushimi përgjatë lumit Moskva.
Kopshte që lulëzojnë
Zonat e rindërtuara të "ndërtesave pesëkatëshe" janë të dashur nga shumë banorë të tyre, kryesisht për sasinë e madhe të gjelbërimit. Që nga mesi i shekullit të kaluar, pemët janë rritur në oborret, të mbjella nga kolonët e parë të rinj. Për banorët e këtyre zonave, bollëku i bimësisë është një domosdoshmëri dhe një element i rëndësishëm i një ambienti të rehatshëm urban. Një tjetër gjë është se shumica e hapësirave të gjelbërta në oborret nuk mirëmbahen në asnjë mënyrë. Pa kujdesin e duhur, sheshet kthehen në hapësira të lëna pas dore me tokë të shkelur dhe bimësi të rrëgjuar. Banorët duan të ruajnë gjelbërimin, por duhet të jetë cilësisht i ndryshëm. Projektuesit propozuan të zvogëlojnë sipërfaqen e zonave të gjelbërta, por në kurriz të fondeve shtesë për të përmirësuar cilësinë e peizazhit, duke i kthyer ato në atraksione të vërteta të zonës.
Julius Borisov:
“Ishte jashtëzakonisht e rëndësishme për ne që të përfshijmë një komponent emocional në projekt. Planifikimi urban është një shkencë e vështirë, por si njerëz krijues ne vendosëm të fusim poezi dhe ndjenja në matematikë. Së bashku me partnerët tanë japonezë, ne vendosëm të përdorim kopshtet dhe pemët e ndryshme të lulëzuara për të shtuar aromë dhe ngjyra në lagjet tona. Ata që jetojnë në zonën e Universitetit Shtetëror të Moskës e dinë se si pemët frutore lulëzojnë ndryshe: molla, qershia, dardha dhe qershia e ëmbël. Duke mbjellë kopshte me përbërje të ndryshme të pemëve, ne programojmë identitetin e secilës shtëpi ose të çdo blloku. Do të jetë mirë nëse banorët e ardhshëm mund të thonë "Unë jetoj në një kopsht qershish" ose "në një pemishte me mollë" ose "në një pemë qershie".
Zona familjare
Sipas rregullave të programit të rinovimit, jo të gjitha ndërtesat e vendosura brenda territorit të caktuar për rindërtim janë subjekt i prishjes. Çfarë të bësh me ndërtesat e mbetura është një çështje e veçantë, zgjidhja e së cilës gjithashtu u dha konkurrentëve një mundësi për të treguar vizionin e autorit të tyre. Dhe në disa raste, objektet problematike krijuan një zhvillim jo-parëndësishëm dhe të ndritshëm të projektit.
Për shembull, në këtë rast, në rajonin veri-perëndimor, në katet e para të dy kullave nëntëkatëshe, ekziston një zyrë e regjistrave. Në vend të një oborri të qetë, banorët e këtyre kullave jetojnë në një gjendje kaosi: makinat e pushimeve parkojnë siç u duhet dhe bëjnë zhurmë. Impossibleshtë e pamundur të hiqet zyra e regjistrit, dhe për banorët e të gjithë rrethit, ajo është bërë një atraksion turistik, sepse shumë zyrtarizuan martesën e tyre këtu. Problemi duhej zgjidhur me metodat e planifikimit urban.
Julius Borisov:
“Ne vendosëm të mos shkatërrojmë traditën e vendosur, por të përmirësojmë situatën rreth zyrës së regjistrimit. Ne e rritëm zonën, bëmë atje një sistem të veçantë të mbërritjes dhe parkimit për kortezhet e dasmës, në mënyrë që ata të shqetësonin më pak banorët. Pastaj ata shtuan një restorant në mënyrë që ata që dëshironin të mund të festonin këtë ngjarje domethënëse pikërisht atje.
Zhvillimi i banesave
Zhvillimi i banesave u zhvillua në bazë të parimit tremujor të vendosur nga TK konkurruese. Në disa raste, lagjet e mbyllura ishin vendosur, në disa - ato të hapura. Veçmas, ekipi përgatiti disa opsione për integrimin e ndërtesave të ruajtura në sistemin e zhvillimit të blloqeve në mënyrë që të sigurojë një sistem të unifikuar të ndarjes në hapësira private dhe publike, nëse është e mundur, të përdorin shtëpi të vjetra për të formuar blloqe të reja urbane, si dhe për të krijuar një më të dendur struktura urbane.
Julius Borisov:
“Ne jemi mbështetur në një larmi tipologjish të zhvillimit të banimit. Nëse një person dëshiron të jetojë mirë në Mnevniki, ai mund të jetojë ose në ndërtesat e mbetura nëntëkatëshe, ai mund të jetojë në kullat: aty pranë ka dy komplekse tregtare sovjetike dhe të reja, ose ai mund të jetojë në lagjet tona. Proporcioni është afërsisht i barabartë. Ka harmoni në këtë. Njerëzit do të jenë në gjendje të zgjedhin se ku dhe si duan të jetojnë. Jam i sigurt që programi i rinovimit nuk është skllavëri. Një person mund të marrë një apartament, pastaj ta ndërrojë atë me një tjetër. Shtë e rëndësishme të keni një zgjedhje të llojeve të banesave”.
Planifikimi dhe zgjidhjet arkitektonike për zhvillimin e tremujorit janë sa më efikase dhe lakonike. Ndërtesat do të zhvillohen në më shumë detaje në fazat e ardhshme të programit të rinovimit, ka shumë të ngjarë me pjesëmarrjen e kompanive të tjera të projektimit. Projekti i konkursit përpunoi sekuencën e ndërtimit dhe prishjes së ndërtesave të banimit në territorin e rrethit.
Julius Borisov:
“Një nga detyrat tona më të rëndësishme është të zgjedhim orarin e rinovimit dhe sistemin e zhvendosjes së njerëzve. Sipas vlerësimeve themelore, doli se do të duheshin të paktën dy dekada për të ndërtuar shtëpi të reja dhe për të zhvendosur të gjithë banorët e ndërtesave të shembura me pesë kate. Vetëm imagjinoni që për 20 vjet do të rriten një brez i fëmijëve që do të jetojnë në një kantier ndërtimi, të rrethuar me gardhe, gropa, rrjetë ngrohje … Kjo është jashtëzakonisht e pakëndshme. Ne u përpoqëm të organizonim propozimin tonë të projektit në një mënyrë të tillë që secili bllok të jetë i pavarur dhe i vetë-mjaftueshëm, duke na lejuar të bëjmë rregullime në projekt pas zbatimit të secilës fazë të veçantë, në varësi të zhvillimit të situatës ekonomike. Kjo siguron qëndrueshmërinë e projektit."
Cilësi e re e mjedisit
Konkursi për konceptin e rinovimit i vuri vetes qëllimin e identifikimit të metodave dhe formateve të reja për krijimin e një ambienti urban të rehatshëm dhe estetik, duke përcaktuar se si mund të ishte një qytet për ta bërë atë sa më të rehatshëm dhe të këndshëm për të jetuar në të. Por nuk po flasim për qytete fantazie ideale, pasi ato paraqiten në romane dhe filma utopikë. Gjithçka është shumë më e zakonshme dhe pragmatike. Dhe ky është më shumë një plus i programit sesa një disavantazh. Njerëzit do të jetojnë në ndërtesa apartamentesh, makinat do të ngasin rrugëve, prindërit dhe fëmijët do të pushojnë në parqe dhe sheshe. Tërësia e elementeve përbërës do të mbetet e njëjtë dhe pamja e tyre nuk do të ndryshojë në mënyrë dramatike gjatë pesëdhjetë viteve të ardhshme, të paktën. Atëherë, si mund dhe duhet të ndryshojë mjedisi urban? Çfarë dhe pse do të zëvendësojë lagjet tona famëkeqe të banimit? Përgjigjet mund të gjenden në secilin projekt konkursi.
Julius Borisov:
“Cilësia e mjedisit urban në projektet e reja rritet, para së gjithash, për shkak të strukturimit korrekt të hapësirës. Në shikim të parë, mund të duket se nuk ka asgjë të re në projekte. Të njëjtat shtëpi, rrugë, sheshe dhe sheshe. Tërësia e elementeve nuk ndryshon. Raporti i hapësirave dhe marrëdhënia midis tyre po ndryshojnë. Në lagje, e gjithë hapësira ishte e hapur për përdorim. Çdokush mund të ecte ku të donte. Çdo i dehur mund të ulej në shesh lojërash. Ju mund të parkoni kudo që duhet. Kjo situatë nuk u shkonte për shtat njerëzve dhe rrethimi filloi. Oborret e gjelbërta, të cilat askush nuk i shikonte, degjeneruan. Prandaj, gjithçka dukej se ishte mirë, por në të vërtetë ishte e keqe. Ne përdorim të gjitha teknikat e njëjta. Të njëjtat "tulla", vetëm ne i vendosim ato në një renditje tjetër, në përputhje me jetën e njerëzve të ndryshuar, siç na duket. Një ndarje e qartë në hapësira publike dhe private do t'i bëjë oborret të sigurta, parkimet nëntokësore dhe oborret pa makina do të heqin makinat nga vendkalimet për këmbësorë, parqet do të bëhen më të vogla, por cilësia dhe mirëmbajtja e tyre do të bëhen më të mira. Ne po ndryshojmë hapësirën duke përdorur metoda të thjeshta, të kuptueshme dhe të përballueshme, për sa i përket ekonomisë, metodave, duke kujtuar se programi i rinovimit financohet nga buxheti i qytetit, dhe për këtë arsye nga paratë tona ".
