Për shkak të afërsisë së Qendrës së Biznesit dhe ndërtimit aktiv, zona në të cilën po projektohet Kandinsky Bauhaus u quajt Qyteti i Madh. Përkundrazi, përtej lumit, po ndërtohet një "Fili-Grad" në shkallë të gjerë; kompleksi rezidencial "Zemra e Kryeqytetit" ngjitet në sit në të majtë, nga perëndimi; në anën e pasme të ngastrës ka një qendër zyre dhe një shkollë - me marrëveshje me qytetin, zhvilluesi do ta zgjerojë atë. Dhe së fundmi, territori në të djathtë u ndërtua në vitet 1980 me shtëpitë tipike të paneleve, të cilat nuk janë planifikuar të shkatërrohen, dhe rrokaqiejt e qytetit të Moskës shikojnë vendin pak më larg.
Afërsia e lumit, natyrisht, e bën vendin tërheqës - duke parë përpara, le të themi që kompleksi rezidencial do të marrë fragmentin e vet të një argjinaturë të rregulluar. Por detyra ishte jashtëzakonisht e vështirë nga pikëpamja e planifikimit urban. Plannedshtë planifikuar të ndërtohet një mbikalim me trafik të zënë përgjatë kufirit perëndimor të vendit - do të ndajë territoret e "Zemrës së Kryeqytetit" dhe "Kandinsky". Planet për ndërtimin e autostradës kanë zvogëluar ndjeshëm zonën e zhvillimit të mundshëm. Përveç kësaj, rregullorja e qytetit kufizon lartësinë e ndërtesës në njëqind metra me pritje mjaft të larta të konsumatorit në lidhje me zonën e përdorshme të projektit. E gjithë kjo e bëri projektin të vështirë - disa ekipe arkitektonike punuan në të përpara projektit të UNK, por nuk u zhvillua asnjë koncept i vetëm.
Pra, sfida ishte serioze: duhej gjetur një zgjidhje ekspresive, funksionale dhe me kosto efektive. Hartoni një zhvillim me dendësi të lartë që ka vlerën e një ambienti të rehatshëm. Sipas caktimit, dendësia e ndërtesës, përfshirë pjesën e territorit të caktuar për fluturim, duhet të ishte 54,800 m2 për hektar - pa pjesën perëndimore të "prerë", dendësia rritet në 70,000 m2, e cila korrespondon me zonat metropolitane të shkallës së Nju Jorkut dhe Singaporit. Modelimi i formateve tradicionale për organizimin e hapësirës ka treguar që paraqitjet në lagje dhe mikrodistruktura në këtë sit japin ndriçim të dobët të apartamenteve që shikojnë në brendësi të lagjes, një oborr të errët, skica të forta dhe dalje të pamjaftueshme të hapësirës. Të dy opsionet duhej të braktiseshin. U gjet një zgjidhje tjetër e zgjuar, e cila bëri të mundur eliminimin e mangësive të dy të parëve dhe krijimin e një imazhi të pazakontë arkitektonik.
"Megjithëse lloji i katërt i zhvillimit ishte, në parim, i aftë të plotësonte shumë nga kërkesat e investitorit, megjithatë, oborri -" mirë "i formuar brenda kornizës së kësaj qasjeje, një numër i madh i apartamenteve pa karakteristika specifike dhe drafte të garantuara në boshllëqet midis shtëpive na detyruan të vazhdojmë të kërkojmë një zgjidhje. - thotë Juli Borisov, shefi i projektit të UNK. - Si rezultat, lindi ideja e super-blloqeve. Prototipi i tyre ishte shtëpi me 12 kate me panele, të cilat janë ndërtuar në territorin në të djathtë. Duke rregulluar blloqet në mënyrë asimetrike, duke i shpërndarë praktikisht si kubikë për fëmijë, ne morëm një përbërje prej gjashtë vëllimesh vertikale, një tjetër u shtri e rrafshët dhe gjithçka u vendos në një stilobat të zakonshëm ".
Zgjidhja e gjetur bëri të mundur hapjen e oborrit në lumë, pajisjen e pothuajse të gjitha apartamenteve me karakteristika specifike dhe gjëja më e rëndësishme është që 25 kate me një ndarje dy-pjesë në lartësi të duken si dy herë 12, gjë që krijon efektin të një mjedisi në shkallë njerëzore. Rregullimi i blloqeve gjithashtu përjashton skemat - në harqe të mëdha, të ajrosura mirë, shpejtësia e erës nuk i kalon vlerat e rehatshme.
Struktura hapësinore e krijuar, sipas Yuliy Borisov, i referohet estetikës së Bauhaus bazuar në forma të thjeshta, të pastra dhe piktura abstrakte të lëvizshme nga Wassily Kandinsky. Në të njëjtën kohë, disa nënvlerësime dhe "shkatërrime" të gjuhës arkitektonike "Kandinsky Bauhaus", hapja e strukturës, e cila ndërton një dialog me kontekstin e formuar në këtë pjesë të qytetit nga arkitektura e ndërtesave të reja dhe pllakat e bardha të ndërtesave të banimit të viteve 1980 - i referohen metabolizmit japonez: modularitetit, qelizës dhe lëvizshmërisë së tij. Për ta parë këtë, vetëm shikoni, për shembull, në Hotel Sofitel Tokio Kionori Kikutake, Fuji Television Kenzo Tange, Nakagin Capsule Tower Kisho Kurokawa. Në të njëjtën kohë, projekti i UNK arriti të zhvillojë idetë e metabolistëve, duke krijuar një përbërje voluminoze, paksa ironike që ndërthur të kaluarën arkitektonike dhe të tashmen e Moskës.
Ideja e kombinimit të së resë dhe asaj të mëparshme mbështetet nga zgjidhjet e fasadës. Në të njëjtën kohë, fasadat e blloqeve janë të ndryshme. Njëri i bën jehonë stilit asketik të Sergei Tchoban në "Zemra e Kryeqytetit", tjetri lë të kuptohet për shtëpitë e paneleve fqinje, pjesa tjetër janë vizualisht më të pasura, më komplekse, më efektive, ato kontrastojnë me dy të parat. Dallimi në zgjidhjet e fasadave të blloqeve i ngjan asaj që bëri Sergei Skuratov në Lagjet e Kopshtit, duke shpërndarë projektin e shtëpive individuale në punëtori të ndryshme arkitektonike, multi-fasada që është e popullarizuar në kohën tonë. Dallimi, mbase, është se fasadat për Kandinsky Bauhaus janë projektuar nga arkitektët e një punishteje. Materialet në fasada janë betoni dhe qelqi i përforcuar me fibra. Nuk ka nevojë të dekoroj një arkitekturë të tillë, ajo deklaron me zë të lartë edhe pa mbështjellje të shtrenjtë.
Sipas Juli Borisov, ideja ishte që shtëpitë e pallateve të qëndronin si rastësisht, pa ndonjë logjikë të dukshme. Për ta bërë këtë, edhe pastruesit nuk i binden ligjeve arkitektonike, por duken sikur ato janë bërë nga një fëmijë. Në fakt, rastësia nuk është e rastësishme, ajo interpreton parimin e njohur të integritetit të ndryshueshëm të një qyteti tradicional, i përbërë nga ndërtesa të ndryshme, të ndërtuara në kohë të ndryshme, por të varura nga një qasje e përbashkët dhe materiale të ngjashme. Në shtëpinë "Kandinsky Bauhaus" boshtet janë zhvendosur, blloqet janë "shpërndarë" në mënyrë piktoreske, dhe ndërkohë ngjashmëria e tyre e brendshme, si dhe "kaosi" i përgjithshëm i përbërjes për të gjithë, bëhen bazë për integritetin e rezultatit.
Pllaka në anën e majtë të faqes shërben si një ekran kundër zhurmës së mbikalimit të ardhshëm. Në të djathtë është një bllok VIP i vendosur në një hapësirë horizontale për zyre. Kulmi i këtij të fundit shërben si një oborr tjetër privat për banorët VIP. Nën çatinë e anulueshme të këtij blloku ka një zonë private private me një pishinë, ashtu si në shtëpitë më të mira të të njëjtit Nju Jork dhe Singapor. Blloqet e banimit janë të organizuara në mënyrë tradicionale - disa prej tyre janë sektoriale, të tjerët kanë korridore të zgjatura. Oborri doli të mos ishte shumë i madh, por komod, i vetmi, prej tij mund të shkosh në argjinaturë: në park, në lumë.
Projekti doli të jetë i vështirë për sa i përket zgjidhjeve strukturore - hapësira të mëdha, rënie lehtësimi dhe, si rezultat, punë e vështirë me parkim dhe shitje me pakicë në rrugë, e cila ndodhet përgjatë perimetrit të stilobatit të përbashkët, ku do të vendosen edhe ndërmarrjet e shërbimit. Stylobate gjithashtu strehon një kompleks të madh sportiv, duke përfshirë një pishinë 25 metra.
Përveç kësaj, projekti është unik për sa i përket parametrave të tij: lartësia e tij është 111 m - maksimumi i lejueshëm sipas GPZU në këtë zonë, nën ndërtesat ekzistojnë pesë nivele parkimi nëntokësor, të cilat kërkonin thellim me më shumë se 15 m.
Konsumatori "Kandinsky Bauhaus" sapo ka filluar të punojë në tregun e ndërtimit të banesave në Moskë, dhe për të shitur me sukses, ai ishte gati të eksperimentonte. Epo, si rezultat i këtij eksperimenti, një objekt me një strukturë hapësinore të pazakontë mund të shfaqet në kryeqytet, duke interpretuar dinamikisht siluetën e tij në rritje të ngritur lart.
