Zhvillimi i këtij projekti filloi disa vjet më parë, madje edhe para krizës ekonomike, kur Dubna u emërua një nga vendet më të mundshme për teknoparkun më të madh të IT të vendit. Një sipërfaqe prej rreth 500 hektarë në bregun e majtë të Vollgës ishte caktuar për krijimin e "luginës së silikonit": supozohej se Qendra Ruse e Programimit do të zinte rreth 200 hektarë, dhe 300 hektarët e mbetur do të ndaheshin për ndërtimi i banesave. Plani i përgjithshëm i zhvillimit për të gjithë territorin u zhvillua nga arkitektët britanikë dhe më pas u adaptua me standardet ruse; para krizës, ata gjithashtu arritën të ndërtonin qendrën administrative të teknoparkut të ardhshëm, të krijonin shumë nga infrastruktura e nevojshme dhe të vendosnin rrugë. Zhvilluesit lokalë dhe të Moskës nxituan me padurim në parcelat e tokës të pajisura me rrjete; në një periudhë të shkurtër kohe, u zhvilluan disa projekte të ndryshme të ndërtesave shumëkatëshe të klasit "biznes" dhe "premium". Natyrisht, kriza që shpërtheu moderoi ashpër si orekset e zhvilluesve, ashtu edhe aftësinë paguese të blerësve të mundshëm të shtëpive. U bë e qartë se banesat me rritje të ulët dhe shtëpitë e klasës ekonomike me një dhe dy seksione janë shumë më të përshtatshme sesa ndërtesat elitare të larta në bregun e majtë. Ishte në këtë fazë që Byroja PANAKOM u ftua të merrte pjesë në projekt.
Vendi, në projektin e zhvillimit të të cilit punuan arkitektët Nikita Tokarev dhe Arseny Leonovich, ndodhet sa më afër Vollgës, prandaj, që nga fillimi, ata përfshinë një argjinaturë të rehatshme në tremujorin e ri dhe ishte për këtë që ata i orientuan ndërtesat e tyre të banimit. Meqenëse kërkesat e zhvilluesit dhe administratave të ndryshme janë rregulluar seriozisht disa herë, PANAKOM ka zhvilluar një numër opsionesh krejtësisht të ndryshme të projektit. Arseniy Leonovich thotë se projekti ka evoluar në mënyrë të pandërprerë, ngadalë por me siguri po shkon drejt buxhetit dhe racionalitetit përfundimtar.
Sidoqoftë, ekonomia e shtëpive të ardhshme që nga fillimi ishte pothuajse pika kryesore e caktimit teknik, prandaj, arkitektët drejtuan përpjekjet e tyre kryesore për të siguruar që modestia e buxhetit të mos ndikonte shumë në estetikën e kompleksit të parashikuar. Për të zgjidhur këtë problem, ata, në veçanti, dolën me një ndërtesë banimi, të përbërë nga dy kulla të ulëta, të "vendosura" në një aks të vetëm komunikimi. Ta themi thjesht, dy seksione drejtkëndëshe janë zhvendosur në mënyrë të tillë që një cep të bëhet i zakonshëm për ta, dhe është në këtë kënd që ndodhen ashensorët dhe shkallët, me të cilat apartamentet e secilit krah banimi janë të lidhura me anë të korridoreve të shkurtër të vendosur në nivele të ndryshme. Arkitektët e quajtën "njësi banimi" që rezultoi një "binom", i cili jo vetëm që pasqyron shumë saktë tipologjinë e shtëpisë në vetvete, por edhe nga afër në frymë të strukturës fizike dhe matematikore të formuar historikisht të Dubna dhe popullsisë së saj. Nga rruga, "binome" të tilla jo vetëm që mund të ngrihen veçmas, por edhe "formula" të gjata mund të përbëhen prej tyre, dhe brenda kornizës së një blloku arkitektët provojnë skenarin një dhe tjetrin.
Forma trapezoidale e faqes, njëra anë e gjatë e së cilës përballet me Vollgën, dhe tjetra, përkatësisht, në qendër të teknoparkut të ardhshëm, i nxiti arkitektët të kishin një paraqitje të thjeshtë dhe racionale të tremujorit në formën e shkronjës " A ". Janë autorët e tij që përshtaten me saktësi në kufijtë e sitit, duke vendosur shtigje të brendshme përgjatë "shkopinjve" kryesorë dhe duke vendosur një terren sportiv me një fushë tenisi në traversë. Në perimetrin e jashtëm të trapezit, shtëpitë janë ndërtuar vetë - "binome" të ndara përgjatë anëve të ngushta të vendit dhe të mbledhura në një krehër zinxhir përgjatë rrugës që çon në qendrën administrative. Ndërsa një i afrohet argjinaturës, numri i kateve të ndërtesave zvogëlohet dukshëm: përgjatë lumit, arkitektët propozojnë të vendosin gjashtë vila duplex - gjithashtu një lloj binomi, por me një klasë më të lartë. Nga rruga, natyra dypjesëshe e të gjithë elementëve të ndërtesës theksohet në mënyrë elegante në modelin e tyre arkitektonik: të dy shtëpitë dhe shtëpitë sektoriale janë një kombinim i yin-yang, kur ngjyrat e lehta mbizotërojnë në hartimin e gjysmës, dhe tjetra, në përkundrazi, e errët.
Për fat të keq, ideja romantike e kombinimit të llojeve të ndryshme të banesave brenda një blloku u refuzua shpejt, dhe arkitektëve iu desh të zëvendësonin vilat me shtëpi sektoriale. Kështu u shfaq opsioni "B". Ne shohim këtu të njëjtin "krehër" përgjatë rrugës, duke mbrojtur me besueshmëri oborrin nga rruga dhe të njëjtat kulla binjake përgjatë anëve të ngushta të vendit, por përgjatë argjinaturës tani rriten të njëjtët "binome", të vendosur nga njëri-tjetri në distanca maksimale për të mos bllokuar pamjen e lumit nga pjesa tjetër e shtëpive. Të detyruar të ndërtojnë tërë lagjen me një lloj shtëpish, arkitektët iu afruan pamjes së tyre edhe më me kujdes dhe u përpoqën ta diversifikonin sa më shumë që të ishte e mundur. Tani një shumëllojshmëri ngjyrash janë të endura në fasada, ballkone të hapura me lozha me xham alternohen më ndërlikisht, diku duke formuar një kafaz të rreptë shahu, dhe diku, përkundrazi, duke vendosur një ritëm kompleks të huallëve të mjaltit.
Mjerisht, edhe zëvendësimi i shtëpive me ndërtesa apartamentesh nuk e kënaqi klientin deri në fund, kështu që dendësia e ndërtesës duhej rritur përsëri. Në opsionin "B" arkitektët në të vërtetë krijojnë dy brenda kufijve të një blloku. Vendi po ndërtohet pothuajse përgjatë gjithë perimetrit dhe zinxhiri i shtëpive është pjesërisht i përkulur në lagje, duke theksuar hyrjen kryesore në territorin e saj. Këtu nuk po flasim më për asnjë lloj boshllëku, dhe për të kompensuar disi këtë, arkitektët në mënyrë të përsëritur ndryshojnë jo vetëm veshjen e fasadës së vëllimeve, por edhe lartësinë e tyre. Duke mbajtur stilin modernist të shtëpive, autorët e bëjnë atë më komplekse dhe më të pasur: dritaret katrore të gjirit dhe gropat e thella të logjive shfaqen në fasada, dhe vijat e errëta të ballkoneve janë ndërprerë këtu dhe atje nga e bardha lakonike vizatimet e dritareve. Jo kudo ruajtën pozicionet dhe "binomet" e tyre - në shumicën e rasteve, arkitektët u detyruan t'i zëvendësonin ato me shtëpi më tradicionale me shumë seksione. E megjithatë, edhe në këtë formë, projekti i një zone banimi në bregun e majtë të Vollgës është njerëzor në lidhje me banorët e ardhshëm dhe ndërtesat përreth. Duke u mbështetur në praktikën e planifikimit dhe lakonizmin e zgjidhjes arkitektonike, PANAKOM ka krijuar një zonë që çuditërisht korrespondon me saktësi me frymën e Dubna - një qytet i ri intelektual që shikon të ardhmen.
