Pas shumë vitesh diskutimi rreth kryeveprës konstruktiviste të klasit botëror që po zhduket para syve tanë, më në fund është gjetur një kompromis: grupi i kompanive MIAN do të kryejë një projekt për të restauruar shtëpinë, duke e mbajtur atë të banuar - ndërtesa do të kthehet në një hotel butik me 40 apartamente, por ai do të rikrijojë plotësisht zgjidhjen origjinale deri tek aksesorët, pikturimi i mureve, pjatave dhe gjërave të tjera të vogla. Për fat të mirë, siç vuri në dukje doktori i historisë së artit Vladimir Sedov në një konferencë shtypi, ne pothuajse 100% e dimë se si dukej shtëpia, kështu që nuk do të ketë fantazi gjatë restaurimit. Ata vendosën të tërheqin publikun në një ngjarje kaq të rëndësishme duke rregulluar një ekspozitë në Muzeun e Arkitekturës.
U desh një kohë e gjatë dhe e vështirë për të arritur vendimin aktual mbi restaurimin. Për autoritetet e qytetit, shtëpia ishte si një ferrë në sy - të huajt shkojnë tek ajo në dhëmbëza, arkitektët rregullojnë ekskursione, dhe pjesët e saj bien para vizitorëve, është turp ta tregosh atë. Në mënyrë paradoksale, për qytetin, monumenti, me sa duket, nuk përfaqësonte ndonjë vlerë për një kohë të gjatë - mos harroni të paktën se thjesht nuk ishte në planin e përgjithshëm të vitit 1935. Për fat të mirë, ndryshimi në rrjedhën stilistike nga avangarda në klasicizëm Stalinist nuk përfundoi në tragjedi për shtëpinë, në një kohë ata harruan shtëpinë e Ginzburg - ajo nuk u rindërtua as, erdhi tek ne "siç ishte ", por as nuk u riparua, kështu që është shumë autentike (fragmente të ruajtura suvaje nga 80 vjet më parë), por edhe shumë e rrënuar.
Me fillimin e rehabilitimit të avangardës në periudhën post-sovjetike, njerëzit filluan të flasin për shtëpinë, por konservimi i saj nuk ndodhi. Përsiatja pasive e pamjes së shkatërrimit të mëtejshëm të monumentit ishte pjesërisht për shkak të faktit se deri vonë ajo nuk mund të ndahej në asnjë mënyrë - një shumëllojshmëri organizatash me projekte përjashtuese reciproke të provuara në ndërtesë. Një situatë absurde, duke pasur parasysh që të huajt kanë rrahur daulle për disa vite tashmë, duke e vendosur Shtëpinë Narkomfin në vendin e parë në listën e 100 ndërtesave kryesore në botë të kërcënuara me shkatërrim me kërkesë të Institutit të Trashëgimisë në Moskë.
Për fat të mirë, "MIAN" u shfaq në horizont në një kohë kur shtëpia ende mund të restaurohej - nëse shtrihemi për disa vjet më shumë, mund ta humbasim monumentin plotësisht, thotë nipi i Moisei Ginzburg Alexey, i cili, simbolikisht, është angazhuar në një projekt për të restauruar shtëpinë.
Transferimi aktual i ndërtesës në pronësi private nuk është një tragjedi, tha drejtori i MUAR David Sargsyan, sepse "vetëm duke pasur forma të ndryshme të financimit dhe pronës, ne mund të ruajmë objekte historike arkitektonike sot". Italianët, vuri në dukje Sargsyan, ende jetojnë në vilat e Palladios dhe në shumë palaco, por askujt nuk i shkon ndërmend të rindërtojnë diçka për të përmirësuar kushtet e tyre të jetesës. Gjëja kryesore është që pas restaurimit të ruhet ndjenja e prekjes së një sendi të vërtetë, një strukture të mirëfilltë, theksoi Vladimir Sedov, dhe kjo, në parim, është e mundur, siç treguan gjermanët, duke rivendosur Bauhausin e tyre në materialin origjinal të pragjeve të dritareve dhe dorezave të dyerve.
Lajmotivi i ekspozitës në MUAR ishte një paralele e vërejtur me zgjuarsi midis idealit të zgjidhjes socialiste, për të cilën Ginzburg po përpiqej, dhe mënyrës së jetës së njeriut modern. Në shikim të parë, është absurde që mekanizmi i shitjeve sociale, i cili vështirë se u prezantua në vitet 1920.duke ndërtuar shtëpi komunale me një bllok familjar të socializuar, sot njerëzit me të ardhura të larta zgjidhen vullnetarisht. Ishte një mendim i shkëlqyeshëm, përpara Le Le Corbusier. Duke u përpjekur të shmangte ekstremin e konvertimit të dhunshëm në një mënyrë jetese të re, Moisiu Ginzburg i futi këto parime në shtëpinë e tij me shumë kujdes, duke u lënë qiramarrësve të drejtën për të zgjedhur. Pastaj, nga rruga, ka pasur edhe eksperimente më të ashpra, të cilat përfshijnë komunat e Nikolaev dhe Kuzmin, për të cilat Ginzburg shkroi në librin "Strehimi". Në ato projekte utopike, një person i pikturuar nga një minutë thjesht humbi të drejtën e çdo zgjedhjeje, duke u ngritur në telefon të dhomës së radios dhe duke rënë në gjumë me ndihmën e substancave soporific në "qelinë" e tij, e cila mbeti vetëm hapësira e tij jeta private. E gjithë pjesa tjetër e aktivitetit u zhvillua në ekip, nëse ju doni apo jo, dhe kuzhina, banjo dhe gëzimet e tjera shtëpiake nuk u siguruan në baza individuale.
Sot, edhe ajo që bëri Ginzburg për disa njerëz duket se është e egër në kuptimin e jetës komunale, megjithëse versioni i tij ishte shumë i moderuar - jo më kot projekti u quajt "shtëpi e tipit kalimtar". Në çdo rast, ishte specifika e jetës e natyrshme në planifikim që ishte një nga çështjet kryesore në rast të një restaurimi të mundshëm, sepse mbarimi i banjove ose kuzhinave do të thotë të humbasësh origjinalitetin e monumentit, dhe pa to, kush do të jetojë këtu pra? Sidoqoftë, ende nuk ia vlen të barazohet një shtëpi me një apartament të madh komunal, sa paradoksal mund të duket, përkundrazi, të gjitha "ndjenjat kapitaliste" u vendosën në të: apartamente me dy nivele, apartament nën çati i komisarit të njerëzve dhe një kopsht dimëror në çati. Lloji i një hoteli me dhomë, i cili, siç vuri në dukje Aleksey Ginzburg, ruan funksionin rezidencial të ndërtesës, është më i përshtatshmi për këtë skemë. qëllimi i tij autentik.
Të dy ndërtesat dhe kalimi midis tyre, si dhe zona e parkut në projekt, janë ruajtur. Në ndërtesën kryesore 8-katëshe, ku Ginzburg projektoi apartamente të llojeve të ndryshme për familje të ndryshme, tani do të ketë dhoma hoteli, një pritje, një sallë, një zhveshtore, një dyqan dhe një bar lobi. Zona e ndërtesës komunale 4-katëshe do të akomodojë një dhomë takimesh, një qendër biznesi, një sallë konferencash, një holl, një restorant dhe e gjithë kjo është e një shkalle dhome, pasi "tërheqja avangarde" ekskluzive është krijuar për një numër shumë të vogël të mysafirëve.
Studimi i restaurimit të shtëpisë është ende në vazhdim, sepse restauruesit rusë që punojnë me avangardën është një risi, kështu që gjermanët do të ndihmojnë. MIAN do të shpenzojë 60 milion dollarë për këtë projekt. Siç tha kryetari i bordit të drejtorëve të MIAN, Alexander Senatorov në një konferencë për shtyp, vetë fakti që monumentet e avangardës mund të restaurohen, madje edhe të gjenerojnë të ardhura, duhet t'i kushtojë vëmendje kësaj fushe boshe, monumente të shkatërruara - dhe asgjë si shtëpitë sovjetike - komuna, siç vuri në dukje Vladimir Sedov, ne nuk do të gjejmë askund tjetër në botë. Restaurimi premtohet të përfundojë deri në vitin 2011, në mënyrë që pas disa vitesh, tifozët e huaj avangardë që vinin këtu për të parë ndërtesën e urgjencës me shtresa të suvasë të rënë, do të jenë në gjendje të jetojnë këtu dhe, siç thonë ata, përjetoni të gjitha kënaqësitë e jetës socialiste.
