Vendi i projektuar në Varshavskoe shosse, vl. 9/1, pjesa më e madhe e këshillit është shumë e njohur: ndërtesat e Fortesë Danilovsky të Sergey Skuratov janë përballë argjinaturës, pranë tij, nga njëra anë, qendra e biznesit Danilov Plaza u ndërtua sipas projektit SPEECH, dhe nga ana tjetër, qendra e biznesit DM Tower është në ndërtim e sipër. Përveç kësaj, siç kujtoi Sergei Kuznetsov, madje edhe nën pronarin e mëparshëm, u zhvillua një konkurs për projektin e zhvillimit, në të cilin morën pjesë disa nga arkitektët që ishin të pranishëm në këshill, për shembull, Nikolai Lyashenko. Sidoqoftë, autori i projektit aktual, Andrei Romanov, kreu i Dialogut Arkitektonik me zyrën e Metropolit, është gjithashtu i vetëdijshëm për këtë sit: mund të thuhet, ai u kthye këtu 15 vjet më vonë pasi punoi në Fort Danilovsky në zyrën e Sergei Skuratov.
Vetë faqja e një forme të çuditshme, të rreckosur shtrihet përtej territorit të fortesës: në anën e pasme shtypet nga një kompleks natyror, në anët - dy qendra zyre, në mënyrë që zhvillimi i planifikuar, në fakt, të ndodhë "në oborri "i kompleksit Skuratov. Duhet të theksohet menjëherë se funksioni i caktuar në sit - publik - në këtë rast, me sugjerim të zhvilluesit (LLC "Zhvilluesi i specializuar" DM Apartments "), interpretohet si një hotel i ndarë, dhe zyrtarisht kjo nuk është një shkelje. Por ishte ky fakt, shumëzuar me dendësinë prej 34.3 mijë m2 / ha, që u bë pika kryesore e mosmarrëveshjes së Këshillit të Harkut me konceptin e paraqitur.
Sipas projektit ADM 55, 120 m² sipërfaqe dyshemeje ishin mbledhur në tre kulla të barabarta me një lartësi prej 90 metrash dhe një ulje simetrike në krahasim me ndërtesën qendrore të Fortesës Danilovsky. Ideja ishte që të nivelohej kontura komplekse e komplotit sa më shumë që të ishte e mundur, të bëhej përbërja e thjeshtë dhe e qartë, dhe të lirohej më shumë hapësirë për peizazhit. "Ne duhet të përpiqemi të zbërthejmë përplasje të tilla urbane, jo t'i ngatërrojmë ato", vuri në dukje Andrei Romanov, dhe konturet e çuditshme të komplotit, me fjalët e tij, "nuk duhet të thyejnë përbërjen".
Kullat u ngritën në një stilobat me parkim nëntokësor dhe territoret që rezultuan u kthyen në tre zona të vogla të peizazhit: një avanzonë me një pikë kontrolli, një "parterre" qendrore dhe një zonë me terrene sportive menjëherë pas të tjerëve. Ndryshe nga fortesa, ku, sipas arkitektit, ka shumë "material arkitektonik", "mish", shumë mure, gjithçka është e fortë dhe masive ", shtëpitë e planifikuara kanë një rrjet më të lehtë dhe më pak kompleks. Ngjyrat e tullave dhe plastikës së vëllimeve janë krijuar për një dialog me Danilovsky Fort, dhe struktura me kuadrate e fasadave i bën jehonë Danilov Plaza. Tulla u hijëzua nga futje metalike nën dritaret e bëra me fletë bronzi të prerë, pas së cilës fshihen kondicionerët. Dhe në fasadat e përparme, Andrei Romanov e bindi zhvilluesin të bënte ballkone me dritare nga dyshemeja në tavan. Përveç kësaj, ka nuanca interesante në plasticitetin e kullave: aeroplanët e paralelepipedëve janë, si të thuash, "depresionuar" në disa vende, dhe dyshemetë që tërhiqen në thellësitë e masave e komplikojnë siluetën.
Por përsëri në sit. Funksioni publik i regjistruar në GPZU nuk ishte i rastësishëm këtu. Megjithëse që nga momenti kur fortesa Skuratovsky u shfaq në argjinaturë Novodanilovskaya, një jetë aktive e qytetit erdhi këtu në formën e një grupi krijues në fabrikën e Danilovskaya, komplekset e reja të zyrave dhe disa lloj institucionesh, potenciali i territorit nuk shfrytëzohet. Mbetën zona industriale, territori i paorganizuar i kompleksit natyror dhe argjinatura jo shumë e dukshme me mungesën e një zone të veçantë për këmbësorët. Bërjet në lumë, të shënuara nga harqet në ndërtesën e Fortesës Danilovsky, nuk mund të funksionojnë me forcë të plotë, sepse ende nuk është shfaqur një rrjet i përshkueshëm për këmbësorët. Zhvillimi i funksionit shoqëror duhet të kontribuojë padyshim në këtë, prandaj hoteli apartament, në të cilin ky funksion ishte "mbushur" si rezultat, u dekurajua nga këshilli i harkut.
"Funksioni i banimit nuk duhet të jetë mbizotërues këtu, pasi dokumentet e aprovuara për këtë sit presupozojnë një funksion publik," kujtoi Sergei Kuznetsov. - Po, këtu lejohet një hotel, të cilin klientët u pëlqen ta shndërrojnë në apartamente. Por ne po e luftojmë këtë ". Sidoqoftë, shtoi arkitekti kryesor i Moskës, hoteli mund të jetë një "hapësirë normale publike", vetëm kjo duhet të artikulohet në projekt. “Nga njëra anë dhe nga ana tjetër, ka qendra zyrash, prapa zonës industriale … Megjithatë, ne jemi mësuar me faktin se strehimi në qytet është i lidhur me rrugët dhe hapësirat publike. Prania e Danilovskaya Manufactory me funksionet e saj të ndryshme afër nuk është gjithashtu shumë bindëse, madje edhe nga pikëpamja e tregtisë, "shprehu mendimin e tij Sergej Skuratov. Më tej, autori i "Danilovsky Fort" i nënshtroi projektit ADM një analize të hollësishme kritike, duke paraqitur një kundërpikë po aq bindëse për secilën pikë në konceptin e Andrey Romanov.
Tre kulla simetrike në përbërjen e projektit - një vertikale e vendosur përgjatë boshtit të fortesës, zgjidhja, sipas Skuratov, është mjaft e pafat, duke krijuar një dominant obsesiv. “Këto shtëpi duhet të kenë madje forma që plotësojnë, por jo të mbulojnë batanijen. Fakti që shfaqet simetria është një disavantazh, jo një virtyt, sepse çdo përbërje simetrike do të ndikojë në syrin e njeriut më shumë sesa asimetria e fortesës. Nëse të gjitha shtëpitë do të ishin sa më të ngushta që të ishte e mundur, do të kishte më pak tulla mbi to dhe do të ngjanin me kryeveprat e modernizmit të viteve 1960, do të ishte më mirë.
Fasadat me tulla nuk lejojnë që ndërtesat që qëndrojnë në thellësi të jenë dytësore ndaj fortesës dhe, sipas Sergei Tchoban, mund të japin përshtypjen e një mase të vetme të bashkuar. Përkundrazi, kontrasti i materialeve do të ndihmonte në theksimin dhe theksimin e vëllimeve. "Dendësia me secilin theks të ri në këtë territor po bëhet gjithnjë e më shumë, pasi në shumë vende në Moskë shfaqet" Qyteti "spontan - ato janë interesante sepse secila ndërtesë është sa më e kundërta në lidhje me tjetrën. Por nëse një temë fillon të mbizotërojë, bëhet e vështirë dhe ndërhyrëse. Këto tre kulla me tulla krijojnë një qendër graviteti, e cila është e panevojshme për këtë përbërje, ato përpiqen të jenë si një fortesë, dhe kjo është e keqe. Materiali duhet të ndryshohet …”.
Sergej Kuznetsov u pajtua me nevojën për kërkime të mëtejshme formuese, alternative për rrokaqiejt. Ai kujtoi se rritja e markës këtu u shoqërua me një nga projektet gjatë konkursit të fundit, kur arkitektët gjetën të mundur të ngrinin vëllimin "në këmbë" në mënyrë që të linin zonën publike të këmbësorëve të kalonte nën të. Në projektin aktual, kjo ka humbur kuptimin e saj, pasi që lartësia thjesht "zgjidhej" nga kullat e banimit. Sergej Skuratov sugjeroi të provohej opsioni me mbingarkimin e vëllimeve mbi territorin e kompleksit natyror, i cili do të lejojë riorganizimin e masave, largimin e tyre nga ndërtesat fqinje dhe, për shembull, shmangien e shfaqjes së apartamenteve që shikojnë nga dritaret e biznesit Spichevsky qendra
Sipas këshillit, çështjet e zonimit në projekt duhet të konsiderohen në lidhje me funksionin fillestar, publik të këtij territori, ku duhet të shfaqet tranziti. Caktimi i një zone të mbyllur, të rregulluar në IFC me të vetmin, në fakt, hyrjen nën pengesë nga pika e kontrollit nuk e zgjidh problemin e përshkueshmërisë dhe lidhjes, vuri në dukje Këshilli i Harkut. Sipas arkitektëve, të paktën një hyrje shtesë për këmbësorët në territor është e nevojshme këtu. Sergei Skuratov kujtoi se në fortesë ka harqe përmes të cilave "ju mund të bini dakord për komunikimin me argjinaturën". Por secili klient, shtoi arkitekti, “rri si një princ i afërt në kështjellën e tij dhe nuk dëshiron të hyjë në ndonjë vendim të përgjithshëm. Ne duhet të mendojmë për këtë dhe pothuajse të na detyrojmë të ndërveprojmë në mënyrë legjislative me klientët e vendeve fqinje, ky është vetëm një rregull i një forme të mirë - të ofrojmë takime dhe të paktën të diskutojmë … ".
Alexander Asadov shtoi se autorët duhet patjetër të "hetojnë" mundësinë e ndërtimit të lidhjeve për këmbësorët si në drejtim të lumit ashtu edhe në drejtim të Varshavka, veçanërisht pasi kishte propozime të tilla në konkursin e fundit. “Mbaj mend oferta të tjera për këtë vend dhe nuk jam i sigurt se tema origjinale me kulla do të ishte kërkuar këtu. Por nuk jam i sigurt se është e pamundur ta bësh atë,”tha Sergei Kuznetsov. - isshtë e rëndësishme për mua që kërkimi të zhvillohet dhe opsionet të demonstrohen. Nëse funksioni i faqes është publik, atëherë ai duhet të jetë me një komponent social të shprehur qartë. Tani ne nuk e kemi parë këtë në projekt, kështu që ne do ta refuzojmë atë sot dhe, shpresoj, së shpejti do të shohim një nivel tjetër të përpunimit ".
