Kompleksi rezidencial Vander Park është një strukturë që vërehet në të gjitha aspektet. E vendosur në kryqëzimin strategjikisht të rëndësishëm të Autostradës Rublevskoye me Rrugën Yartsevskaya, në majë të një prej Kodrave Krylatsky, në vetvete është një vëllim mjaft masiv bazuar në raportin e zonës së vendit dhe numrin e zonave të specifikuara nga zhvilluesi Vëmendja e komunitetit arkitektonik për vendin u tërhoq në vitin 2013, kur u shpall një konkurs i mbyllur me një përbërje shumë përfaqësuese të pjesëmarrësve. Konkursi u fitua nga byroja "Sergej Skuratov ARCHITECTS", por menjëherë pas kësaj pozicioni i zhvilluesit ndryshoi dhe holandezët, të cilët tashmë kishin një përvojë në zhvillimin arkitektonik të hapësirave ruse, u ftuan për dizajnin. Emri aktual i kompleksit është një haraç për kombësinë e ndërmarrjes së projektimit, duke lënë të kuptohet, me sa duket, për një aristokraci të caktuar: parashtesa van der flet për origjinën fisnike të pronarit të saj. E cila është mjaft në përputhje me klasën e projektit, i cili gjatë procesit të punës është rritur nga thjesht një biznes në një premium biznesi.
Pavarësisht prestigjit të drejtimit, zona në fjalë është ndërtuar në mënyrë mjaft kaotike, kështu që, sipas kreut të studios arkitekturore APEX Anton Bondarenko, nuk kishte veçanërisht asgjë për të bashkëvepruar. Nga dominantët më të afërt - vetëm një kullë 150 metra në anën e kundërt të Rrugës Yartsevskaya, përreth - ndërtesa pesëkatëshe për t'u shembur, më tej përgjatë Rublevka - një varg ndërtesash me panele të ulëta, të zhvendosura në brendësi nga autostrada, së bashku me një rezervë. Kjo është, si ai apo jo, kompleksi i ri rezidencial në mënyrë të pashmangshme do të marrë rolin e dominantit. Interesante, me gjithë këtë, projektuesit e Vander Park nuk kishin aq shumë shqetësime për mos bllokimin e diellit për dikë, saqë ata vetë duhej të largoheshin disi nga hija e gjatë që shtrihej nga stacioni i metrosë Molodezhnaya, pranë së cilës ka një tjetër kullë 150 metra. Sa për pjesën tjetër, struktura urbane këtu është mjaft e lirë, kështu që problemet e dendësisë dhe izolimit duhej të zgjidheshin vetëm brenda vetë kompleksit. Sidoqoftë, janë pikërisht këto kërkesa që ndikuan gjerësisht në zgjidhjen vëllimore-hapësinore: kullat dhe zhvendosjet në vëllime në të vërtetë bëjnë të mundur "skulpturimin" e një forme që delikatesisht merr parasysh normat e insolacionit.
Në një seksion të pabarabartë curvilinear, të gdhendur në një shesh të kushtëzuar, ka tetë kulla të niveleve të ndryshme - nga 19 në 26 - të mbjella në kënde të ndryshme me njëra-tjetrën. Kullat janë vendosur në një stilobat që zë të gjithë zonën e vendit - ka një parkim nën të - plus ato janë të lidhura me rritje të ulët, nga katër në gjashtë kate, blloqe sektoriale. Ato janë rregulluar në dy makro-ndërtesa të lidhura nga një galeri që kalon përgjatë gjithë anës së brendshme të oborrit, në nivelin e katit të parë. Katet e para i dedikohen tregtisë dhe shërbimeve - ka një dyqan, një qendër fitnesi, një klub për fëmijë, një qendër mjekësore dhe një sallon bukurie. Secila prej kullave, nga ana tjetër, përbëhet nga module blloku, të grumbulluara njëra mbi tjetrën me pakujdesi të dukshme - si një fëmijë gjigand i ngathët, por me zell, ndërtoi qytetin e tij këtu nga pjesë gjigante.
Ndërsa zhvillonin konceptin e një kompleksi banimi, projektuesit u frymëzuan nga imazhi i Moskës si një metropol modern me dendësinë e saj karakteristike të lartë të ndërtimit, e cila nuk mund të pranohet si një fakt ekzistues, por mund të zbutet nga metodat arkitektonike, të afruara me një vëllimi në shkallë njerëzore. Prandaj, secili bllok kuptohet si një modul rezidencial i arritshëm nga perceptimi njerëzor, lexoni - një shtëpi e veçantë, e cila zona e sitit nuk lejon të vendoset pranë njëra-tjetrës, por ato mund të kombinohen vertikalisht duke i vendosur ato njëra mbi tjetrën. Nga këndvështrimi i perceptimit vizual, një zgjidhje e tillë shmang ndjenjën e një mase të ngutshme monolitike, dhe nga një këndvështrim praktik jep një bonus tjetër - falë zhvendosjes së blloqeve në lidhje me njëri-tjetrin, formohet një vend për tarraca të bollshme, të cilat ofrojnë përparësi shtesë për një numër apartamentesh.
Bonuse të ngjashme, nga rruga, do të merren nga banorët e apartamenteve me pamje nga çatia e ndërtesave të ulëta, si dhe pronarët e lokaleve në katin e dytë të kompleksit - ato shoqërohen nga tarraca me një sipërfaqe prej rreth 150 m2përballë oborrit dhe të ndara nga zona të mëdha të gjelbërta. "Kjo është një mënyrë tjetër për të treguar që edhe në një mjedis tepër të urbanizuar mund të ketë hapësirë mjaft të rehatshme jashtë banesës, madje edhe hapësirë individuale", komenton Anton Bondarenko.
Çdo bllok ka llojin e vet të dritareve. Në të njëjtën kohë, të gjitha fasadat janë të organizuara nga një grilë e rreptë me tulla, ritmi i së cilës është identike në të gjithë zonën, vetëm në nivelin më të lartë, ku qelizat kapin edhe dyshemenë teknike, ato dolën të ishin më të zgjatura. Sidoqoftë, brenda kornizës së kësaj grilë, në secilin modul, rregullimi i hapjeve të dritareve bëhet në mënyrën e vet: nëse në seksionet me ngritje të ulët dritaret janë pa prishje, atëherë në blloqet shumëkatëshe, të themi, tre dritare me të njëjtën gjerësi, ose një e ngushtë dhe një e gjerë, mund të rregullohen, dhe kështu me radhë … Hapësira midis hapjeve jashtëzakonisht të larta - meqenëse lartësia e dyshemesë në ndërtesa është më e lartë se mesatarja, dritaret arrijnë 2.30 m - janë të mbuluara me panele të përbërë nga varet në dy nuanca gri: nën dritare është më e errët të theksohet forma e hapja e dritares, dhe për panelet midis syzeve, gri neutrale, e cila shërben vetëm si sfond. Nga rruga, ky është ai rast i rrallë kur korrigjimi sipas materialeve, i cili u bë pas miratimit të projektit, shkoi në avantazhin e tij - fillimisht ishte planifikuar të mbusheshin muret me suva.
Gjashtë lloje tullash janë përdorur në dekorimin e ndërtesave, parimi i përgjithshëm është nga më i errët, kafe çokollatë, për blloqet e poshtme, në ngjyrë bezhë të hapur në ato të sipërme. Materiali, i cili është bërë nga Hagemeister, dallohet nga kalimi i hijeve dhe në dimensionet e një tullë; muratura gjithashtu nuk është e lëmuar, disa prej tullave dalin në reliev, dhe në zbukurimin e pjesëve me ngritje të ulët, muratura vertikale është e përzier me atë horizontale. Si rezultat, fasadat dolën të jenë shumë të strukturuara, vizualisht komplekse, si vibruese - një teknikë tjetër që funksionon për të "turbulluar" vëllimet.
Në të gjithë kompleksin Vander Park, në parim, nuk ka dy kate identike, de Architekten Cie ofroi 73 lloje apartamentesh që variojnë nga 23 në 230 m2… Një kompleksitet i tillë i paparë i dizajnit të apartamentit kërkonte punë serioze nga partnerët rusë për të gjetur zgjidhje jo standarde. Si fillim, na u desh të transferonim zona të lagështa, të cilat, sipas standardeve ruse, duhet të vendoseshin në mënyrë rigoroze njëra poshtë tjetrës, por në projektin holandez ata migruan lirisht në të gjithë zonën e dyshemesë. Përveç kësaj, rregullimet në lidhje me insolacionin nuk ishin pa - për shembull, nën konsolat katër metra të formuara si rezultat i zhvendosjes së moduleve të banimit, ishte më e përshtatshme për të rregulluar apartamente më të bollshme në mënyrë që më shumë dritë të futet brenda. Si dhe apartamente me qasje në tarraca, ishte logjike të bëhej më shumë - shumë në formën e një studioje apo apartamenti me një dhomë me një tarracë 150 metra do të dukeshin mjaft të çuditshme në tregun rus.
Dhe, sigurisht, vështirësi konstruktive. APEX ka zhvilluar një numër zgjidhjesh unike posaçërisht për këtë projekt. Për shembull, arkitektët propozuan të instalonin shtylla të pjerrëta, falë të cilave kompensohet ngarkesa nga daljet e konservave gjatë kalimit nga një bllok në tjetrin dhe zona e apartamenteve nuk "hahet" në të njëjtën kohë. Një teknikë tjetër jo standarde është dyshemeja teknike, e vendosur direkt mbi stilobat, me një lartësi më të vogël se 1.8 m, ku mblidhen të gjitha komunikimet inxhinierike, të cilat përndryshe do të zhvilloheshin në sallat e hyrjes dhe ambientet e destinuara me qira në tokë kati Hapësira teknike sigurohen gjithashtu në katet e sipërme - për shkak të kësaj, në çati nuk ka shkallë të spikatura dhe blloqe ashensori.
Specialistët e APEX bashkëpunuan ngushtë me kompaninë Hollandeze.
West 8, i cili zhvilloi projektin e peizazhit. Oborri i kompleksit rezidencial Vander Park, në përputhje me konceptin e de Architekten Cie, është plotësisht i mbyllur. Banorët hyjnë brenda përmes një sistemi elektronik të kontrollit dhe ndërtesat nuk kanë holl përmes hyrjes dhe hyrja është vetëm nga oborri. "Kolegët tanë Hollandezë besojnë se një person nuk duhet të mbyllet brenda mureve të banesës së tij, ai ka nevojë për hapësirë për të ecur dhe për të komunikuar me fqinjët, që do të thotë që të rriturit dhe fëmijët duhet të sigurohen me siguri të plotë brenda oborrit", komenton Anton Bondarenko. Së bashku me arkitektët e peizazhit nga West 8, ne zgjodhëm bimë që ishin autentike për gjerësinë tonë veriore, përpunuam themelin për gazebot e rëndë që ata propozuan … Funksionalisht, oborri është i ndarë në tre zona tematike - për lojëra aktive, pushim të qetë dhe e ashtuquajtura zonë "tranzit", ku rrjedhat kryesore të banorëve takohen dhe vizitorët në kompleks. Terrenet e lojërave ndahen në kategori moshe - deri në 5 vjeç, nga 5 në 10 vjeç dhe për fëmijët mbi 10 vjeç - gjë që ju lejon gjithashtu të shpërndani rrjedhat dhe, përveç kësaj, të siguroni sigurinë e fëmijëve - sheshi i lojërave për më i vogli është caktuar në një zonë të qetë rekreative. Përkundër faktit se oborri është i vendosur në çatinë e stilobatit, projekti arriti të parashikonte uljen e automjeteve me madhësi të madhe - veçanërisht për këtë, me koston e humbjes së disa hapësirave të parkimit, vrimat u prenë në të gjithë thellësinë minus kati i parë.
Brendësitë e lobeve dhe grupeve të komunitetit u trajtuan plotësisht nga arkitektët e APEX. Zyra e shitjeve - një vëllim minimalist i bërë nga qelqi dhe metali i trajtuar me dru - është gjithashtu puna e tyre, si dhe zhvillimi i sistemeve të lundrimit në dyshemetë e banimit dhe në parkingun. "Për momentin, Vander Park për ne është fytyra e kompanisë, karta e saj e biznesit", pranon Anton Bondarenko. Dhe çështja këtu nuk është vetëm se ky objekt është, siç thonë ata, në sytë e qartë - duke qenë një nga projektet e para në shkallë të gjerë të byrosë, lejoi jo vetëm të përcaktojë vlerat kryesore dhe parimet e kompanisë, por edhe për të rritur në mënyrë cilësore nivelin e ekipit - duke zbuluar kompetencat unike të punonjësve që punojnë në kushte të afateve të ngushta, TEP të specifikuara në mënyrë rigoroze dhe nevojën për të përdorur zgjidhje unike dhe të zgjuara teknologjike.
