Kompleksi i ri shumëfunksional do të ndërtohet në shpatin e pllajës Kanaker, midis rrugës Abovyan dhe rrugës Azatutyan, jo shumë larg Parkut të Fitores. Kjo nuk është saktësisht qendra e qytetit, por gjeografikisht një vend shumë i favorshëm nga ku hapet një panoramë e ëmbël e Jerevanit dhe luginës me siluetën madhështore të Ararat. Tani ky vend është një djerrinë jo tërheqëse me pluhur, por kjo nuk ishte gjithmonë rasti. Tre vjet më parë, Pallati i Rinisë së Jerevanit, i ndërtuar në 1972 sipas projektit të arkitektëve G. G. Poghosyan, A. A. Tarkhanyan dhe S. E. Khachikyan, qëndroi këtu. Ndërtesa, për të cilën autorët e saj morën Komitetin Qendror të Çmimit Komsomol në fushën e arkitekturës, ishte një cilindër gjigand, i prerë me baza vezake të syve të hapjeve të dritares dhe në krye me një kuvertë vëzhgimi "disk". Për më shumë se tridhjetë vjet, Pallati i Rinisë mbeti ndërtesa më e lartë në kryeqytetin Armen dhe simboli i tij jozyrtar, i dukshëm nga kudo në qytet dhe i njohur për çdo banor. Njerëzit e quajtën këtë objekt "Krtsats Kukuruz", dhe madje pa e ditur gjuhën armene, mund të merret me mend për ngjashmërinë e ndërtesës me të cilën bimë të veçantë lë të kuptohet thashethemet popullore. Në fillim të vitit 2004, pronari i Pallatit të Rinisë në Jerevan ishte Avangard Motors LLC - tregtari zyrtar i produkteve të automjetit Daimler Chrysler në Armeni. Më pak se dy vjet pas kësaj marrëveshje, papritmas doli se rrokaqielli dyshohet se nuk i plotësonte kërkesat për rezistencë sizmike dhe autoritetet e Jerevanit ranë dakord ta shkatërronin atë jashtëzakonisht shpejt. Në të njëjtin vit, Avangard Motors premtoi të zbatojë një projekt të ndritshëm arkitektonik në vendin e Pallatit të Rinisë, i denjë për të simbolizuar Armeninë në shekullin XXI, por asnjë nga opsionet e propozuara nuk e kënaqi Këshillin e Qytetit të Jerevanit. Si rezultat, zhvilluesi vendosi të mbajë një konkurs ndërkombëtar arkitektonik - nga rruga, i pari në të gjithë periudhën post-sovjetike të historisë së vendit. Në total, më shumë se treqind projekte nga 70 vende morën pjesë në këtë konkurs, një prej të cilëve u krye nga SK&P.
Detyra e konkurrencës urdhëroi të hartonte një kompleks shumëfunksional në mënyrë që ai të bëhej "elementi më i rëndësishëm i planifikimit urban". Në të njëjtën kohë, garuesit mund të rregullonin pjesën e zyrës siç dëshironin, por dhoma e hotelit fillimisht duhet të ishte vendosur në pjesën perëndimore të vendit (kjo do të siguronte numrin maksimal të dhomave me pamje të qytetit) dhe të bëhej një mbizotërues, lartësia maksimale e së cilës nuk duhet të kalojë 101 metra. Duhet thënë se për Jerevanin, i cili nuk di se çfarë janë rrokaqiejt, kjo është thjesht një figurë kolosale, e cila, në përgjithësi, nuk ka asgjë për t'iu kundërvënë ndërtesave ekzistuese në qytet. Nëse kompleksi i projektuar ka një konkurrencë në lartësi, ajo është silueta e Ararat në horizont.
Roli që luan mali biblik në planifikimin urban të Jerevanit duhet të thuhet veçmas. Në sistemin koordinativ të këtij qyteti, është Ararat që është pika kryesore e referimit, qendra e gravitetit të të gjitha akseve vizuale. Dhe mali ndikoi në paraqitjen e tij në mënyrën më të drejtpërdrejtë - plani i përgjithshëm i Jerevanit i ngjan një tifozi gjigand, të hapur drejt diellit dhe Araratit. Kështu që Sergei Kiselev, mund të thuhet, nuk kishte pse të dilte me asgjë: masterplani i kompleksit të parashikuar është saktësisht i njëjti tifoz, vetëm në miniaturë, dhe pjesa e tij në lartësi të lartë është një varg mali i bërë nga njeriu, "burimi kryesor".
Në projektin SKiP, kompleksi është i ndarë në dy zona funksionale të përmendura tashmë: pjesa perëndimore e vendit është e zënë nga vëllimi shumë i lartë i hotelit Intercontinental, dhe pjesa lindore është e zënë nga ndërtesat e qendrës së zyrave. Ndarja në dy pjesë ruhet gjithashtu vertikalisht: autorët ndajnë trafikun dhe rrjedhat e këmbësorëve, duke u dhënë makinave nivelin më të ulët të kompleksit dhe njerëzve - platformën e sipërme, sikur qëndron pezull mbi kodër. Midis vëllimeve të larta të hotelit dhe blloqeve më të ulëta të zyrave, është vendosur një park tarracë, i orientuar gjithashtu drejt Ararat. Kjo pykë e gjelbër jo vetëm shënon kufirin e dy zonave të ndryshme, por gjithashtu lidh vizualisht kompleksin me parqet përreth dhe në përgjithësi me qytetin, i cili gjithmonë ka qenë i gjelbëruar jashtëzakonisht bujarisht. Dhe në mënyrë që të theksohet më tej lidhja me mjedisin natyror të kodrës, arkitektët mbajnë muret e vjetra mbajtëse në pjesën perëndimore të sitit, dhe ngrenë të reja në anën e kundërt.
Vetë kompleksi hotelier përbëhet nga tre prizma që kanë të njëjtën formë, por lartësi të ndryshme dhe janë grupuar rreth sheshit të brendshëm. Dy nga tre ndërtesat - një më e madhe dhe një më e vogël - janë të okupuara nga dhomat e hotelit, e mesmja jepet për të akomoduar një hotel të ndarë. Këto vëllime janë të bashkuara vetëm në nivelin e stilobatit dhe katit të parë: nga holli qendror i hotelit mund të arrini në secilën prej ndërtesave, si dhe në zonat nëntokësore të blerjeve dhe sporteve. Meqenëse përparësia kryesore e hotelit të ri është vendndodhja e tij dhe pamjet nga dritarja, fasadat kryesore të të gjitha ndërtesave janë prej xhami, dhe fasadat anësore, për të cilat përballen shkallët dhe ngritësit e inxhinierisë, përkundrazi, janë padyshim brutale dhe e zbukuruar me shtuf vullkanik. Çatitë e pjerrëta përballen me të njëjtin material, kështu që ndërtesat i ngjajnë shkëmbinjve të nxjerrë nga zorrët e maleve, përmes të cilave ecte një prerës diamanti dhe në prerje të përsosura madje minerali i dëshiruar u shfaq me gjithë lavdinë e tij. Përdorimi i shtufit është, nga rruga, shumë i stilit të Jerevanit, sepse materialet e huazuara nga malet përreth - tufa me hije të ndryshme, felsite, bazaltë, etj. - i japin një aromë unike arkitekturës së kryeqytetit armen.
Të katër ndërtesat e pjesës së zyrës së kompleksit janë gjithashtu të bashkuara nga një lobi i përbashkët. Pas një ekzaminimi nga afër, ato rezultojnë të jenë të njëjtat prizma, të vendosura vetëm në anën e gjatë. Edhe më shumë e ngjashme me përbërjen e hotelit, ato jepen nga sipërfaqet e pjerrëta të çative, për shkak të së cilës numri i kateve të ndërtesave gradualisht po rritet dhe silueta si një e tërë fiton një ngjashmëri me një varg mali. Rezulton sikur një varg i vogël malor, me majën e tij - një hotel dhe zyra për zyra, të merrej dhe të pritej në pjata të pastra.
Arkitektonika e formave të pastra, shumë të thjeshta të këtij projekti formon një lloj "ure" në ndërtesën paraardhëse të viteve '70. Me një ndryshim: atëherë shoqatat gjeologjike dhe natyrore nuk ishin aq të rëndësishme. Pse kompleksi hotelier i Jerevanit, siç interpretohet nga arkitektët e studios së Sergei Kiselev, është në prag midis lakonizmit të vëllimeve prizmatike, karakteristikë e viteve 1970 dhe temës "malore", të dashur në kohën tonë. Për më tepër, zgjidhja e propozuar nga SK&P është ndoshta në disa mënyra edhe lakonike dhe më e rreptë se ndërtesa e mëparshme e Pallatit të Rinisë. Pra, ky projekt konkursi rezulton të jetë kontekstual dy herë: nga njëra anë, përshëndet hidhërimin biblik, nga ana tjetër, bëhet një kujtim i kullës së "modernizmit klasik" që qëndronte këtu. Më 15 shkurt, projekti SKiP do të paraqitet në ekspozitën e pjesëmarrësve rusë të konkursit të Jerevanit, i cili do të hapet në Muzeun e Arkitekturës.
