Për të lehtësuar vëllimin e teatrit shumë të mbingarkuar dhe për të marrë të gjithë inxhinierinë nëntokësore, duke zgjeruar kështu mundësitë e skenës, arkitektët iu drejtuan mënyrës së vetme të mundshme të zhvillimit të kompleksit teatror - zhvillimit të hapësirës nëntokësore. Sidoqoftë, kjo rrugë kërkon një analizë të detajuar të tokave nëntokësore, e cila do të jepte njëqind për qind besim se arkitektura nëntokësore nuk do të bëhet një "bombë me sahat".
Projekti i rindërtimit i prezantuar nga arkitekti kryesor i ZAO "Kurortproekt" N. G. Shangin, sugjeron krijimin e hapësirave nëntokësore nën Sheshin Teatralnaya, Schepkinsky Proezd, Kopyevsky Lane. dhe nën trotuarin rr. Petrovka. Struktura e tyre inxhinierike mbështetet në grumbuj të shtypur që shtrihen 18-20 metra thellë në tokë.
Përveç parkimit, është planifikuar të krijohet një sallë nëntokësore, ku do të lëvizin funksionet e dhomës Beethoven Hall, ku, më në fund, me forcë të plotë, orkestra do të jetë në gjendje të bëjë prova dhe do të rregullohen shfaqje shtesë.
Sidoqoftë, përkundër mendimit në dukje të projektit, shumë prej të pranishmëve shprehën mosbesim të shkaktuar, nga njëra anë, nga kostot e konsiderueshme materiale, dhe në përgjithësi nga çështja e nevojës për zona shtesë të teatrit - në fund të fundit, teatri tashmë ka një faza e dytë, por arsyeja kryesore ishte mungesa e besimit në besueshmërinë e strukturës nëntokësore. Personi i parë që shprehu mosbesimin e tij ishte Yu. M. Luzhkov, i cili pyeti nëse dizajnerët ishin të sigurt për besueshmërinë e tokave. Dihet që ujërat nëntokësore këtu shkojnë mjaft lart, për shkak të tyre ishte e nevojshme të zvogëlohej numri i kateve gjatë ndërtimit të Okhotny Ryad, dhe puna për përfundimin në vitet 1970. lumi Neglinka në kanalizim pothuajse çoi në vdekjen e Hotel Metropol dhe Teatrit Maly. Cili është, pra, ndryshimi midis Teatrit Bolshoi, duke pasur parasysh që edhe hoteli edhe teatri janë gjithashtu mbi shtiza?
Vendimi i Këshillit Publik ishte refuzimi i përkohshëm i projektit deri në përfundimin përfundimtar mbi gjendjen e tokës dhe ujërave nëntokësore në këtë zonë.
Çështja e dytë në rendin e ditës ishte instalimi i monumentit të famshëm të V. I. Mukhina "Punëtore dhe Grua Fermë Kolektive" është një temë që diskutohet që nga viti 2003. Skulptura është planifikuar të kthejë gjeometrinë e piedestalit origjinal, domethënë të kopjojë pavijonin e projektuar për ekspozitën e Parisit në 1937 nga B. Iofan. Duhet thënë se ideja e restaurimit të pavijonit Iofanov në fund të vitit 2002 ishte pjesë e një përpjekjeje të dështuar për të ofruar Qendrën Ekspozitave Ruse dhe Rusinë në përgjithësi për ekspozitën ndërkombëtare EXPO-10. Skulptura u çmontua për restaurim në nëntor 2003. Si atëherë ashtu edhe tani, Andrey Bokov (Mosproekt-4) është i angazhuar në hartimin e pavijonit dhe mjedisit përreth.
Monumenti do të ngrihet afërsisht në të njëjtin vend ku qëndronte më parë - në kryqëzimin e Mira Avenue dhe Rrugës S. Eisenstein. Përreth është planifikuar të ndërtohet një qendër tregtare publike (në funksionin mbizotërues publik - një kinema, etj.), E cila, sipas projekteve të paraqitura, do të rrethojë skulpturën si një amfiteatër.
Tri variante të zgjidhjes "monument + qendër komunitare" u propozuan për shqyrtim të Këshillit; të tre u refuzuan nga kryetari i bashkisë si një kryevepër dërrmuese nga Mukhino. Sidoqoftë, në mënyrë indirekte, preferenca iu dha versionit squat, jo më i lartë se 20 metra, gjë që më së paku e pengon skulpturën (lartësia e pavionit-piedestalit është rreth 35 metra, lartësia e skulpturës është 24 metra). Të gjithë të pranishmit ishin unanim në mendimin se monumenti është një nga simbolet më të ndritshëm të epokës Sovjetike dhe duhet të mbizotërojë në ansamblin që po krijohet. U shprehën këndvështrime të ndryshme për mënyrën e rregullimit të monumentit në mënyrë që ai të shihej më mirë. Përmbledhja u bë nga Yu. Luzhkov, sipas tij, skulptura duhet të bëhet një nga dominantët e qytetit dhe për këtë arsye kërkon "një zgjidhje më logjike".
