Qendra e biznesit do të ndërtohet në rrethin Darnytskyi të Kievit në territorin e ish-zonës industriale "Poznyaki", e cila u formua në vitet 1960-1970. Tani ky është një vend i vizituar rrallë - gjysmë i braktisur, kryesisht i zënë nga garazhe dhe depo, të kufizuara nga autostrada me shumë korsi.
Sidoqoftë, për shkak të vendndodhjes së favorshme, rrethi do të përballet me ndryshime të mëdha: është hartuar një plan i detajuar i zhvillimit për territorin, brenda kuadrit të të cilit tashmë janë ngritur disa komplekse banimi dhe në të ardhmen do të shfaqet infrastruktura e nevojshme dalja nga ura Darnytsky do të përfundojë, argjinatura e Dnieper do të peizazhohet dhe liqenet e vegjël Korolek dhe Nizhny do të vendosen në rregull.
Vendi, me të cilin punon "Archimatika", shtrihet përgjatë gjithë bregut të Liqenit Nizhniy Talbin përgjatë Rrugës Kanalnaya. Nga ana e Dnieper, arkitektët po vendosin ndërtesa banimi, nga katet e sipërme të të cilave do të hapin pamje nga lumi, ura dhe pjesa historike e qytetit, dhe në pjesën më të ngushtë do të ketë një qendër biznesi - e para faza e të gjithë kompleksit dhe "fytyra" e tij.
Qendra e biznesit përbëhet nga katër ndërtesa identike, të lidhura në çifte nga një hapësirë e atriumit. Ndërtesa, e vendosur afër rrugës, duhej të vendosej nga jashtë kufijve të magazinës së mobiljeve që ndodhej pas saj. Sidoqoftë, ky vendim luajti në duar, pasi dhëmbëzimi i qetë nga rruga krijoi një efekt tërheqës, duke plotësuar kështu zgjidhje të tjera arkitektonike që synojnë ta bëjnë ndërtesën mbresëlënëse për qytetarët që kalojnë nga autostrada.
Buxheti relativisht i lartë i projektit, i cili përfshinte një zë të tillë të kostos si "efektet wow", u lejoi arkitektëve një liri të rrallë. Një nga pasojat kryesore është prania e atriumeve të bollshme, sipërfaqja e të cilave, për sa i përket hapësirës për zyre, mund të jetë 1400 m22 për të gjithë. Nuk është e vështirë të imagjinohet se si klienti mesatar e ngjesh gjithë këtë ajër në njehsorët minimalë të kërkuar për një shkallë dhe nyjen e ashensorit. Këtu është një histori krejt tjetër.
Atriumi është zemra e bllokut të zyrave, një lloj sheshi i qytetit brenda ndërtesës. Ky shesh neglizhohet nga dritaret panoramike të hapësirave për zyre, si dhe ballkone ku punonjësit mund të shkojnë për një pushim kafeje ose bisedë. "Pylli vertikal" gjallëron hapësirën, të krijuar me ndihmën e vaskave të pemëve, të ekspozuara në nivele të ndryshme. Protagonist i kësaj hapësire është një shkallë me një ngjyrë të pasur kontrastuese, që të kujton skulpturën moderne. Ai jo vetëm që lidh dyshemetë vertikalisht, por, kur perceptohet nga jashtë, gjithashtu "qep" ndërtesat e qendrës së biznesit me qepje gjigante.
Kështu, jeta zhvillohet jo vetëm në katin përdhes, ku ndodhet zona e zakonshme e pritjes dhe kafeneja, por edhe në nivele të tjera: kudo ka aktorë dhe spektatorë. Vendi i punës humbet izolimin e tij dhe zgjerohet në kufij shumë të prekshëm.
Dy blloqet e qendrës së biznesit janë të lidhura nga një stilobat, shumica e të cilave ka për qëllim rekreacionin dhe komunikimin e punonjësve. Këtu mund të takoheni, të bëni prezantime, festa, thjesht të merrni frymë ajri dhe të shijoni pamjen e liqenit. Një nga opsionet për fasadën, nga rruga, - një vëllimore, e përbërë nga kubikë - u refuzua për arsyen që punonjësit e ndërmarrjeve apo edhe departamenteve do të pushonin në format e izoluara të zyrave të tyre. Në versionin përfundimtar, rrjedhat kryqëzohen dhe përzihen në një sit të përbashkët dhe formohet një komunitet.
Në total, arkitektët përpunuan rreth 20 mundësi fasade, konsumatorit iu ofruan gjashtë për shqyrtim, zgjedhja përfundimtare ra në një fasadë të sheshtë me elementë të varur. Në mënyrë që të arrihet një sipërfaqe ekspresive që do të perceptohet në mënyrë të barabartë në mënyrë efektive si nga afër ashtu edhe nga një distancë e gjatë - në fund të fundit, ndërtesa i hapet shikuesit përpara kohe, madje edhe nga ura, me proçeni nga liqeni dhe sheshi - ne vendosëm të përdorim panele alumini të prera nga trekëndëshat, të palosur në modelin vëllimor. Në varësi të këndit dhe ndriçimit, modeli ndryshon: "palosjet" bëhen më voluminoze ose më të sheshta, të errëta ose të lehta, të dendura ose të rralla.
Në një shkallë rruge, në nivelin e katit të parë publik, struktura "e rrudhur" kalon në "anën e ngrohtë" të konsolës, e cila mbron hapësirën e galerisë publike nga moti me ato të vogla. amfiteatro dhe bimë në vaska. Sipas arkitektit kryesor të projektit, Kristina Maliyova, buxheti i projektit lejoi inxhinierët e "Archimatika" të përpunonin një variant në të cilin galeritë dhjetë metra nuk ndërpriten nga një kolonë e vetme. Kjo zgjidhje konstruktive e bën projektin unik për Kievin.
Zgjidhjet estetike perceptohen nga pjesëmarrësit e projektit si një shtesë e rëndësishme për detyrën kryesore - komoditetin e hapësirave të punës. Ashtu si në komplekset e banimit të "Archimatika", skemat PRO janë të përfshira në qendrën e biznesit: mendohet thellësia e ndriçimit, vendndodhja optimale e mobiljeve të zyrës, distanca nga vendet e punës deri te ashensorët dhe zonat rekreative. Hapësira e kolonave ju lejon të "prerë" hapësirën në lojëra elektronike të zyrës me madhësinë e kërkuar nga situata ekonomike - ato mund të zënë një dysheme të tërë dhe 250-300 m2, dhe në çdo rast, secili vend i punës do të organizohet duke marrë parasysh standardet e larta të "Archimatika" dhe certifikatën BREEAM, të cilave po ju mbështetet zhvilluesi.
Ndër kërkesat e certifikatës është një numër i caktuar i hapësirave të parkimit. Meqenëse një zonë për këmbësorë është planifikuar afër, shumica e tyre u vendosën në dyshemenë stilobate, e cila, për shkak të afërsisë së ujit, duhej të ngrihej për 1.5 metra. Archimatika arriti të arrijë një koeficient të lartë edhe këtu - 2 vetura në 100 m2 hapësira për zyre. Në katet nëntokësore ka edhe parkingje për biçikleta me dushe, ashensorë të veçantë për punonjësit dhe për dërgesat. "Archimatika" mendoi deri në detajet më të vogla dhe "jetoi" skenarin e punonjësit që punon në të: si dhe në çfarë arrin, ku parkon, ku pushon gjatë dhe pas një dite pune.
Liqeni Nizhny Telbin, pasi të rikuperohet, dhe territori ngjitur do të peizazhohet - ka shumë të ngjarë, gjithashtu sipas projektit "Archimatika" - padyshim që do të shtojë një tjetër "yll" si në qendrën e biznesit ashtu edhe në kompleksin e ardhshëm të banimit, dhe gjithashtu do të tërheqin njerëzit për të blerë ambientet e katit të parë të qendrës së biznesit.
