Një Qytet I Rehatshëm Në Vetvete

2024 Autor: David Durham | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 02:44

Komploti i kompleksit rezidencial të shtëpisë, emri i të cilit rrjedh nga Comcity "mëmë", ndodhet në territorin në pronësi të të njëjtit pronar si qendra e biznesit, krahët e qelqit të së cilës mund të shihen menjëherë pas largimit nga Moska në autostradën Kievskoe, ne te djathte. Comcity këtu zotëron një zonë të shtrirë nga një trapez i zgjatur, duke u zgjeruar me distancën nga autostrada. Nëse e rrethoni mendërisht në një trekëndësh, atëherë hunda e mprehtë do të jetë diku në autostradë. Në një pjesë të ngushtë të territorit, afër autostradës, në vitin 2014 u ndërtua ndërtesa e parë e parkut të biznesit Comcity sipas projektit të arkitektëve çekë Cigler Marani. Dy vjet më vonë, pronarët e kompleksit iu drejtuan arkitektëve SK&P me një kërkesë për të studiuar territorin nga pikëpamja e mundësisë së shtimit të një sasie të caktuar banesash në funksionin e zyrës së dominuar, në mënyrë që të rregullonin PPT. Pastaj SK&P ofroi disa mundësi për ndërtimin e pjesës veriore të territorit.

PPT u ndryshua, megjithëse mjaft delikate, prevalenca e zyrave vazhdoi. Si rezultat, territori tani është i ndarë në 4 faza: e para, Alpha është një ndërtesë që punon, e dyta, Bravo është gjithashtu një ndërtesë zyre, është projektuar menjëherë pas Alpha nga arkitektët e SK&P, pastaj faqja e Charlie ndjek, gjithashtu një zyrë një, por deri më tani pa një projekt, tani ka parkim në tokë atje dhe mbyll vijën me kompleksin e vetëm të banimit në përbërjen totale - Delta, aka homecity kompleks banimi për rreth 2000 banorë dhe 1513 apartamente. Supozohet se njerëzit që punojnë në zyra do të jenë në gjendje të blejnë apartamente të klasit të biznesit në të dhe të jetojnë të qetë dhe të qetë pranë punës, e cila, siç e dini, është një nga idetë e një qyteti modern post-industrial, në të cilin funksionon janë të përziera dhe të gjithë nuk janë shumë larg …

Жилой комплекс “HOMECITY”. Ситуационный план © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Kompleksi rezidencial përbëhet nga pesë blloqe në formë U, 5 seksione në secilin, me një shtresë parkimi nëntokësor nën vendin e shtëpisë dhe oborrit të saj. Blloqet ndodhen përgjatë bulevardit për këmbësorë, i cili shërben si boshti i territorit, oborret e tyre hapen drejt njëri-tjetrit dhe formojnë, së bashku me bulevardin, hapësirën publike të kompleksit. Lartësia e shtëpive zbret në bulevard me hapa: jashtë 9 kateve, brenda gjashtë. Ideal i çiltër

shpallur në 2017 në projektet pilot të konkursit të rinovimit në Moskë, por nuk u zbatua brenda kornizës së këtij programi.

Por më shumë se kaq: përveç kufizimeve në lartësi të lidhura me aeroportin Vnukovo, GPZU mori një vëllim relativisht të vogël të metrave katrorë të strehimit, klientët nuk kishin në plan të devijonin nga kufizimet. Pra, arkitektët madje kishin për detyrë të mos e tejkalonin vëllimin - kjo dha shumë nëpër harqe në katet e para, të cilat siguruan përshkueshmërinë e hapësirës në nivelin e këmbësorëve. Një përshkueshmëri e tillë është një parim tjetër i pjesëve të tyre të preferuara të urbanizmit post-industrial, pasi ajo e bën jetën shumë më të lehtë dhe pasuron aspektet e perceptimit të saj. Harqet janë të vendosura në pjesë të izoluara dobët që nuk janë të përshtatshme për apartamente.

Жилой комплекс “HOMECITY”. Генплан © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Gjithashtu, në katet e para, dhe pjesërisht edhe në nivelin nëntokësor, janë planifikuar ambiente publike dhe tregtare që ofrojnë shkathtësi urbane: kafene, dyqane dhe shërbime të profileve të ndryshme, një farmaci, një bankë, xhama, etj. Lista është mjaft e gjatë, por mund të ndryshojë në procesin e formimit të kompleksit. Lartësia e kateve të para është 4.5 metra. Për të ndriçuar ambientet në shtresën nëntokësore, autorët e projektit siguruan gropa - të gjata dhe të gjera, përgjatë fasadave të pasme të ndërtesave 1 dhe 2. Ka ura mbi gropat që çojnë në katin e parë. Kështu që zgjidhja teknike funksionon jo vetëm për shumëfunksionalitetin, por edhe për shumëllojshmërinë e perceptimit të hapësirës së zhvilluar, të tipit urban, e cila gradualisht duhet të lindë këtu.

Жилой комплекс “HOMECITY”. План -1 этажа. Приямки видны на планах 1 и 2 корпусов © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Жилой комплекс “HOMECITY”. План 1 этажа © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Kështu, numri i apartamenteve në katet përdhese u bë dukshëm më i vogël, por ato që mbetën morën kopshtet e para dhe hyrjet e tyre nga rruga - një teknikë tjetër popullore moderne, të cilën arkitektët e SK&P e kanë provuar tashmë në kompleksin rezidencial premium dhe profesional të fituar me çmime"

Literator”, i vendosur në Khamovniki. Ulur në tarracë, nga prapa gardhit të gjelbër, mund të shikoni fëmijët në oborr.

“Në studimet e para të vitit 2016, u shfaqën dominantët 12-katëshe, të cilat nuk na pëlqyen as ne, as shkarkimet. Veryshtë me fat që kemi arritur t'i braktisim dhe të vendosemi në një zgjidhje më të përmbajtur, për sa i përket lartësisë. Në këtë projekt, ne nuk u përpoqëm të krijonim asnjë planifikim urban dominant, veçanërisht pasi do të ishte i papërshtatshëm kur ndodhet në thellësitë e territorit.

Ne e kuptojmë kompleksin e Homecity si një shembull të "jetës brenda", një jetë kryesisht të vetë-mjaftueshme, të qetë - në një mjedis natyror, por në një mjedis urban, të përqendruar në hapësirën private të oborreve dhe bulevardeve. Prandaj, ne i bëmë fasadat e jashtme të errëta, pak "të fortifikuara", si kontura e jashtme, dhe muret e oborreve janë të lehta, pothuajse të bardha.

Vëllimet e shtëpive janë të ngjashme me njëra-tjetrën dhe janë shumë lakonike: një rrjet i njëtrajtshëm i dritareve, ndryshimet tregohen nga ngjyra e futjeve të pllakave të çimentos me fibra të thelluara, duke ngushtuar muret dhe duke zgjeruar vizualisht dritaret. Grate me shirita zbukurojnë kamaren e kondicionerit. Nuk ka ballkone, si dhe lozha. Në krye, fasadat marrin një kasetë "papafingo", një shirit të gjerë që zbukuron në mënyrë të pandërprerë dyshemenë teknike të çatisë - zgjatimet e saj nuk janë të dukshme nga niveli i tokës.

Fasadat e jashtme: të kthyera nga jashtë, si dhe drejt bulevardit dhe mureve me të cilat shtëpitë "shikojnë" njëra-tjetrën, me të vërtetë vendosen si një "lëkurë" e errët e pllakave të klinkerit, pothuajse e zezë - një hije grafit me shenja të lehta të nxirë. Muret midis dritareve nuk janë vetëm të ngushtuara, në shumicën e rasteve ato kanë të njëjtën gjerësi dhe lartësi, dhe formojnë një rrjetë madje të hollë. Drejtimi i linjave të tyre theksohet nga paraqitja e pllakave: vertikale ose horizontale, e cila i kthen muret në një lloj gërshetimi të sheshtë - Alexey Medvedev krahason teknikën me gjysmë druri, pasi ndihmon për të theksuar strukturën e fasadës. modeli është shumë i përmbajtur, si ndryshimi në thurjen në një triko të thjeshtë.

Жилой комплекс “HOMECITY” © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Shtëpitë janë përballë bulevardit jo vetëm me një pjesë 6-katëshe, por edhe me konsola që varen mbi shtigjet dhe formojnë tendë, të tjegullave, përfshirë nga ana e poshtme.

Projekti i kompleksit rezidencial, nga koncepti skicues te mbikëqyrja e projektuesit, kryhet nga arkitektët e SK&P - kështu duhet të jetë, por në kohët e fundit kjo ndodh gjithnjë e më pak, kështu që ne shënojmë një precedent.

Sipas vendimit të përbashkët të SK&P dhe klientit, MLA + u përfshi në punën për projektin për përmirësimin e bulevardit të brendshëm dhe oborreve, me të cilët arkitektët kanë bashkëpunim miqësor jo për herë të parë dhe tani ata gjithashtu kanë diskutuar gjithçka së bashku. Përsëri, një shembull i bashkëpunimit në vend të tensioneve konkurruese. Për më tepër, arkitektët e kompanisë Hollandeze fillimisht propozuan konceptin e "stinëve": ndryshimi i përshtypjeve në pjesë të ndryshme të kompleksit, por klienti këmbënguli në uniformitet dhe, si rezultat, njolla asimetrike, kurora të harlisura të panjeve dhe tufa drithërash bimët u bënë tema kryesore. Përdorimi i guralecave të bardha në terrenet e lojërave gjithashtu u bë ideja e klientit.

Apartamenti është i ekuilibruar dhe ka tendencë të jetë paraqitje me dy dhe një dhomë: e para është më shumë se gjysma, e dyta është më shumë se një e treta. Por ka apartamente me tre dhe katër dhoma.

Një nga avantazhet e planifikuara të kompleksit është përfundimi me cilësi të lartë i hapësirave publike, lakonike me një mbizotërim të "rrjetave" vertikale të drurit të lehta.

Një shkollë fillore për 350 fëmijë dhe një kopsht për 150 fëmijë janë të vendosura në skajin perëndimor të territorit, ata do të jenë pronë e shtetit dhe gjatë hartimit ishte e nevojshme të koordinohej me kujdes gjithçka me Departamentin e Arsimit, të "paketo" fort të gjitha zgjidhjet në standarde dhe një zonë mjaft e kufizuar. Prandaj, planet janë drejtkëndëshe, dhe jo të rrumbullakëta dhe jo të dobëta, si shkollat më progresive. Dhe ndërkohë, arkitektët arritën të përshtateshin të gjitha funksionet e nevojshme në ndërtesën e shkollës dhe të ndriçonin bibliotekën e shkollës në katin e fundit me dritë natyrore përmes një dritare qielli.

Fasadat e shkollës, si dhe të kopshtit, kombinojnë çimento të lehta, gati të fibrave të bardha me futje të verdhë me ngjyrë okër për shkollën dhe tre nuanca të ngrohta: e kuqe, e verdhë, portokalli për kopshtin e fëmijëve. Thekse i bëjnë jehonë ngjyrës së futjeve në fasadat e ndërtesave të banimit.

Shkolla, megjithëse e vogël, por një "tempull i dijes", shënohet nga një lozhë me një portik prej katër kolonash të hollë të rrumbullakëta, të bardha në sfondin e zi të murit të brendshëm. Një portik i lehtë me një vijë të hollë në krye në vend të një papafingo të kujton kërkimin e Le Corbusier dhe vitet shtatëdhjetë me marrjen e tyre nga ana minimale të motiveve klasike.

Nga Unaza e Moskës ka 1.5 kilometra, por në stacionin e metrosë të hapur së fundmi "Rumyantsevo" në këmbë për 10-15 minuta. Zona përreth është më shumë se e larmishme: ndërtesa 17-katëshe në distancë, dhe pranë njërës anë ka një "fshat" të tipit dacha pas gardheve prej guri; kufiri lindor i kompleksit. Në jug, siç kujtojmë, janë zyrat. Mjedisi rezulton, për gjithë larminë e tij, i ekuilibruar në mënyrë harmonike: pylli, parku i biznesit, shtëpitë verore. Ekziston një autostradë, por është rreth 900 metra larg, kështu që këtu është shumë më e qetë sesa, për shembull, në Moskë në një autostradë të zënë. Homecity këtu është si në qendër të një cikloni - një liman i qetë, i mbyllur në bulevardin e tij të brendshëm, një element i një qyteti korrekt, të rehatshëm, i formuar nga forca e rrethanave, si dhe nga vullneti i mirë i klientëve dhe arkitektëve, në një vend relativisht i papritur, në fillim të autostradës së Kievit.