Një ekspertizë e pavarur ndërtimore e cilësisë, vëllimit dhe kostos së punëve të ndërtimit dhe instalimit kryhet kur shfaqen pretendime nga pjesëmarrësit në procesin e ndërtimit. Iniciatori i një procedure të tillë mund të jetë jo vetëm klienti, por edhe interpretuesi. Ka situata kur një provim i tillë urdhërohet me vendim të gjykatës.
Në cilat raste mund të kërkohet një ekspertizë riparimi dhe ndërtimi?
Ekspertiza teknike dhe ndërtimore kryhet në raste të tilla:
- kur klienti ose kontraktori bën pretendime në lidhje me kohën, cilësinë dhe vëllimin e punës së kryer;
- në rast se vendoset një marrëdhënie midis shkeljeve të kryera gjatë ndërtimit ose projektimit dhe pasojave që ishin pasojë e këtyre defekteve;
- nëse është e nevojshme të studiohet gjendja e objektit për të lidhur një marrëveshje shitblerjeje ose operacione investimi.
Karakteristikat e
Kur kryeni një ekzaminim të pavarur të punës ndërtimore, është e nevojshme të merren parasysh një numër aspektesh:
- zbatimi i teknologjive të ndërtimit;
- niveli i cilësisë së materialeve të përdorura të ndërtimit;
- pajtueshmëria me rregullat për ruajtjen e materialeve të ndërtimit;
- pajtueshmëria e punës ndërtimore me dispozitat e GOST.
Vetëm kompanitë ose specialistët e akredituar kanë të drejtë të kryejnë një ekzaminim të tillë.
Fazat kryesore të ekspertizës së ndërtimit:
- Njohja me dokumentacionin e ofruar.
- Inspektimi i vetë objektit të ndërtimit ose rinovimit.
- Ekzaminimi laboratorik i materialeve të ndërtimit.
- Hartimi i një raporti eksperti.
Kushtet e ekzekutimit dhe kostoja e riparimit dhe ekspertizës së ndërtimit
Kostoja e një shërbimi të tillë mund të ndryshojë lart ose poshtë. Gjithçka do të varet nga sasia e punës së planifikuar dhe faktorë të tjerë të rëndësishëm. Ky informacion është gjithashtu i rëndësishëm në lidhje me kohën e provimit.
Kjo është arsyeja pse koha e duhur dhe kostoja diskutohen me klientin mbi baza individuale. Sigurisht, procedura do të kërkojë kosto të caktuara. Sidoqoftë, siç tregon praktika, kryerja e një ekzaminimi të tillë ndihmon në shmangien e kostove shtesë që lidhen me riparimin ose ndërtimin.
Ekzistojnë një numër rrethanash që mund të bëhen arsye për refuzimin e kryerjes së një ekzaminimi:
- klienti siguroi një paketë jo të plotë të dokumenteve;
- parapagimi nuk është bërë;
- në mungesë të një specialisti të drejtimit të kërkuar;
- nëse nuk krijohen kushte për procedurën e vlerësimit dhe nuk ka bazë prodhuese dhe teknike.
Si rregull, aktivitetet e vlerësimit kryhen pas përfundimit të të gjitha punëve të ndërtimit dhe riparimit, në varësi të disponueshmërisë së vlerësimeve dhe dokumentacionit të nevojshëm.
