Skica për zhvillimin e Novaya Izhora
Vendi i kufizuar nga autostrada Moskovskoe, lumi Popov Izhorka, perspektiva Zavodskoy, kufiri i Shën Petersburg.
Projektuesi: Punëtori arkitektonike "B2"
Konsumatori: SHPK "Zanevsky"
Diskutuar: skica e projektit të planifikimit dhe projektit të rilevimit të tokës
Mikrodistruktura Novaya Izhora është një periferi e largët në jug të Shën Petersburg afër qytetit të Kolpino. Stacioni më i afërt i metrosë "Shushary" është 12 kilometra larg, por ka një autostradë krejt të re M-11 me një këmbim, Moskovskoe shosse dhe rrugën Sofiyskaya me gjashtë korsi afër. Veçori e faqes është se rreth një e katërta e saj tashmë është ndërtuar: 2.5 mijë shtëpi tipike me një familje krijojnë një vend mjaft të trishtuar
modeli i këtij vendi. Në qendër të mikro distriktit, ku do të takohen IZhS dhe ndërtesat e ulëta, do të ndërtohet një kishë e madhe - toka për të tashmë është transferuar në dioqezë, por tani ka një kishëz. Për sa i përket shkallës, Novaya Izhora do të tërheqë një qytet të vogël - numri i banorëve të tij do të jetë rreth 24,000 njerëz. Rregullimi i lartësisë këtu është 15 metra.
Felix Buyanov paraqiti rregullimin e projektit të paraqitjes 2007, i cili në 2019 u trajtua gjithashtu nga Yuri Mityurev si konsulent.
Shtrirja e mikro distriktit është e ndërtuar në dy akse. E para është rruga kryesore me kusht, e cila të çon nga hyrja në qendrën tregtare në tempull dhe personifikon "qytetin e madh": jeta publike do të përqendrohet këtu. Aksi i dytë është bulevardi i gjelbër rekreativ, i cili do të bashkojë shkolla, kopshte dhe terrene sportive. Midis lagjeve ka parqe të vogla "përmes" dhe një rrip ZNOP i gjerë rreth 30 metra mbron shtëpitë nga autostrada e Moskës. Blloku merr kështu një kornizë të gjelbër, e cila, ndër të tjera, ndihmon për ta bërë më të butë kalimin nga zhvillimi individual në atë urban.
-
zoom Skica e projektit të planifikimit dhe rilevimit të tokës për studion arkitektonike Novaya Izhora "B2", rishikimi nga tableta nga Alena Kuznetsova
-
zoom Skica e projektit të planifikimit dhe rilevimit të tokës për studion arkitektonike Novaya Izhora "B2", rishikimi nga tableta nga Alena Kuznetsova
Shumica e komenteve kishin të bënin me mungesën e vendeve të punës - anëtarët e këshillit të qytetit kërkuan të paktën disa qendra biznesi. Shtë propozuar gjithashtu që të përmirësohet vendndodhja e shkollave, të mendohet për theksime të larta dhe lëvizje rrethore, e cila ndihmon në heqjen e semaforëve. Vlerësimi më i ashpër u dha nga Vladimir Grigoriev: “Projekti i ngjan Mexico City, një strukturë homogjene, të gjitha hapësirat janë praktikisht të njëjta. Një periferi e dendur urbane, ku njerëzit jetojnë vetëm, por nuk punojnë dhe nuk pushojnë”. Ai propozoi të tregonte më qartë funksionet shoqërore dhe fushat e qenësishme në koncept, përndryshe "inxhinierët do të vijnë me çizmet e tyre me pëlhurë gomuar dhe shkelin ëndrrën blu të fëmijërisë suaj".
Hotel në Primorsky Avenue
Shën Petersburg, perspektivë Primorsky, seksioni 83 (në lindje të kryqëzimit me rrugën Yakhtennaya).
Projektuesi: A. Len
Konsumatori: SHPK "PLG"
Diskutuar: pamja arkitektonike dhe urbanistike
Një muaj më parë, këshilli i planifikimit të qytetit shqyrtoi projektin e zgjerimit të zyrës së kompanisë IT JetBrains në brigjet e Gjirit të Finlandës, pasi kishte miratuar versionin e zyrës Hollandeze UNStudio. Në takimin e fundit, u diskutua faqja fqinje, e cila ra qartë nën ndikimin e të huajve: përgjumja nga diskutimi i mëparshëm dy orësh kaloi menjëherë, sapo ata filluan të ekspozonin tableta të reja me diçka të ndritshme dhe brutale, krejt të pazakontë arkitektët lokalë, të cilët shpesh akuzohen si konservatorë.
Sergey Oreshkin foli për projektin: një hotel me 1,140 dhoma, ndërtesa me tarraca me dysheme konsolësh, të përfunduara me lamela çeliku korteni të instaluara në kënde të ndryshme. Këto të fundit janë gjithashtu në projektin e zyrës së UNStudio, e cila, nga ana tjetër, u mbështet në vendimin e Evgeny Podgornov për fazën e parë të qendrës së biznesit Jet Brains.
Shumica e dhomave hapen në gji dhe në stadiumin Gazprom Arena, në ato më të shtrenjtat mund të shijoni pamjen nga tarraca. Stilobati dykatëshe strehon një restorant, një pishinë mbresëlënëse dhe një supermarket. Argjinatura përpara hotelit është propozuar të përmirësohet.
-
zoom 1/3 Projekti i një hoteli në perspektivën Primorsky. Versioni 2019 Konsumatori: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, mirësjellja e imazhit e Shërbimit për Shtyp të PLG
-
zoom 2/3 Projekti i një hoteli në perspektivën Primorsky. Versioni 2019 Konsumatori: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, mirësjellja e imazhit e Shërbimit për Shtyp të PLG
-
zoom 3/3 Projekti i një hoteli në perspektivën Primorsky. Versioni 2019 Konsumatori: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, mirësjellja e imazhit e Shërbimit për Shtyp të PLG
Ekspertët ishin të kujdesshëm ndaj projektit: përmasat e ndërtesës janë shumë si një ndërtesë banimi. Svyatoslav Gaikovich vuri në dukje se ka jashtëzakonisht shumë apartamente për një hotel me tre yje, dhe Evgeny Gerasimov tha të njëjtën gjë: a mund të jenë 40% e dhomave me të vërtetë dy dhoma? Vladimir Grigoriev u befasua nga numri i hyrjeve - ka deri në nëntë. Shumë njerëz u penduan për humbjen e bregdetit piktoresk dhe gjelbërimin në vend - edhe pse është një rritje e verrës "me vlerë të ulët". Të tjerët pyesnin veten: në kurriz të kujt është argjinatura e bukur dhe vazhdimi i Primorsky Prospekt, pa të cilin projekti nuk do të duket aspak aq i favorshëm? Alexander Karpov këshilloi të mendonte për infrastrukturën shoqëruese, nëse papritmas hoteli bëhet një vend për një qëndrim të gjatë. Përveç kësaj, ata kritikuan ngjyrën intensive, neutralitetin e ndërtesës, lartësinë - ndërtesat arrijnë maksimumin e lejuar në këtë sit 56 metra.
Por kishte edhe lavdërime të ndritshme. Svyatoslav Gaykovich e quajti projektin intelektual dhe të strukturuar në mënyrë të shkëlqyeshme. Mikhail Mamoshin përgjithësisht mbështeti "fillimin e arkitekturës së ngjarjeve në argjinaturat tona". Për Nikita Yavein, projekti ngjalli "zili të sinqertë": "tërhequr me shkëlqim - për sa i përket detajeve, shprehjes së përgjithshme, një nga imazhet më të paharrueshme në vitet e fundit. Pritini katër kate - dhe do të jetë shkëlqyese ".
Zhvilluesit, Plaza Lotus Group, gjithashtu ofruan komentet e tyre: “Ne studiuam ofertën dhe kërkesën, morëm parasysh shtytësit e flukseve turistike. Numri dhe niveli i deklaruar i dhomave korrespondojnë me nevojat e audiencës sonë të synuar. Në vitet e fundit, kjo pjesë e Rrethit Primorsky ka marrë një shtysë serioze për zhvillim si një nga qendrat turistike të Shën Petersburg. Një stacion i ri metro është hapur këtu, kompleksi shumëfunksional i Qendrës Lakhta është duke përfunduar, pranë tij është Gjiri i Finlandës, Parku i 300 vjetorit, një urë këmbësorësh që lidh Primorsky Prospekt me stadiumin e ri dhe ishullin Krestovsky. Në fakt, ne po flasim për ndërtimin e një hoteli në vijën e parë bregdetare. Prandaj, dhomat me pamje do të kërkohen maksimalisht, veçanërisht midis turistëve me fëmijë. Në të njëjtën kohë, hoteli është mjaft i madh, me infrastrukturën e tij të zhvilluar (salla e kongreseve, kompleksi sportiv, dy restorante, etj.). E gjithë kjo zgjeron ndjeshëm potencialin e fondit të dhomës. Vënia në punë e objektit është planifikuar për në fund të pranverës 2023”.
