KSHZ në rr. 1 Bukhvostova, ow 12/11, në Sheshin Preobrazhenskaya ata mbrojtën Byronë e GAP "Podzemproekt" Dmitry Padrov dhe një përfaqësues i klientit, i cili filloi me mesazhin se projekti ishte miratuar tashmë nga Sergei Sobyanin dhe Marat Khusnullin dhe ishte nën shqyrtim. Për të cilën Sergei Kuznetsov vuri në dukje se aprovimi verbal pa një dokument mund të shpërfillet, dhe është një ton i mirë për të kaluar nëpër këshillin e harkut para provimit.
Qendra tregtare do të zërë një hapësirë të madhe - 230 x 180 m - në Sheshin Preobrazhenskaya. Aty pranë janë kompleksi rezidencial "Trashëgimi", ndërtesa e prefekturës dhe tempulli. Në katin e 1-të ka dyqane, restorante, tregti në 2-të, gjykata ushqimore dhe kinema për 3-4. Janë planifikuar parkime nëntokësore dhe një çati e shfrytëzuar. Fasadat - travertin, bazë graniti.
Ndërkohë, fasadat e qendrës tregtare dhe argëtuese nuk u bënë nga Podzemproekt, por nga autorë të tjerë pa emër - por diskutimi iu kushtua atyre. Sipas Sergei Kuznetsov, ai pa një version të kësaj ndërtese me pesë kolona, numri i tyre u korrigjua nga gjashtë, por kjo nuk i zgjidhi të gjitha problemet. Duke mbrojtur projektin, përfaqësuesit e Podzemproekt e karakterizuan atë si një përfaqësues të "klasicizmit të vjetër të viteve 1930" dhe theksuan materialet natyrore të fasadave. Për të cilën Sergey Kuznetsov kundërshtoi që projekti nuk ishte aspak Zholtovsky për sa i përket cilësisë arkitektonike dhe Moska nuk ishte ndërtuar fare me ndërtesa të tilla.
Përveç përmirësimit të stilit të fasadës, kishte edhe dëshira të tjera nga anëtarët e Këshillit të Harkut. Alexander Asadov dyshoi se hendeku sanitar midis kompleksit të madh dhe ndërtesave të banimit është i mjaftueshëm (Podzemproekt premtoi ekranet e mbrojtjes nga zhurma). Përveç kësaj, pjesa e pasme e qendrës tregtare do të jetë e dukshme nga shtëpitë, aq e rëndë sa në qendrën tregtare Atrium në Kurskaya. Gjithashtu, Alexander Asadov propozoi të ndryshojë veshjen e atriumit, sepse stili i "flluskave" nuk është shumë në përputhje me fasadën klasike, ka kuptim të kalosh në veshje më të lehta me një strukturë trekëndore, në një predhë vet-mbështetëse me një shtresë, gjë që gjithashtu do t’i kushtojë më pak konsumatorit.
Alexander Kudryavtsev këshilloi, nëse konsumatori zgjodhi stilin klasik, të hapte kompleksin në qytet me ndihmën e galerive në katin e parë, të ngjashëm me Gostiny Dvor në Shën Petersburg. Podzemproekt premtoi që dritaret e restoranteve dhe dyqaneve në katin e parë do të ishin të paktën transparente. Andrei Gnezdilov pyeti se si depot përballë fasadës kryesore lidhen me dritaret e mëdha të qelqit me njolla. Doli që xhamat në katin e dytë të qendrës tregtare do të jenë reflektuese, jo transparente, plus që këto dritare me xham të njomur ka të ngjarë të mbulohen nga reklamat. Sergei Skuratov u ankua se nuk e pa marrëdhënien e ndërtesës gjigante me qytetin, me ndërtesat përreth, kishën, prefekturën, me sheshin përpara kompleksit shumëfunksional. "Çfarë funksionesh ka kjo ndërtesë përveç zbrazjes së portofolit?" Pyeti arkitekti. Të gjithë anëtarët e këshillit ranë dakord që përmirësimi i sheshit duhet të finalizohet, i radhitur përgjatë akseve me ndërtesën, i bërë më miqësor për njerëzit, madje edhe në pjesën që nuk i përket klientit. Projekti u refuzua dhe u kthye për rishikim.
Në përgjithësi, siç tha Sergei Kuznetsov gjatë një qasje për shtyp, ai është një kundërshtar i qendrave masive tregtare në qytet, programi i rinovimit parashikon vendosjen e tregtisë në katet e para të ndërtesave të banimit. Kur u pyet nëse duhej të kërkonte një arkitekt neoklasik për të vizatuar një fasadë të mirë klasike, Sergei Kuznetsov u përgjigj se kjo varet nga dëshirat e klientit dhe zyrtarët nuk kanë mundësi t'i diktojnë atij.
Atëherë Sergej Skuratov mbrojti shkëlqyeshëm projektin në korsinë Bolshoy Nikollovorobinsky … Ndërtesa e projektuar nga punëtoria SSA në bregun e djathtë të lumit Yauza në bashkimin me lumin Moskva kufizohet në Tessinsky Lane, ku ndodhet Shtëpia e Artit e famshme Skuratov, e ballafaquar me tulla të formuara me dorë, me çati tullash të pjerrëta asimetrike - një objekt i vizatuar në mënyrë perfekte me një sipërfaqe të çmuar dhe aludime në arkitekturën e vjetër industriale. Në Bolshoy Nikollovorobinsky, arkitektë të tjerë krijuan një kompleks banimi për kompaninë Art-Kvartal, por më pas konsumatori ndryshoi ekipin dhe porositi fazën e dytë të kompleksit në punëtorinë e Skuratov.
-
zoom 1/5 Projekti i rindërtimit të një ndërtese në korsinë Bolshoy Nikollovorobinsky me përshtatjen për strehimin © Arkitektët Sergei Skuratov
-
zoom 2/5 Projekti i rindërtimit të një ndërtese në korsinë Bolshoy Nikollovorobinsky me përshtatjen për strehimin © Arkitektët Sergei Skuratov
-
zoom 3/5 Projekti i rindërtimit të një ndërtese në korsinë Bolshoy Nikollovorobinsky me përshtatjen për strehimin © Arkitektët Sergei Skuratov
-
zoom 4/5 Projekti i rindërtimit të një ndërtese në korsinë Bolshoy Nikollovorobinsky me përshtatjen për strehimin © Arkitektët Sergei Skuratov
-
zoom 5/5 Projekti i rindërtimit të një ndërtese në Bolshoy Nikollovorobinsky Pereulok me adaptim për strehim © Arkitektët Sergei Skuratov
Një pjesë e pronës është një ndërtesë historike: tre katet e ulëta janë ndërtuar në 1865. Ata do të ruhen, pastrohen nga bojërat, muratura do të mbulohet me tulla të vjetra. Katet e sipërme, të ndërtuara në vitet 1960 dhe 2005, do të shemben, ashtu si edhe ndërtesa e zyrës utilitare ngjitur. Shtëpia e re është projektuar si një monobllok tetë katësh - sfondi për Art House. Ndërtesa historike zë pjesën e poshtme të majtë, rreth një të katërtën e shtëpisë, që ndryshon në dizajn, strukturë dhe ngjyrë. Pjesa tjetër e fasadës është e ndarë, si të thuash, nga një kryq. Në të djathtë, një tullë e ndryshkur e ngjyrosur me të kuqe korrespondon me arkitekturën e vjetër. Në pjesën e sipërme ka një grilë "bronzi" të shpateve të dritares; një ndërtesë e ulët në oborr i korrespondon asaj. Hyrja është e vendosur përballë një rezervuari të vogël në oborr. Dhomat e gjumit janë të orientuara nga oborri, vendet publike drejt Tessinsky, katet e sipërme kanë tarraca. Veshja përdor të njëjtën tullë si në Muzeun e Këlnit në Columba nga Peter Zumthor.
Gjithçka ishte aq e bukur, bindëse, kontekstuale, saqë anëtarët e këshillit kryesisht komplimentonin veten, duke i lejuar vetes vetëm vërejtje të vogla. Nikolai Lyashenko tha se trajtimi i vendit të trashëgimisë dhe kontekstit këtu është shembullor dhe ka shumë për të mësuar. Vladimir Plotkin sqaroi pikat e projektimit, përkatësisht: a do të ketë aftësi të mjaftueshme mbajtëse në murin e ndërtesës historike. Sergej Skuratov shpjegoi se ajo kopjohet nga një predhë betoni, e cila do të jetë predhë mbajtëse dhe nuk do të ketë ngarkesë në murin historik. Departamenti i Trashëgimisë Kulturore tashmë ka miratuar projektin. Alexander Kudryavtsev sugjeroi që ishte e mundur të bëheshin çati me pjerrësi në këtë kompleks, si në Shtëpinë e Artit - ndaj së cilës Sergey Skuratov kundërshtoi që ai nuk dëshironte të konkurronte me Shtëpinë e tij të Artit: Nëse një aktor luan një çati me pjerrësi, atëherë tjetri duhet të luajë një tjetër … Tema është e zënë”. Shtëpia ishte bërë qëllimisht në sfond, si një sfond për Art House. Projekti u miratua unanimisht.
