Arkitekti i Permit, Igor Vasilyevich Lugovoi la një koment qesharak në forumin e rrokaqiellit, duke karakterizuar kompaninë e mirënjohur KCAP, zhvilluesin e Master Planit Strategjik të Permit dhe Planit Master të Tremujorit 179 të Permit:
KCAP - Kees Christiaanse Architects & Planners, një firmë Hollandeze që nuk ka zhvilluar asnjë PCB të vetëm.
PP është një projekt i planifikimit të territorit.
Funnyshtë qesharake sepse planifikuesi më i madh ndërkombëtar, i cili zhvilloi, përveç master planeve të mësipërme, edhe master plan, për shembull, London Olympic Village dhe Hafen City në Hamburg, si dhe shumë gjëra të tjera (nëse jeni të interesuar, ju mund të shih faqen e tyre në internet), fajësohen për faktin se në portofolin e tyre nuk ka asnjë dokumentacion për planifikimin e territorit, të bërë në përputhje me kërkesat e kodit rus të qytetit.
Në të njëjtën kohë, duhet të theksoj se një pozicion i tillë ngjall mirëkuptim midis stilistëve tanë vendas: po, ata po ngjiten në busurmanes në Atdheun tonë sovran, por ata vetë nuk kanë përfunduar një projekt të vetëm sipas standardeve tona, ata nuk dinë asgjë dhe nuk e kuptoj, por ata po poking rreth! Dhe nëse fillojmë të krahasojmë portofolin e KCAP dhe institutin e dizajnit të korporatave të mbajtjes së larmishme "Saturn-R", në të cilën punon Igor Vasilyevich, atëherë "Saturn" ka më shumë projekte planifikimi - sa dy. Vetëm këtu KCAP është thirrur të punojë në një mori vendesh dhe ata, përveç Roterdamit, kanë zyra në Cyrih dhe Shangai, dhe instituti i dizajnit "Saturn-R" nuk quhet veçanërisht askund, siç e kuptoj, përveç objektet e mbajtjes?
Po e shkruaj këtë për të mos ofenduar askënd, Igor Vasilyevich është një arkitekt i mirë, dhe Saturn-R është një institut dizajni, jo i keq nga standardet ruse. Po shkruaj për të kuptuar veten - cili është ndryshimi në shkallën e vlerave të arkitektëve dhe planifikuesve urbanë tanë dhe perëndimorë? Çfarë ka në masterplanet borgjeze, e cila nuk është në projektet e planifikimit? Ekziston një ide - dhe jo ideja e një rregullimi artistiko-kompozicional të shtëpive në një model, por një koncept i provueshëm i përmirësimit të cilësisë së mjedisit të jetesës në këtë zonë, ndërsa, sigurisht, duke bërë një fitim për investitorin- zhvilluesi Nëse, sigurisht, caktohet detyra e cilësisë, e cila nuk ndodh gjithmonë në kushtet ruse. Dhe ky është pikërisht çelësi i përgjigjes së pyetjes që bëra pikërisht më lart. Profesionist është një person që vjen te një klient dhe zgjidh një problem që ai ka.
Një arkitekt vjen tek një klient. Çfarë problemi i paraqet ai? Një klient rus përpara një arkitekti rus - zakonisht - për të dhënë rendimentin maksimal të zonave të shitura nga parcela e tokës. Asgje nuk eshte e pamundur! Arkitekti ka të gjitha njohuritë, aftësitë, mjetet e nevojshme për këtë, janë bërë shumë projekte të ngjashme, dhe pas një kohe të shkurtër klienti merr atë që kërkon. Vështirësitë e arkitektit tonë fillojnë kur detyra rezulton jo standarde. Për shembull: për të rritur shitjet e apartamenteve. Dhe pastaj arkitekti ose thotë: "Shkoni te këshilltarët, te shitësit, kjo është përtej kompetencës sime", ose ai fillon të kërkojë, duke zhvilluar mjetet e tij profesionale që lejojnë zgjidhjen e problemit. Por arkitektëve në Rusi rrallë iu drejtohet probleme të tilla, dhe kur i bëjnë, ata shpesh drejtohen tek arkitektët perëndimorë, pasi ata tashmë kanë zhvilluar mjete për zgjidhjen e detyrave jo standarde.
Prandaj ankesat tona: “Ne jemi kaq të zgjuar, të talentuar, me një portofol të madh dhe emri ynë nuk jemi ne, borgjez. Dhe nuk mund të kishim bërë asgjë më keq . Jo fakti që ata do të kishin përballuar. Jo fakti që nuk është më keq.
Me planifikimin urban, gjithçka është akoma më e neglizhuar. Klienti këtu është komuna, dhe problemi kryesor për të është që të veprojë në përputhje me ligjin. Ligji kërkon që të ketë dokumentacion për paraqitjen e territorit dhe që zhvilluesi i tij të zgjidhet në një ankand për një çmim më të ulët për zhvillimin. Ndonjëherë ekziston ende problemi i tërheqjes së investimeve ose ndërtimit të metrave katrorë të rinj të banesave, dhe pastaj termat e referencës përfshijnë kërkesën për të prerë një numër të madh të zonave të reja të lira për ndërtim - pa vlerësuar pasojat e këtij zhvillimi. Prandaj, dokumentacioni zhvillohet nga ai i cili, pasi ka kursyer në hulumtim dhe dizajn, lëshon, nën maskën e një plani të përgjithshëm ose një projekti planifikimi, një lloj produkti fiktiv demonstrues që plotëson zyrtarisht të gjitha kërkesat e termave të referencës dhe kodin e qytetit, por ju nuk mund të jetoni dhe të ndërtoni mbi të. Pra, problemet reale për bashkinë fillojnë pas shfaqjes së një projekti të tillë.
Ne kemi vërejtur se ende nuk kemi folur për masterplanet nga të cilët ka filluar kjo shënim. Për shkak se një master plan, si koncept për zhvillimin e një rrethi apo vendbanimi, bazuar në studimin e modeleve të zhvillimit të tij dhe, natyrisht, i provueshëm, shfaqet kur klienti përballet me nevojën jo vetëm për të marrë një territor dokumenti i planifikimit "për ta pasur atë", por edhe për të kuptuar që qyteti përballet me një tërësi problemesh që mund të zgjidhen përmes mjeteve të planifikimit urban. “Planifikuesit e qytetit” që lëshojnë plane të përgjithshme “tipike” dhe projekte planifikimi padyshim që nuk kanë mjete të tilla. Brezi i ri i planifikuesve - klanet Glazychev, Vysokovsky, Trutnev - tashmë i kanë ato. E vërtetë, deri më tani nuk ka mjaft klientë dhe, në përputhje me rrethanat, përvojë.
Rezulton se arti i kalimit të provimit bëhet vlera më e lartë në mentalitetin e arkitektëve rusë. Në mentalitetin e planifikuesve urbanë rusë, ekziston një respektim i hollësishëm i SNiP 2.07.01-89 * me zona të përshkruara me mjeshtëri për trokitjen e qilimave në oborret e ngushtë nga ndërtesat e larta. Dhe me të vërtetë, kujt i duhen të gjitha këto ide, nëse jemi kaq të mirë në teknologji?
