Për një person mesatar, një transaksion i pasurive të patundshme është një ndërmarrje serioze financiare. Në të njëjtën kohë, shumë njerëz blejnë ose shesin një apartament, shtëpi ose tokë vetëm një herë në jetën e tyre, duke mos pasur ide se si funksionon tregu i pasurive të patundshme, si formohen çmimet, cilat rreziqe i presin pronarët ose blerësit.
Kthimi në sekserë, profesionistë të vërtetë dhe jo njerëz që thjesht e quajnë veten "sekserë", në shumicën e rasteve, do ta bëjë një transaksion të pasurive të patundshme më të shpejtë, më të sigurt, më fitimprurës.
Bazat e të dhënave vetanake dhe metodat e kërkimit të audiencës së synuar
Avantazhi i parë i bashkëpunimit me sekserët, si për blerësin, ashtu edhe për ata që shesin apartamente, është se specialistë të pavarur dhe shoqata edhe më të specializuara të bashkëveprimit me sekserët tashmë kanë bazën e të dhënave të tyre të objekteve. Për shembull, Shoqata e REALTORS të Republikës së Bashkortostan në faqen e internetit avprrb.ru.
Ata gjithashtu kanë qasje në audiencën e synuar të klientëve potencialisht të interesuar përmes kanaleve të tyre. Me fjalë të tjera, ata mund të ndihmojnë dhe shesin dhe blejnë çdo objekt, apartament, shtëpi, parcelë toke, pronë komerciale më shpejt ose, ndoshta, me një çmim më të mirë.
Siguria e transaksionit
Fatkeqësisht, tregu i pasurive të patundshme, jo vetëm sekondar, por edhe patundshmëri i ndërtuar rishtas, është një zonë e rrezikut në rritje. Duke mos ditur ligjet, hollësitë ligjore të dokumenteve, grackat në transferimin e të drejtave të pronës, klienti rrezikon të bie në duart e mashtruesve, duke humbur të dy paratë dhe një apartament. Por ka disa nuanca kur blini një apartament në "Hrushovi", dhe kur blini një komplot toke në një kooperativë, dhe kur blini metra katrorë nga një zhvillues gjatë fazës së ndërtimit. Skema të reja mashtruese shfaqen çdo ditë.
Një sekser i mirë do të kujdeset për kontrollimin e pastërtisë ligjore të objektit dhe ligjshmërinë e transaksionit, transferimin e pronësisë dhe garantimin e sigurisë së këtyre të drejtave në të ardhmen.
Ku të kërkoni për një sekser të mirë?
Të gjitha sa më sipër janë tiparet e një eksperti të ndërgjegjshëm, me përvojë, i cili e di punën e tij. Ju nuk duhet të shkruani sekserë të këqij dhe mashtrues të drejtpërdrejtë, sekserë "të zinj" që punojnë nën maskën e specialiteteve të ndryshme - duke menduar vetëm për përfitimet e tyre personale, apo edhe shkeljen e ligjit dhe mashtrimin e klientëve të tyre.
Prandaj, është jashtëzakonisht e rëndësishme për të gjetur një sekser i cili, megjithëse do të jetë i interesuar në transaksion, do të hyjë në pozicionin e klientit, do t'i kushtojë vëmendje të mjaftueshme sigurisë së ngjarjes dhe të kontrollojë pastërtinë e objektit dhe do të gjithashtu ndihmojnë për të gjetur një rrugëdalje në çdo situatë të vështirë.
Për shembull, më shumë se 100 specialistë punojnë në faqen e internetit të përmendur tashmë të Shoqatës së Ndërveprimit me Realtor. Ata kanë bazën e të dhënave të tyre të objekteve me ngarkim automatik në burime të mëdha të palëve të treta, duke përfshirë pasurinë Yandex. Real dhe Dom. Klik (Sberbank). Faqja gjithashtu ofron konsultime për klientët lokalë nga Republika e Bashkortostanit, si në rrjetet sociale ashtu edhe personalisht.
