Këtë herë takimi i Këshillit të Harkut ishte shumë dinamik: pjesëmarrësit mbajnë mend mirë
një diskutim i gjallë i meritave dhe dobësive të kompleksit rezidencial AQUATORIA, i zhvilluar nga grupi Metex Design, në shkurt.
Për të finalizuar projektin sipas komenteve, klienti ftoi TPO "Rezervë". Gjatë mbrojtjes së tij, Vladimir Plotkin kujtoi problemet kryesore që Byroja duhej të zgjidhte: për të krijuar një imazh të gjallë të njohur të bllokut të zyrës me të cilin përballej Leningradskoye Shosse, për të ndryshuar fasadat e ndërtesave të banimit nga lloji "jugor" në më të përshtatshëm për gjerësitë tona, për të theksuar përmirësimin e argjinaturës dhe lidhjen e tij me lagjet e banimit.
Kërkesat e veçanta u vendosën në bllokun e zyrave. Në projektin e mëparshëm, ai përbëhej nga tre kulla, pamja e të cilave përsëriste përgjithësisht temën e ndërtesave të banimit, ndërsa ndryshonte prej tyre në përmbajtjen e tyre funksionale.
Ishte e nevojshme jo vetëm për të krijuar karakterin e vet të qendrës së biznesit, por edhe për të theksuar rëndësinë e vendit në hyrje të qytetit, si dhe për të siguruar transparencën dhe kompaktësinë e tij në mënyrë që kompleksi të mos bllokonte pikëpamjet e lumi nga qyteti.
Gjatë hartimit, u zhvilluan disa opsione për një zgjidhje vëllimore-hapësinore, duke marrë parasysh këto aspekte, përfshirë përdorimin e temës së tre blloqeve nga propozimi i mëparshëm. Zhvendosja dhe bashkimi i tyre nga një urë e fuqishme nga lart e bëri përbërjen më koherente.
Rregullimet vijuese të projektit u bënë ndërsa konsumatori shprehu dëshira specifike, në veçanti, dëshirën për të pasur një qendër të plotë zyre me një sipërfaqe dysheme prej të paktën 1000 metrash. Opsioni i zgjeruar i monobllokut, i cili mori parasysh këto TOR të reja hyrëse, u refuzua si jo në përputhje me parimin e transparencës. Në përgjithësi, në propozimet e tjera të TPO "Rezervë", idea e një lloji portali drejt qytetit ishte ruajtur.
Versioni përfundimtar i kompleksit të zyrave, i aprovuar nga klienti dhe i paraqitur në këshillin arkitektonik, mishëron të gjitha cilësitë e kërkuara: dy vëllime në stilobat janë shkruar në një plan gjysmërrethor dhe formojnë një lloj patkoi me një boshllëk në qendër. Ky vendim bëri të mundur që kompleksi të bëhet më i vogël për një të katërtën.
Gjysmë rrethi theksohet nga një vijë në pjesën e poshtme të ndërtesës, e cila, nga njëra anë, rrit perceptimin vizual uniform të formës, dhe nga ana tjetër, organizon hapësirën e piazzetës kompakte të oborrit. Kjo "urë" midis dy vëllimeve supozohet të strehojë një sallë konferencash, një palestër dhe një kafene.
Parkimi ndodhet në pjesën stilobate.
Ekspresiviteti i kompleksit nga ana e lumit theksohet nga konservat në pjesën e sipërme të vëllimeve, të cilat e bëjnë objektin të njohur. Vëmendje e madhe iu kushtua edhe pamjeve nga dritaret e zyrave: rrafshi i brendshëm i patkua ka lustrim maksimal, dhe për pjesën e jashtme, është zhvilluar një sistem fasade me krem, i cili lejon organizimin e numrit maksimal të mundshëm të dhomave të hapura për lumi. E njëjta teknikë krijon një efekt dinamik kur ngasni makinën përgjatë autostradës Leningradskoe.
Për ndërtesat e banimit, arkitektët dolën me një predhë të re qelqi, duke lënë tarracat vetëm në majën e tyre.
Në përmirësimin e territorit, theks i veçantë u vu në lidhjen e argjinaturës me zonat fqinje, në veçanti, me parkun në anën tjetër të urës: një vendkalim për këmbësorë nën urë lidh argjinaturat në një zinxhir të vetëm dhe rregullimi i skelës ringjall jetën e zonës bregdetare në këmbët e qendrës së biznesit.
Diskutimi i projektit nga anëtarët e këshillit ishte shumë i shkurtër dhe kishte të bënte me pjesën më problematike të këndit, ku ndodhej kompleksi i zyrave. Julia Burdova, kur miratoi zgjidhjen e përgjithshme për planifikimin e hapësirës, shprehu një dëshirë "për të qetësuar pak plastikën e fasadave". Aleksi Vorontsov bëri një propozim për të forcuar lidhjet me zonat e banuara përmes rregullimit të një kalimi të sipërm në autostradën Leningradskoe. “Duke pasur parasysh shkallën e kompleksit dhe shfaqjen e një numri të madh të vendeve të punës, mund të supozohet se jo të gjithë do të udhëtojnë nga larg. Sigurisht që disa nga njerëzit që punojnë do të preferojnë të jetojnë afër ".
Aleksey Vorontsov gjithashtu bëri një vërejtje të guximshme në lidhje me mundësinë e ndryshimit të GPZU për bllokun e zyrës në mënyrë që të bënte kullën ekstreme më të lartë: "Rregullimi prej 75 metrash është i mirë për disa zgjidhje të zakonshme rrethi". Sergej Kuznetsov vuri në dukje se "ne kemi shembuj kur, me vendim të këshillit, lartësia në GPZU u ngrit, por kjo kryesisht varet nga dëshirat e klientit. Nga ana jonë, ne mund të sigurojmë një mbështetje të tillë dhe të rekomandojmë të bëjmë ndryshimet e nevojshme ". Anëtarët e tjerë të Kryepeshkollës gjithashtu folën për domethënien e projektit të propozuar dhe krijimin e një marke të vërtetë toke, të cilët në një mënyrë apo në një tjetër mbështesnin idenë e forcimit të theksit të një rritje të lartë.
Projekti u pranua. Tani mbetet pyetja e vetme, si do të ndikojë futja e mundshme e ndryshimeve në GPZU në versionin përfundimtar, i cili do të zbatohet.
