Kushdo që kërkon pasuri të paluajtshme për të blerë ose marrë me qira përballet me një pyetje të qartë: a duhet ai të analizojë ofertat e disponueshme vetë ose të kontaktojë një sekser specialist? A mund të jetë fitimprurëse shitja e pasurive të patundshme pa ndonjë ndërmjetës, apo është më mirë të kontaktoni një agjensi të madhe?
Nga njëra anë, mund të duket se gjetja e një objekti me një çmim të drejtë, e një apartamenti në një ndërtesë të re ose e një objekti në tregun sekondar, duke pasur parasysh bollëkun e ofertave, mund të bëhet shpejt dhe lehtë. Ju gjithashtu mund ta shisni atë shpejt. Mjafton të vendosni një reklamë në internet.
Nga ana tjetër, me një analizë të hollësishme të tregut për ofertat aktuale, ju ka të ngjarë të hasni në çmime joadekuate, mashtrues që paraqiten si shitës dhe blerës të sinqertë, si dhe probleme të pritura organizative dhe një nivel të lartë të konkurrencës. Ju do të duhet të tregoni në mënyrë të pavarur objektin tuaj, të përgatitni dokumente dhe të kontrolloni "kurthet" e transaksionit, të komunikoni me shitësit dhe thjesht klientët tepër kuriozë. A ia vlen?
Supozoni se jeni të interesuar për apartamente në Tula. Ju mund të kërkoni për reklama në Internet, të kontaktoni zhvilluesit dhe pronarët e pronave. Sidoqoftë, vlen të merret parasysh se një numër i ndërmarrjeve të ndërtimit nuk i shesin pronat e tyre fare, si dhe një numër i pronarëve të shtëpive që kanë deleguar kompetenca agjencive. Përveç kësaj, kompanitë e mëdha të specializuara tashmë kanë bazën e tyre përkatëse dhe në rritje të vazhdueshme si të shitësve ashtu edhe të blerësve.
Çështja e çmimit më të mirë gjithashtu nuk është në vendin e fundit. Nëse dëshironi të blini një apartament në një ndërtesë të re, merrni një kredi me kushte të favorshme për blerjen e pasurive të patundshme, merrni qasje në çmime ekskluzive - kontaktoni një agjenci që është krijuar vetë. Sigurisht, preferenca u jepet atyre sekserëve që njëkohësisht veprojnë si partnerë me kompanitë e ndërtimit dhe bankat, kompani të mëdha që veprojnë në të gjithë vendin.
Mbështetja ligjore, përgatitja e dokumenteve, verifikimi i pastërtisë së transaksionit dhe transferimi i pronësisë - kjo është diçka që është shumë e vështirë të bësh vetë, pa përvojë. Nëse agjencia siguron ligjshmërinë e transaksionit dhe vepron si një garantues financiar, nuk ka nevojë të kurseni sigurinë, është më mirë të paguani një përqindje të caktuar të komisionit, në mënyrë që të mos humbni gjithçka më vonë.
Si përfundim, ne vërejmë nivelin e rritur të rehatisë në transaksion dhe efikasitetin e kërkimit të opsioneve. Duke shfaqur ose inspektuar objekte pa ndihmën e askujt, ju kaloni orë të tëra duke u organizuar dhe negociuar. Dhe është larg nga fakti që koha e kaluar do të dalë një marrëveshje e mirë.
