Në Rusi, termi "ndërtesë e gjelbër" madje është shfaqur. Fillimisht, ambientet e biznesit "të gjelbërta" ishin në pronësi të korporatave ndërkombëtare. Më pas, idetë e zhvillimit të qëndrueshëm u përhapën në objektet sportive - kjo u lehtësua kryesisht nga projektet e mëdha të ndërtimit, të kohës që përkonin me ngjarje të tilla në shkallë të gjerë si Universiada dhe Lojërat Olimpike. Tani eko-projektet po zbatohen në mënyrë aktive në segmentin e pasurive të patundshme banesore, dhe theksi është zhvendosur nga shtëpitë e vendeve në ndërtesat me shumë apartamente.
Shtëpi të gjelbërta - dritë jeshile
Sipas sondazheve të fundit të opinionit, kërkesa për strehim miqësor ndaj mjedisit në Rusi është rritur 2.5 herë gjatë vitit të kaluar. Kur blejnë pasuri të paluajtshme, blerësi mendon jo vetëm për vlerën e saj, por edhe për operacionin pasues, domethënë, për kursimin e burimeve. Ky është qëllimi kryesor i ndërtimit ekologjik, ose të qëndrueshëm (nga ndërtesa e gjelbër, e qëndrueshme angleze).
Fillimisht, ideja e zvogëlimit të konsumit të burimeve të energjisë gjatë ciklit jetësor të ndërtesave, si dhe ruajtja ose përmirësimi i cilësisë së shtëpive dhe siguria e tyre për njerëzit dhe natyrën përreth filloi të zbatohej në mënyrë aktive në Perëndim. Standardet dhe programet e para mjedisore u shfaqën: BREEAM (Building Research Establishment Environment Assessment Method) në MB, Energy Star dhe LEED (Leadership in Energy and Environment Environment) në SHBA.
Ndërtesa e gjelbër erdhi në Rusi më vonë sesa në vendet e Evropës dhe Amerikës. Tema e kursimit të energjisë dhe efiçiencës së energjisë goditi përparësitë e qeverisë në 2008, e cila rezultoi në miratimin e Ligjit Federal Nr. 261. Në Prill 2012, Bazat e Politikës Shtetërore në Fushën e Zhvillimit Mjedisor të Federatës Ruse për periudhën deri në janë miratuar deri në vitin 2030, të cilat parashikojnë një rritje të vëllimit të pronave të ndërtimit të afta për t'iu nënshtruar certifikimit vullnetar të mjedisit. Vëmendje e veçantë në program i kushtohet ndërtesave të banimit dhe zyrave, të cilat përbëjnë më shumë se një të katërtën e kursimeve të mundshme të energjisë. Duhet të them se politika qeveritare tashmë ka dhënë rezultate të konsiderueshme - për shembull, sipas kompanisë Jones Lang La Salle (JLL), e cila ofron shërbime profesionale financiare dhe gjithëpërfshirëse në fushën e pasurive të patundshme, në vitin 2010 vetëm 2 objekte takuan BREEAM dhe Standardet LEED, në vitin 2014 vetëm 2 objekte plotësuan standardet BREEAM dhe LEED. Numri i ndërtesave të çertifikuara u rrit në 43, dhe sipërfaqja e tyre e përgjithshme ishte 2 milion m2… Pritet që deri në fund të vitit 2015 një numër objektesh të tjera me një sipërfaqe totale prej rreth 1.5 milion m2 do t'i nënshtrohen certifikimit.2.
Por, sigurisht, vetëm normat e huaja nuk janë të mjaftueshme për vendin tonë - duhet të ketë kërkesa të hartuara në bazë të realiteteve dhe kushteve ruse. Për momentin, një numër i standardeve të reja kombëtare janë zhvilluar dhe janë në fuqi, të cilat përfshijnë dispozitat kryesore të LEED, BREEAM, GOSTs ruse, SNiP, dhe madje marrin parasysh karakteristikat rajonale të klimës dhe strukturën e energjisë të vendi i ndërtimit të objektit. Ekspertët në industrinë e ndërtimit dhe arkitekturës besojnë se suksesi i zbatimit të standardeve ruse do të varet kryesisht nga niveli i mbështetjes së qeverisë. Kjo është ajo që Alexander Remizov, Anëtar i Bordit të Bashkimit të Arkitektëve të Rusisë (UAR), Kryetar i Këshillit të UAR për Arkitekturë të Qëndrueshme dhe NP "Këshilli i Ndërtimit të Gjelbër": "Unë do të vë në dukje, para së gjithash, miratimin e Ligjit të 44-të Federal, i cili rregullon blerjet dhe kontratat. Në të, kriteri për zgjedhjen e një kontraktori, një furnizuesi nuk është vetëm çmimi i ofertës, siç ishte më parë, por edhe çmimi i funksionimit të ndërtesës. Dhe nëse më herët, kur gjithçka përcaktohej nga çmimi, ndërtimi miqësor me mjedisin ishte në disavantazh - një ndërtesë "e gjelbër" është më e shtrenjtë për t'u ndërtuar, - tani shanset janë të paktën të barazuara, sepse ndërtesat "e gjelbërta" shpesh janë shumë më të lira në operacioni Ky ligj mund të luajë një rol shumë të rëndësishëm nëse, natyrisht, nëse përdoret në përputhje me rrethanat, ai do të stimulojë projektin dhe ndërtimin e ndërtesave miqësore me mjedisin ".
Jepen shifra specifike Nikolay Krivozertsev, CEO i Grupit EcoStandard, një udhëheqës në fushën e monitorimit dhe ekspertizës mjedisore: "Rritja e kostos së një projekti" të gjelbër "mund të jetë nga 0.3 në 9% në të gjitha fazat e studimit të fizibilitetit: projektimi, ndërtimi, komisionimi. Por në fazën e funksionimit të objektit, këto kosto do të kompensohen në 3-7 vjet për shkak të teknologjive të kursimit të burimeve ".
Përqendrohuni në materiale
Vëmendje e veçantë në ndërtesën e gjelbër u kushtohet materialeve të përdorura. EcoStandard Group, së bashku me Ministrinë e Burimeve Natyrore të Rusisë dhe Ministrinë e Ndërtimit dhe Strehimit dhe Shërbimeve Komunale të Federatës Ruse, ka zhvilluar një katalog GREEN BOOK, i cili përfshin zgjidhje miqësore me mjedisin që kanë marrë rekomandime nga autoritetet ekzekutive federale dhe rajonale. LIBRI GREEN është hapi i parë drejt zhvillimit të GOST “Materialeve dhe strukturave të ndërtimit. Siguria e mjedisit gjatë prodhimit, përdorimit dhe asgjësimit. Kriteret e vlerësimit . Dokumenti është planifikuar të përdoret si një vlerësim i karakteristikave mjedisore të objekteve të prokurimit publik.
Në të njëjtën kohë, është e rëndësishme që materialet e përdorura të rrisin efikasitetin e energjisë në ndërtesat e banimit, sepse një nga qasjet themelore të ndërtimit "të gjelbër" është ulja e kostove operative duke ruajtur burimet.
Kursime të konsiderueshme mund të arrihen për shkak të pajisjes së izolimit termik kompetent të të gjithë ndërtesës dhe shërbimeve të saj. Nga këndvështrimi i ekologjisë, leshi i gurit konsiderohet si një nga materialet më të mira - është bërë nga lëndë të para natyrore dhe për këtë arsye është absolutisht i sigurt për shëndetin e njeriut. Izolimi i parë i leshit të gurit që mori etiketën EcoMaterial Green në vendin tonë ishin produktet ROCKWOOL. Interesante, për sa i përket vetive të izolimit termik, izolimi i leshit të gurit, për shembull, i serisë LIGHT BATTS SCANDIC, i trashë 5 cm, është i krahasueshëm me tulla me trashësi 96 cm. Në të njëjtën kohë, prodhimi i blloqeve të ndërtimit qeramike kërkon 7 herë investime më specifike kapitale. Sipas hulumtimit nga specialistët e ROCKWOOL, izolimi termik i prodhuar dhe shitur në 2014 do të parandalojë çlirimin e më shumë se 4000 milion tonë CO2pasi përdorimi i më pak karburantit për ndërtesat zvogëlon emetimet e gazeve serë. Dhe investimet në izolim për tubat e nxehtë mund të kthehen në më pak se një ditë - kthimi është më shumë se 30,000 herë energjia e shpenzuar!
Shifrat dhe faktet
Tashmë është thënë shumë për rëndësinë e përdorimit të izolimit efektiv për fasadat dhe çatitë: studimet tregojnë se 40% e nxehtësisë mund të kalojë nëpër mure të izoluara dobët dhe 20% të tjera përmes çatisë. Materialet moderne ndihmojnë në parandalimin e mbeturinave. "Gjëja kryesore është të zgjidhni izolimin e specializuar të krijuar për qëllime specifike", thotë Andrey Petrov, Shefi i Qendrës së Projektimit ROCKWOOL … - Pra, në shtëpi private, kur izolojnë strukturat e kornizës - muret, çatitë e trapave, dyshemetë në trungje - ata i kushtojnë vëmendje kryesisht vetive të izolimit termik dhe lehtësisë së instalimit. Në këtë rast, një izolim i lehtë SKANDIKU I BATTS TIGH LEHTA është shumë i përshtatshëm, duke pasur një buzë Flexi: pllaka thjesht futet midis udhëzuesve me një presion të lehtë dhe përshtatet fort kundër tyre. Ekzistojnë edhe produkte për dyshemetë me një mallë betoni, ku merret parasysh rezistenca ndaj ngarkesave, në këtë rast është e nevojshme të përdorni pllaka të ngurta BATTS FLOR. Për izolimin termik, për shembull, në fasadat e suvasë, rezistenca ndaj ngarkesave të lëvozhgës është e rëndësishme - në shtëpi ato do të sigurohen nga ROCKFACADE, dhe në ndërtesat shumëkatëshe - nga BATTS FACADE. Gjithashtu, për ndërtesat e apartamenteve, fasadat e ventiluara janë të njohura, ku gjëja kryesore është rezistenca ndaj tkurrjes vertikale dhe erës, prandaj duhet të përdoren pllaka VENTI BATTS."
Por nevoja për të izoluar tubacionet e ujit të nxehtë, si një nga përbërësit e ndërtimit "të gjelbër" me efikasitet energjetik, është nënvlerësuar qartë në vendin tonë. Një konfirmim i gjallë i kësaj është një ndërtesë banimi në Novosibirsk. Gjatë dizajnimit të ndërtesës për izolimin e tubacioneve të ujit të nxehtë, ishte parashikuar të përdoren cilindra leshi shkëmbi me trashësi 70 mm (në përputhje me llogaritjet). Por ndërtuesit i injoruan rekomandimet e projektuesve, dhe si rezultat, të gjithë banorët e shtëpisë vuajtën. Doli se rreth 250 Gcal harxhohet çdo vit, e cila në terma monetarë është e barabartë me 294 690 rubla. Përveç kësaj, tubat e ngritur të paizoluar ngrohin aq shumë hyrjen dhe banesat e shtëpisë saqë zhvillohet një mikroklimë e pafavorshme për shkak të temperaturës së lartë vazhdimisht.
Në fakt, izolimi termik i mureve, kulmeve dhe shërbimeve - megjithëse i madh, por vetëm një pjesë e masave për të përmirësuar efikasitetin e energjisë të ndërtesave të banimit. Aplikim kompleks
aktivitetet çojnë në rezultate edhe më mbresëlënëse.
Ajo që është bërë tashmë
Tani tendenca kryesore në ndërtimin e banesave të gjelbërta është një tranzicion në shkallë të gjerë nga një ndërtesë e veçantë me një ngastër toke ngjitur në lagje dhe qytete ekologjikisht të pastra. Një shembull i një projekti kryesor është kompleksi rezidencial Microgorod in the Forest, i cili ndodhet 6 km nga Unaza e Moskës në Rrethin Krasnogorsk të Rajonit të Moskës. Si pjesë e zbatimit të "Microgorod" nga kompania zhvilluese Rose Group, është planifikuar një zhvillim gjithëpërfshirës i një sipërfaqe prej 77 hektarësh, ndërtimi është i ndarë në 8 faza. Përveç ndërtesave të banimit, është planifikuar të ndërtohet një infrastrukturë tregtare dhe sociale, si dhe një park i rregulluar.
Koncepti i "Mikrocitetit në pyll" u përcaktua nga vendndodhja e tij: territori i kompleksit të banimit është i rrethuar nga një pyll, një lumë rrjedh afër - ky është një vend i mirë nga këndvështrimi i ekologjisë. Kompleksi ka të gjitha kushtet për një jetë të rehatshme në një zonë të pastër periferike. Idetë e gjelbërta pasqyrohen në materialet e përdorura në ndërtimtari. “Ne jemi përgjegjës jo vetëm për rezultatin përfundimtar të ndërtimit, por edhe për funksionimin e shtëpive, për komoditetin e banorëve. Prandaj, projekti përdori produkte miqësore me mjedisin dhe me efikasitet të energjisë nga ROCKWOOL, të tilla si pllaka me densitet të dyfishtë VENTI BATTS D dhe FACADE BATTS D, si dhe materiale për mbulim tubacionet RUF BATTS V dhe RUF BATTS N. Të gjitha materialet kanë certifikata teknike dhe plotësojnë kërkesat e nevojshme të sigurisë, - thotë Alexander Nuzhdin, shefi i departamentit të tenderit në Rose Group. - Unë gjithashtu do të doja të theksoja sistemin tonë të mbledhjes së ujërave të shiut dhe ujërave të ndotura dhe objektet tona të trajtimit - ne planifikojmë ta përdorim këtë ujë në të ardhmen për ujitje të territorit. Ne gjithashtu kemi shtëpinë tonë të bojlerit në qytet”.
Interestingshtë interesante që në projektin "Mikrociteti në pyll" nuk ka asnjë të vetme nga të njëjtat fasada - të gjitha janë të kombinuara: suva, me fytyrë, me parvazet. Edhe në një shtëpi me 11-13 seksione, çdo hyrje ka përfundimin e vet të jashtëm. Ekspertët e ROCKWOOL ndihmuan në zhvillimin e kuvendeve komplekse dhe gjetjen e zgjidhjeve jo-standarde të izolimit.
Të gjithë, nga zhvilluesi te banorët e shtëpive, përfitojnë nga ndërtimi i ndërtesave të banimit sipas standardeve të efiçencës së energjisë. Ndërtimi "i gjelbër" është motori i përparimit, një ekonomie inovative dhe përmirësimit të cilësisë së mjedisit. Kjo është e ardhmja që bëhet e tashmja.
burimi: shërbimi për shtyp i zyrës përfaqësuese të ROCKWOOL në Rusi
