Archsovet-51 konsideroi dy koncepte arkitektonike dhe të planifikimit urban: një kompleks të madh banimi pothuajse në qendër të Moskës dhe një zyrë dhe klasë argëtuese të klasit B jashtë Unazës së Moskës. Pikërisht në masën që ndërtesa të tilla mund të ndryshojnë nga njëra-tjetra, qëndrimi i anëtarëve të këshillit ndaj tyre gjithashtu ndryshoi.
Koncepti i kompleksit rezidencial "Prime Park"
Projektues i Përgjithshëm - Byroja e Projektimit APEX; autor i konceptit Dyer
“Moska nuk është Zimbabve apo ndonjë mbeturinë tjetër. Megjithëse është e mundur, natyrisht, ta prishësh aq shumë sa do të ishte e neveritshme, "- iu drejtua të gjithëve Mikhail Posokhin, por fjalët e tij iu drejtuan qartë arkitektit kryesor të kompleksit banesor Prime Park, Britanikut Philip Ball. "Ky projekt simbolizon pikën pa kthim," vazhdoi ai, "dhe nëse duam ta marrim atë, ne mund ta aprovojmë atë. Pas kësaj, ju mund të bëni çfarë të doni në Moskë ".
Sergei Kuznetsov vuri në dukje se ai nuk e konsideronte projektin e Ballit "më keq se gjithçka që ishte ndërtuar". Ai e përshkroi konceptin si një punë plotësisht të kualifikuar. Sidoqoftë, kjo nuk anuloi një numër të madh pyetjesh për të.
Projektuesi i përgjithshëm i Prime Park është APEX, autorët e konceptit janë arkitektët britanikë Dyer. Një kompleks banimi për 6 mijë banorë duhet të shfaqet në vendin e terminalit ajror të Moskës (Leningradsky Prospect, f. 37). Sipas konceptit, ai përbëhet nga nëntë kulla drejtkëndëshe shumëkatëshe, shumica e të cilave çiftëzohen - të bashkuara nga një stilobat i zakonshëm. Në mënyrë që ndërtesa gjigande të jetë proporcionale dhe të ruhet pamja e Pallatit të Udhëtimit Petrovsky, ndërtesat janë planifikuar me një numër të ndryshueshëm katesh. Në të njëjtën kohë, dy ato të ulta qëndrojnë më afër Leningradka - për shkak të shpinës së tyre, siluetat e rrokaqiejve të mbetur rriten.
Sipërfaqja totale e alokuar për kompleksin e banimit është 11 hektarë dhe është e ndarë në tre seksione. Koncepti i paraqitur në Këshill konsideroi zhvillimin e sitit të parë - gjashtë hektarë, të prerë në mënyrë të pabarabartë nga një rrugë. Në njërën anë të saj do të ketë një shkollë dhe një kopsht fëmijësh, të cilat përfshihen në fazat e pestë dhe të gjashtë të ndërtimit, në anën tjetër - zona kryesore e banimit.
Philip Ball paraqiti tetë lloje të zgjidhjeve të fasadës, duke vënë në dukje se ato ndryshojnë nga njëra-tjetra jo aq sa të shtojnë konfuzion vizual, por mjaftueshëm për ta bërë LCD-në të duket elegante dhe e lehtë për tu lundruar. Skema e ngjyrave bazohet në elementë strukturorë të butë me ngjyra të kuqe-kafe, gri të errët dhe gri të lehta, "për të siguruar integrimin në mjedisin urban", shpjegoi arkitekti.
“Ne po flasim për rrugën kryesore të vendit: autostrada Tverskaya - Leningradsky - Leningradskoe. Për më tepër, nëse shikoni sitin, diku këtu është pika e jetës në rrugën kryesore të Rusisë. Të mendosh për këtë vend si një nga opsionet e mundshme të investimit, për të cilin jemi dëshmitarë sot, nuk më duket e drejtë. Ky vend meriton, të paktën, një variant të një zgjidhjeje të planifikimit urban dhe jo vetëm të një planifikimi urban,”tha Alexander Kudryavtsev. Ai shtoi se ka ardhur koha për të shqyrtuar vendosjen e grupeve shumëkatëshe në qendër të Moskës në mënyrë që të parandalohet vendosja arbitrare e ndërtesave shumëkatëshe në këtë pjesë të qytetit.
Sidoqoftë, disa anëtarë të Këshillit shprehën mendimin se ishte koha që silueta e Leningradkës të ndryshonte. E vërtetë, dukej se askush nuk do ta falte Ballin për lartësinë dhe peshën e kompleksit banesor Prime Park gjithsesi: Britanikut iu tha se ai nuk e dinte kulturën e planifikimit të qytetit të Moskës.
Shkalla e dënimit u ul me delikatesë nga Vladimir Plotkin. "Ne të gjithë jemi arkitektë praktikues," kujtoi ai, "dhe, si rregull, ne nuk refuzojmë kur na kërkohet të zgjidhim probleme të tilla për sa i përket lartësisë dhe dendësisë. Sipas mendimit tim, kjo zonë tashmë ka filluar të ndërtohet me ndërtesa shumëkatëshe në një mënyrë apo në një tjetër, dhe ky kompleks mund të funksionojë me një vijë me pika. Sidoqoftë, nëse ka diçka kaq të madhe këtu, atëherë duhet të ketë diçka "ikonike" në të. Të paktën dy ose tre kulla të orientuara drejt qendrës duhet të jenë të veçanta. Isshtë e pamundur që thjesht të ndërtohet kjo zonë me shtëpi të të njëjtit lloj me fasada të zakonshme”.
Ideja që një vend i rëndësishëm kërkon një zgjidhje më domethënëse vëllimore-hapësinore u shpreh nga Sergei Kuznetsov dhe shumica e anëtarëve të këshillit.
Ndërsa Philip Ball ishte duke prezantuar konceptin e tij, Andrei Gnezdilov ndezi një makinë llogaritëse në telefonin e tij, shumëzoi intensivisht dhe ndau diçka. Doli që arkitekti llogariti se Prime Park është projektuar në shpejtësinë prej 46 m2 për qiramarrës. Ai kishte dyshime se standardet teknike ruse ishin marrë parasysh gjatë zhvillimit të konceptit. Gnezdilov gjithashtu theksoi se numri i hapësirave të parkimit në parking ishte llogaritur në mënyrë aritmetike, por është e qartë nga gjeometria e parkimit me dy nivele se të gjithë ata nuk do të futen në të.
Nikolai Shumakov tërhoqi vëmendjen e këshillit për faktin se shkolla dhe institucioni arsimor parashkollor janë në fazën e fundit të ndërtimit dhe janë të vendosura përtej rrugës nga shtëpitë. “Nëse shfaqen, atëherë kur të gjithë fëmijët e porsalindur vendas plaken dhe vdesin. Dhe pastaj, si do të kalojnë këta fëmijë në rrugën e zënë? Gjysma e tyre do të vdesë nën rrota”, përmblodhi ai.
Koncepti i Prime Park u dërgua përfundimisht për rishikim, duke rekomanduar jo vetëm për të përmirësuar vetë projektin, por edhe për të detajuar prezantimin e tij. ***
Koncepti MFC në Mamyry
Timur Bashkaev
Timur Bashkaev, autori i konceptit tjetër, i cili u mor në konsideratë nga këshilli i harkut, solli me vete rreth dhjetë modele dhe, pothuajse duke mashtruar, u përpoq t'i vendoste të gjithë në tryezë. "Timur dëgjoi për dashurinë për këshilla për opsionet, dhe për këtë arsye ne menjëherë shohim shumë prej tyre," komentoi Sergei Kuznetsov.
Timur Bashkaev nuk paraqiti AGR, por konceptin fillestar dhe shpjegoi se ai dëshironte të dëgjonte mendimin e anëtarëve të këshillit në lidhje me zgjidhjen më të suksesshme të planifikimit hapësinor. Detyra e vendosur nga klienti nuk premton një larmi fasadash dhe vëllimesh: kërkohet një zyrë, biznes dhe tregti dhe argëtim kompleks, i cili në dukje do të korrespondojë me klasën A, por në të njëjtën kohë diapazoni i çmimit të klasit B do të i aftë Zgjidhja ishte një ndërtesë modulare me vëllime drejtkëndëshe me lartësi të ndryshme dhe me një numër të madh të dritareve me xham të njomur. "Duket si një zyrë e teknikut të dhëmbëve, ku ai ka boshllëqe në sirtarët e tij," ndau përshtypjet e tij Andrei Gnezdilov.
Një qendër shumëfunksionale duhet të shfaqet në Moskën e Re, në fshatin Mamyri. Autostrada Kaluzhskoe nxiton para tij, IKEA nuk është larg dhe një pyll është i vendosur. Zona e ndërtesës do të jetë rreth 420,000 m2, do të krijojë rreth 30 mijë vende pune. Dy katet e para do të përdoren për dyqane, kafene dhe restorante, dhe zyrat do të vendosen më lart.
Opsionet e propozuara të paraqitjes u reduktuan në tre lloje. Së pari, zhvillimi linear, në të cilin ndodhen ndërtesa shumëkatëshe në mënyrë që lartësia e tyre të rritet ndërsa lëvizni përgjatë autostradës. Isshtë projektuar kryesisht për shoferët. Opsioni i dytë është një "spirale", këtu lartësia e ndërtesave rritet gradualisht ndërsa lëvizni më thellë në sit.
“Opsioni i tretë është një 'përzierje' e dy zgjidhjeve të para dhe ju lejon të formoni fasada më të larmishme. Këtu ne propozojmë të mbillen pemë midis blloqeve, si dhe brenda vetë ndërtesës,”shpjegoi autori.
Opsioni i fundit u pëlqye nga shumë anëtarë të këshillit. Para së gjithash, sepse do të krijojë hapësira publike të rehatshme, gjë që është veçanërisht e rëndësishme duke pasur parasysh vendndodhjen e kompleksit përgjatë autostradës Kaluzhskoe.
"Veryshtë shumë e rëndësishme të krijoni një karakter të veçantë të rrugës së brendshme në mënyrë që të mund të kompensojë ashpërsinë e situatës së jashtme," mbështeti Alexander Kudryavtsev opsionin "mix".
Sergey Kuznetsov gjithashtu foli në favor të këtij vendimi, duke u treguar kolegëve të tij se gjatë zbatimit pemët mund të mos shfaqen, por hapësira e projektuar për ta do të mbetet akoma.
Disa anëtarë të këshillit kujtuan se në qendra të tilla lineare tregtare, infrastruktura, si e brendshme ashtu edhe e jashtme, është kryesisht e rëndësishme, prandaj është e nevojshme të përpunohen me hollësi kalimet ndërmjet ndërtesave në mënyrë që të krijohen lidhje të përshtatshme për këmbësorët. Sidoqoftë, në përgjithësi, këshilli reagoi jashtëzakonisht pozitivisht ndaj konceptit të Timur Bashkaev, duke rekomanduar ruajtjen e cilësisë së tij në të njëjtin nivel.
Në mënyrë që të shprehte mendimin e tij për këtë projekt, mikrofoni u mor për herë të parë nga Alexander Tsimailo, i cili nuk tha asgjë për Prime Park, duke iu referuar faktit se ai mbështet plotësisht pozicionin e Julia Burdova.
Alexander Tsimailo, Julia Burdova dhe Vadim Grekov janë tani gjithashtu anëtarë të Këshillit të Harkut të Moskës. Kur njoftoi emrat e anëtarëve të rinj, Sergej Kuznetsov përmendi që struktura e këshillit fillimisht ishte konceptuar të ishte fleksibël, me një përbërje të ndryshuar, dhe tani ai do të ketë moshën dhe larminë gjinore.
"Siç mund ta shihni, këta janë të rinj që na kanë ardhur me ide të reja dhe do të na ndihmojnë të shohim disa gjëra nga një kënd tjetër," siguroi kryetari këshillin.
