Qendra e biznesit "Optima-Plaza" është porositur në vitin 2016. Wasshtë vlerësuar ‘shumë mirë’ nga metoda e kompanisë britanike BRE Global për llogaritjen e performancës mjedisore të ndërtesave BREEAM.
Kompleksi ndodhet në pjesën jugore të Lviv, në kryqëzimin e rrugës Nauchnaya me rrugën Knyagyni Olga. Kjo pjesë e qytetit dallohet, nga njëra anë, nga një infrastrukturë urbane e zhvilluar mirë: vetëm përgjatë Rrugës së Princeshës ka pesë qendra tregtare të rreshtuara me radhë me një park ujor midis tyre. “Përveç kësaj, teknologjitë e zgjuara të qytetit po futen në mënyrë aktive këtu: ata po instalojnë bazat e hyrjes Wi-Fi, pikat e tarifimit për pajisjet në ndalesat e transportit publik; është futur një sistem shpërblimi për klasifikimin e mbetjeve shtëpiake dhe njoftimin e hapësirave për parkim falas . - thotë Dmitry Vasiliev, bashkëthemelues i ndërmarrjes arkitektonike Archimatika. Nga ana tjetër, organizimi i hapësirës ende nuk korrespondon me kuptimin modern të një mjedisi miqësor.
Zhvilluesi iu drejtua arkitektëve me një kërkesë për të komentuar mbi projektin tashmë të përfunduar të qendrës së biznesit "korridor". “Ne analizuam skemën lineare të propozuar nga paraardhësit tanë, i treguam klientit se ku do të ishte korridori dhe sa joefektiv. Një paraqitje e tillë e një ndërtese zyre është e vjetëruar moralisht, asnjë fasadë moderne nuk do të kursejë këtu ". Si rezultat, Archimatika ndërmori krijimin e një projekti të ri cilësisht të një qendre biznesi që plotëson kërkesat e kohës, jo vetëm në shenja zyrtare të jashtme, por edhe në thelb.
Arkitektët arritën të largoheshin nga struktura lineare e vjetëruar duke ndarë përbërjen e vetme të ndërtesës në tre vëllime risalit, të cilat japin ritëm dhe zbutin efektin e gjatësisë së tepërt të ndërtesës. Fasadat e përparme të secilit vëllim janë të mbuluara me panele metalike, fasadat veriore dhe jugore, përkundrazi, i jepen lustrimeve panoramike, duke formuar teknikën aktuale të "mbështjelljes së formës", duke theksuar kontrastin e gjatësisë dhe tërthortë. Tarracat e thella me pemë të gjalla u formuan në çatinë e stilobatit midis parashikimeve.
Lustrimi i vazhdueshëm panoramik i fasadës jugore përshkohet nga pllakat metalike horizontale të sistemit të hijezimit - ato lejojnë lidhjen e estetikës me efikasitetin e energjisë, mbrojtjen e hapësirave të zyrës nga nxehtësia në verë dhe sigurimin e izolimit shtesë në dimër për shkak të parametrave të llogaritur nga arkitektët. Pllaka të ngjashme janë instaluar në fasadat fundore: këtu ato mbrojnë gjithashtu dritaret nga rrezet e diellit, por ato formojnë vija vertikale sesa horizontale.
Toni kryesor i fasadave është bakri i gjelbër i oksiduar. “Fillimisht, ne konsideruam një version të përmbajtur, afarist, gri të skemës së ngjyrave. Ai i përshtatej klientit, por na dukej jashtëzakonisht i mërzitshëm. Të gjitha ndërtesat që qëndrojnë afër janë gri të errët, të përfunduara me suva çimentoje. Ne donim që ndërtesa jonë të ishte e ndryshme nga trashëgimia Sovjetike dhe të dukej e freskët, veçanërisht pasi pemët e thupërve rriten para saj, gjë që krijon një sfond të mirë. Ne vendosëm të mbështesim ngjyrën e gjelbër, por të përdorim një hije të ftohtë, e cila është më e përshtatshme për funksionin e qendrës së biznesit , thotë Dmitry Vasiliev.
Një shtresë e parkimit nëntokësor plotësohet nga një parkim në nivelin e katit përdhes, në anë të oborrit. Këtu fasada e stilobatit është e mbuluar me një rrjetë metalike, e cila bëri të mundur sigurimin e ventilimit natyror dhe bëri të mundur uljen e kostos së instalimit të një sistemi shkarkimi të tymit.
Sipërfaqja e përdorshme e lokaleve në secilin prej kateve është rreth 1,900 m2… Kjo është zona optimale për punën e rehatshme të punonjësve të një kompanie të madhe. Ndarja me tre pjesë e dyshemesë në blloqe ju lejon të ndani me lehtësi hapësirën në njësi të vogla zyre.
Në çatinë e Optima-Plaza, është instaluar një sistem i kolektorëve diellorë, kapaciteti i të cilit është i mjaftueshëm për të siguruar të gjithë qendrën e biznesit me ujë të nxehtë. Uji nxehet nga një pompë nxehtësie ajri, e cila gjithashtu ngroh ndërtesën, nëse temperatura nuk bie nën minus pesë. Archimatika i ka provuar të gjitha këto teknika për herë të parë kur projekton "Optima Plaza".
Arkitektët gjithashtu u kujdesën për hapësirat publike: majtas dhe djathtas lobit në stilobat ka një vend për kafene dhe dyqane, gjë që do ta bëjë Optima Plaza jo vetëm një vend të rehatshëm për të punuar, por edhe një qendër tërheqëse për lokale banorët. Zhvillimi i infrastrukturës së rrethit shërbehet gjithashtu nga parkimi i biçikletave dhe stacionet e karikimit për automjetet elektrike të siguruara përpara ndërtesës së qendrës së biznesit. Autorët janë të bindur se ndërtesa vendos një standard të lartë për zhvillimin e pasurive të patundshme në zyrë jo vetëm në Lviv, por edhe në Ukrainë si një e tërë, në përputhje me idetë e "klasës krijuese" për një jetë të rehatshme në qytet.
