Në vitin 2005, një arkitekti iu besua një plan për të transformuar kompleksin e fabrikës dhe zonën përreth në një zonë banimi, të kombinuar me institucione tregtare dhe kulturore dhe 1.62 hektarë hapësira publike të gjelbërta. Vignoli u bë autori jo vetëm i planit të përgjithshëm të tremujorit, por edhe i dizajnit paraprak të ndërtesave të reja. Vetë ndërtesa e fabrikës, e vendosur në qendër të vendit, ka statusin e një monumenti dhe do të ruhet; do të rinovohet nga zyra e Beyer Blinder Belle.
Qëllimi kryesor ishte lidhja e bregut të lumit Lindor, ku do të vendoset kompleksi, me zonën Williamsburg, e vendosur pas saj: kjo pjesë e Brooklyn u ndërpre nga uji që nga mesi i shekullit të 19-të, kur u shfaq impianti i parë në këtë vend. Tani një lëndinë me një sipërfaqe prej 0.4 hektarësh do të krijohet drejtpërdrejt nga lumi, i lidhur me blloqet e qytetit fqinj nga "korridoret" e gjelbërta. Ata gjithashtu do të sigurojnë një lidhje vizuale midis Williamsburg dhe East River dhe Manhattan, të vendosura në anën tjetër të tij.
Rreth impiantit do të ndërtohen 4 kulla banimi, projektimet e të cilave do të bazohen në një sistem modular; një zgjidhje e tillë synon të zvogëlojë vizualisht lartësinë e tyre (30 dhe 40 kate) dhe ta bëjë siluetën e kompleksit më dinamike. Janë planifikuar 2,200 apartamente, 660 prej të cilave do të jenë banesa sociale.
Ndër trashëgiminë industriale që do të ruhet është shenja reklamuese Domino Sugar me 12 metra, e cila do të transferohet nga ndërtesa e shkatërruar në çatinë e fabrikës.
