Tre vjet më parë, Projekti UNK u bë një nga dhjetë fituesit e konkursit të hapur për strehim në rrethin D2 Technopark në qytetin e inovacionit Skolkovo. Ndërtesat tani janë pothuajse të përfunduara. Termat e referencës të marra nga arkitektët përmbajnë dy instalime që përjashtojnë njëra-tjetrën: nga njëra anë, ishte e nevojshme të përdoret zona e caktuar sa më me efikasitet të jetë e mundur dhe të parashikohet një dendësi mjaft e lartë e ndërtesës, nga ana tjetër, për të përdorur zona të mëdha lustrimi dhe në përgjithësi arrihet hapja maksimale e hapësirës së brendshme. Një qasje e papritur për organizimin e hapësirës ndihmoi në sigurimin e një niveli të mjaftueshëm të privatësisë dhe në të njëjtën kohë ruajtjen e integritetit të zonës së banimit. Me kusht mund të quhet "parimi Tetris". Lojë kompjuterike që u shfaq në mes të viteve tetëdhjetë fitoi famë të madhe dhe u bë një lloj simboli i përparimit shkencor dhe teknologjik në vend. Curshtë kurioze që sot, megjithëse shumë e kushtëzuar, ndihmon në krijimin e një ambienti për shfaqjen e ideve dhe zhvillimeve të reja. Evenshtë edhe më kurioze që kolegët e projektit të UNK, duke punuar në vendet 9 dhe 11 fqinje, zyra e BRT RUS dhe Agence d`Arkitektura A. Bechu në projektet e tyre e kujtuan këtë lojë pothuajse të harruar. Të tre lagjet janë individuale, por nga ana konceptuale dhe ideologjike e afërt.
Në mikro distriktin 10, parashikohet ndërtimi i shtëpive të qytetit për një total prej 204 personash. E gjithë infrastruktura është e vendosur në qendër të një vendi në formë të rrumbullakët, i ndarë nga një rrugë në dy pjesë të pabarabarta: një dyqan, një pikë sigurie, një stacion autobusi dhe një qendër komuniteti me një shesh lojrash. Siç e tha me vend arkitekti kryesor dhe themeluesi i projektit të UNK-së Yuliy Borisov, ata "arritën të përdorin tokën dy herë". Ndryshimi i krijuar artificialisht në lehtësim bëri të mundur dallimin e qartë midis funksioneve publike dhe atyre private. Në nivelin e poshtëm, ka pasazhe të brendshme, në të dytën, tarracat e gjelbërta të mbyllura nga sytë kureshtarë. Një organizim i tillë i të gjithë mikro distriktit është më i sigurti dhe në të njëjtën kohë lejon një nivel të lartë bashkëveprimi brenda grupeve të vegjël të dhjetë shtëpive fqinje. “Në mënyrë tipike, banorët e shtëpive të qytetit i njohin vetëm fqinjët e tyre djathtas dhe majtas. Të jetosh në një lagje të tillë është çuditërisht e mërzitshme. Nuk ka nevojë të flitet për një mjedis stimulues dhe shkëmbim falas të ideve. Ishte shumë e rëndësishme për ne të krijonim një lloj bashkësie të vërtetë njerëzish krijues, që mendojnë,”thotë Yuliy Borisov.
Vëllimet kubike të thjeshta dhe të kuptueshme të ndërtesave me të vërtetë ngjajnë me blloqe Tetris të vendosura mjeshtërisht të formave të ndryshme. Si pjesë e paraqitjes së përgjithshme të shtëpive, janë zhvilluar katër lloje të planeve: për çiftet e martuara, prindërit me një ose dy fëmijë dhe për bashkëjetesën me prindërit e moshuar. Sipërfaqja totale e secilës qelizë të tillë rezidenciale është nga 190 në 218 m2… Të gjithë ata kanë një garazh dhe një zyrë në katin e parë, dhe lagjet kryesore të jetesës në katet e dyta dhe të treta të mbingarkuara. Në të njëjtën kohë, dy lloje më pak të dendura të planifikimit morën një hapësirë qendrore me lartësi të dyfishtë. Së fundmi, secila shtëpi ka tarracën e saj të hapur 35-39 m22… Ishte ky sistem planifikimi që bëri të mundur bërjen e lustrimeve panoramike me gjatësi deri në 6 m, pa frikë nga efekti i pakëndshëm "dritarja në dritare". E megjithatë, në disa vende, sipërfaqet e qelqit mbrohen nga rrjetat metalike të maskuara si dru. Ata nuk ndërhyjnë në pamjen nga brenda zonës së ndenjes, por përveç kësaj fshehin atë që po ndodh brenda nga sytë kureshtarë. Përveç kësaj, grilat ndihmojnë në rregullimin e depërtimit të dritës së diellit dhe mbrojnë mjediset nga mbinxehja, si dhe, sipas arkitektëve, krijojnë komoditet shtesë psikologjik.
Materialet që arkitektët zgjodhën janë të thjeshta, të besueshme, miqësore me mjedisin dhe kryesisht të riciklueshme: beton, suva, qelq, metal, gur, panele plastike të laminuara eko-miqësore që imitojnë strukturën e drurit. Arkitektët braktisën drurin natyror, duke u mbështetur në qëndrueshmërinë, thjeshtësinë dhe ekonominë. Në të njëjtën kohë, është zhvilluar një logjikë e unifikuar për përdorimin e materialeve: pjesët e poshtme janë të veshura me pllaka (lagje banimi) ose gabione graniti (struktura mbështetëse) - materiale të rënda që theksojnë afërsinë me tokën. Niveli tjetër mund të quhet konvencionalisht "i bërë nga njeriu", ai përcaktohet nga panele si druri dhe sipërfaqe të suvatuara të mureve të betonit. Dhe niveli i sipërm "qiellor" simbolizon lustrim panoramik që reflektojnë retë. Por raporti i ngjyrave dhe teksteve në fasada po ndryshon vazhdimisht, duke siguruar, nga njëra anë, unitetin stilistik të të gjithë fshatit, dhe nga ana tjetër, futjen e larmisë së nevojshme në projekt. “Ne kemi një arkitekturë mjaft ekspresive dhe emocionale që duket e shtrenjtë. Në të njëjtën kohë, ne përdorim teknologji standarde të ndërtimit dhe punojmë me forma kubike të thjeshta dhe të kuptueshme. Për shkak të kësaj, kostoja e ndërtimit është shumë e ulët, dhe kushtet janë të shkurtra ", thekson Yuliy Borisov.
Përkufizimi i "tipikut", mjaft i çuditshëm, është mjaft i përshtatshëm për shumë vendime të qytetit të inovacionit Skolkovo në përgjithësi, dhe mikrodrejtësisë së dhjetë në veçanti. Arkitektëve u duhej të unifikonin mjedisin që krijuan, dhe në të gjitha nivelet: nga zgjidhjet e planifikimit urban në brendësi të shtëpive individuale të qytetit. Theshtë mungesa e zgjidhjeve unike, individuale, së bashku me përdorimin e teknologjisë së dizajnit BIM (ky është një projekt pilot për projektin UNK i krijuar duke përdorur këtë teknologji) që ndihmoi për të përmbushur një buxhet mjaft modest dhe për të zvogëluar ndjeshëm kohën e ndërtimit pa cenuar cilësinë. Por "i unifikuar" nuk do të thotë aspak "pa fytyrë" dhe "mesatarisht".
Një mjedis i tillë nuk do të ishte në gjendje të bëhej me të vërtetë "i tyre" për njerëzit me mendje jo standarde. Në të vërtetë, jo-trivialiteti i problemit konsistonte në kërkimin e suksesshëm të vijës midis "tipologjike" dhe "individuale". Në të vërtetë, të gjitha mikro-rrethet në ndërtim kanë stilin e tyre të njohur arkitektonik, por ato janë mjaft të afërta nga ana ideologjike. Më tej, tashmë brenda mikro distriktit, shtëpitë e qytetit, të ndryshme në zgjidhjet e tyre vëllimore dhe dekorimin e fasadave, shfaqen, duke formuar një atmosferë të vetme krijuese. Shtrirja e shtëpive është gjithashtu tipologjike nga njëra anë, dhe nga ana tjetër, plotëson nevojat individuale të banorëve.
Sa i përket dekorimit të brendshëm, arkitektët e projektit UNK madje krijuan një libër të veçantë për të gjithë qytetin e inovacionit Skolkovo, brenda të cilit ata u dhanë të drejtën banorëve të ardhshëm që të rregullojnë lehtësisht brendësinë për veten e tyre, për shembull, duke ndryshuar veshjen dekorative në mure. "Kjo të kujton disi konfigurimin e ndërfaqes së një kompjuteri personal: ekziston një sistem i vetëm operativ, por mund të zgjedhësh një fotografi në tavolinën e punës, të instalosh një mbrojtës të ekranit ose të rregullosh cilësimet e ngjyrave", shpjegon Yuliy Borisov.
Shtë e qartë se parimet e ndërtimit të qëndrueshëm, "të gjelbër" duhet të bëhen thelbësore për të gjithë përbërësit e një projekti në shkallë të gjerë të qytetit të inovacionit. Possibleshtë e mundur që për herë të parë në praktikën ruse ato të përdoren kaq plotësisht dhe shumëllojshëm. Pas përfundimit, lagjja do të kualifikohet për çertifikimin prestigjioz mjedisor LEED. Së pari, e gjithë toka nën themelet dhe komunikimet u ripërdor për të krijuar lehtësim artificial. Së dyti, vetë ndërtesat janë sa më efikase të energjisë që të jetë e mundur: humbjet e nxehtësisë minimizohen, në veçanti, xhami ka një shtresë të veçantë mbrojtëse, LEDs, sensorë lëvizjeje dhe sisteme të kontrollit të dritës përdoren në mënyrë aktive dhe instalohet hidraulik i kursimit të ujit. Collectionshtë organizuar mbledhja, pastrimi dhe ripërdorimi i ujit të shiut dhe të ashtuquajturit ujë "gri"; parashikohen zona të mëdha të gjelbërimit, në veçanti, parkime të gjelbërta të kulluara. Dhe së fundmi, në çdo shtëpi, mundësia e instalimit të paneleve diellorë sigurohet paraprakisht.
Deri më tani, arkitektët e kanë gjetur këtë teknologji jo shumë efektive në kushtet ruse, por ata shpresojnë që në pesë vitet e ardhshme situata do të ndryshojë dhe atëherë do të jetë e mjaftueshme që thjesht të montoni panelet dhe t'i lidhni ato me sistemin tashmë të vendosur.
Ndërtimi i tre blloqeve në të njëjtën kohë (9, 10, 11) po kryhet nga RD Construction si një kontraktor i përgjithshëm. Skolkovo përcakton modën për ndërtimin e gjelbër në Rusi. Dhe për kompaninë tonë, e cila është e specializuar në ndërtimin kompleks të teknologjisë së lartë, kjo është një pikë referimi dhe, natyrisht, projekti kryesor për momentin, - thotë Oleg Zhukov, Drejtori i Përgjithshëm i RD Construction. - Dua të theksoj se standardi LEED imponon kërkesa të veçanta jo vetëm për materialet, por edhe për cilësinë e punës dhe kualifikimet e punonjësve. Skolkovo tani punëson 60 inxhinierë tanë të kualifikuar dhe numri i përgjithshëm i punonjësve të RD Construction të përfshirë në projekt është më shumë se 1,000.
Ndërtimi në seksionin e dhjetë është planifikuar të përfundojë në tremujorin e fundit të 2015. Në ndërkohë, RD Construction në vetëm 21 ditë u ndërtua dhe përfundoi plotësisht një shtëpi demonstruese në qytet, e cila u ndoq nga Kryeministri i Federatës Ruse Dmitry Medvedev.
"Duke punuar në këtë projekt, ne patëm një mundësi krejtësisht unike me ndihmën e mjeteve arkitektonike për të parë disa dekada përpara dhe për të kuptuar vetë konceptin e" arkitekturës së së ardhmes "," thotë Yuliy Borisov. “Unë jam i sigurt që inovacioni famëkeq nuk sigurohet nga teknologjitë supermoderne, megjithëse si mund të ishte pa to, dhe jo forma pretenduese futuriste, por një refuzim i stereotipave mbizotërues të dizajnit. Mënyra e jetës së një personi po ndryshon dhe është e nevojshme të gjesh një mjedis të përshtatshëm për të, për të shprehur këto ndryshime në zgjidhje hapësinore dhe plastike. Ishte shumë interesante të përpiqesh të krijosh një qytet për njerëz shumë më përparimtarë sesa ne. Do të doja të besoja se kemi sukses në këtë ".
