Stadiumi Roterdam Feyenoord, i ndërtuar në vitin 1937 nga arkitektët Brinkmann dhe Van der Flyucht, shpesh quhet një nga më të bukurit në Hollandë. Forma ikonike i dha kësaj ndërtese nofkën de Kuip ("kupë"), me të cilën njihet në Roterdam pothuajse më shumë sesa me emrin e saj zyrtar. Sidoqoftë, përkundër gjithë lavdisë së tij, stadiumi, moralisht dhe fizikisht, mjerisht, ka qenë prej kohësh i vjetëruar - ai nuk plotëson as kërkesat e FIFA-s ose idetë e zakonshme moderne për të ndjekur komode ndeshjet e futbollit - prandaj, rindërtimi i tij tani diskutohet shumë aktivisht në Qyteti. Erik van Egeraat ka qenë i përfshirë në diskutime për të ardhmen e Feyenoord që nga viti 2012, dhe projekti i tij aktual mund të quhet kuintesenca e mendimeve të një arkitekti për atë rol që një qendër sportive publike mund dhe duhet të luajë në strukturën e një metropole. "Marka unike Feyenoord Rotterdam ka një potencial të jashtëzakonshëm si për klubin e futbollit ashtu edhe për qytetin," tha ai.
Qasja gjithëpërfshirëse e planifikimit urban për rindërtimin e stadiumit, e propozuar nga Eric van Egeraat, ka për qëllim të katalizojë ndryshimet në shkallë të gjerë jo vetëm në vetë objektin sportiv, por në të gjithë pjesën ngjitur të qytetit. Sot, periferitë jugore të Roterdamit, ku ndodhet de Kuip, janë larg nga vendi më tërheqës, dhe kjo vlen për zonën e stadiumit plotësisht: parkingje të braktisura dhe ndërtesa të rralla të izoluara mbizotërojnë këtu. Dhe kjo pavarësisht nga fakti që potenciali i planifikimit urban të këtij vendi është i madh: lumi Meuse rrjedh afër, qendra është vetëm një gur larg, autostradë ndodhet gjithashtu pranë tij. Në mënyrë që të ndryshojë rrënjësisht këtë situatë të zhvillimit urban, arkitekti propozon të vendosë kompleksin shumëfunksional "Varkenoord" pranë stadiumit, i përbërë nga një zonë banimi në bregun e lumit dhe një kompleks shumëfunksional me disa kulla të lartësive të ndryshme, të vendosura në një të vetme stilobate me tre nivele direkt ngjitur me stadiumin.
Kulmi i stilobatit supozohet të jetë plotësisht i gjelbëruar dhe skajet e tij do të tërhiqen në tokë në një mënyrë të tillë që ndërtesa nga e cila "rriten" kullat të kthehet në një kodër të butë. Në majë të kanavacës së gjelbër, arkitektët vendosin shumë rrugë ecjeje në drejtime të ndryshme dhe dy dritat e dritareve në formë diamanti do t'i lejojnë shëtitësit të shikojnë brenda qendrës tregtare dhe argëtuese, e cila do të zërë të tre katet e stilobatit. Vetë kullat supozohet të strehojnë zyra, apartamente dhe një funksion hoteli, i cili, sipas planit të arkitektit, do ta bëjë kompleksin e ri tërheqës për sektorë të ndryshëm të shoqërisë. “Në mënyrë që të jetë i dobishëm për tifozët, entuziastët e sportit dhe qytetarët në përgjithësi, një stadium modern duhet të ofrojë mundësi për rekreacion dhe argëtim. Duhet të bëhet një vend ku mund të jetoni, të punoni, të bëni pazar, të merrni pjesë në koncerte, të rregulloni takime dhe, natyrisht, të shikoni ndeshjet e klubit legjendar "Feyenoord", - shpjegon pozicionin e tij Erik van Egeraat.
Simboli i të gjithë projektit duhet të jetë Kulla Feyenoord, fasada e së cilës është zbukuruar me ngjyrat e klubit të futbollit, dhe kulmi është kurorëzuar me logon e saj. Rrokaqielli me xham të plotë do të jetë i dukshëm nga kudo në Roterdam dhe madje edhe më gjerë.
Sa i përket vetë stadiumit, projekti parashikon një restaurim të plotë të pamjes historike të arenës së famshme. Me disa hile delikate, Erik van Egeraat synon të theksojë sensin e intimitetit për të cilin ky stadium është i famshëm. Ulja e fushës do të lirojë hapësirë për 5,500 vende shtesë, ndërsa zgjerimi i nivelit të dytë do të parandalojë që stadiumi të përfundojë me një dysheme të re. E vetmja risi e madhe që Erik van Egeraat propozon për de Kuip është modeli i kulmit që tërhiqet, i cili do të lejojë që stadiumi të përdoret jo vetëm për ndeshjet e futbollit, por edhe për organizimin e koncerteve dhe ngjarjeve të tjera.
