Deklarata pesimiste sigurisht që ka arsyet e veta. Sistemi i kanalizimeve të metrosë, hekurudhës dhe presionit kalojnë pranë kufijve të sitit. Kësaj i shtohet edhe një rënie e ndjeshme lehtësimi (rreth 10 m): në mënyrë rigoroze, pjerrësia drejt lumit Moskva fillon këtu. Dhe gjithashtu ishte e nevojshme për të thyer dhe rindërtuar ndërtesën e departamentit lokal të policisë që qëndronte këtu dhe për të rrethuar në të tre anët drejtkëndëshin e "President Service", i cili po ruhet në vend të tij.
E gjithë kjo është e vërtetë, por faqja nuk është vetëm e vështirë, por edhe shumë e dobishme. Ndodhet shumë dukshëm - fjalë për fjalë në kryqëzimin e dy rrugëve të rëndësishme: nga njëra anë, stalinistja prestigjioze me gurë të verdhë "Kutuzovka", nga ana tjetër - unaza e tretë, autostrada kryesore e Moskës në vitet e fundit. Në diagonale, përtej lumit dhe urës, janë kullat prej xhami të Moskës dhe mes tyre një nga më të famshmet është Federata, e cila po ndërtohet nga i njëjti Mirax.
Mirax Plaza i Sergei Kiselev rritet nga udhëkryqi jo vetëm fjalë për fjalë, por edhe në mënyrë figurative. Bërthama e tij përbëhet nga dy kulla xhami, njëra më e lartë (47 kate), tjetra më e ulët (41 kate). Në pjesën e sipërme, vëllimet e tyre priten në drejtim të Kutuzovka, dhe kështu në mënyrë të barabartë dhe të qetë, sikur gjigandët e qelqit të ishin bërë me gjalpë dhe të ecnin mbi ta me një thikë të mprehtë. Kullat vendosen krah për krah dhe midis tyre formohet një grykë në formë X, e cila gjithashtu duket se është gdhendur nga një “boshllëk rrokaqielli” imagjinar, por jo përgjatë vijës së drejtë, por përgjatë dy harqeve të lakuar. Sipërfaqet harkore "të brendshme" janë plotësisht me xham, dhe fasadat e sheshta "të jashtme" janë të ndara në dysheme me vija horizontale prej guri, gjë që shton materialitetin e tyre.
Pavarësisht nga prania e intrigave të përshkruara të fasadës, silueta e dy kullave mbetet e thjeshtë dhe lakonike, tip rrokaqiell. Nga disa këndvështrime, ndoshta do të ishte e mundur të gabohen këto kulla për një pjesë të ansamblit të Qytetit, me të cilin ato bashkohen shumë organikisht. Nga këndvështrime të tjera, veçanërisht për ata që lëvizin përgjatë Kutuzovsky Prospekt, rrokaqiejt do të duket se janë "i plotfuqishmi" i Qytetit, një gjigant i cili u nda nga kompania e tij dhe bëri një shëtitje përtej lumit. Pjesa kryesore e kullave do të strehojë zyra, dhe katet e sipërme do të strehojnë apartamente.
Pjesa e dytë e kompleksit nuk i përgjigjet Qytetit, por stilit të Perandorisë Staliniste të Prospektit Kutuzovsky. Dy ndërtesa 10-katëshe, në fasadat e të cilave dominohet nga guri kafe, përkulen rreth Shërbimit të Presidentit në një hark. Në fakt, kontura e jashtme e ndërtesave është e shkruar në një ovale të rregullt gjeometrikisht - megjithatë, kjo korrektësi është e dukshme vetëm në plan, dhe makinat që kalojnë aty do të shohin një kthesë energjike që vizualisht lidh dy ndërtesat në një gur të vetëm "stilobat" - një piedestal për kulla që formon kryqëzimin që mbështet rreshtin e fasadës "Kutuzovki" dhe përfundon në mënyrë të rrumbullakët lagje të institutit ngjitur midis rr. Kulnev dhe 1812.
Përveç lakimit dinamik, pjesa më spektakolare e "stilobatit" është 4 atriume gjigante me lartësi 10-katëshe, përballë fasadave me dritare të mëdha prej xhami të njomur me lustrim të ngurtë strukturor, e ngjashme me membranat e holla midis "brenda" dhe " jashtë ". Avionët prej qelqi, pa asnjë kornizë, do të pezullohen në kabllot metalikë në një tra të fuqishëm prej betoni të armuar mbi ta - inxhinierët gjermanë ishin të përfshirë në llogaritjet e forcës. Brenda do të jetë pothuajse aq e lehtë sa në rrugë - çatitë e atriumeve përbëhen nga fenerë trekëndësh (paksa të kujton derdhjet e "Trëndafilit të Kuq" të Kiselevskaya), dhe muret zgjidhen në dy mënyra - muret anësore janë e veshur me një kafaz prej qelqi prej guri dhe duket si fasada, muri përfundimtar që takon ata që hyjnë në atrium është pothuajse aq i qelqtë sa dritarja e hyrjes. Atriumet kthehen në një tranzicion të plotë midis qytetit dhe brendësisë - tashmë do të jetë e ngrohtë në to, por akoma shumë e lehtë.
Do të duket se gjithçka është e qartë - para nesh është një objekt "goditës", i ndritshëm, spektakolar, duke përdorur me sukses vendndodhjen e tij të dukshme. Nuk është për t'u habitur që ky kompleks, së bashku me "Federatën", është bërë një nga përbërësit "ikonë" të reklamave të kompanisë "Mirax-Group".
Por monedha ka një anë të dytë (e cila, vërejmë menjëherë, nuk e minimizon as të parën). Fakti është se, sipas Sergei Kiselev, vendndodhja e vendit nuk është fitimprurëse, por përkundrazi, është jashtëzakonisht e papërshtatshme për ndërtime në shkallë të gjerë. Së pari, kjo ka të bëjë me transportin: natyrisht, nuk do të jetë e mundur të hysh këtu as nga kryqëzimi, as nga unaza e tretë, ose nga rruga. Makinat do të ngjiten në rrugën 1812, duke bërë një devijim me madhësinë e një blloku. Nga ana tjetër, vendndodhjen e "Mirax Plaza" në ndërtim, arkitektët e karakterizojnë poetikisht - "midis dy qyteteve". Këtu, përgjatë vijës së unazës së tretë aktuale, Kamer-Kollezhsky Val të Catherine dhe hekurudha e unazës së Stalinit, kufiri i Moskës kaloi për një kohë të gjatë.
Kështu, kompleksi i ri ndodhet direkt jashtë kryeqytetit "të vjetër" në një lloj zone zonë kufitare. Nëse imagjinojmë murin e zhdukur, përgjatë vijave të së cilës ka kaluar unaza e tretë moderne, atëherë "Plaza" do të bashkohet drejtpërdrejt me këtë mur imagjinar të qytetit. Sipas Sergei Kiselev, është më mirë të mos ndërtohet ndonjë gjë e madhe, as në kryqëzim ose pranë zonave "kufitare". Bestshtë më mirë të lini një vend të tillë bosh. Dhe nëse ndërtoni diçka, atëherë diçka nuk është shumë e shkëlqyeshme, domethënë - "siç thanë mësuesit," një - dy ", pa frills.
Ky është një paradoks. Ndikim, i përshtatshëm për reklamim, një objekt me dy kulla, tipologjia dhe pamja e të cilit padyshim përpiqen për një rrokaqiell, nga njëra anë, dhe dëshira e autorëve për ta bërë arkitekturën e kompleksit si të qetë, lakonik dhe thënë në mënyrë rigoroze inteligjente nga ana tjetër sa të jetë e mundur. Këto gjëra: pafytyrësia e një rrokaqielli, shfaqja reklamuese (dhe efikasiteti) - dhe vëmendja intelektuale në kontekst, historia e vendit, dëshira për të qetësuar veprimtarinë e gjigantit arkitektonik - do të duket se ato janë të papajtueshme dhe madje e kundërt. Shkatërroni njëri-tjetrin. Ose një rrokaqiell ose kontekst.
Sidoqoftë, këtu, në mjedisin më të afërt ka rrokaqiej. Dhe Mirax-Plaza e Kiselev disi arrin të ndërthurë të papajtueshmen, duke luajtur ("një - dy") me formën dhe materialin. Shpërndarja e barabartë dhe e rregullt e llojeve të ndryshme të lëndëve në fasada - qelqi dhe guri. Lejimi i kullave të rriten, "stilobati" të përkulet - dhe menjëherë t'i mbyllë ato në korniza të rrepta gjeometrike të një sheshi dhe një ovali. Reduktimi i "qytetit" në 368 mijë metra katrorë. m në dy struktura vëllimore: një paralelopiped vertikal dhe një ovale horizontale "zvarritëse" - dhe me ndihmën e thjeshtësisë së formave, duke arritur shkallën e kërkuar të qetësisë dhe përmbajtjes.
Ndërtesat e kullave do të strehojnë zyra të klasit A dhe apartamente banimi, dy katet e para të ndërtesave stilobate - dyqane, dhe sipër - zyra.
