Zyra dhe qendra e biznesit supozohet të ndërtohen jo shumë larg stacionit të metrosë Alekseevskaya, në vendin e ish ndërmarrjes Variator CJSC. Kjo e fundit është subjekt i prishjes së plotë, dhe ndërtesat e banimit mbizotërojnë përreth, kështu që dimensionet e kompleksit të ardhshëm ishin të paracaktuara: duhet të kishte rezultuar të mos ishte më e lartë se 65 metra dhe të kishte një sipërfaqe prej jo më shumë se 100 mijë metra katrorë. m
Në vendin e ndërtesave të prodhimit, "ABV Group" që nga fillimi propozoi të ndërtonte një kompleks prej dy vëllimesh 15-katëshe. Diskutimet brenda ekipit të autorëve dhe më pas me klientin u mbajtën vetëm në lidhje me grupin e hyrjes: fillimisht, në vend të kësaj ishte planifikuar një stilobat i zgjatur 4-katësh. Dukej se i rrethonte të dy ndërtesat, por lartësia e tyre, me këtë vendim, humbi dy kate të tëra. Nga kjo, kompleksi, nga njëra anë, u perceptua si më integral, por nga ana tjetër, dukej sinqerisht mbledhje, dhe si rezultat, autorët u mbështetën në një paraqitje falas të vëllimeve në sit.
Përbërja fraksionale dhe dekorimi i zhytur në mendime të fasadave fshehin faktin se të dy rastet janë në të vërtetë absolutisht identike dhe janë imazhe pasqyre të njëra-tjetrës. Arkitektët prezantojnë tre ngjyra në lustrim prej qelqi me njolla - të verdhë, të zezë dhe gri metalike - e cila lejon krijimin e tre llojeve krejtësisht të ndryshme të fasadave. Pjesët e poshtme të ndërtesave janë të theksuara me një rrjet të verdhë, duke kujtuar oborret komode të Moskës me shumë dritare të vogla. Mbi të, është vizatuar një fjongo e gjerë, e ngjashme me rrjetën e zezë të një gardhi kopshti, dhe sipër, pothuajse duke u bashkuar me qiellin, majat transparente dhe vizualisht gati pa peshë të kullave ngrihen. Kështu, autorët arrijnë të largohen nga imazhi i një mono-vëllimi të rëndë që mbingarkon të gjithë mjedisin urban në shkallën e tij.
Vëllimi i hollit të hyrjes, i cili është i njëjtë për të dy ndërtesat, është gjithashtu i ndarë nga masa totale. Paralelopipedi me xham të plotë formon pjesën e përparme të dhomës, përpara dhomës, duke u bërë thirrje banorëve të qytetit me një fasadë të përmbajtur, të pastër, pa asnjë detaj dhe dekor. Këtu, në dy kate, përveç grupit aktual të hyrjes, janë përqendruar të gjitha hapësirat publike të kompleksit - një dhomë ngrënie, një restorant, një klub fitnesi. Në verë, hapësira afër hyrjes kryesore mund të shndërrohet lehtësisht në një zonë rekreative dhe kafene në natyrë nën tendë të përkohshme.
Një nga dëshirat e klientit ishte një studim i hollësishëm i hapësirës së brendshme të kompleksit. Ai dëshironte që faqosja të ofronte një larmi skenarësh të përdorimit të zyrave. Prandaj, arkitektët kanë zhvilluar disa opsione, duke përfshirë edhe një prerje të hollë të dyshemesë në dhoma të veçanta të vogla, dhe plane falas për 2-4 qiramarrës. Janë zhvilluar edhe zgjidhje që përfshijnë përdorimin e dyshemesë nga një pronar. Nën të gjithë territorin e qendrës, do të ndërtohet parkim nëntokësor, hyrja në të cilën sigurohet nga ana e Grafsky Lane.
Vëmendje e veçantë është planifikuar t'i kushtohet përmirësimit të territorit, i cili do të përfshijë krijimin e një lëndinë të gjelbër, shtretër lule me ngjyra, mobilje të rehatshme në natyrë, shtrim me cilësi të lartë dhe ndriçim të aftë, duke theksuar përparësitë e arkitekturës moderne të kompleksit. Importantshtë e rëndësishme që arkitektët të përpiqen jo vetëm për qiramarrësit e ardhshëm: territori i qendrës së biznesit do të jetë i hapur për qytetarët dhe do të bëhet një pjesë integrale e Grafsky Lane.
