Më 13 nëntor, Kryepeshkili shqyrtoi projektet e një hoteli dhe kompleksi zyre në kryqëzimin e Leningradsky Prospekt dhe Unazës së Tretë të Transportit dhe një hoteli në Rrugën Kozhevnicheskaya. Siç kemi raportuar më parë, asnjë nga projektet e paraqitura nuk është aprovuar.
Kompleks hoteli dhe zyre për perspektivën e Leningradsky, 34
Historia e kësaj faqe nuk është e thjeshtë: deri në vitin 1968 ekzistonte një pallat i përshtatur për një restorant, i cili më pas u prish, pasi kishte rregulluar në vend të tij parkimin e hotelit "Sovetskaya". Në vitin 1996, vendi u caktua për ndërtim, dhe me kalimin e viteve, zyrat ruse dhe të huaja kanë propozuar një numër të madh konceptesh për të; Në thelb, këto ishin ndërtesa 25-30 katëshe: duhej të ndërtohej këtu diçka si "Porta Veriore" në hyrje të qendrës së Moskës. Sidoqoftë, asnjë nga konceptet nuk u zhvillua.
Dje këshilli arkitektonik shqyrtoi projektin e propozuar për këtë territor nga byroja arkitektët ABD. Ky është një kompleks 12 katësh me një bllok para 5 katësh, i cili shtrihet përgjatë Leningradsky Prospekt dhe vazhdon vijën e zhvillimit përgjatë kornizës së hotelit Sovetskaya. Ai do të strehojë zyra, restorante, kafene dhe një qendër fitnesi. Vëllimi kryesor i ndërtesës deri në 50 m të lartë ishte i ndarë në dy pjesë dhe u largua nga rruga. Banesat janë planifikuar në një nga pjesët, dhe ndërtesa qoshe, e vendosur në mbikalim, do të pushtohet nga zyrat. Midis ndërtesës së re dhe ndërtesës ekzistuese të banimit, ekziston një oborr i hapur me peizazh, nga ku hapet një pamje e hotelit Sovetskaya.
Arkitektët propozuan dy mundësi për zgjidhjen e kompleksit. E para - me një "shtyllë shtyllash" aktive, vitrina prej xhami në katet e para dhe një konsol mbi hyrjen kryesore, është bërë prej guri të lehta natyral. Opsioni i dytë dallohet nga një ndërtesë zyre qoshe pak më e gjerë, e cila është zhvendosur më afër rrugës. Ky opsion duket më i ndritshëm edhe për shkak të ritmit vertikal të theksuar të fasadave, për dekorimin e të cilit është propozuar të përdoret guri i hijeve të errëta. Autori i projektit, Boris Levyant, insistoi pikërisht në këtë version.
Sidoqoftë, anëtarët e këshillit kishin shumë pyetje. Pavarësisht GPZU ekzistuese dhe korrespondencës së proporcioneve të kompleksit me kërkesat e analizës peizazh-vizuale, Sergey Kuznetsov, i mbështetur nga shumica e anëtarëve të këshillit, sugjeroi që autorët të rishikojnë zgjidhjen përbërëse, duke u kthyer në imazhin e kullës, i cili ishte përpunuar në të gjitha projekt propozimet e mëparshme për këtë sit. Përfaqësuesi i klientit shpjegoi se pamja e kullës këtu është e pamundur për shkak të kërkesave të insolacionit. Sidoqoftë, sipas Kuznetsov, vëllimi masiv solid i blloqeve të banimit dhe zyrave rrëmon perspektivën e rrugës dhe do të ishte më e saktë të përqendrohesh zonën në një kullë qoshe, duke rritur lartësinë e përgjithshme të ndërtesës me disa kate. Alexander Kudryavtsev vuri në dukje se projekti i kushtoi shumë pak vëmendje hotelit Sovetskaya. Skanimi tregon ndryshimin kolosal në shkallë midis hotelit dhe kompleksit të parashikuar. Një vertikale e theksuar do të bënte të mundur zbutjen e kësaj disonance. Mikhail Posokhin këshilloi të bënte fasada më të qeta, që korrespondonin me ndërtesat përreth.
Një problem tjetër ishte përbërja funksionale e kompleksit. Sipas GPZU të lëshuar, vendndodhja e hotelit është e lejueshme në të - domethënë ambientet për qëndrim të përkohshëm, ndërsa apartamentet tashmë i përkasin stokut të strehimit. Yuri Grigoryan vuri në dukje se për IFC, prania e funksioneve të ndryshme është më tepër një plus. “Mund të ketë apartamente këtu, por vetëm nëse sigurohet një justifikim për mundësinë e vendosjes së tyre në përputhje me normat e jetës shoqërore dhe kulturore. Tani asgjë përveç hotelit nuk mund të merret vesh”, u përgjigj Sergei Kuznetsov.
Duke përmbledhur diskutimin, Kuznetsov u kërkoi autorëve të projektit të përgatisin dy mundësi shtesë që do t'i paraqiten kryetarit të bashkisë së Moskës për shqyrtim. E para - me një referencë në urdhër dhe zbukurim, karakteristikë e zhvillimit të Leningradsky Prospekt, e dyta - me një siluetë të dukshme në formën e një kulle. Gjithashtu u rekomandua të përcaktohet qëllimi funksional i kompleksit dhe ta sjellë atë në përputhje me GPZU.
Kompleks hoteli në rrugën Kozhevnicheskaya, 2-4
Projekti i kompleksit hotelier për 250 dhoma u prezantua nga themeluesi i Seifert Architects, John Seifert. Vendi i dizajnit është i vendosur në cep të rrugës Kozhevnicheskaya dhe është direkt ngjitur me stacionin hekurudhor Paveletsky, dhe skicat e hotelit të ardhshëm ndjekin saktësisht konturet e faqes. Isshtë një ndërtesë këndore 11-katëshe me një vëllim të spikatur të tre kateve të para, të cilat plotësohen nga një tendë xhami e pjerrët e kopshtit të varur. Alignedshtë një linjë në lartësi me shenjën e kornizës së stacionit dhe seksioni i lustrimit mbi hyrjen kryesore rregullon cepin e ndërtesës. Nga ana e sheshit, një kalim përmes formës së një tuneli hekurudhor është rregulluar në shesh dhe Muzeun e Hekurudhave Ruse të vendosura pas kompleksit hotelier. Zgjidhja stilistike e kompleksit, sipas folësit, interpreton zgjidhjet arkitektonike tipike për zhvillimin e sheshit Paveletskaya.
Anëtarët e këshillit nuk e pëlqyen projektin e paraqitur - si nga pikëpamja arkitekturore ashtu edhe nga planifikimi urban. Kur në 2012 parametrat dhe vëllimet e zhvillimit u miratuan nga Kompleksi Shtetëror i Tokës, kishte një zgjidhje përbërëse me një kullë të zhvendosur drejt Rrugës Kozhevnicheskaya dhe një vëllim "të qetë" të hotelit nga ana e sheshit. Ky vendim iu duk anëtarëve të këshillit shumë më i suksesshëm sesa opsioni i zhvilluar nga John Seifert. Të gjithë pjesëmarrësit në diskutim ranë dakord që puna e mëtejshme mbi projektin t'i përmbahet përbërjes së propozuar në atë version. Alexey Vorontsov, si një nga autorët e rindërtimit të stacionit, rekomandoi që projektuesit e hotelit të trajtojnë me respekt planifikimin e qytetit dhe imazhin arkitektonik të sheshit. Tani, sipas Vorontsov, ndërtesa e parashikuar bie në konflikt me mjedisin, duket tepër e rëndë.
Përveç kësaj, ndërtimi i vendit në mënyrë rigoroze përgjatë konturit nuk lë mundësi për organizimin e kalimit të tij të zjarrit. Projektuesit planifikojnë të përdorin kalimin që i përket pjesës fqinje që i përket Hekurudhave Ruse, e cila, sipas Andrey Gnezdilov, është thelbësisht e gabuar. Gjithashtu, sipas Gnezdilov, autorët duhet të kishin menduar më hollësisht për mundësinë e hyrjes së papenguar të banorëve të qytetit në park dhe muze, i cili pas ndërtimit të hotelit do të pritet nga sheshi.
Si rezultat, u vendos që projekti të dërgohet për rishikim, duke marrë parasysh të gjitha dëshirat e shprehura.
